| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 26.08.2015 - 17:39
|
В 2013г. купили дом за мат. капитал+наличка. Собственники я и два моих несовершеннолетних сына (13 и 6лет) в дом вложена энная сумма денег для того чтобы привести его в состояние жилого. Сделка проходила через пенсионный+юстиция, сопровождалась риэлторским агентством и их юристом. Сейчас предыдущую сделку признают не законной т. к. наша продавщица купила этот дом (Как сейчас выяснилось) у недееспособной личности. В соц. защите интересы моих детей представлять отказываются т. к. уже представляют интересы этой недееспособной. Суд будет 2сентября, вызывают меня и детей. Вопрос: Обязательно ли тащить детей в суд? 99,9% 2сентября их сделку признают не законной. Вопрос: Как мне вести себя на этом суде, как к нему подготовиться? И наконец: Кто должен защищать интересы детей в этом случае?     | | |||
| 81
- 31.08.2015 - 00:52
| 79-почти блондинка > А её дети, в данном случае, не дети ли оставшиеся без попечения родителей? Ну, им по выходу из детдома государство жильё не предоставит? И вообще, дом за один день не продаётся, и ладно наличка, а сертификат только через банковский счёт обналичивается, а она им может самостоятельно распоряжатся? И где отец/отцы, тех детей. Одни вопросы. А вообще, думаю прав Право45, это связано с визитом уполномоченного по правам ребёнка, может один из просителей-опекун кого-то из её детей. | | |||
| 82
- 31.08.2015 - 07:27
|
54-Право 45 > а сделка неужто была нотариальна? Нет? Тогда все свободны и претензии к тем кто сделку зарегистрировал. Или для чего они все по базам проверять должны? | | |||
| 84
- 31.08.2015 - 07:53
| 82-Гусь и огурчик > Хороший довод! Но на практике с регистраторов не спросишь. Более того когда одной из сторон в сделке выступает государство(пример-приватизация), а рег. орган регистрирует(тоже государство), то все ровно сделку могут признать недействительной. На уровне президента такой вопрос поднимался, но воз и по ныне там. Хотя всем очевидно, если государство участвует в сделке и это же государство признает права на имущество, то о каком доказательстве добросовестности приобретения может идти речь? Иными словами- мы не должны доверять нашему государству во всех его проявлениях. Вот такой вывод напрашивается! | | |||
| 85
- 31.08.2015 - 08:54
|
82-Гусь и огурчик > Цитата:
| | |||
| 86
- 31.08.2015 - 08:56
| 84-Ave Caesar >плюсую. Тут доверием и не пахнет... | | |||
| 87
- 31.08.2015 - 09:03
| 83-Гусь и огурчик > нет у их мамаши жилья. Всё, продала она его, при полном бездействии опекуна и органов опеки. Аргументов не будет, почему все будут носится с инвалидом? Детей ейных ещё и усыновить могут, и они все права, основанные на кровном родстве потеряют. Куда делись деньги, которые она получила? Кто и как ими распоряжался? И вообще, опекун несёт ответственность за ухудшение имущественного положения опекаемого. | | |||
| 88
- 31.08.2015 - 09:59
| Так опекун не протсо так продает жилье, а с согласия органов опеки. | | |||
| 89
- 31.08.2015 - 10:16
| Ну это, ведь, если опекун действует от имени опекаемого, а в этом случае, опекаемая сама действовала, прошло несколько лет, и сделки решили поизнать недействителтными. То есть, опекаемая сменила место жительства, перестала нести расходы по содержанию имущества: коммуналка, налоги (я думаю, государство наше не столько щедрое, что бы всё оплачивать за недееспособных), каким-то образом тратила деньги, а опекун ничего не знал. | | |||
| 90
- 31.08.2015 - 14:46
|
та нет. Сначала она не была опекаемой. Насколько я поняла, опекаемой она стала не так давно. | | |||
| 91
- 31.08.2015 - 15:47
| Цитата:
| | |||
| 92
- 31.08.2015 - 18:58
|
90-почти блондинка > Цитата:
| | |||
| 93
- 31.08.2015 - 20:46
|
вапще бред. А каким это образом, рядом живущий опекун промухал сделки и только щас начался бунт? | | |||
| 94
- 31.08.2015 - 21:16
| 93-почти блондинка >Опекун назначен только что. Все 10(!) лет получается оного не было... | | |||
| 95
- 31.08.2015 - 21:18
| 94-Право 45 >ну и досвидос тогда. Это проблемы соцзащиты | | |||
| 96
- 31.08.2015 - 22:00
| 95-почти блондинка >да, это и их проблемы, но решать их они будут в суде. А там как известно бывает всякое | | |||
| 97
- 31.08.2015 - 23:18
| 96-Право 45 > так автор пока свидетель, или ответчик? Ну ведь, после вступления в силу решения суда, суд направляет решение в опеку, и они назначают опекуна. Не назначили- несут ответственность за ухудшение имущественого положения. Опека же и об интересах её детей должна была заботится. | | |||
| 98
- 01.09.2015 - 00:53
|
97-Mulan >автор ответчик и с самого начала является таковой, поскольку оспаривается ее право собственности. 96-Право 45 >Кстати, что там ГК в сравнительно новой редакции пишет о том, кто вправе подавать такого рода иски? по-моему, такое право соцзащите не делегировано законом. | | |||
| 99
- 01.09.2015 - 10:04
|
Думаю ст. 46 ГПК подходит. В случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя. А ведь, недееспособной, если всё так, жильё положено. Если не назеачили вовремя опекуна, его функции времено исполняет опека. Они 10 лет бездействовали. Одно не понятно, почему хотят, чтобы банкет был засчёт автора и её детей, ну и судились бы сразу с опекой. | | |||
| 100
- 01.09.2015 - 10:44
|
94-Право 45 > Очень интересно! 99-Mulan > не подходит. вопрос о праве, соцзащита не может заявить требования к автору, только опекун. | | |||
| 101
- 01.09.2015 - 12:13
| Цитата:
Тем не менее, это не помешало суду принять исковое заявление к производству... | | |||
| 102
- 01.09.2015 - 12:24
|
Ну ведь органы социальной защиты населения и органы опеки и попечительства это не одна и таже контора. К тому же из текста автора я ппоняла, что истец опекун. Цитата:
Цитата:
| | |||
| 103
- 01.09.2015 - 12:32
|
102-Mulan > Цитата:
Истец в данном деле - именно УСЗН. Опекуна привлекли вообще заинтересованным лицом. | | |||
| 104
- 01.09.2015 - 12:40
|
100-Ave Caesar > Цитата:
| | |||
| 105
- 01.09.2015 - 12:45
| 103-Горишний К В > Интересно... То есть, они пропустили все сроки, 10 лет, пока не был назначен опекун, если я правильно понимаю, в силу ст 35 ГК, Опека "временно" выполняла обязанности опекуна, в это время была продана недвижимость Медведевой, прошли сроки исковой давности (известно когда была первая продажа продавцу автора? И про какую нотариальную доверенность на продажу она в начале темы писала?) и теперь они хотят, чтобы за их бездействие расплачивалась автор? Всё правильно? Или есть ещё что-то? | | |||
| 106
- 01.09.2015 - 12:54
| 105-Mulan > + Ведь, если человек признаётся недееспособным - значит - это кому-будь нужно. Кто был истцом в процессе признания её недееспособной? Почему дальше не проследили за назначением опекуна и пособия ему? | | |||
| 107
- 01.09.2015 - 13:13
|
100-Ave Caesar > Цитата:
| | |||
| 108
- 01.09.2015 - 14:11
|
107-Право 45 > Сложно все! Основная мысль-выводить из под удара автора и сделать понятным процесс. Какие там требования мне не известны. Можно попытаться разделить производство на признание сделки и 301 т.к. разные субъекты по этим искам. Автор по признанию не ответчик, а по 301 УСЗН ненадлежащий истец и требовать прекращения производства по 301. А мотивировать можно невозможностью заявления встречных требований о добросовестности т.к. УСЗН не ответчик по иску добросовестности. Опекун как бы является соответчиком по оспариванию сделки , но не заинтер. лицом...+ сроки...и т.д. Вообщем все здесь обсуждалось, главное придать правильный вектор.Я так думаю))) | | |||
| 109
- 01.09.2015 - 14:21
| Цитата:
2. Истребовать имущество из незаконного владения топикстартера. | | |||
| 110
- 01.09.2015 - 14:24
|
108-Ave Caesar > Как считаете, можно просить прекращения производства по делу в целом по основаниям абз 1. ст. 220 ГПК на том основании, что УСЗН в принципе не имел права обращаться с подобным иском? Это для начала, не прекратит, тогда уже запариваться с остальными моментами? | | |||
| 111
- 01.09.2015 - 14:41
| 108-Ave Caesar >Благодарю!!! | | |||
| 112
- 01.09.2015 - 14:47
| Цитата:
| | |||
| 113
- 01.09.2015 - 15:30
| 110-Горишний К В > можно, главное чтобы по одним и тем же основаниям 2 раза не было.)) | | |||
| 114
- 01.09.2015 - 16:30
|
110-Горишний К В >считаю нужно подать такое ходатайство прям завтра, и письменно, с указанием на принятие решения в соответствии со ст.224,225 гпк рф. И обжаловать определение, если что. | | |||
| 115
- 01.09.2015 - 16:43
|
113-Ave Caesar > спасибо! 114-почти блондинка > уже подготовлено ;-) | | |||
| 116
- 01.09.2015 - 17:26
| главное, чтоб в совещательной рассмотрел, и сразу частника если что, закинуть. | | |||
| 117
- 01.09.2015 - 20:06
| 104-Право 45 >5500-это на детей-инвалидов,на взрослых-1200... | | |||
| 118
- 02.09.2015 - 11:14
| отпишитесь, как процесс прошел и что по ходатайству. | | |||
| 119
- 02.09.2015 - 12:57
| Могут отказать в ходатайстве. Во-первых в производстве два требования, одно из которых "признание", а такие иски имеют публичную природу и конкретного ответчика по ним нет. Во-вторых, судья если прекратит производство то будет как то не красиво с его стороны. все таки в деле недееспособный и говорить что он сам может защитить свои права некорректно. Вообщем 50/50. | | |||
| 120
- 02.09.2015 - 13:09
|
Отказать конечно может. Но это необходимо будет обжаловать. И если ты заметил, круг ответчиков определён. Что касается защиты прав недееспособности, и способа защиты этих прав, то вопрос в исключительной прерогативе опекуна. | | |||
| 121
- 02.09.2015 - 17:47
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Все очевидно, но ждем результат)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
