[quote=Напас Напасович;40726867]Перечислите, пожалуйста, плюсы[/quote]подъезды чистенькие и красивые, дворы ухоженные. Больше плюсов там не увидел.

1358-Напас Напасович >спортплощадки для взрослых, парковка (да, платная, но и это не во всех районах обеспечивается), зоны барбекю, дет.сад, резервное электроснабжение, охрана.

1362-EVA >еще у них ярмарки бывают
[img]https://pp.vk.me/c623216/v623216720/3fa7d/92IzOTXQBe0.jpg[/img]

1362 про охрану наслышан)) полночи не могли веселящуюся на весь район быдлоту из зоны барбекю выгнать-пока пепсов не вызвали-ходили друг за другом там с 0 результатом.

Автомобилям не дают парковаться на тротуарах. Парк (один из лучших в городе) через год будет в пешей доступности. Фитнес клуб один из лучших в городе открывается через месяц. Детсад открывается уже второй. Участок под школу пока еще ничем не застроили, так что есть надежда что школа там и будет. Почтовое отделение новое без очередей.

1365-Ramu > Это все разве заслуга застройщика? Согласен, некоторые плюсы есть, но не считаю, что этот комплекс самый лучший.

Садики есть и в домах Ренкапстроя и в блочках в том районе. Еще у них в шаговой доступности два больших Магнита.

Еще один новый садик скоро сдадут в блочках в районе ул. им. Генерала Трошина.

На Черкасской построили физкультурно-оздоровительный комплекс, может быть даже с бассейном. Это помимо СК Екатеринодар.

Везде есть свои плюсы и минусы, район развивается, плюсов становится больше, некоторые минусы исчезают, но могут появляться и новые.

Планов по развитию района у властей громадье, но реализация страдает.

Скажу, что за последние 5 лет много изменений в лучшую сторону, но власти города не обеспечивают изменение инфраструктуры в соответствии с ростом количества квартир в районе.

Основная проблема - низкая пропускная способность существующих дорог. Из района по сути есть три выезда в разные части города и все утопают в пробках.

1366-Напас Напасович >в некоторой мере заслуга застройщика, т.к. властей надо стимулировать в нужном направлении

1366-Напас Напасович >а где на черкасской чудо-комплекс с может быть даже бассейном?

1368-EVA > С улицей наврал, он на Восточно-Кругликовской за Черкасской в районе домов Таураса и ТСС.
Вот его фото [url]http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5212#p5212[/url]

[img]http://s019.radikal.ru/i601/1511/e2/4b5a46c08de6.jpg[/img]

1369-Напас Напасович >это, конечно, неплохо, но в панораме есть возможность бесплатно тренироваться, что несомненно, большой плюс

1370-EVA > Я с этим не спорю, это был ответ на
[quote=Ramu;40744764]Фитнес клуб один из лучших в городе открывается через месяц.[/quote]

В Таурасе детских площадок хороших штук шесть, а в пересчете на количество квартир этот показатель выше чем в Панораме. Но я же не заявляю из-за этого, что это самый лучший ЖК в районе.

1371-Напас Напасович >если бы они еще и взрослую сделали. Дети-то вырастают

1372-EVA >кстати, сколько они уже застраивают свой участок, могли бы и садик выбить

1373-EVA > Больше десяти лет, в их плане участка был садик, да так и не построен.

В ЖК Губернский тоже на плане садик и школа, посмотрим на реализацию.
[img]http://savepic.su/6669598.jpg[/img]

[URL="http://new-krasnodar.ru/blog/blagoustroystvo-territorii-stadiona-fk-krasnodar-noyabr-2015"]Благоустройство территории стадиона ФК "Краснодар". Фото от 28.11.2015[/URL]

1374-Напас Напасович >ага,по схеме,которую давай застройщик,школа должна была быть сразу на 4-м литером с садом.Сад есть,а школой даже не пахнет

1374-Напас Напасович >ага по схеме от застройщика школа с садом должна была быть сразу за 4-м литером.Сад есть,школой и не пахнет

[quote=Ufkmlthjy;40750566]Сад есть[/quote]

Вы о каком ЖК говорите? Это схема ЖК Губернский, он только строится, сада там еще нет.

1378-Напас Напасович >Деловой мир,что ЖК построил.

Есть информация, что в новом паке рядом со стадионом будет летний кинотеатр, каток. А к самому парку будет пешеходная аллея от гипера Магнит по 40 лет Победы.

[quote=CocoNut;40753599]Есть информация, что в новом парке рядом со стадионом будет летний кинотеатр, каток. А к самому парку будет пешеходная аллея от гипера Магнит по 40 лет Победы. [/quote]
ну вот и жизнь наладится на районе, а Вы собрались переезжать.

Как вам сегодня без света?

1382-Cobaken > Свет отключали кратковременно, а воды в Таурасе нет до сих пор.

1383-Напас Напасович > Ну как вам сказать кратковременно. Ни везде. У нас с 11 часов по 15 30 не было. Знакомые до сих пор без света с 10 утра сидят. А воды нет у нас до сих пор. У нас с Тауросом одна насосная.

Воду только что дали.

Как вы можете жить в этих тесных скворечниках за баснословную цену и воевать каждый вечер за парковку? Почему весь запад живет в частных домах,'а русские люди стремятся жить в тесных бетонных норах.

1381-100 метров > одним парком проблему района не решить.

1386-Суфанусинфон_Кан >...ля... такой умница... возьми с полки пирожок...

[quote=Суфанусинфон_Кан;40755553]Как вы можете жить в этих тесных скворечниках за баснословную цену и воевать каждый вечер за парковку? Почему весь запад живет в частных домах,'а русские люди стремятся жить в тесных бетонных норах. [/quote]
чтобы жить в норм районе и в частном доме на участке земли хотя бы 8 соток нужно 10+ млн.р. То есть немного дороже чем квартира. Наверно поэтому большинство выбирает квартиру.

1389-100 метров > Совершенно ошибочное мнение. До 5 млн. руб.

8 соток участок -- зачем он нужен? Поле кукурузы посадить?

1390-Kahn Souphanousinphone > Расскажи, что и где будет за 5 млн. р.?

Я видел за 4 млн. без отделки дуплекс на 100 кв.м., два этажа, все коммуникации центральные, включая газ, район ул. Российской, конкретнее в районе ул. Аверикиева, участок под половиной дома сотки 4.

[quote=Kahn Souphanousinphone;40757493]Совершенно ошибочное мнение. До 5 млн. руб. [/quote]
5 млн.р. это только землю по самому минимуму можно купить и не 8 соток.
[quote=Kahn Souphanousinphone;40757503]8 соток участок -- зачем он нужен? Поле кукурузы посадить? [/quote]
8 соток минимум нужно чтобы соседи не напрягали, а иначе незачем заморачиваться с собственным домом.

[quote=Напас Напасович;40758794]Я видел за 4 млн. без отделки дуплекс на 100 кв.м., два этажа, все коммуникации центральные, включая газ, район ул. Российской, конкретнее в районе ул. Аверикиева, участок под половиной дома сотки 4. [/quote]
ну вот дом 200м2 на участке в 8 соток стоит 8 млн.р. без отделки и в ебе..х

1395-100 метров > Это коммерческая цена, если строить самому, то раза в два дешевле.

[quote=Напас Напасович;40758794]конкретнее в районе ул. Аверикиева[/quote]
На Аверкиева вроде нет дуплексов. Не?

[quote=Напас Напасович;40763411]Это коммерческая цена, если строить самому, то раза в два дешевле. [/quote]
не, не думаю. Будешь строить сам - будешь делать более качественно. Выйдет также или гораздо дороже, но точно лучше и надежнее.

1397-Вадим Александрович > перепутал, Ангарская там. Если совсем точно, то ул. им. Косенко. Кстати, там еще есть участки под продажу, газ по меже, канализация и вода центральная.

Что-то с ценой сотки загнул этот продавец, правда [url]http://dom.mirkvartir.ru/120001094/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%B8/[/url]

[quote=Суфанусинфон_Кан;40755553]Как вы можете жить в этих тесных скворечниках за баснословную цену и воевать каждый вечер за парковку? [/quote]
Благодаря партии и правительству.
Налог на 8 соток + налог на скромный дом в год порядка 18-20тр.
Лично я всегда думаю, если плачу такие деньги, как же выживают "бедные чиновники" со своими скромными дврцами и плантациями в десятки соток?