К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Выбор между двух ЖК - 1 кв "Элегант", 2 кв "Пересвет-Карасунский"

Гость
0 - 01.03.2017 - 10:55
Всем мира и добра! Хочу спросить совета у людей, интересующихся недвижимостью и знающих районы города. В общем, исходные данные: мы - это муж и жена, надеемся, что в будущем у нас будет ребенок, выбираем жилье для себя (не для инвестиций), бюджет ограничен, район восточной части города. Всю жизнь прожили в КМР. Выбор пал на 2 комплекса, НО - это либо однокомнатная в ЖК "Элегант", либо двухкомнатная в ЖК "Пересвет-Карасунский". 1 - ЖК "Элегант", его плюсы, на наш взгляд - качество, близость к центру и ТЦ, удачная планировка однокомнатной с лоджией, охраняемый дом, т.е. там будем всегда чисто и красиво, монолит-кирпич; минусы - цена, 1 комната, отдаленность от садиков и школ, мало зелени. 2 - ЖК "Пересвет-Карасунский", его плюсы - цена, 2 комнаты, своя набережная, близость к садикам и школам, зеленый район; минусы - панельный дом, нет охраны и достаточных мест для парковки. Что выбрать? Однокомнатную в ЖК "Элегант" (43-47 м) или двухкомнатную в ЖК "Пересвет-Карасунский" (62-64м м)? Поделитесь мнением, пожалуйста.


Гость
1 - 01.03.2017 - 12:31
Лично мое мнение -двушка. Пришлось жить и в однушке, и в двушке. Небо и земля.Особенно, если важно личное пространство.Особенно, если планируете детей.Инфрастура опять же.
2 - 01.03.2017 - 12:58
А кук вы будете в однушке с ребенком жить? Если есть хоть какая-то возможность, всегда надо брать квартиру с большим количеством комнат. Однозначно Пересвет.
Гость
3 - 01.03.2017 - 14:32
Это точно, если бы 2ка в элеганте, или 3ку в пересвете еще есть смысл думать. Попробуйте заменить элегант, может что-то с двушкой найдете.
Гость
4 - 01.03.2017 - 15:31
Цитата:
Сообщение от Siti Посмотреть сообщение
Лично мое мнение -двушка. Пришлось жить и в однушке, и в двушке. Небо и земля.Особенно, если важно личное пространство.Особенно, если планируете детей.Инфрастура опять же.
Спасибо за ответ! Да, личное пространство очень важно, с этим не поспоришь.
Гость
5 - 01.03.2017 - 15:33
Цитата:
Сообщение от svetlaya40 Посмотреть сообщение
А кук вы будете в однушке с ребенком жить? Если есть хоть какая-то возможность, всегда надо брать квартиру с большим количеством комнат. Однозначно Пересвет.
Спасибо за ответ! Ну, мы думали, пока поживем в однушке, денег подкопим и купим двушку, а все родственники твердят, что заведете ребенка и забудете про накопления...
Гость
6 - 01.03.2017 - 15:37
Цитата:
Сообщение от R2D2 Посмотреть сообщение
Это точно, если бы 2ка в элеганте, или 3ку в пересвете еще есть смысл думать. Попробуйте заменить элегант, может что-то с двушкой найдете.
Спасибо за ответ! Рассматривали, но в КМР нет такой застройки как на Западе или в центре города. А хотелось ближе к этому району. "Мультиплекс" - неуверенность со сроками сдачи, "Аквамарин" - ценник такой же как и "Элегант", только еще и ждать неизвестно сколько, "Комсомольский" - перекресток трех дорог, "Фрегат" - ценник и сроки сдачи, "Форт Карасун" - проблемы с отоплением.
Sk
7 - 01.03.2017 - 16:34
5-Крокодил Лена > Всё правильно Вам родственники говорят. Я тоже за двушку. Спасибо не надо.
Гость
8 - 01.03.2017 - 17:03
Цитата:
Сообщение от Sk Посмотреть сообщение
5-Крокодил Лена > Всё правильно Вам родственники говорят. Я тоже за двушку. Спасибо не надо.
Я просто хотела быть вежливой )
9 - 01.03.2017 - 17:35
И про детей правильно родственники говорят. Сразу берите двушку и не надо будет копить деньги, планировать еще какие-то переезды-ремонты. Хоть поживете спокойно до рождения детей, потом лет на 20 покоя больше не будет.)))) Детки они такие...
Гость
10 - 01.03.2017 - 19:48
Единственное и самое большое сомнение, конечно, вызывает качество жилья у "Пересвет-Карасунский". Еще думаем, трудно решиться (
11 - 01.03.2017 - 20:25
крокдил я задавала этот вопрос их топике .кто живет народу нравиться.злопыхатели вангую что дома в карасуне утонут .о уже лет шесть ничего
ценник на двушку в элеганте конечно зашкаливает.
но два раза делать ремонт это большие расходы а жить на чемоданах в разрухе с мечтами вот вот передем не але.
Гость
12 - 02.03.2017 - 14:24
А на Лавочкина и в Пересвете одинаковое качество построенного жилья? Может кто-то в курсе?
13 - 02.03.2017 - 22:29
Если вы расматриваете ЖК Пересвет карасунский,то рассмотрите ЖК Комсомольский (застройщик там надежный Екатеринодар Инвест Строй) и трамвай рядом и школы и рынок и садик, правда (с парком напряжёнка),но двушку там можно недорогую прикупить ,так же посмотрите ЖК На Магистральной ,правда не знаю остались ли у них квартиры в первой очереди (наверно только на 19 г.) ,но это все комфорт класс ,Элеган по мой-му идет как бизнес класс...
14 - 02.03.2017 - 22:32
Так же в Элитных домах ,коммуналка гораздо дороже,ну и если планируете детей то однозначно двушка,с такими ценама потом очень сложно накопить на двушку...
15 - 03.03.2017 - 10:36
чел вторичку ищет а вы ему нервные варианты предлагаете.
если нет денюг берите лавочкина .локацшия хуже чем сабж.но жить можно и с ремонтом уже .предложений как грязи.
пока там эти дети народятся денег накопите и че получше к их школе прикупите.
п.с.живем пять лет на лавочкина нормальный эконом вариант.
16 - 03.03.2017 - 10:38
кстати коммуналка 4500 однуха.сейчас отопление закончиться может легче станет.
а что в элите страно представить
17 - 03.03.2017 - 13:17
16- это где и по какому метражу?
Гость
18 - 03.03.2017 - 14:46
15-чебурашкаааа >а Лавочкина - это тоже панельный дом? Просто внешне по планам строительства на их сайтах дома похожи.
Гость
19 - 03.03.2017 - 14:58
15-чебурашкаааа >Не могу найти сайт застройщика ЖК Восток, чтобы посмотреть характеристики дома
20 - 03.03.2017 - 15:30
С Лавочкина нет никакого транспорта. И в школу-садик дети будут ходить в Пашковку. Слышимость в домах будет полюбому, зависит от громкости соседей. У сына квартира в кирпичном доме, соседскую собачку прекрасно слышно. Отталкивайтесь не от качества домов( вы все равно в нем не разбираетесь, так же, как большинство из нас, и я в том числе), а от наличия инфраструктуры.
21 - 03.03.2017 - 17:37
Цитата:
Сообщение от svetlaya40 Посмотреть сообщение
С Лавочкина нет никакого транспорта. И в школу-садик дети будут ходить в Пашковку. Слышимость в домах будет полюбому, зависит от громкости соседей. У сына квартира в кирпичном доме, соседскую собачку прекрасно слышно. Отталкивайтесь не от качества домов( вы все равно в нем не разбираетесь, так же, как большинство из нас, и я в том числе), а от наличия инфраструктуры.
Полностью согласно)) Лавочкина,это пока не тот район для нормального житья его можно в Восточно-Кругликовским сравнить)))
22 - 03.03.2017 - 17:37
15-чебурашкаааа > так те дома которые рассматриваю тоже еще только достраиваются))
23 - 03.03.2017 - 17:39
Как я поняла что бюджет в районе 2,5 мл р ??? И хотите комсомольский??
24 - 03.03.2017 - 19:45
транспорта валом куда хотите.ну в шаговой доступности намленте две на самой лавочкина одна маршрутка.можно на фадеева сесть и трамвайка конечная .можно на кмр.
до школы у т.с. как до япоской пасхи.
за 2500 с ключами можно взять и ремонтом.
а предлагать ждать середины восемнадцатого или девятьнадцатого зачем?
Гость
25 - 03.03.2017 - 19:45
23-Катаринка >Да, хотелось бы, если не КМР, то близко к нему, но не ГМР. Вот расположение Пересвета мне очень нравится, но очень боюсь за качество.
26 - 03.03.2017 - 19:47
сад во дворе туда только с трех лет берут.
а со школами не в курсе половина на кмр в крайнюю школу ходит половина в пмр.
есть группа в контакте и в ау соседи наслаждайтесь
27 - 03.03.2017 - 20:21
24-чебурашкаааа >Затем что эти дома очень отличаются качеством,не говоря уже о том что после 19 вечера там машину уже не поставить.... Район для квартирантов и тех у кого не хватило денежек на что-то получше... Уж извините...
28 - 03.03.2017 - 20:22
25-Крокодил Лена >так вы рассматриваете уже готовое или готовы ждать?
29 - 03.03.2017 - 20:23
Так же много хороших вариантов у подрядчиков,правда вычет налоговый не получиться получить ,ну и под ипотеку не пойдет...
Гость
30 - 03.03.2017 - 20:51
28-Катаринка >Хотелось бы в этом году уже вселиться.
31 - 03.03.2017 - 21:48
Цитата:
Сообщение от Катаринка Посмотреть сообщение
24-чебурашкаааа >Затем что эти дома очень отличаются качеством,не говоря уже о том что после 19 вечера там машину уже не поставить.... Район для квартирантов и тех у кого не хватило денежек на что-то получше... Уж извините...
так я я про что ?нету денюг велком.
с ключами заезжаем хоть завтря.
по цене если в пересвете ремонт заказать .а они в рекламе предлагають то на то выйдет.
32 - 03.03.2017 - 21:50
нету дешевых вариантов от подрядчиков.
33 - 03.03.2017 - 22:16
Цитата:
Сообщение от Крокодил Лена Посмотреть сообщение
28-Катаринка >Хотелось бы в этом году уже вселиться.
Посмотрите ЖК Комсомольский-2 там двушки есть 58 квадратов,и цена если за нал. 41500 Обещают сдачу второй квартал 2017 г.
А так особо не выгодно покупать в новостройках уже на конечном этапе строительства..
Посмотрите вторичку,есть реально хорошие варианты, тем более они сейчас падают в цене..
34 - 03.03.2017 - 22:16
32-чебурашкаааа >ЕСТЬ))) Просто надо искать))
35 - 04.03.2017 - 07:09
искалка сломалась.
сейчас по хорошему ценнику неликвидно большие площади предлагают.но на круг получается три четыре млн.не мой бюджет.
36 - 04.03.2017 - 12:17
На тюляева в девятиэтажках полно 2х комнатных до 2.5 миллиона, прищите лучше
37 - 04.03.2017 - 12:33
36-Valerag71 >Во во, да есть хорошие варианты на вторичке..
Так же в новую квартиру закладываете на ремонт ,как минимум 350 тыс (это буджетненко) только тогда можно жить,а в во вторичку вы заехали и постепенно делаете ремонт))
38 - 04.03.2017 - 13:22
Цитата:
Сообщение от Катаринка Посмотреть сообщение
Если вы расматриваете ЖК Пересвет карасунский,то рассмотрите ЖК Комсомольский (застройщик там надежный Екатеринодар Инвест Строй) и трамвай рядом и школы и рынок и садик, правда (с парком напряжёнка),но двушку там можно недорогую прикупить ,так же посмотрите ЖК На Магистральной ,правда не знаю остались ли у них квартиры в первой очереди (наверно только на 19 г.) ,но это все комфорт класс ,Элеган по мой-му идет как бизнес класс...
Цитата:
Сообщение от Катаринка Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Крокодил Лена 28-Катаринка >Хотелось бы в этом году уже вселиться. Посмотрите ЖК Комсомольский-2 там двушки есть 58 квадратов,и цена если за нал. 41500 Обещают сдачу второй квартал 2017 г. А так особо не выгодно покупать в новостройках уже на конечном этапе строительства.. Посмотрите вторичку,есть реально хорошие варианты, тем более они сейчас падают в цене..
Только не ЖК Комсомольский! Это реальное гетто, зажатое со всех сторон дорогами, без двора, парковки, зелени и прочего. По Уральской круглосуточный трафик большегрузов в промзону, железка через дорогу и рынок с толпами народа. На этаже там по 13 (!) квартир. Оно вам надо?? Лучше уж поискать живую двушку в панельном доме в хорошем месте КМР. В Пересвете живут друзья, про качество квартир нареканий нет никаких, а вот с отоплением бывает хреново, каждую зиму в морозы мерзнут. Лавочкина рассматривал бы только на крайний случай, муравейник типа Восточно-Кругликовской, машину хрен поставишь, огромное количество съемных квартир + овощной опт рядом соответственно контингент не очень..
P/S В Форт-Карасуне проблем с отоплением никаких, живем уже вторую зиму, ходим в шортах и майках, даже батареи иногда прикручиваем, очень тепло!
39 - 04.03.2017 - 15:15
38-DimSun >Цена в Форт-Карасун точно не по карману автора,про Лавочкина согласна на 100%)))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены