А почему если жаловаться на УК или ТСЖ, то тут обязаны принимать меры, а если соседи не платят, то и ***** с ними. Платите остальные жильцы за них. Вообще непонятная ситуация. У нас в доме застройщик себе оставил пол дома квартир, в т.ч и нежилое. А теперь платить за них не желает, ни за воду, ни за электроэнергию, не за теплоснабжение. Общедомовой счетчик показывает цифру, по которой УК обязана уплатить в НЭСК, в Водоканал и т.д. А платить-то нечем. Уже и в суды подавали на них, и что только не делали. Тянется эта тягомотина с 2010 года. Куде ещё обращаться?

Сегодня сообщили,что создан при администрации города Общественный совет по ЖКХ.Телефоны горячей линии- 2598237 и 2593590.Можно обращаться со всеми жалобами по тарифам,по услугам,по плохой работе УК.

Круто !!

!!!...

А в нашем м.к.д цена на г.в.с. - 378 руб. за куб. Откуда такая цена в у.к. не комментируют.

[quote=irishynka;33624375] МОНТАЖ НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ. БЫСТРО. КАЧЕСТВЕННО. ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ 8 961 524 46 39 Владимир [/quote]
Че за фигня, забанить за рекламу нафиг...
Ошибся че ли, це форум бродяга ,а не рекламная писуля...

ТСЖ Авангард по ул,40л.Победы 33/8,председатель устраивает,как на майдане безобразие!!!В ТСЖ Работает всё семейство,ничего не делает,только набивает карманы и всё сходит с рук!Устанавливает такие тарифы,какие нравятся ему.На общем собрании,что бы был кворум подтасовывает голоса.И никто не может взять его за задницу,потому что, является инвалидом.КЛИМОВ,ТЫ ТРУТЕНЬ!ДЕНЬГИ НУЖНО ЗАРАБАТЫВАТЬ!!!ПРИСТРОИЛСЯ,КТО ТЕБЯ ВЫБРАЛ???

РЭП-32. Кварплата просто жесть. Вообще не пойму, из чего складывается. Вроде тарифы те же. Но дома, в которых ТСЖ или своя УК платят в 2 раза меньше за месяц.

Ребята, по опыту моих друзей могу сказать. Все переговоры с управляющими снимайте на камеру, телефоны. Это веский аргумент.Отправляйте на административные сайты и размещайте по тематике много где. Работает - проверено. А ещё я часто пишу от имени своих друзей предпринимателей в администрацию презедента - молодцы - реагируют быстро. Это не пиар! Делайте.

ПРЕЗИДЕНТ))))Ну забыла)))

[url]www.angrycitizen.ru[/url]
Очень быстро и эффективно решают проблемы. Причём не только по ЖКХ.

Спасибо за советы, последовал рекомендациям. Всем жителям ЖК Покрышкино советую не молчать, пишите по ссылкам срочно :
[url]http://roszkh.ru/[/url]
[url]http://rospotrebnadzor.ru/feedback/new.php[/url]
[url]http://www.angrycitizen.ru/[/url]
Чуда не произойдёт, воду невключат, да и без отопления будем сидеть. Если кто может, создавайте отдельную тему по нашей проблеме ( я только зарегистрировался на форуме ) - там и будем встречаться.

Сообщение -55 более не актуально ввиду разрешения проблемы.

Весьма печальная тема...

57-Yukimuro >почему печальная? Тема актуальная,только мне кажется,что жаловаться куда-то бесполезно,сплошные отписки ни о чем.Вот поэтому и висит эта тема без особого обсуждения.Хотя казалось бы должны страсти кипеть,а народ тему не развил.А почему? А потому что куда бы ты не обратился,твою жалобу пустят по кругу и какой-либо последний клерк напишет отписку,лишь бы отстали.Я вот год пишу во все инстанции по неправильному применению тарифа на холодную воду.И что,как в поговорке -ворон ворону глаз не выклюет.Сначала написала в УК-тишина.Написала в РЭК,отписка.Написала в ФСТ в Москву- отписка,т.е написали слово в слово то,что ответил РЭК.Написала в военную прокуратуру-отписка.В краевую прокуратуру-те переслали в городскую,та в военную,военная в госжилинспекцию,а вот там она и сгинула.А тариф почти в два раза больше чем Водоканала,хотя именно от него поступает к нам холодная вода.Так и с любым вопросом.Очень тяжело пробить стену,нужно много знать законов по ЖКХ,что бы уметь их применять в жизни.Да,правда тариф по содержанию и ремонту удалось отбить и то через два года упорной переписки.Да еще УК и штраф наложили в 100 000 руб.Но это получилось только из-за того что генерального директора Славянки посадили,поэтому на волне разоблачений нам повезло,а так бы все было бесполезно.

Ситуация следующая и достаточно простая - человек живет в квартире мало (частые командировки) и, соответственно, низкое потребление коммунальных ресурсов, в т.ч. и воды. Подает данные о расходе по счетчику 1-2 куба воды, а ему добавляют сверху еще 3-4 куба. Мелочь тсзать, а неприятно, што за какие-то мифические "общедомовые" платишь в 2-3 раза больше, чем за свои личные.
Сегодня скурил много НПА в поисках ответа на вопрос што за зверь такой общедомовое потребление.
1. Вроде как есть 354-е постановление, по которому "ничейный" расход (т.е. разница между входным объемом и потребленным объемом = счетчики + "нормативщики" без счетчиков) делится пропорционально доле данной квартиры в общей жилой площади. Вроде понятно.
2. Есть какие-то нормативы РЭК. Там установлены нормативы на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав [b]общего имущества в многоквартирном доме[/b]. Законодатель к общему имуществу относит дофига чего. Получается, что норматив на стандартную хрущевку может составлять 300-400 кубов..
Итого вопрос - кто нить в курсах как же все таки эти общедомовые должны рассчитываться ? А то получается, что по 354-му "терять" кубы вроде не возбраняется, но по таким объемам (300-400 кубов) сложнее отвечать на вопрос - куда делось 0,5 бассейна воды (стандартный спортивный бассейн 16х25 метров имеет объем порядка 800 кубов). А по нормативам ничего объяснять вроде и не надо - вот ваш норматив, вот площадь - получите распишитесь..
p.s. письмо в УК написал, на днях на почту снесу

59-мутный поцык > мне кажется,что добавка воды идет из-за того,что не все подают показания.То квартиранты живут,они не показывают,то забыли дать,а еще есть пъяницы,которым оно сто лет не надо.Дом израсходовал 300 м.куб,а подали на 200 куб.м,вот и раскидали пропорционально на всех 100 куб.м.Раньше норматив на чел. был где-то 10 м.куб,а теперь почти в три раза меньше,так у кого много народа в семье стало выгоднее не показывать показания,а платить по нормативу.Здесь много разных причин и ее может решить только человек,который последовательно и постоянно будет доставать УК или ТСЖ своими письмами и жалобами.А еще лучше расчетами.Но этим в большинстве случаев никто не хочет заниматься.

60-марик > ну с УК мне чтобы пообщаться, надо сначала их расчеты увидеть - енто запрос уже написал, будем посмотреть что ответят.

Насчет не дают показания - мне такая версия не нравится, т.к. если кто-то в этот месяц не подал, то значит в следующий больше подаст, т.е. на длинном периоде эти +/- подал-не-подал должны закрываться практически в ноль.

Следующая версия про квартирантов - тоже не могу серьезно рассматривать, т.к. дом старый, все друг друга знают по 10-20 и более лет. Поэтому квартиранты если и есть, то это может быть 3-4 квартиры на 100-квартирную хрущевку - они столько воды не сольют. Тем более, что "квартирант" - не синоним "неплательщик" ;-) Больших семей тоже раз-два и обчелся, да и то еще не факт, что они без счетчиков.

На самом деле мне не очень интересно откуда берутся такие конские объемы неучтенки, т.к. я на 100% уверен, что в реале этих "пол-бассейна" ежемесячно там не расходуется. Мне интересно как их правильно считать должны (а как считают по факту - это будем надеяться, что УК ответит)

УК, в частности ГУК Крансодар не желают заниматься вопросами ОДН, слишком вонючее это дело, скандальное ) Говорят - это вы сами все должны выявлять )
А РЭК наш бахает только держись.. Зачем-то снизили нормативы по воде. Плюс те же нормативы по ОДН однозначно прописаны в постановлении 306, но наш РЭК утвердил немыслимые нормы , о которых писал поцык.
Короче, разбираться в этом надо серьезно

60-марик > Если показания не подают, начисляют три месяца по среднему, а потом по норме. Нет такого чтобы вообще ничего не начисляли

Подскажите. У меня есть двушка, находится на первом этаже, дом с лифтом. Стоит в стяжке-штукатурке, никто не живет. Сейчас начался отопительный сезон и приходят большие суммы за отопление. Вопрос: почему я должен платить за лиыт, которым не пользуюсь? Как отключить отоплерие в квартире, чтобы не приходили большие счета?

65-alero >Отключить отопление не получится. У всех квартир межквартирные перегородки не имеют теплоизоляцию, поскольку рассчитаны на то, что во всех квартирах есть отопление. Если отключить отопление в любой квартире, то в соседних может появиться конденсат и плесень на стенах, поскольку они станут холодными.
Поэтому, выборочное отключение отопления запрещено.

С лифтом кто, что подскажет? Может я не в ту ветку написал? Киньте ссылочку на актуальную ветку. У меня скоро вторая квартира сдается, такая же проблема будет. Буду признателен.

С этой проблемой ни одно ЖКХ не справится
[youtube]zl0lt7NzG9s[/youtube]

Добрый день. Наш многоквартирный дом обслуживает ТСЖ "Весна", это КМР. Недавно обнаружила, что трубы на отоплении подтекают. Обратилась к председателю, чтобы пришел сантехник или слесарь, на что он мне ответил, что они обслуживают только низ и верх( я так поняла это чердак и подвал), т.е. мастеров я должна искать как-то, где-то сама. Вопрос: это действительно так должно быть? Насколько я понимаю в ТСЖ должен быть сантехник и обслуживать квартиры на случай аварии и т.д., раньше это было бесплатно (хотя я готова заплатить), только запчасти за свой счет. А вчера вообще отопление по одному стояку отключили, а у меня грудной ребенок. Беспредел!!!

[quote=Пузырек;37184456] Добрый день. Наш многоквартирный дом обслуживает ТСЖ "Весна", это КМР. Недавно обнаружила, что трубы на отоплении подтекают. Обратилась к председателю, чтобы пришел сантехник или слесарь, на что он мне ответил, что они обслуживают только низ и верх( я так поняла это чердак и подвал), т.е. мастеров я должна искать как-то, где-то сама. Вопрос: это действительно так должно быть? Насколько я понимаю в ТСЖ должен быть сантехник и обслуживать квартиры на случай аварии и т.д., раньше это было бесплатно (хотя я готова заплатить), только запчасти за свой счет. А вчера вообще отопление по одному стояку отключили, а у меня грудной ребенок. Беспредел!!! [/quote]
Все эти вопросы с ТСЖ легко решаются, важно обратиться к ним в правильной форме. Я свои вопросы решаю с помощью вот такого сервиса [url]http://advogrand.com[/url] . За подробностями обращайтесь в скайп dm-trader или по телефону: 8 964 899 88 89 Дмитрий.

[quote=Робина Гудина;31921694] А я вот отправила жалобу по поводу 200 руб за 1м3 воды.. Ответ такой (отписка): Государственная жилищная инспекция Краснодарского края, рассмотрев Ваше обращение, с просьбой провести в отношении ООО «Управляющая компания» проверку на предмет правильности начисления потребителям платы за жилищно-коммунальные услуги, сообщаем, что в силу действующего Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.10.2006 года № 861, госжилинспекция края не проводит проверки соблюдения требований к определению размера платы за коммунальные услуги. В целях обеспечения реализации дополнительных полномочий по государственному жилищному надзору, в том числе и по контролю за определением размера платы за коммунальные услуги, возложенных на органы государственного жилищного надзора Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 года № 493, которое вступило в действие с 24.06.2013 года, госжилинспекция края принимает меры по внесению соответствующих изменений в Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края и административный регламент, регламентирующего порядок проведения таких проверок, а также проводятся организационно-штатные мероприятия. По завершению вышеуказанных мероприятий госжилинспекция края приступит к проведению проверок по контролю за определением размера платы за коммунальные услуги. Необходимо отметить, что в случае если ООО «Управляющая компания» своими действиями (бездействия), в том числе и при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, нарушает Ваши права и законные интересы, Вы и другие собственники помещений дома в целях восстановления своих нарушенных прав и законных интересов, вправе в судебном порядке обжаловать действия (бездействия) управляющей организации. ____________ И куда обращаться? [/quote]Обращайтесь сразу к премьеру, а лучше к президенту. Я серьезно... хоть на контроле в Контрольном управлении администрации Президента будет...

Кто-то читал и разбирается в постановлениях правительства, на которые ссылаются в предыдущем посте? А юристы из Европейской Юридической Службы разбираются!
Все эти вопросы легко решаются, важно обратиться к ним в правильной форме. Я свои вопросы решаю с помощью вот такого сервиса [url]http://advogrand.com[/url] . За подробностями обращайтесь в скайп dm-trader или по телефону: 8 964 899 88 89 Дмитрий.

Вот группа в ВК, где можно почитать истории и способы их решения [url]https://vk.com/legal_history[/url]

[quote=alero;37148900] С лифтом кто, что подскажет? Может я не в ту ветку написал? Киньте ссылочку на актуальную ветку. У меня скоро вторая квартира сдается, такая же проблема будет. Буду признателен. [/quote]
По новому закону тариф взимается с квадратуры-например, 15.29 руб. за 1 кв. м., не важно,что ты живешь на первом этаже, в эту норму уже заложена оплата лифта.

[quote=мутный поцык;36815377]На самом деле мне не очень интересно откуда берутся такие конские объемы неучтенки, т.к. я на 100% уверен, что в реале этих "пол-бассейна" ежемесячно там не расходуется. Мне интересно как их правильно считать должны (а как считают по факту - это будем надеяться, что УК ответит) [/quote] Ну и как? Ответила УК?))
На самом деле в последнем постановлении правительства четко указано что недопустимо сверхнормативный расход ОДН раскидывать на жильцов. РЭК утвердил 30л/1 кв.м Т.е. 30* количество квадратных метпров мест общего пользования = максимальный ОДН вашего дома. Все что свыше должна оплачивать сама УК. Это должно быть стимулом для УК устранять протечки/ искать кто ворует, но они не хотят и продолжают все расписывать на жильцов. Я вот в приватной беседе с руководством УК смог добиться индивидуально для себя перерасчета, в обмен на обещание не сыпать жалобами во все инстанции, но в глобальном плане ничего не добиться, т.к. наша самая большая УК города сами знаете кем крышуется)))

Хотелось бы затронуть тему создания фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Создали, деньги с людей собирают, а где результат. Хоть бы перед людьми отчитались куда наши деньги потратили. Такие вещи должны быть максимально прозрачными

[quote=Annuschka;37235317] По новому закону тариф взимается с квадратуры-например, 15.29 руб. за 1 кв. м., не важно,что ты живешь на первом этаже, в эту норму уже заложена оплата лифта. [/quote]

Это тариф на что?

77-alero > [url]http://raschetgkh.ru/zhilishchnye-uslugi/140-oplata-za-lift.html[/url]

78-samaposebe79 >спасибо за ссылку.

Такая вот еще есть контора- Защита прав потребителя в г.Краснодар
8(861)241-32-55

[quote=samaposebe79;37291328] 77-alero > [url]http://raschetgkh.ru/zhilishchnye-us...a-za-lift.html[/url] [/quote]

Предельно понятно, благодарен за ссылочку.

80-Хельга_Покайфу >были мы в этой конторе,одни разговоры,а если что то хочешь доказать,то 1000 руб. консультация и много денюшек за суд.Ни о чем.

фак ю

Люди, скажите пожалуйста, частный сектор обязан ли платить за некие коммунальные услуги, за конкретно какие, не указано! Просто пришла бумажка в прямом смысле этого слова что мы должны за три месяца с каких то хре-в 5 тыщ рублей...