[quote=Lud;46229350]Обратилась в ГорЖилИнспексцию 15 ноября - на сегодня никто даже не пришел - по телефону ответ - ваша заявка в работе[/quote]

Так они месяц будут рассматривать, а потом отошлют Вам ответ,шо отправили на город

Так шо пистуйте прямиком к Жене, с заявлением и детьми

Может даст пинка, чай сам многодетный отец

А кто-то сталкивался с УК Европейский дом? На ГМР недавно переехали, хочу понять, что за компания нашим домом управляет.

[quote=jkostareva;46292476]А кто-то сталкивался с УК Европейский дом? На ГМР недавно переехали, хочу понять, что за компания нашим домом управляет.[/quote]

Все они КАЗЛЫ и ПАРАЗИТЫ

Если жильцы не дибилы, то они берут управление в свои руки

Намного дешевле

Жаловаться нужно грамотно! Нужно понимать какой закон нарушен и что вероятно грозит управляющей компании или ТСЖ, для этого сначала погуглите проблему и ее решение или обратитесь к юристу например в zakon-krd.ru

[quote=Артем Сергеевич;46354673]Жаловаться нужно грамотно! Нужно понимать какой закон нарушен и что вероятно грозит управляющей компании или ТСЖ,[/quote]

Здесь ты не совсем прав

Простой пример, ты можешь низнать вовсе УК, и пр., но считать, что брать чужое низя

И если ты сообщишь, что какие то уроды,лезут в чужую машину, то поверь,этого будет достаточно

То же и с жилищным правом

Просто чиновники у нас воровитые,и могут за мзду, жалобы и заявы,причём тупые ,спустить на тормозах

[quote=abrek;46379814]Просто чиновники у нас воровитые,и могут за мзду, жалобы и заявы,причём тупые ,спустить на тормозах[/quote]
Процентов девяносто, плюс минус, УК созданы и аффилированные с чиновниками, круговая порука, УК танцуют ГЖИ под монетный звон бубна. В суд подавать при явном нарушение ЖК РФ.

[em][url]https://www.youtube.com/watch?v=mQIyPvbUBuw[/url][/em]

[quote=NikPelov;46392759]УК созданы и аффилированные с чиновниками, круговая порука,[/quote]

Само собой!!!

Но есть одно НО, место любого чиновника, хочет всегда занять другой

Вот исходя из этого и копайте

Я думаю , ГЖИ всё контролирует по ЖКХ

Так Я думаю, место это многим по душе

А як его освободить то?

Правильно, найти косяки в работе

И любой чиновник, помнит, что на каком то уровне,его безмозглую опу,прикроют

А на каком то НЕТ, и если малява полетит на Москву, пистон вставят и губеру

А на его место тоже полно своих претендентов, у всех чиновников,и фракций и пр.

Так, что иногда, умный чиновник, 100 раз подумает,за кого стоит рвать ОПУ,а за кого НЕТ

Работу ТСЖ не контролируют, могут выйти с проверкой по заявлению (если многократно писать, обивать пороги), выявить и зафиксировать нарушение,но никаких последствий для должностных лиц тсж не будет, может, заплатят штраф (за деньги жильцов), а вообще прошло время, когда в тсж работали бабули, ответственные, деятельные, активные, сейчас в тсж рвутся аферисты, молодые мужики,которые превращают тсж в ООО, а жильцов- в инвесторов. Завышенные в разы начисления, отсутствие реальных работ по содержанию общедомового имущества, короче, подделка протоколов общих собраний- это реальность т. н. ТСЖ, а самое главное-
безразличие самих же собственников, обреченность платить паразитам, не желание противостоять, ЖАЛЬ!

[quote=ЛМ;46457848] выявить и зафиксировать нарушение,[/quote]

Должны выдать ещё и предписание об устранении

[quote=ЛМ;46457848]но никаких последствий для должностных лиц тсж не будет, может, заплатят штраф (за деньги жильцов[/quote]

Так просите, шо б и ТСЖ взъепали, конечно если Вы не его член

[quote=ЛМ;46457848]а вообще прошло время, когда в тсж работали бабули, ответственные, деятельные, активные, сейчас в тсж рвутся аферисты, молодые мужики,которые превращают тсж в ООО, а жильцов- в инвесторо[/quote]

Ты из бабушек, дур не делай, пистят не хуже молодых

[quote=ЛМ;46457848]Завышенные в разы начисления, [/quote]

Так плати согласно смете и договору

[quote=ЛМ;46457848]отсутствие реальных работ по содержанию общедомового имущества[/quote]

Требуй акты выполненных работ

[quote=ЛМ;46457848], а самое главное- безразличие самих же собственников,[/quote]

Это самая большая ПРОБЛЕМА, где люди БАРАНЫ, и покорно оплачивают всё и в любом размере

Вечная проблема ЖКХ !!!!!

[quote=Aleksey444;46470719]Вечная проблема ЖКХ !!!!![/quote]

Да где собственники не бараны,будь то ТСЖ,ЖСК,СНТ и пр., то там всё заипись

Проблема в головах людей )

[quote=BuldoZzer;46520394]Проблема в головах людей )[/quote]

О це ТАК

13 подъездная панелька 80 годов, под ГУКом
На содержание и ремонт жилья ежемесячно жильцы платят примерно 400 тыс. руб.
Само содержание, как водится, на высоте - ремонта нет, стены синей краской окрашены, окна на лестничных пролетах, и те деревянные. За такие деньги подъезды в мраморе должны быть...
Есть большое желание замутить революцию и организовать ТСЖ. Заколебали дармоеды. Насколько это реально в таком большом доме с таким кол-ом жильцов? Большинство отморозятся, остальные поддержат морально, но не делом... С юридической точки зрения насколько это геморно?
В общем, если есть опыт, или хороший материал в сети, буду благодарна.

215-Natalya_vas > не поленитесь и гляньте тему:
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/podbiraem_novuyu_upravlyayushuyu_kompaniyu_pomogite_s_vyborom-8319538.html[/url]
А из личного опыта - если нет инициативной группы,способной обойти каждую квартиру,чтобы собрать подписи для заочного голосования,то и начинать не стоит.

216-Олег Борисович >спасибо, обязательно изучу!

[quote=Natalya_vas;46526108]Насколько это реально в таком большом доме с таким кол-ом жильцов?[/quote]

Да всё реально

Только решение должно быть собственников , а не жильцов

Как минимум 2 / 3


[quote=Natalya_vas;46526108]С юридической точки зрения насколько это геморно?[/quote]

Да не так и ГЕМОРНО

Просто ГУК, так просто не слезет

[quote=Олег Борисович;46527039]А из личного опыта - если нет инициативной группы,способной обойти каждую квартиру,чтобы собрать подписи для заочного голосования,то и начинать не стоит[/quote]

Инициировать собрание, причём и в заочной форме, может один человек

up /

218-abrek >благодарю. готовлюсь морально и теоретически.

[quote=Natalya_vas;46541187]благодарю. готовлюсь морально и теоретически.[/quote]

Самое главное начать, зделайте себе кофэ с печеньками, и начинайте мулевать заявления, по всей пирамиде государства

Начиная з Путина, и до главы Карасунского округа, тот кстати чекист, и если шо, поступит правильно

Не забывайте, вышестоящим чиновникам, писать мол, неоднократно обращалась во все инстанции, но везде бездействие, возможно преступное и халатное, и возможно чинуши крышуют управляйки, шо есть коррупция в органах власти

А це повод, уже для более сурьёзной проверки

И Вы тут будете ни при чём, ибо много кто хочет, своих людей , жён,любовниц,кентов,дитей,племянников, и пр , устроить на нужные места на юге


А як,это сделать? Ведь никто из чиновников, не хочет покидать своего места


Поэтому только спихивать их гадов, ради своих, и Ваша бамажка, тут будет в тему, бо станет поводом для проверки органов власти, и в частности Минестерства ЖКХ,


А там ГОВНА, копай не хочу, всех можно в автозаки грузить


И поэтому, нижестоящий чиновник, постарается обезопасить свою ОПУ, и постарается исполнить свою функцию


А это на благо Вам и людям.


Так, что смелее, и побольше в заявлениях красок, вышестоящие это любят.


Можете даже , чуть сгустить, бумага всё стерпит


За это не сажают

[quote=Natalya_vas;46526108]На содержание и ремонт жилья ежемесячно жильцы платят примерно 400 тыс. руб. [/quote]

Мало , Я бы по пятихатке минимум брал, или по ляму, так считать проще

[quote=ЛМ;46457848]Работу ТСЖ не контролируют[/quote]


А це уже преступление сурьёзное!!!!

Бездействие чиновников администрации Края, бо ГЖИ, это орхан администрации

Тут уже вопрос об Вене нужно ставить

Или хотя бы наехать на него, попросив шо то взамен

Вон недавно, двух сопляков, назначили,одного на ЖКХ,друго на строительство

Думаете просто так?

[quote=ЛМ;46457848]выявить и зафиксировать нарушение,но никаких последствий для должностных лиц тсж не будет,[/quote]

Это смотря как преподать, и смотря кому, и поверьте будут последствия

Как минимум ,отдерут их по милую душу, для начала

За то шо не умеют работать

Всем привет!
Раньше в платежке была строка-ОДН.
Сейчас пишут ( Репино) ком.рес.на эл.энергию.
Кто то сталкивался? может кто то объяснить -что это и на каком основании?
Он составил в апреле 98 квт..)..сами потратили 305 квт.
Есть вроде ведь нормативы общедомовые, коэффициент??..чему он равен, 16 этажей-лифт.

[quote=Олег 69;46748698]Кто то сталкивался? может кто то объяснить -что это и на каком основании?[/quote]

Так задай этот вопрос управляйке, причём письменно

Получи ответ, с подписью и печатью

Ну а затем в договор с управляйкой глянь

Если, что не так, в суд

Юридическая помощь любой сложности
89186568200

А смысл жаловаться? Нам эта компания [url]https://skazanosdelano.ru[/url] отремонтировала подъезд и теперь нет повода для жалоб, правда работают по смете и договору. сделали все на отлично. но это как вариант

В прокуратуру!

На самом деле еще как работает. Официальное заявление творит чудеса, у нас так дорогу отремонтировали

[quote=Tvoykotik;46966694]Официальное заявление творит чудеса,[/quote]

Ну не всегда, отписки чинуши тоже любят

[quote=Tvoykotik;46966694] На самом деле еще как работает. Официальное заявление творит чудеса, у нас так дорогу отремонтировали [/quote] а за какое время это произошло?

Разрешите два вопроса. Гук краснодар.
1- ремонт площадок у лифтов на чьей совести? Это общедомовое имущество, никто не ремонтирует, соседи, видимо, глаз замылили и не видят уродство. 40 лет как построен дом, и на половине этажей просто раздолбаный бетон. Я свежий житель этого подъезда, и неприятно это лицезреть, когда по лестнице спускаешься...
2-за чей счет замена старых стояков? Им по 40 лет, и вчера его прорвало этажом выше, залило пару этажей. Дыру залатали, но это до поры до времени... Надо менять все это безобразие.

[quote=Natalya_vas;46988628] на чьей совести?[/quote]

На совести собственников помещений

Любая управляйка выполняет лишь их волю, причём за деньги.

Не выполняет, так меняйте, или создайте ТСЖ

[quote=ЛМ;46457848] самое главное- безразличие самих же собственников[/quote]

Это ДА

Дело не форме управления, а в собственниках, если они ДИБИЛЫ, то их однозначно будут иметь

234-abrek > интересно чью волю выполняет ГУК? Второй вызов аварийки за неделю по одному адресу, соседи выше этажом, также недавно куплена квартира, также ремонтируют. Теперь канализационный кухонный стояк, дыра. Заткнули практически носком, в пнд переварят колено с брешью. Водяная труба на хомутах, и поедена коррозией. Говорим - поменяйте, пока делается ремонт в квартирах, доступ открыт. А Сантехник нам отвечает - замены труб полностью не ждите, на доме денег нет, хомут поставим, если опять где свищ вылезет, и все. У меня дар речи пропал - как так нет, если в месяц жильцы оплачивают порядка 500 000 на содержание и ремонт? где эти деньги, куда они направляются, на какие нужды? Я мягко сказать огорошена такой УК... Ответа особо не жду, просто пожаловаться.

Есть телефоны?

коротко о том, что описывала выше - дом под управлением гук краснодар, рвануло трубы дважды за неделю, накрутили хомуты и досвидос.
мной было написано заявление в гук о замене стояков, ((грамотное, без лишней скромности скажу, с акцентом на последствия в случае очередного прорыва)), которым 40 лет в 20 году. По телефону сообщили - мол, простите, будет отказ - денег нет, но... далее по тексту.. Выразила негодование и попросила мотивированный письменный ответ, и, о чудо - через несколько дней пришел дядька инженер, типа комиссия, нарисовал акт, и еще через несколько дней трубы заменили, и без доп. оплаты, вес по закону.

[quote=Natalya_vas;47099568]Выразила негодование и попросила мотивированный письменный ответ[/quote]

Так только так нужно и поступать, будь то ГУК,или ЖСК ,или ТСЖ

Заявление, под роспись, и в нём просьба предоставить ответ , епстественно письменно по ому или иному вопросу

+ Договор, + смета

А дальше досудебка, если нет, то в суд

Друзья не знаю в тему я или нет, не нашел в форумах. Вопрос на сколько процентов могут коммунальщики поднимать расценки, и кто их ограничивает. Я вот дождался решения проблем с вывозом бытовых отходов. Пришла квитанция с новой ценой, на 40 рублей увеличилась нагрузка на каждого прописанного. Вот так город легко решил проблему с помощью "Улыбнись чистому городу". Кто подскажет как грамотно составить претензию на перерасчет, ну не создаю я в год 3.6 куба мусора. В Омске, если я не ошибась, граждане обратились с коллективным письмом к президенту, и о чудо цену снизили с 122 рублей до 88 рублей. Или не стоит никуда обращаться, правды все равно не добиться...