4423 - Это таунхауз, а не многоквартирник. Документы на него все оформлены в соответствии с законом и градостроительными нормами.

4423 - По Дядьковской, 17. По документам: поставлены на кадастровый учет все квартиры
газ будет проведен в 14-м году.

стоит ли брать в жск доступное жильё ??

Стоит, если у вас не хватает сразу всех денег или вы не можете построить собственный дом. ЖСК одалживает вам деньги на не хватающую вам жилплощад, а по мере строительства вашего дома вы доплачиваете разницу. Если ипотека - это большие %, длительный срок, то ЖСК - это краткосрочный займ. Пройдитесь по этой ссылке почитайте КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖСК. НЕСКОЛЬКО АКТУАЛЬНЫХ ВОПРОСОВ [url]http://ksp23.ru/statjsk.html[/url]

если земля под таунхаусом с назначением "для индивидуального жилищного строительства" - то квартир там не может быть, по определению. Несмотря ни на какие свидетельства, которые регистрираторы лепят за взятки от застройщика.
Многоквартирный дом по Атаманской 24(со свидетельствами) - под снос. Жильцы теперь ходят просят соседей подписать, чтоб не ломали.
По Атаманской, 10 аналогичная ситуация с таунхаусом.
Дом вообще по ЕГРП находится в Прикубанском районе. В котором нет улицы Атаманская.
Квартиры по ЕГРП - в Карасунском округе.
Т.е. - чистое мошенничество в юстиции

пардон
вместо "Атаманская, 10" читать как "Атаманская, 8"

По атаманской 24 дом возведен в полном соответствии с местным и федеральным законодательством.

И уже сдан в эксплуатацию и полностью заселен более 3 лет

У меня дядя там уже 4 года живет, все свидетельствасвидетельства, все есть.

жаль дядю и остальных жильцов(знакомая на поселке тоже туда влезла тогда за 800т.руб, но у нее просто деньги лишние)
многоквартирный дом на ИЖС. Застройщик тот уже давно не в стране, так же "оформлял" через регистраторов, которые уже, наверное, в росреестре и не работают. Эти соседи в отместку пытались подать в суд на соседа с частного дома, что он маршрутку свою у себя перед двором на ноч оставляет.
Про свои полдюжины машин на 20 метров фасада предпочитают "умалчивать". И про то, что соседние дома который год открыты для воров. Т.к. забора на атаманской 24 нет, то доступ там полный к прилегающим трем участкам. Случись пожар или кража - кому предъявлять из 24-х соседей?
которых там не должно быть в принципе

"полдюжины"="дюжину"

А че го это все молчат про вчерашне сражение на Кадетской? в прошлом году и в этом отговорил двух знакомых от чз.Вижу не ошибся.

GAB - Все просто - показательная порка своих граждан мэрией. Если бы народ избирал своих градоначальников, то такого конфликта не было бы. Подобные дома, выкупленные почти на 99% необходимо узаканивать, а те что в стадии строительства помогать в оформлении документов согласно законам, как местного самоуправления, так и РФ. Нашей власть обычно с головой не думает, проще взять топор и отсечь лишнее, вместо того, чтобы помочь и не нагнетать социальную обстановку. Судя по всему, на Кадетской проворонили решение суда, а надо было всего лишь опротестовать решение или в этом суде или в городском. Там явная ошибка юристов.

187
дык давай сразу!
все участки под частными домами и пустые перевести под многоэтажное строительство
народ [filolog]нах[/filolog] выселить в угоду "кадетским" и остальным

184-мамка >я же уже написал свидетельствасвидетельства, все есть.
[url]http://www.unds.ru/infod503.html[/url]
156
Коноплева Ю.В.
3-х этажный многоквартирный жилой дом
г. Краснодар, ул. Атаманская, 24
02.07.2008
1009
0

Тот дом даже на федеральном уровне проверяли, причем несколько раз, все проверки пройдены успешно. На сим откланиваюсь, все что знал - рассказал))

Да, и у соседа, дядя сказал, будут еще проблемы с его кирпичным забором, который он построил на земле участка Атаманская, 24

Кто в курсе по поводу ч.з. Гагуа М.Ю.

173-slonov > Там же земли ИЖС, а насколько известно там не разрешено строительство таунхаусов и многоэтажек, для этого должно быть предназначение земель "жилищное строительство". Как у вас по документам, какое назначение земли? не хочется приобрести жилье, а потом попасть под снос. И что там с канализацией? на сайте у Вас говорится, что все приобретаемые Вами земли с центральными коммуникациями.

Все очень просто если вам предлагают заключить договор на покупку строй материалов, участия в инвестициях и тому подобному это лохотрон,сказано же четко договор долевого с регистрацией в россреестре,только в этом случае вы будете действовать в правовом поле.

что скажите о ЖК прованс от альфастройкомплекс?

что можете сказать про фирмы:
1)Бизнес-инвест
2)Инсити
3)Деловой мир

198-nord123 >Два года назад муж работал в Деловом мире.Он входит в холдинг Кубань-кредита.Строят дома на Московской., с разрешительными документами.

хочеться пояснить, свидетельство о гос регистрации само по себе не гарантирует от сноса, т.к. иск о сносе в суд может подать любое заинтересованное лицо, и не важно оформлено право или нет, вот мне не нравится что соседняя 5(9,16) этажка по тому что вам свет не попадает подавайте иск о сносе- Ваше право, но это лирика, по делу ув.мамка факты? факты лепки свидетельств и внесения некоректных записей в ЕГРП?

187-slonov > ну как Вы не поймете - такие дома строятся обманом! Нет согласований на сети, нет экспертизы проектной документации.
Вот сейчас подобный дом сгорел. Думаете, почему?
Экспертиза проектной документации предполагает в том числе и экспертизу на соответствие пожарным нормам.
И когда некоторые говорят, что это ерунда и простая формальность, они не правы.
Экспертиза подразумевает ответственность тех, кто готовит документы для экспертизы, эти люди навсегда ответственны
Вот сейчас дом сгорел,а спросить не с кого. Экспертизы не было, пожарные дом не принимали, с кого спрашивать?
Это все очень серьезно, если кто не понимает, задумайтесь!

Покупал квартиру в доме самострой, все отлично.

201/ У кого брали квартиру?

[quote=Растрепка;29979986] 187-slonov > ну как Вы не поймете - такие дома строятся обманом! Нет согласований на сети, нет экспертизы проектной документации. Вот сейчас подобный дом сгорел. Думаете, почему? Экспертиза проектной документации предполагает в том числе и экспертизу на соответствие пожарным нормам. И когда некоторые говорят, что это ерунда и простая формальность, они не правы. Экспертиза подразумевает ответственность тех, кто готовит документы для экспертизы, эти люди навсегда ответственны Вот сейчас дом сгорел,а спросить не с кого. Экспертизы не было, пожарные дом не принимали, с кого спрашивать? Это все очень серьезно, если кто не понимает, задумайтесь! [/quote]
Спрашивать надо с администрации, которая не видит строительство дома на стадии фундамента, а видит только уже готовый дом!! И плохие это специалисты по контролю за строительством, которые не отличают фундамент под многоэтажный дом(ни по размеру, ни по качеству) от фундамента для частного дома для одной семьи!!!

А зачем им это, им только денюшки подавай,а люди страдают....

Так что с Атамана Бабыча, 5 с юридической точки зрения? Никто не знает, что ли?

203-Milamila > В том то и дело, что, защищая интересы гражданина (подразумевая, что гражданин законопослушен и добросовестен) Закон не предусматривает государственного контроля на стадии фундамента, при условии, что гражданин, получив разрешение на строительство индивидуального жилого дома, строит именно его. при этом следует учитывать, что определение жилого дома в нашем законодательстве очень неоднозначно. Из градостроительного кодекса (не прямо) следует, что это должен быть объект не выше трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи. О размерах фундамента ни слова...
По общему правилу, для граждан все что не запрещено законом прямо, то разрешено.
Вот и получается, что, пользуясь определенными пробелами в законодательстве, которое кстати, как в лучших традициях демократии, подразумевает презумпцию добросовестности, недобросовестные застройщики (читай - мошенники) облапошивают простых граждан, впаривая им под видом "квартир" части незаконно сооруженных домов.
Так и что делать государственной власти? Какими критериями руководствоваться? Их нет...

[url]http://miroslavv.livejournal.com/190197.html[/url]

Администрация-ТВАРИ, ПОДЛЫЕ И ЖЕСТОКИЕ ТВАРИ,они там Деньги ДЕЛЯТ, а народ обычный народ страдает. Списки они выложили-это они не списки выкладывают это они свою безграмотность, не умение руководить показывают, у нашей администрации под носом вырос целый Краснодар, а они в это время жрали водку и купались в откатах, а теперь смешно на эту администрацию смотреть плююсь когда речь о ней заходит, твари одно слово. Конечно круто оставить для показухи народ без жилья снести их дом, ведь никто не снесет немецкую деревню само название о себе говорит, наши деды воевали жизнь свою положили наверное для того чтоб твари из администрации получили откаты ЗА построение Немецкой деревни. И конечно же она построена по "всеееем правилам" и под снос она не пойдет а я бы только за название под снос я не думаю что в Германии есть "Русская деревня" а немецкие строения под снос -такое только у НАШЕЙ АДМИНИСТРАЦИИ МОЖЕТ БЫТЬ. Ну конечно же ДЕЛЯТ ДЕНЬГИ КОГО-ТО СНЯЛИ ИЛИ КТО-ТО КОГО-ТО ПОСЛАЛ И НЕ ПОДЕЛИЛСЯ ВОТ ТАК И ПОЛУЧАЕТСЯ.

ЗАВТРА, в 10 часов утра по ул. Красной 68, 2 этаж, 201 кабинет состоится собрание с представителями партии ЛДПР, на котором будут определять дату митинга и кол-во людей, участвовавших в нем. Поэтому желательно присутствие от разных ЧЗ людей из инициативных групп.

За незаконно построенные здания должна нести ответственность администрация и контролирующие строительство гос. органы. На стадии строительства нет контроля за строительством со стороны уполномоченных гос органов. Приведу пример как это делается в республике Кыргызстан г. Бишкек. Это государство где своевременно присекается незаконное строительство (на стадии котлована), поэтому нет граждан у которых забрали их дом. ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) - это государсвенный орган Кыргызстана который отвечает за законность и правильность строительства объектов. Инспекторы ГАСН ежедневно курируют свои участки и знают о всех строительных объектах на своем участке. Если есть нарушения, то застройщику дается предписание с требованием устранить нарушение в течение определенного срока. Экспертиза проектов проводится только госстроем, а не любой организацией имеющей на это лицензию. Таким образом за незаконное строительство несет ответственность гос. орган, который реально контролирует строительный рынок, а не ждет когда объект построят, чтоб потом его снести за счет бюджетных средств с выселением жильцов, которые кстати формируют эти стредства как налогоплательщики.

Список самостроев в Краснодаре (оффтоп)
 

В данной теме собраны все оффтопные сообщения из темы [url]http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA_%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%B2_%D0%B2_%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D0%BE_%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D0%BD%D0%B0_05_03_2013_a-2968511-6.html[/url]

ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ ВОЗВЕДЕНЫ ИЛИ ВОЗВОДЯТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ БЕЗ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ИЛИ С ОТКЛОНЕНИЯМИ ОТ ПАРАМЕТРОВ ВЫДАННОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ТАУНХАУСЫ ПО СОСТОЯНИЮ НА 05.04.2013

Адрес
ул. Корчагинцев / пер. Корчагинский, 10/1
ул. Домбайская, 7
ул. Мусоргского, 8, 10, 12
ул. Митинская, 17
ул. Западно-Кругликовская, 9
ул. им. Прокофьева С.С., 13, 15, ул. им. Дунаевского И.И., 14, 16
ул. им. Прокофьева С.С., 17, 19, ул. им. Дунаевского И.И., 18, 20
ул. Тепличной, 35/1
пер. Есенина, 13
ул. Хлебосольная, 16
ул. Советская, 2
ул. Мусоргского, 9
ул. Екатеринодарская / пер. Ленский, 10/18
пер. Ленскому, 32, 34
ул. Суздальская, 15
ул. Суздальская, 11
ул. Карельская, 51/14, 51/15
ул. Карельская, 51/6, 51/7
пр. Ангарский, 14
ул. Агрохимическая / ул. им. Концевича, 82/2
ул. Мусоргского, 14
пер. Ленинскому, 13
ул. Артемовская, 8, ул. Владимирская, 5
ул. Домбайская, 9 и Мариупольская, 1/6
ул. Апрельская, 5-9
ул. Митинская, 13
ул. Митинская, 15
пер. 1 Троицкий,2 / ул. Троицкая, 84/1
ул. Ратной Славы, 77, 79
ул. Агрохимическая, 81
ул. Ратной Славы, 81
ул. Тепличная, 64
ул. Архитекторов, 37
ул. Измаильской, 70
ул. им. Сергея Есенина, 84/1 и ул. им. Сергея Есенина, 86/4 (новый адрес ул. Рахманинова, 22, 28)
ул. Сергея Есенина, 108/9
ул. Сергея Есенина, 104
ул. 1-го Мая, 570
ул. Чайковского, 25
ул. Агрохимическая, 138
ул. Сергея Есенина, 90
пер. Корчагинский, 3
ул. Красных Зорь, 27
ул. Уссурийская, 27
ул. Хлебная, 18
ул. Семеновская, 39/1
ул. Народная, 32а
ул. Возрождения, 19, 21
ул. Сосновая, 44
ул. Народная, 3
ул. Атаманская, 24
ул. Украинская, 89
ул. Уральская, 6
ул.1-й пр. Онежский, 31, 33
ул. Мачуги, 82
ул. Богатырская, 54
ул. Богатырская, 62
ул. Карасунская, 153/1 и Карасунская, 153/2
ул. Островная, 9/1 в х.Ленина
ул. Островная, 11/1
ул. Минская, 16
ул. им. Сергея Есенина, 84
ул. Хрустальной / Домбайской, 2/6/5
ул. Черниговская, 4
ул. Рахманинова, 19
ул. Скорняжная, 22
ул. Минская, 14
ул. Минская, 65
ул. Минская, 119/2
ул. Буденного, 98
ул. Яснополянская, 12/1
ул. 1-го Мая, 344
ул. Щербины, 2/1
пер. Листопадный, 9
пер. Листопадный, 7
ул. Агрохимическая, 83
ул. Каменная, 2/1
ул. Дружная, 6
ул. 1-го Мая, 299
ул. Митинская,11
ул. Ангарская, 29/1
ул. Арбатская, 36
ул. им. Концевича, 4,6
ул. Семеновская, 37
ул. Комарова, 42 / ул. Рымникская, 16
ул. им. Сергея Есенина, 108/6
им. Сергея Есенина, 108/8
ул. Сергея Есенина, 88
ул. им. Есенина, 108/7
ул. Герцена, 249
ул. Спасская, 19
ул. Спасская, 21
ул. Спасская / ул. им. Неустоева С.А., 33/8
ул. Агрохимическая, 138/1
ул. 3-я Урожайная, 20/1
ул. Ратной Славы, 29, 31
ул. Заводская, 19
ул. Маяковского, 121
ул. Ковтюха, 69
ул. Ковтюха, 109/3
ул. Серова, 29
ул. Адыгейская Набережная, 71
ул. Южная, 606
ул. Сергея Есенина/ Адлерская, 105/20
ул. Кадетская, 5-7
ул. Кадетская, 9
ул. Рымникская/Куликово поле, 2/25
ул. Неустроева/Лицейская, 16/29
ул. Моцарта/1-ый Сахалинский, 15/1
ул. Володарского, 91
ул. Карасунская, 257
ул. Базарная, 81
ул. Сербская, 1, 3
ул. Агрохимическая, 136/1
ул. Гомельская, 2
ул. Дядьковская, 17
ул. Дальняя, 27
ул. Дальняя, 29
ул. Камчатская, 13
ул. 1-я Заречная, 59
ул. им. Щорса, 11
ул. Душистая, 54, 58, 60/ул. Зеленоградская, 57, 59
ул. Душистая, 44, 46, 48, 52, 54/ул. Зеленоградская, 43, 45, 47, 51, 55
Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. За дополнительной информацией по вопросам законности объектов капитального строительства Вы можете обратиться в управление муниципального контроля по телефонам 218-91-00, 218-91-05
Дата размещения: 17.04.2013 17:04

НУ ПРОСТО БРЕД! Селезнева 4/9 строится со всеми разрешениями и регистрируется Договор долевого участия в Юстиции. А наши власти, владеющие компанией ОБД и банками типа Кубань Кредит не могут выдержать честную конкуренцию. Надо взять и оклеветать! А это ведь уже клевета, порочащая репутацию компании. ПОЗОР ВАМ, ГОСПОДА ТКАЧЕВЫ И ЕВЛАНОВЫ! Устраивайте конкуренцию за счёт снижения цен, а не за счёт клеветы на других Застройщиков. за свои слова отвечаю.

Вот ссылки на разрешение на строительство Селезнева 4/9 [url]http://content.foto.mail.ru/mail/oleg-tsarionov/_myphoto/i-257.jpg[/url] [url]http://content.foto.mail.ru/mail/oleg-tsarionov/_myphoto/i-258.jpg[/url] Вот ссылка на разрешение Селезнева 4 А [url]http://content.foto.mail.ru/mail/oleg-tsarionov/_myphoto/i-259.jpg[/url] вот разрешение на Селезнева 4 Б [url]http://content.foto.mail.ru/mail/oleg-tsarionov/_myphoto/i-262.jpg[/url] [url]http://content.foto.mail.ru/mail/oleg-tsarionov/_myphoto/i-261.jpg[/url] так что убирайте эти адреса с сайта и не клевещите!

я работаю в компании, которая строит эти дома и знаю, о чём говорю.

Звоните:
8-918-25-79-709
8-988-248-21-21

[url]http://antiliber.blogspot.ru/2013/04/28042013_2457.html[/url]
C 28 минуты смотрите и пишите комментарии!

Скажите пожалуйста, вот на Кадетской снесли дом, у людей были на руках свидетельства о праве собственности, у кого то это было единственным жильём. То есть по сути дела они добросовестные приобретатели. Государство зарегистрировав дом по сути уже признало его законность, могут ли они судиться с государством.