| 0
- 23.07.2014 - 13:48
|
Решила продать свою 1- комнатную квартиру. Везде, где было можно (и нельзя) разместила объявления. Так вот - за этот период еще не позвонил ни один покупатель, звонят только агентства с "суперовскими" предложениями о продаже. Либо приводят покупателей агенты, которые, предварительно накидывают сверху моей цены. Вопрос собственно в следующем - почему сами покупатели не залезут в интернет, не найдут собственников и не позвонят им? Что заставляет их переплачивать стоимость жилья + платить еще проценты, которые, кстати, некоторые агентства хотят получить и с покупателя, и с продавца. Сейчас скажете, что везде только одни агентства, это, конечно, так, но если тебе реально нужна квартира, то можно найти и продавцов самому.
    | | ||||
| 161
- 15.08.2014 - 12:35
| Цитата:
| | ||||
| 162
- 15.08.2014 - 12:37
| Цитата:
| | ||||
| 163
- 15.08.2014 - 12:40
| Цитата:
| | ||||
| 164
- 15.08.2014 - 12:51
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 165
- 15.08.2014 - 14:18
| У меня двушка в шанхае под снос, звонят очень много, риэлторов - 30% от общего числа звонков. Из других регионов звонили, толком не дают помещение на продажу освободить - хотят купить прям сейчас)) Может, цены завышаете, автор темы? | | ||||
| 166
- 15.08.2014 - 14:56
| Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 167
- 15.08.2014 - 14:58
| Цитата:
| | ||||
| 168
- 15.08.2014 - 15:02
| Цитата:
| | ||||
| 169
- 15.08.2014 - 15:03
| Потому что это 100 % не правда, ни частные риэлторы ни крупные агентсва не включают в стоимость комиссию покупателя. | | ||||
| 170
- 15.08.2014 - 15:08
| Цитата:
Поставьте меня на место, озвучьте название. Мне так хочется извиниться перед Вами. | | ||||
| 171
- 15.08.2014 - 15:15
|
169-Evgeha23 >Прошу модераторов не расценивать это сообщение как рекламу, привожу эту ссылку только для того чтобы показать что человек лжет, беспочвенно и глупо обвиняя во лжи других. Evgeha23 - вот пример объявления, позвоните и спросите насчет комиссии. Когда убедитесь что никакой комиссии сверху цены там нет - надеюсь вам хватит смелости признаться в том, что вы ничего не соображаете в работе нормальных агентств недвижимости и безосновательно поливаете грязью всех риэлторов. http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti..._et._380984332 Если скажете что это одно такое уникальное объявление - можете хоть сутками прозванивать по всем остальным объявлениям хотя бы этого же самого агентства. | | ||||
| 172
- 15.08.2014 - 15:17
| Цитата:
| | ||||
| 173
- 15.08.2014 - 15:25
| Цитата:
| | ||||
| 174
- 15.08.2014 - 15:40
|
Спасибо за ссылку http://www.ank1.ru/realty/1-komnatna...rtira-1006157/ Ваше агентство ведь, да ? Сданная новстройка, обратите внимание, ложь! Но я знаю, что ответят...ой ошибка! Вам сданную надо ? И на Авито точно так же. Вы прицепились к застройщикам и продаете их варианты, которые продает весь город. Представляясь отделом продаж. Это все, вы не риэлторы, продажники, тут ничего личного. | | ||||
| 175
- 15.08.2014 - 15:45
| Цитата:
| | ||||
| 176
- 15.08.2014 - 15:47
|
174-Новосельцев > Во-первых не мое агентство. Врете. Во-вторых по вашей ссылке у меня открывается какое-то пустое объявление, слов Сданная новостройка я там не вижу, зато вижу хлебные крошки: Главная > Новостройки > Строящиеся новостройки > ЖК Прогресс > 1-комнатная квартира 30 кв.м. Опять врете. В-третьих объявление по ссылке на авито которую я привел полностью реальное, я в отличие от вас перед тем как писать что-то позвонил и выяснил, чтобы отвечать за свои слова. Никакого обмана там нет, опять врете. 1-й сданный литер Инсити, студия за 1 400 000. В-четвертых мы сейчас разговариваем про вторичку а не про новостройки. Предложений по вторичке у этого агентства я тоже вижу немало, и насколько понимаю они все без комиссии для покупателя. Поэтому - ничего личного. Но предположу что после общения с такими риэлторами как вы и появляются подобные темы на формах, в которых ваши бывшие клиенты обвиняют риэлторов во всех смертных грехах. | | ||||
| 177
- 15.08.2014 - 15:48
| Цитата:
| | ||||
| 178
- 15.08.2014 - 15:59
| 174-Новосельцев >Если честно я вас даже как коллегу не понимаю. Evgeha23 рассказывает о том какие риэлторы плохие, я пытаюсь хоть как-то переубедить человека, объяснить что риэлторы могут быть полезными, а вы вместо того чтобы или поддержать или просто тактично промолчать начинаете пытаться засаживать меня, своего же коллегу. Считаю такое ваше поведение непрофессиональным и недостойным. | | ||||
| 179
- 15.08.2014 - 16:02
| Цитата:
http://www.realty3Dtour.ru/Panorama/227045 http://www.realty3Dtour.ru/Panorama/227027 http://www.realty3Dtour.ru/Panorama/227015 Естественно без процентов для покупателя. Если не хватит скажите, я еще пришлю | | ||||
| 180
- 15.08.2014 - 16:02
| Цитата:
| | ||||
| 181
- 15.08.2014 - 16:03
| Цитата:
| | ||||
| 182
- 15.08.2014 - 16:09
| Цитата:
| | ||||
| 183
- 15.08.2014 - 16:14
| Цитата:
| | ||||
| 184
- 15.08.2014 - 16:15
| Цитата:
http://www.ank1.ru/category/kvartiry...&show_all=yes/ | | ||||
| 185
- 16.08.2014 - 06:13
| Цитата:
эт точно! | | ||||
| 186
- 16.08.2014 - 06:19
| Цитата:
| | ||||
| 187
- 16.08.2014 - 20:37
| Цитата:
| | ||||
| 188
- 17.08.2014 - 06:31
| Это банальная лень у людей | | ||||
| 189
- 17.08.2014 - 14:54
| вот сейчас перелопатила кучу обяъвлений, ищу квартиру,обзваниваю и попадаю на кого угодно только не на хозяев, все-таки не реально купить квартиру от хозяина, без агенств и т.д, ума не приложу как искать дальше | | ||||
| 190
- 17.08.2014 - 18:29
| Кто может внятно объяснить почему агенство или риэлтор зачастую берут по 3 % с покупателя и продавца, а значит 6% от стоимости квартиры. Почему цена не может быть фиксированной? Ведь затраты на поиски квартиры хоть дешёвой, хоть за многие миллионы одни и те же. А 6% или даже 3% за многомиллионную квартиру- это уже бешенные и кстати совсем нетрудовые доходы. И не надо здесь рассказывать о тяжком труде риэлторов. Люди без всякого образования просто сидят в интернете и перехватывают объявления собственников, тем самым преграждая прямую связь между продавцом и покупателем. А нетрудовые доходы- это потому что от такого " труда" особенно не перетрудишься. Сам сейчас разместил объявление о продаже квартиры " сталинка "в центре. Хотелось бы обойтись без услуг риэлторов. Люди сейчас грамотные, интернетом пользуется каждый. А отдавать свои деньги просто посредникам не хочется. | | ||||
| 191
- 17.08.2014 - 19:35
|
190-avtor7107 >+1000000, сколько я об этом писала, но мало кто меня слышит(((. Полностью вас поддерживаю, не умаляю при этом труд агентов, просто смотрю на вещи реально и как покупатель и продавец понимаю сколько реально и безболезненно возможно заплатить за сделку. Сама выходила из этого четко перед просмотром оговаривала фиксированную цену услуги | | ||||
| 192
- 17.08.2014 - 19:59
| 190- автор 7107 -киньте в личку свой вариант, я как раз ищу для себя квартиру | | ||||
| 193
- 18.08.2014 - 10:23
|
Рыжая кошка1> если не секрет, какой размер фиксированной цены на услуги? сильно отличается от 3%? | | ||||
| 194
- 18.08.2014 - 10:53
|
190-avtor7107 > 191-Рыжая кошка1 > Я выше на этой странице пытался объяснить, но модераторы почему-то мой пост удалили. Попробую ещё раз. Покупателей с бюджетом 1,5 млн. руб. в Краснодаре - десятки тысяч. А покупателей с бюджетом 50 млн. руб. - дай бог с десяток наберётся. Найти покупателя с большим бюджетом в тысячу раз сложнее (и дороже), чем с маленьким. Поэтому стоимость услуг риэлтора привязана к бюджету. С таким же успехом можно рассуждать, почему тонна гравия стоит дешевле, чем карат алмаза. Ведь и то, и другое - камень, добываемый из земли. | | ||||
| 195
- 18.08.2014 - 11:58
|
194-proff_ >ну я не о таких бюджетах пишу, я речь о 1,5-4,5 веду. Не вижу разницы в затратах на продажу 1-й и 3-комнатной квартиры эконом варианта. Я не пишу об эксклюзивных вариантов с дизайнерской отделкой. Цитата:
а если брать от стоимости квартиры 3% от: - 3-х комнатной квартиры = 135000 руб. - 1-комнатной квартиры = 50000 руб. Да и при оплате в процентах от стоимости сделки лично у меня как у покупателя возникает мысль кровной заинтересованности агента в сохранении цены. Зачем ему участвовать в торге, если его мзда тем выше чем выше стоимость объекта!!! А если неопытный продавец или покупатель попадет в лапы А*са или К*на, то стоимость услуги мгновенно удваивается, т.к. они хотят не 1,5-3%, а 6%((( | | ||||
| 196
- 18.08.2014 - 12:02
| мы просто рассуждаем об одном и том же, но с разных позиций! И то что агенты не хотят понять возмущения противоположных сторон, и говорит о том что они работают не на покупателя-продавца по поводу качественного оказания услуги. Иначе бы они были кровно заинтересованы понять ЧЕГО ЖЕ ТАК ХОЧЕТ ПРОДАВЕЦ-ПОКУПАТЕЛЬ И КАК ЕМУ УГОДИТЬ!!! | | ||||
| 197
- 19.08.2014 - 07:52
|
тоже, кстати, продаю свою двушку (сталинку) в районе Авроры. Если интересно, прошу в личку. | | ||||
| 198
- 19.08.2014 - 13:00
|
Продаю свою однушку на ФМР во вторичке, так в целом из 10 звонков 8-9 от риелторов! Хотя везде в объяве указываю что собственник. Даже приводили кого-то смотреть... Наверное люди обленились, что сами искать не хотят - или я не знаю... Если вдруг кому надо (в том числе и риэлторам, но без% с меня) - пишите... Заодно хочу спросить почем реально продать квартиру на Тургенева 32 м. в кирпичной девятине без балкона среднего состояния (в ванне, правда, все новое) с мебелью? | | ||||
| 199
- 19.08.2014 - 13:09
|
198, аналогично. звонят только риэлторы. Хотя, забавно, уже на двух сайтах увидел свое объявление о продаже моей квартиры, только с ценой на триста тысяч рублей выше :D | | ||||
| 200
- 19.08.2014 - 14:44
| 199-Soviet Union >Это ничего я только что нашла свою квартиру мой текст мои фото от риэлтора дешевле на 50 т.р. чем в моем объявлении...нет слов... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
