| 0
- 15.06.2015 - 11:16
|
Я решилась написать лишь потому, что наша история может быть поможет таким же как мы отчаявшимся семьям без жилья и всякой надежды на его приобретение. В том момент казалось нашим жилищным мытарствам не было конца и края и если кто- нибудь увидит в ней и себя, хочу сказать не отчаивайтесь, выход всегда есть, только его надо искать и не бояться трудностей, они всегда преодолимы! Еще год назад мы были молодая семья с ребенком, без жилья и всяких надежд на его приобретение. Родить второго ребенка не решались. Жили по квартирам, у друзей и у родственников по очереди. Мы побывали во всех банках, где нам предлагали различные ипотечные кредиты. Но как оказалось, хорошая ипотека нам тоже не светит, так как у меня маленькая зарплата, а у мужа постоянной работы нет, больше сезонная, да еще риск декретного отпуска банки берут во внимание. Один из наилучших вариантов, которые нам предложили, это 480 000 рублей на 7 лет под 14,5 % годовых. Несмотря на то, что при любых условиях ежемесячно мы должны отдавать по 7000 рублей (при моей зарплате в 12 800 и непостоянных заработках мужа (он работает в тепличном комплексе и подрабатывает где может), от счастья мы судорожно ринулись на поиски подходящего жилья….Но и здесь нас ждало великое разочарование. Естественно, мы не рассматривали город, мы согласны были на любое подходящее жилье в сельской местности, 18-25 км от города (благо у нас есть машина). И конечно же то, что мы могли себе позволить, это были ветхие домики, зачастую с печками и с уличными удобствами. И не факт был, что банк это одобрил бы. Честно сказать, немного не так представляли себе свой дом. В интернете муж наткнулся на объявление кирпича, из которого можно строить самостоятельно и производители утверждали, что будут консультировать. Сначала я отнеслась довольно скептически к этой затее, но с каждым днем и получаемой информацией моя уверенность росла и надежды окрыляли. Мы зацепились за эту идею. Съездили к ним, просчитали затраты и вроде все сросталось. Мы даже могли обойтись без кредитов. Что очень даже радовало! И началась наша дорога к счастью!!! Наш бюджет: Деньги от продажи машины – 280 000 рублей (потеряли при продаже так как хотели срочно продать). Собственные накопления – 96 000 рублей. Мои родители-100 000 рублей. Родители мужа – 100 000 рублей. Итого: 576 000 рублей. В 3 км от города нашли ужасно заросший дачный участок , поторговались хорошо и нам его продали за 90 000 рублей. И вот 10 июня 2014 года у нас уже было на руках свидетельство о собственности на землю (5 соток в черте города!) . Я уже была почти счастлива! Мы принялись за дело. Так как мы собрались строиться на дачном участке, разрешение на строительство не требовалось, отпадали затраты на оформление строительно-разрешительной документации, что значительно ускоряло наш рывок к победе. В июне заложили фундамент 6 * 10 , обошелся он нам 46 000 рублей., цоколь 13 000 рублей (7000 обычный кирпич и 6000 работа каменщиков), затем залили плиту за 12 000 рублей, из них 7000 ГПС и 5000 цемент. После этого, во второй половине июля мы приступили непосредственно к возведению стен нашего будущего дворца из этого самого кирпича. Нам надо было 14 000 штук полностью на весь дом, внутренние и наружные стены и перегородки. Мне хотелось дом из светлого кирпича , поэтому мы закупили 7000 штук светложелтого на облицовку дома и 1200 штук на столбы будущего забора по 14 рублей, 1000 штук коричневого на углы и облицовку цоколя также по 14 рублей, 2100 штук персикового цвета по 14 рублей для отделки столовой и санузла и 2 700 штук серого строительного кирпича по 11 рублей. Итого 187 900 рублей. Вместо обычного раствора клали на клей, ушло на это у нас 33 мешка по 280 рублей, итого 9 240 рублей. Утеплитель между внутренней и наружной стенами 7400 рублей. Работали вечерами и по выходным дням. Надо сказать, постоянно консультировались, все-таки нам в нем жить! Было трудно, но мы не отчаивались (муж у меня очень упористый), вскоре он набил руку , я подавала кирпичи и стены нашего дома с каждым днем увеличивались , а вместе с ними и наше настроение! Копать яму для септика, траншею для канализации помогали друзья. В середине августа мы уже приступили к крыше. Купили лес (3,5 куба на 25 200 рублей и металлопрофиль 56 000 рублей (со скидкой в 20% т.к.попали в акцию) и утеплитель в 3 слоя 9000 рублей. Здесь мы наняли 2 помощников по 600 рублей в день (итого 16800 рублей). Окна наружная сторона коричневая, а внутренняя белая купили за 28 000 рублей, дверь нашли на Авито за 3500 рублей. Одновременно подали документы на подключение электроэнергии (18 000 рублей) и присоединение к центральному водопроводу (6000 рублей). Ко всему добавить затраты на бензин, всякую мелочевку и т.д. и мы действительно уложились в 576 000 рублей. К концу октября мы уже задумались об отоплении. Газ проходит недалеко, но на его подключение денег пока нет. Котел на твердом топливе тоже не хотелось, не так дешево а копоти много. Остановились на электрическом отоплении. Долго думали, перерыли весь интернет и в итоге нашли прекрасное решение: тюменский завод начал выпуск электродных электрических котлов, маленький , экономичный и греет хорошо (цена 4700 р.),. опять же на авито купили радиаторы б/у 5 штук за 3000 рублей , зачистили их и покрасили, затем купили трубы. Все муж подключил сам. В итоге система отопления на весь дом обошлась нам в 27000 рублей, а за период с октября 2014 г. по апрель 2015 г. за отопление мы заплатили 15 000 рублей!!!!!! Я считаю намного выгоднее чем газ. Теперь мы думаем, нужен ли он нам вообще?! Две спальни и прихожую нам оштукатурили за 10000 рублей, а санузел и столовую кирпич сами покрыли лаком смотрится супер. В общем, 24 декабря 2014 года мы уже получили свидетельство о собственности на свой дом! (В МФЦ заполнили просто декларацию) . Ребята, полгода и никаких кредитов, никаких ипотек и процентов ,и новый дом, наша мечта сбылась!!! А если у вас есть своя земля, минусуйте 90 000 рублей ! Теперь за 3500 рублей сделали техническое заключение на соответствие дома нормам СНИП, предъявляемым к жилым помещениям, и подаем документы на прописку! Это действительно так! Не отчаивайтесь, не бойтесь, дерзайте и жизнь Вам обязательно улыбнется!!!!!!!!!!!!!!! Если у кого возникнут какие-либо вопросы, звоните, все расскажем и подскажем!     | |
| 2
- 15.06.2015 - 12:06
| o_ops_mzk На протяжении всего строительства я вела дневник и делала фотоснимки. На форуме нет возможности прикреплять фото, поэтому пишите в личку. Сброшу всем! | |
| 3
- 15.06.2015 - 12:20
|
Молодцы! Очень приятно читать вашу историю. 2-Grem > ниже поля для ввода текста сообщения есть кнопочка жёлтая с пейзажиком. Она для вставки картинок. | |
| 4
- 15.06.2015 - 13:00
| 2-Grem >уже все давно вставляют фотки и на дворе 21век..если что... | |
| 5
- 15.06.2015 - 13:32
| да у вас вапще круто получилось! 3 км от города это понятие растяжимое.. от какого места 3 км? в какой части города ?(мне нрав в северо-западной части или в северо-восточной).. 90 т р за 5 соток так близко? вапще круто.. что то не верится в такие цены.. а строить думаю надо было с применением пеноблоков, они дешевле гораздо.. фундамент оч дорого чето вышел.. электрокотел чето мало нажег, хотя у нас то жара зимой, тогда круто, от утепления стен и крыши еще оч зависит.. обычно все боятся что электрокотел их разорит) | |
| 6
- 15.06.2015 - 14:35
| 5-Виталик в очках > Насколько я понимаю этот форум создан не только жителей Краснодара. Мы живем в Усть-Лабинске, стоимость земельных участков в городе колеблется от 700 000 до 2 000 000 рублей. Дачный поселок действительно находится в 3 км. от города с назначением земель "Земли населенных пунктов" и участки там стоят от 150 000 до 450 000 , в зависимости от удаленности газопровода. Участок был сильно заросший, мы на это надавили и в итоге нам хорошо уступили. На счет пеноблоков рассматривали и этот вариант но все таки смущает его хрупкость и потом, его цена была в районе 100 рублей и для кладки пеноблоков пришлось бы нанимать каменщиков и им платить, выходило тысяч на 40 000 дороже, а из кирпича мы построили сами. Относительно фундамента: глубина 80 см, 4 миксера по 9000 рублей + 9000 тысяч за отдали за работу. Если в Краснодаре дешевле, вам повезло.Ну а котел просто наберите в интернете и прочитайте его характеристики. | |
| 7
- 15.06.2015 - 15:28
|
ну дык так оно и стоит просто вы раскидали эти суммы на составляющие и выкинули часть работы за счет собственного труда себестоимость дома 10х10 площадью квадратов эдак 100 около ~1,2млн (без учета земли), но это с учетом работы каменщиков, землекопов, кровельщиков, отделочников и новых небэушных составляющих, то на то и выйдет молодцы канеш, в домостроении много на чем можно сэкономить если руки не из ж*пы | |
| 8
- 15.06.2015 - 15:39
| Вы с мужем большие молодцы.Хотела спросить,у вас был проект дома? | |
| 9
- 15.06.2015 - 15:51
| 7-Шарапов >Мы экономили на всех работах, очень много делали сами. В итоге через 6 месяцев у нас новый дом без ипотеки и кредитов. Сейчас купили дешевую машинку за 35 000 рублей, лишь бы были колеса. Если все сложится, обустроим мансардный этаж, летнюю беседку и соседний участок, такой же заросший, сейчас продается. | |
| 10
- 15.06.2015 - 15:56
| 8-Птичко > Спасибо! Для строительства на дачном участке не требуется разрешение на строительство, я нарисовала на бумаге как оптимально нам было удобно расположение комнат, высчитали по кирпичам, там фишка в том, что длина стены должна быть кратна 25, с учетом входной двери и оконных проёмов. Математика 2 класс! Потом при оформлении в Росреестре главное указать точную квадратуру в декларации, и проблем с пропиской не будет. | |
| 11
- 15.06.2015 - 16:05
| | |
| 12
- 15.06.2015 - 16:11
|
11-Grem >молодцы))))) свой дом это свой дом.. как понимаю туалет в доме а вода как? том в СадТов или как? | |
| 13
- 15.06.2015 - 16:29
| 12-Tipo > Санузел совместный 2,75*2 вода центральная, канализация септик. на участке была скважина, мы её лишь почистили. | |
| 14
- 15.06.2015 - 16:55
| Спасибо за ответ))) | |
| 15
- 15.06.2015 - 17:01
| Давайте фото. | |
| 16
- 15.06.2015 - 17:37
|  | |
| 17
- 15.06.2015 - 17:39
|  | |
| 18
- 15.06.2015 - 17:41
|  | |
| 19
- 15.06.2015 - 17:44
|  | |
| 20
- 15.06.2015 - 17:46
|  | |
| 21
- 15.06.2015 - 17:49
|  | |
| 22
- 15.06.2015 - 17:52
|  | |
| 23
- 15.06.2015 - 17:57
|  | |
| 24
- 15.06.2015 - 17:59
|  | |
| 25
- 15.06.2015 - 18:06
| 18-Grem >жёлтый кирпич случайно не прессованный??..а так очень красиво... | |
| 26
- 15.06.2015 - 18:28
| 0-Grem > Респект вам, молодцы ! Ваш пример - доказательство тому, что главное желание, и тогда любые мечты достижимы. Результат впечатляет, учитывая объем финансовых вливаний. И главное в этом всем, что обошлись без кредитов, ипотек, посредников. В общем, пример, достойный подражания и, полагаю, многих может вдохновить на подобный подвиг. : ) | |
| 27
- 15.06.2015 - 18:33
| 26-digigrey >26-digigrey > И пример супругов -единомышленников, которые оба смотрят в одну сторону. Просто здорово! | |
| 28
- 15.06.2015 - 18:53
| А если бы из газоблоков строили-еще бы дешевле и теплее дом получис бы... | |
| 29
- 15.06.2015 - 18:55
| Кстати-Ваш дом утеплить бы надо-зимой промерзнет. | |
| 30
- 15.06.2015 - 19:01
| Молодцы!Поздравляем вас! | |
| 31
- 15.06.2015 - 19:44
| Молодцы! Нравится еще и то, что в семье оба с головой. Замечу, вы не сделали ошибку некоторых, пытающихся без денег или в кредит построить большие дома (100, 150, 200, 250 квадратов и т.п.). Построили уютный домик, не требующий больших затрат в содержании. Пройдет время, обустроитесь и все будет хорошо) | |
| 32
- 15.06.2015 - 19:50
| 23-Grem >киньте в личку пожалуйста сайт производителя облицовочного кирпича или другие их контакты. | |
| 33
- 15.06.2015 - 20:12
| 29-Ego > Мы когда строили его много консультировались у бывалых строителей, между кирпичами проложен утеплитель, плюс дырки в кирпичах как нам объяснили , создают воздушную подушку.Дом зиму отстоял, нигде не промерзал, а котое всегда прикручивали. Поживем дальше, увидим. | |
| 34
- 15.06.2015 - 20:27
| 28-Ego > Возможно, в 6 я поясняла почему так не сделали. | |
| 35
- 15.06.2015 - 20:41
| 29-Ego > Почему Вы так думаете? | |
| 36
- 15.06.2015 - 20:41
| Поздравляю и желаю дальнейших свершений | |
| 37
- 15.06.2015 - 20:56
| 25-Этот Алекс > Кирпич весь одинаковой формы прессованный, отличается только цветом и ценой, пилился ровно, мы довольны, хотя вначале сомнения терзали. Дом получился каменный. | |
| 38
- 15.06.2015 - 22:02
| 0-Grem > а какая площадь дома общая и жилая? сколько кухня? | |
| 39
- 15.06.2015 - 22:29
| 38-Катюша > Фундамент 6*10, за минусом всех перегородок площадь получилась 52 м.кв., кухня-столовая 19,4 кв.м, 2 спальни 10,6 и 12 м.кв, 9 м.кв прихожая , и еще санузел. | |
| 40
- 15.06.2015 - 22:43
| 39-Grem > дом смотрится хорошо. Киньте, пожалуйста, контакты произв-ля кирпича. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
