| 0
- 15.06.2015 - 11:16
|
Я решилась написать лишь потому, что наша история может быть поможет таким же как мы отчаявшимся семьям без жилья и всякой надежды на его приобретение. В том момент казалось нашим жилищным мытарствам не было конца и края и если кто- нибудь увидит в ней и себя, хочу сказать не отчаивайтесь, выход всегда есть, только его надо искать и не бояться трудностей, они всегда преодолимы! Еще год назад мы были молодая семья с ребенком, без жилья и всяких надежд на его приобретение. Родить второго ребенка не решались. Жили по квартирам, у друзей и у родственников по очереди. Мы побывали во всех банках, где нам предлагали различные ипотечные кредиты. Но как оказалось, хорошая ипотека нам тоже не светит, так как у меня маленькая зарплата, а у мужа постоянной работы нет, больше сезонная, да еще риск декретного отпуска банки берут во внимание. Один из наилучших вариантов, которые нам предложили, это 480 000 рублей на 7 лет под 14,5 % годовых. Несмотря на то, что при любых условиях ежемесячно мы должны отдавать по 7000 рублей (при моей зарплате в 12 800 и непостоянных заработках мужа (он работает в тепличном комплексе и подрабатывает где может), от счастья мы судорожно ринулись на поиски подходящего жилья….Но и здесь нас ждало великое разочарование. Естественно, мы не рассматривали город, мы согласны были на любое подходящее жилье в сельской местности, 18-25 км от города (благо у нас есть машина). И конечно же то, что мы могли себе позволить, это были ветхие домики, зачастую с печками и с уличными удобствами. И не факт был, что банк это одобрил бы. Честно сказать, немного не так представляли себе свой дом. В интернете муж наткнулся на объявление кирпича, из которого можно строить самостоятельно и производители утверждали, что будут консультировать. Сначала я отнеслась довольно скептически к этой затее, но с каждым днем и получаемой информацией моя уверенность росла и надежды окрыляли. Мы зацепились за эту идею. Съездили к ним, просчитали затраты и вроде все сросталось. Мы даже могли обойтись без кредитов. Что очень даже радовало! И началась наша дорога к счастью!!! Наш бюджет: Деньги от продажи машины – 280 000 рублей (потеряли при продаже так как хотели срочно продать). Собственные накопления – 96 000 рублей. Мои родители-100 000 рублей. Родители мужа – 100 000 рублей. Итого: 576 000 рублей. В 3 км от города нашли ужасно заросший дачный участок , поторговались хорошо и нам его продали за 90 000 рублей. И вот 10 июня 2014 года у нас уже было на руках свидетельство о собственности на землю (5 соток в черте города!) . Я уже была почти счастлива! Мы принялись за дело. Так как мы собрались строиться на дачном участке, разрешение на строительство не требовалось, отпадали затраты на оформление строительно-разрешительной документации, что значительно ускоряло наш рывок к победе. В июне заложили фундамент 6 * 10 , обошелся он нам 46 000 рублей., цоколь 13 000 рублей (7000 обычный кирпич и 6000 работа каменщиков), затем залили плиту за 12 000 рублей, из них 7000 ГПС и 5000 цемент. После этого, во второй половине июля мы приступили непосредственно к возведению стен нашего будущего дворца из этого самого кирпича. Нам надо было 14 000 штук полностью на весь дом, внутренние и наружные стены и перегородки. Мне хотелось дом из светлого кирпича , поэтому мы закупили 7000 штук светложелтого на облицовку дома и 1200 штук на столбы будущего забора по 14 рублей, 1000 штук коричневого на углы и облицовку цоколя также по 14 рублей, 2100 штук персикового цвета по 14 рублей для отделки столовой и санузла и 2 700 штук серого строительного кирпича по 11 рублей. Итого 187 900 рублей. Вместо обычного раствора клали на клей, ушло на это у нас 33 мешка по 280 рублей, итого 9 240 рублей. Утеплитель между внутренней и наружной стенами 7400 рублей. Работали вечерами и по выходным дням. Надо сказать, постоянно консультировались, все-таки нам в нем жить! Было трудно, но мы не отчаивались (муж у меня очень упористый), вскоре он набил руку , я подавала кирпичи и стены нашего дома с каждым днем увеличивались , а вместе с ними и наше настроение! Копать яму для септика, траншею для канализации помогали друзья. В середине августа мы уже приступили к крыше. Купили лес (3,5 куба на 25 200 рублей и металлопрофиль 56 000 рублей (со скидкой в 20% т.к.попали в акцию) и утеплитель в 3 слоя 9000 рублей. Здесь мы наняли 2 помощников по 600 рублей в день (итого 16800 рублей). Окна наружная сторона коричневая, а внутренняя белая купили за 28 000 рублей, дверь нашли на Авито за 3500 рублей. Одновременно подали документы на подключение электроэнергии (18 000 рублей) и присоединение к центральному водопроводу (6000 рублей). Ко всему добавить затраты на бензин, всякую мелочевку и т.д. и мы действительно уложились в 576 000 рублей. К концу октября мы уже задумались об отоплении. Газ проходит недалеко, но на его подключение денег пока нет. Котел на твердом топливе тоже не хотелось, не так дешево а копоти много. Остановились на электрическом отоплении. Долго думали, перерыли весь интернет и в итоге нашли прекрасное решение: тюменский завод начал выпуск электродных электрических котлов, маленький , экономичный и греет хорошо (цена 4700 р.),. опять же на авито купили радиаторы б/у 5 штук за 3000 рублей , зачистили их и покрасили, затем купили трубы. Все муж подключил сам. В итоге система отопления на весь дом обошлась нам в 27000 рублей, а за период с октября 2014 г. по апрель 2015 г. за отопление мы заплатили 15 000 рублей!!!!!! Я считаю намного выгоднее чем газ. Теперь мы думаем, нужен ли он нам вообще?! Две спальни и прихожую нам оштукатурили за 10000 рублей, а санузел и столовую кирпич сами покрыли лаком смотрится супер. В общем, 24 декабря 2014 года мы уже получили свидетельство о собственности на свой дом! (В МФЦ заполнили просто декларацию) . Ребята, полгода и никаких кредитов, никаких ипотек и процентов ,и новый дом, наша мечта сбылась!!! А если у вас есть своя земля, минусуйте 90 000 рублей ! Теперь за 3500 рублей сделали техническое заключение на соответствие дома нормам СНИП, предъявляемым к жилым помещениям, и подаем документы на прописку! Это действительно так! Не отчаивайтесь, не бойтесь, дерзайте и жизнь Вам обязательно улыбнется!!!!!!!!!!!!!!! Если у кого возникнут какие-либо вопросы, звоните, все расскажем и подскажем!     | | |||||||||
| 161
- 19.07.2015 - 15:09
| Цитата:
Цитата:
Так сказать: кто то любит арбуз, а кто то свиной хрящик (С) | | |||||||||
| 162
- 19.07.2015 - 18:08
|
162-Рыжая кошка1 > ну расскажите мне всю жизнь живущиму в городе какая прелесть в дорогих туфлях месить грязь в частном(дачном) секторе. Я лучше буду в студии жить в городе чем в чигерях но в своём доме. Каждому своё конечно, был я у знакомых в елизаветинских дачах, да пока дома или на участке находишся благодать, но как из калитки вышел всё, ппц, улочка без асфальта шириной в одну!!!!! машину, рядом не магазинов не садиков, не школ, не говоря уже о гипермаркетов. Это жизнь? Да манал я такое, я лучше в городе когда до садика 500-800 метров, гипермаркет рядом и т.д. Всё имхо | | |||||||||
| 163
- 19.07.2015 - 21:32
|
163-Valerag71 >а с чего вы взяли, что я восхваляю частный сектор? Я такого же мнения как и Вы. Дом должен быть в хорошем месте, все должно быть рядом, а иначе он мне даром не надь.... Плюс помимо него должна быть квартира в городе для детей. | | |||||||||
| 164
- 20.07.2015 - 02:21
|
Вот человек купил дом за мат,капитал а потом строился http://kmory.ru/viewtopic.php?f=289&...472257#p472257 это я могу понять, на первое время было где жить, а потом отгрохал домище. А пускать слюни по дому автора этой темы вы уж меня простите, супер эконом дом не может быть для них временным, они так и будут жить в нём, я уверен что автор всячески будет утаивать минусы этого дома, ведь похвастаться что построили дом за полляма это одно, а вот признаться что лохонулись это совсем другое. Меня никто не убедит что такое дом может быть хорошим в плане проживания. Прости меня автор, но тема из серии я нищеброд но построил дом на кубани, а то что в нём жить нельзя я тихо промолчу :-) И кстати столько людей хотели его посмотреть, кто то ездил к автору, может расскажите? | | |||||||||
| 165
- 20.07.2015 - 08:04
| МОЛОДЦЫ!!!! Больше нечего добавить! | | |||||||||
| 166
- 20.07.2015 - 08:59
| Цитата:
| | |||||||||
| 167
- 20.07.2015 - 09:02
|
Автор,Вы молодцы!!! Скептикам могу сказать только одно-никто не спорит с тем,что с течением времени недочеты могут выявиться,но автора реально поймет тот,кто помыкался по квартирам с ребенком.Для многих молодых семей это реальный шанс,не ныть и причитать,а своими руками построить хоть небольшое,но свое жилье. Новые дома,заселяемые "ипотечно-кредитными" жильцами,тоже я думаю со временем выдадут все "косяки" быстровозводимости,впрочем уже выдают (Музыкальный,Московская после подтопления и т.д.) | | |||||||||
| 171
- 21.07.2015 - 00:35
|
Что касается темы о "лего-кирпиче и "дешевом" строительстве. Тема на 100% рекламная, создана исключительно для продажи лего-кирпичей. Посмотрите на авито, все только и продают оборудование для их производства, но никто не продает саму продукцию - кирпичи, потому что качество гаражное. Морозостойкость 35 циклов. И никой сертификации. Вот тут http://www.timashevsk-zt.ru/odshches...chajnikov.html продавец этих чудо кирпичей (бывший уволенный бухгалтер Виктория) пишет: "Есть и пример — небольшой дом в СОТ «Индустриальный», который Виктория строит вместе с мужем Валерием для многодетной семьи своих знакомых. Простота кладки позволила отказаться от услуг профессионального каменщика. Кирпич укладывают с помощью плиточного клея для наружных работ. Сцепку он дает отличную и очень экономичен. Одного мешка хватает на 500 и более кирпичей. Словом, для того чтобы подвести коммуникации, поставить стены, крышу, вставить окна, входную дверь, залить отмостку, должно хватить полумиллиона рублей." Виктория производитель и одновременно строитель с мужем домов из своего же кирпича. Те же заветные 500 тыс руб. на дом. Свои с мужем услуги по кладке она не считает услугами каменщика, работают за еду или даром. Так как тема рекламная, то и смета на дом соответственно тоже липовая. Кроме дико заниженых цен, не учтены еще 50% других материалов, которые необходимы чтобы дом стал пригодным для жилья: Канализация и септик Электрика наружная, внутренняя, освещение Сантехника Разводка воды холодной и горячей (откуда берется горячая вода вообще не понятно из описания) Межкомнатные двери Водосточная система и подшивка карнизов Проходки кровли для вент каналов и фанового стояка Отделка полов, потолков Бытовые приборы и мебель и т.д. и т.п. В итоге чуда не случилось, дом пригодный в проживанию будет стоить гораздо больше. Экономия от лего-кирпича составила бы 100-150 тыс руб. Плата за это - гаражное качество прессованного кирпича, с морозостойкостью 35 циклов. Утепления дома просто отсутствует, 1-2 см пенофола просто смешно. Байки про чудо экономичный котел лишний раз подтверждают не понимание законов физики. Любой источник тепла внутри теплового контура дома будет тратить столько тепла, сколько нужно чтобы компенсировать теплопотери дома, при поддержании заданной температуры. С таким же успехом там работал бы и обычный электрокотел с ТЕНами. Аналогично по расходу электроэнергии на отопление за сезон. Расход липовый, такой же как и смета и весь рассказ о доме. Многим читателям очень хочется чуда, поэтому и повелись на этот вот развод. Будьте бдительны. | | |||||||||
| 172
- 21.07.2015 - 05:12
| 172-baracud >аплодирую стоя)! | | |||||||||
| 173
- 21.07.2015 - 11:33
|
174, ага, сейчас прийдет куча "теток", которые скажут что мы все алигархи и нам их "бедных" не понять ичто данное "строительство" есть передовой метод.. +172, а вот меня очень интересует, как все это безобразие (стены) плиточный клей полоской 1 см. выдерживает крышу и т.д.?))) Можно даже не отвечать, вопрос риторический.... кафель иногда на нем отваливается, а тут...... | | |||||||||
| 174
- 21.07.2015 - 12:57
| 172-baracud >Все верно,подписуюсь под каждой фразой! | | |||||||||
| 175
- 21.07.2015 - 14:49
| Да эту дамочку,или кто там ещё, раскусили тут с 3-го поста. Ничего против не могу сказать о лего, но своими "сметными рсходами" она вводит людей, не сталкивающихся со стройкой, в заблуждение, что не есть хорошо! | | |||||||||
| 176
- 22.07.2015 - 00:41
| Цитата:
| | |||||||||
| 177
- 22.07.2015 - 01:52
|
Не знаю рекламная это тема или нет, но критику baracud считаю совершенно не объективной. И не понимаю тех, кто ему аплодирует. 1. Не понятна ирония насчет: Цитата:
2. Цитата:
Во-первых не понятно о каких дико заниженных ценах идет речь - в статье про цены вообще ничего написано. Во-вторых в статье четко написано что входит в стоимоть 500 тыс: Словом, для того чтобы подвести коммуникации, поставить стены, крышу, вставить окна, входную дверь, залить отмостку, должно хватить полумиллиона рублей. А все что baracud понаписал про межкомнатные двери, отделку полов, потолков, бытовые приборы, мебель - не имеет никакого отношения к самому дому. В теме и статье идет речь о стоимости строительства дома в состоянии "стяжка-штукатурка", а не к дому с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. 3. Не знаю о доме какой площади идет речь в статье, но в этой теме автор пишет про дом площадью 60 кв.м. Это очень маленький домик. Площадь двухкомнатной квартиры. Поэтому непонятно какого страха baracud нагоняет касательно колоссальных расходов на наружную и внутреннюю электрику и разводку водопровода. Расходы смешные. 4. baracud вообще не понятно откуда берется горячая вода. Загадка века. Проточный или накопительный электро водонагреватель за пару тысяч рублей. 5. Цитата:
Самое главное - удивляет черствость людей. Здесь не один раз писали о том, что люди построили себе дом из такого кирпича не от хорошей жизни. А от стесненности в средствах на приобретение или строительства более качественного жилья. Да, возможно из этого кирпича впору собачью конуру или сарай строить, но если он построил себе маленький симпатичный домик для жизни - его сразу нужно называть разводилой и мошенником, высасывая из пальца надуманные контраргументы? Факт есть фактом - есть такой кирпич, стоит дешевле и кладка его дешевле и проще. О чем споры, не пойму? | | |||||||||
| 178
- 22.07.2015 - 01:57
| Цитата:
| | |||||||||
| 179
- 22.07.2015 - 12:10
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Автор ровно с такими же расходами построил бы дом, до этого же состояния и из обычного красного кирпича, только меньше напрягаясь, т.к. кладку бы делали каменщики. 14 руб лего кирпич > 7 руб красный кирпич + 6 руб его кладка. Но дом бы был прочнее, потому что кирпичи из глины и обожжены, морозостойкость выше. Цитата:
А пока поверьте, что электрика и водопровод что в доме 60м2, что в доме 120м2 будет стоить не сильно дешевле. Потому что в обоих домах есть туалет, ванная, кухня, спальня, гостинная, коридор и т.д. Цитата:
Цитата:
У меня обычный котел на ТЭНах на 9 кВт стоит 3500 руб, теплоноситель вода, КПД 100%. Куда уж еще дешевле и проще? Цитата:
А в этой теме просто банальная реклама выпускаемой бухгалтером продукции, сомнительного гаражного качества, обман читателей в части сметной стоимости строительства, обман по факту стройки, оказывается строили то не сами, а силами бухгалтера и ее мужа. Или это вообще одно лицо c автором темы? | | |||||||||
| 180
- 22.07.2015 - 13:32
| Цитата:
| | |||||||||
| 181
- 22.07.2015 - 14:59
|
181-Паманя >Я хорошо умею и читать и продавать, поэтому задам вам еще раз вопрос - какая связь между кирпичной стеной, в которой кирпичи положены на плиточный клей, испытывающий нагрузку на сжатие, и отваливающимся у вас дома кафелем, поклеенным плиточным клеем, испытывающим нагрузку на отрыв? | | |||||||||
| 182
- 22.07.2015 - 15:53
| Цитата:
2.Насчет станочка - вы его разве видели, раз называете так уменьшительно-пренебрежительно? Может быть там вполне себе серьезное, дорогое оборудование. Станок. 3.Насчет 7 руб за красный кирпич - вы о каком кирпиче пишите? 7 рублей стоит обычный нищебродский трескающийся забутовочный кирпич. Поэтому сравнение некорректно - к вашему красному кирпичу еще нужен облицовочный кирпич. А для лего не нужен, он и сам по себе строительно-облицовочный. 4. Насчет отсутствия сертификатов - вы обманываете. Вот например навскидку нашел за 2 секунды в интернете: http://leco96.ru/sertifikaty/ Цитата:
Цитата:
В электродных котлах вода служит проводником тока между электродами, и тепло выделяется по физическому закону Джоуля-Ленца, подогревая непосредственно теплоноситель. Практически вся энергия расходуется на прямой, непосредственный нагрев теплоносителя. Отсюда КПД близок к 100%. Что именно из этого процесса вам кажется бредом? Почему котел с КПД близким к 1 вам кажется неэкономичным, в чем претензия к продавцам? 2. Куда проще и дешевле? Электродный котел имеет самый простой принцип действия и самую простую конструкцию из всех возможных - принцип кипятильника из двух лезвий, которые делали в армии. Ему не страшно включение без воды, ему не страшно образование накипи на электродах так как ТЭНовому, у него нет ТЭН срок службы которого ограничен, он более компактный, обладает не такой большой тепловой инерцией как ТЭНовый. С чем из написанного вы хотите поспорить? | | |||||||||
| 183
- 22.07.2015 - 16:44
| Цитата:
Чё спорить? Пойду в отпуск - съезжу гляну эту хатку, от меня недалеко. Просто надо день выбрать. Но опыт жизненный говорит: "Хочешь иметь оригинальный дом - используй что душе угодно для его постройки. Хочешь иметь дом, в котором будешь надёжно жить - используй классические решения". | | |||||||||
| 184
- 22.07.2015 - 17:35
|
184-Иваныч >Насчет ресурса - предполагаю все зависит от сплава, из которого сделаны электроды. Тонкий металл лезвий для бритья это одно, а коррозионно-стойкий сплав из которого делают электроды котлов - совсем другое. Накипь да, образуется, но если в случае ТЭНового котла эта накипь приводит к перегреву и выходу из строя дорогостоящего ТЭНа, то у электродного котла она просто снижает мощность нагрева. Да не суть, есть плюсы и минусы и у тех и у других, я о другом - о том что не вполне нормально говорить как baracudчто это бред сивой кобылы и незнание законов физики. Котел реально компактный и реально экономичный. А baracud буквально в каждом слове автора ищет обман и называет его разводилой. ИМХО это неправильно. Буду рад если съездите посмотрите домик, если повезет пообщаетесь с хозяевами и отпишитесь здесь как оно все в реале) Действительно ли там как утверждает baracud мошенники и лохотронщики, или адекватные люди, которые озвучили здесь близкие к истине цифры о стоимости строительства. | | |||||||||
| 185
- 22.07.2015 - 17:48
|
Про котел конечно смешно. Каким бы ни был электрический котел его КПД около 100% т.к. куда остальная энергия уйдет ? в излучение что ли ? Поэтому ТЭНы ли электроды ли разницы не будет. Исключение машины - тепловые насосы которые не вырабатывают тепло, а перекачивают его с улицы в дом (кондиционер на обогрев). А под "плитой" видимо автор понимает стяжку 7000 ГПС и 5000 (1 тонна - маловато) на цемент в принципе катит на 60м2. Использовать такой кирпич на обкладку наверное удобно. Строить из него - ну я не знаю. Блок + работа каменщика выходит гораздо дешевле. Считать не буду - но у меня на схожую пристройку ушло блока + работы на 50 тыс.руб. В основном народ у кого денег нет - так и делают - главное чтобы внутри было хорошо - а как выглядит - плевать, потом всегда можно облагородить - оштукатурить/обложить. | | |||||||||
| 186
- 22.07.2015 - 18:57
| Цитата:
В ТЭНовом котле вода омывает, соприкасается, с маленькой площадью поверхности ТЭНа. То есть ТЭН греет воду медленнее, чем электродный котел. А вода циркулируя по комнатам в батареях постоянно остывает, отдает тепло. В итоге ТЭНовому котлу нужно произвести как пишут в 4-5 раз больше полных циркуляций теплоносителя по контуру отопления, чем электродному котлу, чтобы нагнать такую же температуру теплоносителя. А это лишний расход энергии электронасоса на прокачку теплоносителя. Насчет кирпича и блока - да х.з., кому плевать на внешний вид, кому нет... Автору видно не плевать, потому и сложил дом не из блока и не из забутовочного) | | |||||||||
| 187
- 22.07.2015 - 23:32
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
КПД обычного электрокотла с ТЭНами тоже в районе 100%, но ему не нужен специальный теплоноситель. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Если электрокотел мощностью 9 кВт, то это значит, что он за 1 час израсходует 9 кВт*ч, которые трансформируются в тепло и передадутся воде. Быстро двигается вода или медленно не важно, главное чтобы не стояла, чтобы не закипено и не образовался пар. У меня на дом 120м2 на отоплении электрокотлом стоит насосик на 20 Вт, и его хватает за уши. При этом котел работает на мощностях 3, 6, 9 кВт. | | |||||||||
| 188
- 22.07.2015 - 23:35
| Цитата:
| | |||||||||
| 189
- 23.07.2015 - 05:00
| Да съездите кто нить да посмотрите на дом, потом здесь расскажите | | |||||||||
| 190
- 23.07.2015 - 09:04
| Цитата:
| | |||||||||
| 191
- 23.07.2015 - 09:07
| Цитата:
| | |||||||||
| 192
- 23.07.2015 - 12:23
| Автор Вы большие молодцы! | | |||||||||
| 193
- 23.07.2015 - 22:45
| Не ну по поводу на "20-30% больше чем котел с ТЭНами у которых 98%" я все таки посмеюсь ))). | | |||||||||
| 194
- 23.07.2015 - 22:57
| Хорошая реклама кирпича! | | |||||||||
| 195
- 23.07.2015 - 23:14
| 194-Почемучка99 >Громко?)) | | |||||||||
| 196
- 24.07.2015 - 12:58
| Ну немножко про работу на сжатие клея в кирпичах-когда на улице ветер крышу а следом за ней и мауэрлат тянет вверх-и клей будет работать на отрыв,я ясно выразился? Улетит эта крыша при сильном ветре....Ну и основной косяк этой стройки-дом абсолютно лишен теплоизоляции,это извините-сарай получился....как то так. | | |||||||||
| 197
- 24.07.2015 - 13:02
| Цитата:
| | |||||||||
| 198
- 26.07.2015 - 13:23
| Доброго времени суток. А где в Усть-Лабинске находится СНТ "Ягодка"? | | |||||||||
| 199
- 23.09.2015 - 21:09
| Видимо, нигде) | | |||||||||
| 200
- 24.09.2015 - 21:43
| Цитата:
| | |||||||||
| 201
- 24.09.2015 - 22:14
| 200-аптекарь > так понаехи даже не потрудились диалект изучить, их за версту слышно : ) кушери це, по нашему ежели балакать. привыкай! | | |||||||||
| 202
- 25.09.2015 - 00:10
| 200-аптекарь >201-Обормот > Слышала и чигири, и кушери...А "балакают" не только по вашему. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
