| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 01.03.2017 - 10:55
|
Всем мира и добра! Хочу спросить совета у людей, интересующихся недвижимостью и знающих районы города. В общем, исходные данные: мы - это муж и жена, надеемся, что в будущем у нас будет ребенок, выбираем жилье для себя (не для инвестиций), бюджет ограничен, район восточной части города. Всю жизнь прожили в КМР. Выбор пал на 2 комплекса, НО - это либо однокомнатная в ЖК "Элегант", либо двухкомнатная в ЖК "Пересвет-Карасунский". 1 - ЖК "Элегант", его плюсы, на наш взгляд - качество, близость к центру и ТЦ, удачная планировка однокомнатной с лоджией, охраняемый дом, т.е. там будем всегда чисто и красиво, монолит-кирпич; минусы - цена, 1 комната, отдаленность от садиков и школ, мало зелени. 2 - ЖК "Пересвет-Карасунский", его плюсы - цена, 2 комнаты, своя набережная, близость к садикам и школам, зеленый район; минусы - панельный дом, нет охраны и достаточных мест для парковки. Что выбрать? Однокомнатную в ЖК "Элегант" (43-47 м) или двухкомнатную в ЖК "Пересвет-Карасунский" (62-64м м)? Поделитесь мнением, пожалуйста.
    | | |
| 121
- 13.03.2017 - 09:02
| и пробка с утра на трассе м 4 и на мосту и уральская .дальше кустами полегче .но так раздражало. | | |
| 122
- 13.03.2017 - 09:52
|
Крокодил Лена, берите эту квартиру и будет Вам счастье!!!Почему так упорно этот комплекс не рассматриваете? https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._869235631 | | |
| 123
- 13.03.2017 - 10:11
| на 12 кв меньше и 250 рублей дороже пересвета. | | |
| 124
- 13.03.2017 - 10:14
| Зато монолит-кирпич. Черемушки. Социальная инфраструктура. Близость Солнечного парка. Да и что касается планировки, то она очень продуманная, и в живую смотрится еще эффектнее. | | |
| 125
- 13.03.2017 - 10:15
| Прошу прощения парк Солнечный остров. | | |
| 126
- 13.03.2017 - 10:18
| И, самый главный плюс, то что в этом доме все квартиры в отличии от Пересвета, раскуплены, и дом на сдаче. И это согласитесь показатель благонадежности застройщика. | | |
| 127
- 13.03.2017 - 10:29
| 126-8 962 87 87 297 > Сомневаюсь, что факт раскупленности или нераскупленности должен играть хоть сколько-нибудь значимую роль. Если размер коммуналки норм, то какая вообще разница, сколько живёт в доме людей? Да хоть ты один. | | |
| 128
- 13.03.2017 - 10:39
| Не соглашусь, если объект нормальный и востребованный, то люди голосуют РУБЛЕМ, соответственно и качество жизни будет в таком комплексе более высоким, чем в доме с кучей незаселенных и необжитых квартир, когда все жители будут участвовать в жизни дома, и его обслуживании, когда коммуналку которую вы упомянули, будут платить все и вовремя без задержек и требований от Управляющей компании,заплатить и это все есть в реальности, разве не так? | | |
| 129
- 13.03.2017 - 10:42
| Есть масса примеров в городе,когда у застройщиков много не проданных квартир,до сдачи дома, а потом сам застройщик тянет эту лямку с коммуналкой сам, да еще и жителей приплетает, к этому, поэтому и коммуналка в отдельных ЖК высокая, и это печально, но факт. | | |
| 130
- 13.03.2017 - 10:46
| Цитата:
| | |
| 131
- 13.03.2017 - 10:47
|
У нас с тобой какой-то разговор слепого с глухим получается. Я тебе говорю о том, что сам по себе голый факт нераскупленности ещё ни о чём не говорит, и надо смотреть детали, а ты начинаешь сразу с этих самых деталей, которые всенепременно должны выплывать из факта нераскупленности. При этом я более чем уверен, что твоя осведомлённость о Пересвете ограничивается домыслами и теориями. | | |
| 132
- 13.03.2017 - 10:47
| Цитата:
| | |
| 133
- 13.03.2017 - 10:48
| Как знаете...) Я бы на Вашем месте подумал, это действительно вариант стоящий своих денег. | | |
| 134
- 13.03.2017 - 10:50
| 130-Крокодил Лена > До ближайшей остановки трамвая там 690 метров. Ты за семь минут ходьбы успеваешь вспотеть? | | |
| 135
- 13.03.2017 - 10:53
| Уважаемый, Вадим Александрович, домысла и теории в моих словах нет, я работаю в сфере недвижимости, и я знаю о чем говорю. Разводить демагогию, я не хотел бы, во всяком случае здесь, я за конструктивный диалог. При всем уважении к Вам, так как лично с Вами я не знаком. | | |
| 136
- 13.03.2017 - 11:06
| 132-Крокодил Лена > 135-8 962 87 87 297 > Всё правильно, делят ту коммуналку, которую потребили живущие в доме жильцы. В тех квартирах, в которых никто не живёт, и потребление коммунальных благ не идёт. Соответственно, тебе ничего переплачивать за кого-то там не надо. | | |
| 137
- 13.03.2017 - 11:06
| Цитата:
| | |
| 138
- 13.03.2017 - 11:08
| 137-Крокодил Лена > Дык в +40 на каблуках ты и без ходьбы вспотеешь, даже едучи в маршрутке, в которую ты села, едва выйдя из своего подъезда. Так что особой разницы нет. | | |
| 139
- 13.03.2017 - 11:17
| 138-Вадим Александрович >Нет смысла спорить о потовых выделениях. Для меня - ходить по 2,5 км до остановки общественного транспорта - не вариант, а почему - это не важно. | | |
| 140
- 13.03.2017 - 11:23
| 139-Крокодил Лена > Я абсолютно не против. Так что поменьше слушай всякие цифроники, стращающие эфемерными страшилками про последствия малого количества проживающих в доме людей в Пересвете в виде большой коммуналки. Скорее всего, это у него голая теория, не подтверждённая личной проверкой. | | |
| 141
- 13.03.2017 - 11:25
| Давайте жить дружно).Как говорил знаменитый "Кот Леопольд"! | | |
| 142
- 13.03.2017 - 12:26
| господин номер телефона давай еще предложения раз назвался проффесоналом!!!!! | | |
| 143
- 13.03.2017 - 15:52
| 133-8 962 87 87 297 > планировка норм, но с/у совмещенный, посмотрите в инете видео, как ка..хи летят на зубные щетки и т.п. желание иметь совмещенный с/у сразу отпадает... | | |
| 144
- 13.03.2017 - 18:25
| Цитата:
139-Крокодил Лена >я когда-то давно тоже была ярой поклонницей маршруток. Пока в одной из них в аварию не попала. Теперь только трамвай и троллейбус. Ну а Вам решать)))) 143-R2D2 >какахи на зубную щетку???? блин, фантазер ))))) | | |
| 145
- 13.03.2017 - 18:27
| 144-Венеция > Я не противник маршруток, но не стал бы отрицать тот факт, что по такой цене так рядышком с трамваем мало конкурентов в других районах по отношению к ЖК в этом пятачке. | | |
| 146
- 13.03.2017 - 19:00
| думаю эта бедная остановка не справится с таким кол-вом жильцов... 2 южных парка, 2 фонтана и еще будут там строиться.. пробовал от туда уехать на трамвае людей человек 6-8 стояло в обед, остановка вся такая уставшая.. | | |
| 147
- 13.03.2017 - 19:37
|
145-Вадим Александрович >Пересвет как раз рядом с конечной маршруток. Мои родители до сих пор там живут. Я КМР знаю очень хорошо. Но, уезжая от них, я сажусь в троллейбус, а не в маршрутку. 146-rusik >это Вам не повезло просто)))))) | | |
| 148
- 13.03.2017 - 21:57
| 147-Венеция > Да знаю я, чо уж ты.) | | |
| 149
- 13.03.2017 - 22:00
| Цитата:
| | |
| 150
- 14.03.2017 - 09:19
| Я живу в ЖК "Пересвет-карасунский" Плата за коммуналку за февраль 4700 руб. за двушку 65 м2. | | |
| 151
- 14.03.2017 - 11:07
| Цитата:
| | |
| 152
- 14.03.2017 - 11:13
| 151-sveta27 > Так она ж уже вроде как исчезла. | | |
| 153
- 14.03.2017 - 15:32
|
152-Вадим Александрович >не вроде, а давно исчезла))) Лет 5 ее уже нет | | |
| 154
- 14.03.2017 - 19:27
| Цитата:
| | |
| 155
- 14.03.2017 - 19:28
| ой ну давайте пробки на кольце добрым словом вспомним. | | |
| 156
- 15.03.2017 - 10:09
| Цитата:
| | |
| 157
- 15.03.2017 - 15:48
|
забанили за что? однуха 45. | | |
| 158
- 22.03.2017 - 08:59
| лена как поиске?смотрите вторичку или еще надеетесь в котлован вписаться? | | |
| 159
- 22.03.2017 - 11:20
| 158-чебурашкаааа >Купила вторичку | | |
| 160
- 22.03.2017 - 11:38
| поздравляю на кмр? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
