К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Новые коттеджи в Краснодаре. В чем подвох?

0 - 09.11.2017 - 20:22
Всем доброго дня!
Не нашел подобной темы на форуме, сейчас появилось множество предложений свежепостроенных домов (как правило, в районе Ростовского шоссе, или на других окраинах), предчистовая отделка, участок 3-5 соток, газ, электричество, вода, откатные ворота и прочие блага цивилизации. И все это в пределах 2.5 - 3 млн рупий. Я с недавних пор все чаще задумываюсь о переезде из квартиры в новый дом, окраины Краснодара особо не пугают, но есть ощущение, что здесь есть какой-то подвох. Кто сталкивался с подобным строительством, поделитесь соображениями на этот счет, буду весьма благодарен!



81 - 26.03.2021 - 21:39
Цитата:
Сообщение от Ponaexal Посмотреть сообщение
Ага, сейчас вот так быстренько построят для себя ибо время-деньги, а потом когода стены начнут трескаться, ну подумаешь, копейки ведь, правда ?
100 %, а как попадают с каркасниками, мол быстро-дёшево, вся Европа мол , и Штатушки так живут,
82 - 26.03.2021 - 22:03
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Ага, сейчас вот так быстренько построят для себя ибо время-деньги, а потом когода стены начнут трескаться, ну подумаешь, копейки ведь, правда ? Пиши исчо.
Так и многоэтажки старятся, ну так для справки.
83 - 26.03.2021 - 22:05
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Просто совет, прежде чем покупать, почитайте отзывы владельцев, дач , частных домов, где септик, и как люди ипутся. А если грунтовые воды, так ваще ОПА, та, что 100 раз думайте, сможете вы минимум 2000 р, в месяц, отдавать только за откачку.
Где почитать та?
84 - 26.03.2021 - 22:07
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
И почему местные предпочитают купить 1-2 сотки
Что есть в городе такие пустые участки где можно построить дом со всеми отступами?
85 - 26.03.2021 - 22:09
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Ну шумные соседи, могут быть и в КП
Шумные в доме и в квартире разные вещи.
86 - 28.03.2021 - 23:19
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Где почитать та?
Да в нете, полно счастливых отзывов.
87 - 28.03.2021 - 23:19
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Шумные в доме и в квартире разные вещи.
Согласен, в доме могут и похлеще сабантуи устраивать.
88 - 28.03.2021 - 23:40
Я не против КП, тем более дома, но просто реально нужно смотреть, что тебе нужно, и даст ли тебе эти ништяки коттедж.
Часто плюсы называют, мол шумные соседи, парковка, возможность пожарить шашлык.
Живу в 5 км, от Красной, и шашлык пожарить не проблема, возле гаража, и 2 гаража стоят , и Я за них ничего не плачу, и соседи вроде норм.
Для уединения, есть несколько дач, в том числе и в Предгорье, возле речки.
А так, самый большой плюс, это отсутствие гемора, с отоплением проблема то решается, со светом тоже, воду питьевую и для готовки тоже можно привезти, а вот септик, это серьёзно.
А так, совет, хочешь купить, поинтересуйся, как должен быть построен дом, и узнай как де-факто его построили, и взвесь все плюсы и минусмы.
89 - 28.03.2021 - 23:41
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Что есть в городе такие пустые участки где можно построить дом со всеми отступами?
За деньги, всё, везде и всегда есть, запомните это правило.
90 - 28.03.2021 - 23:45
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Так и многоэтажки старятся, ну так для справки.
Так многие будут только дорожать, поинтересуйся, сколько квартира, в доме на Пушкина/Рашпилевской, тоже многоэтажка.
Так, что всё относительно, яка квартира, якой дом, и где.
91 - 29.03.2021 - 08:25
86-abrek >Конкретно вы не знаете, так в лужу пукнули да и все. Отзывов плохих полно как раз про новострои.
92 - 29.03.2021 - 08:27
89-abrek >Да, правда? А накидайка мне хотя бы два участка.
93 - 29.03.2021 - 08:28
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Так многие будут только дорожать, поинтересуйся, сколько квартира, в доме на Пушкина/Рашпилевской, тоже многоэтажка. Так, что всё относительно, яка квартира, якой дом, и где.
Судя по всему у вас личная неприязнь к КП. Вы не ВСЕ!
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
запомните это правило.

Отредактировано soroka; 29.03.2021 в 08:29. Причина: ошибка
94 - 31.03.2021 - 13:03
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Конкретно вы не знаете, так в лужу пукнули да и все
Пукаешь ты чмо, мерзложопинское.
95 - 31.03.2021 - 13:04
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
а, правда? А накидайка мне хотя бы два участка.
У самого мозгов не хватает, на АВИТО посмотреть.
96 - 31.03.2021 - 13:09
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Судя по всему у вас личная неприязнь к КП. Вы не ВСЕ!
Глупости. Хотя лучше покупать не в КП, чтобы потом не кормить дармоедов с управляйки, платя не пойми , за что.
А так. всё нужно под себя мерить, если нравится заниматся гемором, то покупайте эти "супер" коттеджи, с 2 сотками земли в ипенях.
97 - 31.03.2021 - 13:11
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Судя по всему у вас личная неприязнь к КП. Вы не ВСЕ!
Те же некоторые СНТ, кстати могут быть привлекательнее КП, и по расположению, и скважины есть артезианские.
98 - 31.03.2021 - 13:54
95-abrek >Между прочим это твои слова
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Как думаете почему??? И почему местные предпочитают купить 1-2 сотки, и построить дом с небольшим двориком., чем купить 10 соток но в ипенях.
Так что давай или отвечай за слова или катись с ветки.
99 - 31.03.2021 - 13:55
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Пукаешь ты чмо, мерзложопинское.
Оскорбляешь? Ну, типичное форумское быдло показало истинное нутро.
100 - 31.03.2021 - 13:56
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Глупости. Хотя лучше покупать не в КП, чтобы потом не кормить дармоедов с управляйки, платя не пойми , за что. А так. всё нужно под себя мерить, если нравится заниматся гемором, то покупайте эти "супер" коттеджи, с 2 сотками земли в ипенях.
Лай сколько хочешь, собака лает, караван идет.
101 - 31.03.2021 - 13:57
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Те же некоторые СНТ, кстати могут быть привлекательнее КП, и по расположению, и скважины есть артезианские
Не флуди, обсуждаем КП.
102 - 31.03.2021 - 21:25
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Оскорбляешь? Ну, типичное форумское быдло показало истинное нутро.
Так ты первый начал
103 - 31.03.2021 - 21:29
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Не флуди, обсуждаем КП.
Куя обсуждать, бесплатный сыр бывает сам знаешь где.
Чудес не бывает.
Хочешь, купи, расскажи все прелести проживания, Я таких Буратин в Вмктории насмотрелся и пр.
Дом действительно классная штука но есть много но. Лучше строить самому, 100 раз всё продумав. У меня кстати проблем с саптиком нет.
104 - 31.03.2021 - 21:33
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Лай сколько хочешь, собака лает, караван идет.
Кто ж спорит, дураков приезжих полно. Купят хату в Яме за Гидростроем, и обсуждают, як пробку ликвидировать на выезд, и пр.
А ни как
Так же и с счастливыми обладателями "коттеджей", встрянут в овно, а потом скулят в своих группах.
Ещё раз, 100 раз думайте и смотрите, чудес не бывает.
105 - 11.04.2021 - 09:24
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Так ты первый начал
Заметь я не ерничал пока ты был в бане.

Отредактировано soroka; 11.04.2021 в 09:27. Причина: ошибка
106 - 11.04.2021 - 09:24
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Я таких Буратин в Вмктории насмотрелся и пр.
Наконец то хоть что то путное. А что конкретно там не так?
107 - 11.04.2021 - 09:25
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Кто ж спорит, дураков приезжих полно.
Да с чего ты взял что только приезжие покупает жилье в КП?
108 - 11.04.2021 - 09:26
Цитата:
Сообщение от abrek Посмотреть сообщение
Хочешь, купи, расскажи все прелести проживания,
Давно купил и проживаю. Не нарадуюсь.
109 - 11.04.2021 - 22:37
Цитата:
Сообщение от Сорока Посмотреть сообщение
Давно купил и проживаю. Не нарадуюсь.
Так расскажи все ништяки тогда
110 - 13.04.2021 - 08:40
друг приехал с сибири, купил котедж в изумрудном городе. 2-х этажный, на этапе фундамента. отдал 4,6. посторили за полгода. Был у него... в целом - норм. Только дама там настолько одинаковые, что глаз рябит... И комнаты в коттедже по 20-25 квадратов спальные.... нафига спрашивается? Щас такой вроде около 7 мультов
111 - 13.04.2021 - 09:05
109-abrek >Тебе точно не скажу.
112 - 13.04.2021 - 20:17
110-den81 >считаете,что дёшево обошлось? Тема о дешевизне и соответственно подводных камнях.
А 7 лимонов на мой взгляд нормально.
113 - 14.04.2021 - 09:22
112-Олег Борисович > ну в принципе... дом 2 этажа, в городе с газом за 5 мультов - считаю дешего
114 - 14.04.2021 - 13:03
113-den81 >если дешево,значит нужно ждать подвох.) Это закрытый поселок и управляющая компания имеется? Сколько собственники платят на содержание,знакомый не делился? А земли сколько у дома?
115 - 15.04.2021 - 09:45
114-Олег Борисович > замли 4 сотки. Подвох в том, что это район 1 мая окраина. Платят как все. Содержание дома только счетчики. Общекоттеджные около тыщи. Газ подключат в течении года, пока топят электрокотлом, застройщик что то компенсирует даже
116 - 15.04.2021 - 13:21
Цитата:
Сообщение от den81 Посмотреть сообщение
114-Олег Борисович > замли 4 сотки. Подвох в том, что это район 1 мая окраина...
Насколько я знаю,там недалеко выезд на М4 через Индустриальный,а это большой плюс.Так что подвоха не вижу и цену считаю адекватной,а не низкой,как у автора топика.Лишь бы с газом не кинули и довели до пуска.
117 - 15.04.2021 - 14:57
Цитата:
Сообщение от Олег Борисович Посмотреть сообщение
Лишь бы с газом не кинули и довели до пуска.
Кстати, про это хотел спросить.
В процессе поиска коттеджа наткнулся на объявление где пишут, что подключение к газу уже заложено в стоимость и что при покупке сразу же подключают. Разве так бывает ?
А вообще вариант тот заинтересовал, там 6 соток, дом с предчистовой 100 кв.м. за 3 млн.р. Район через объездную дорогу от Славянского кладбища.
118 - 15.04.2021 - 16:04
Цитата:
Сообщение от Ponaexal Посмотреть сообщение
на объявление где пишут, что подключение к газу уже заложено в стоимость и что при покупке сразу же подключают. Разве так бывает ?
И что вам мешало зайти, поинтересоваться у потенциальных соседей?
Или вы у них первый, как Костя Остенбакен у Инги Зайонц?
119 - 15.04.2021 - 20:06
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
И что вам мешало зайти, поинтересоваться у потенциальных соседей?
А ведь действительно, и как же я не догадался.
Ведь это так просто, по каждому такому объявлению мотаться за 100 км в одну сторону к потенциальным соседям.
Поразительно ценный совет, надо бы его в FAQ.
Есть здесь FAQ ?
120 - Сегодня - 11:36
Цитата:
Сообщение от Олег Борисович Посмотреть сообщение
Сколько собственники платят на содержание,знакомый не делился?
Хотя всё содержание и пр., заключается только в спортивной площадке, и типа охране.

А по факту, если, что умыкнут, то отвечать не будут.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены