| 0
- 15.06.2015 - 11:16
|
Я решилась написать лишь потому, что наша история может быть поможет таким же как мы отчаявшимся семьям без жилья и всякой надежды на его приобретение. В том момент казалось нашим жилищным мытарствам не было конца и края и если кто- нибудь увидит в ней и себя, хочу сказать не отчаивайтесь, выход всегда есть, только его надо искать и не бояться трудностей, они всегда преодолимы! Еще год назад мы были молодая семья с ребенком, без жилья и всяких надежд на его приобретение. Родить второго ребенка не решались. Жили по квартирам, у друзей и у родственников по очереди. Мы побывали во всех банках, где нам предлагали различные ипотечные кредиты. Но как оказалось, хорошая ипотека нам тоже не светит, так как у меня маленькая зарплата, а у мужа постоянной работы нет, больше сезонная, да еще риск декретного отпуска банки берут во внимание. Один из наилучших вариантов, которые нам предложили, это 480 000 рублей на 7 лет под 14,5 % годовых. Несмотря на то, что при любых условиях ежемесячно мы должны отдавать по 7000 рублей (при моей зарплате в 12 800 и непостоянных заработках мужа (он работает в тепличном комплексе и подрабатывает где может), от счастья мы судорожно ринулись на поиски подходящего жилья….Но и здесь нас ждало великое разочарование. Естественно, мы не рассматривали город, мы согласны были на любое подходящее жилье в сельской местности, 18-25 км от города (благо у нас есть машина). И конечно же то, что мы могли себе позволить, это были ветхие домики, зачастую с печками и с уличными удобствами. И не факт был, что банк это одобрил бы. Честно сказать, немного не так представляли себе свой дом. В интернете муж наткнулся на объявление кирпича, из которого можно строить самостоятельно и производители утверждали, что будут консультировать. Сначала я отнеслась довольно скептически к этой затее, но с каждым днем и получаемой информацией моя уверенность росла и надежды окрыляли. Мы зацепились за эту идею. Съездили к ним, просчитали затраты и вроде все сросталось. Мы даже могли обойтись без кредитов. Что очень даже радовало! И началась наша дорога к счастью!!! Наш бюджет: Деньги от продажи машины – 280 000 рублей (потеряли при продаже так как хотели срочно продать). Собственные накопления – 96 000 рублей. Мои родители-100 000 рублей. Родители мужа – 100 000 рублей. Итого: 576 000 рублей. В 3 км от города нашли ужасно заросший дачный участок , поторговались хорошо и нам его продали за 90 000 рублей. И вот 10 июня 2014 года у нас уже было на руках свидетельство о собственности на землю (5 соток в черте города!) . Я уже была почти счастлива! Мы принялись за дело. Так как мы собрались строиться на дачном участке, разрешение на строительство не требовалось, отпадали затраты на оформление строительно-разрешительной документации, что значительно ускоряло наш рывок к победе. В июне заложили фундамент 6 * 10 , обошелся он нам 46 000 рублей., цоколь 13 000 рублей (7000 обычный кирпич и 6000 работа каменщиков), затем залили плиту за 12 000 рублей, из них 7000 ГПС и 5000 цемент. После этого, во второй половине июля мы приступили непосредственно к возведению стен нашего будущего дворца из этого самого кирпича. Нам надо было 14 000 штук полностью на весь дом, внутренние и наружные стены и перегородки. Мне хотелось дом из светлого кирпича , поэтому мы закупили 7000 штук светложелтого на облицовку дома и 1200 штук на столбы будущего забора по 14 рублей, 1000 штук коричневого на углы и облицовку цоколя также по 14 рублей, 2100 штук персикового цвета по 14 рублей для отделки столовой и санузла и 2 700 штук серого строительного кирпича по 11 рублей. Итого 187 900 рублей. Вместо обычного раствора клали на клей, ушло на это у нас 33 мешка по 280 рублей, итого 9 240 рублей. Утеплитель между внутренней и наружной стенами 7400 рублей. Работали вечерами и по выходным дням. Надо сказать, постоянно консультировались, все-таки нам в нем жить! Было трудно, но мы не отчаивались (муж у меня очень упористый), вскоре он набил руку , я подавала кирпичи и стены нашего дома с каждым днем увеличивались , а вместе с ними и наше настроение! Копать яму для септика, траншею для канализации помогали друзья. В середине августа мы уже приступили к крыше. Купили лес (3,5 куба на 25 200 рублей и металлопрофиль 56 000 рублей (со скидкой в 20% т.к.попали в акцию) и утеплитель в 3 слоя 9000 рублей. Здесь мы наняли 2 помощников по 600 рублей в день (итого 16800 рублей). Окна наружная сторона коричневая, а внутренняя белая купили за 28 000 рублей, дверь нашли на Авито за 3500 рублей. Одновременно подали документы на подключение электроэнергии (18 000 рублей) и присоединение к центральному водопроводу (6000 рублей). Ко всему добавить затраты на бензин, всякую мелочевку и т.д. и мы действительно уложились в 576 000 рублей. К концу октября мы уже задумались об отоплении. Газ проходит недалеко, но на его подключение денег пока нет. Котел на твердом топливе тоже не хотелось, не так дешево а копоти много. Остановились на электрическом отоплении. Долго думали, перерыли весь интернет и в итоге нашли прекрасное решение: тюменский завод начал выпуск электродных электрических котлов, маленький , экономичный и греет хорошо (цена 4700 р.),. опять же на авито купили радиаторы б/у 5 штук за 3000 рублей , зачистили их и покрасили, затем купили трубы. Все муж подключил сам. В итоге система отопления на весь дом обошлась нам в 27000 рублей, а за период с октября 2014 г. по апрель 2015 г. за отопление мы заплатили 15 000 рублей!!!!!! Я считаю намного выгоднее чем газ. Теперь мы думаем, нужен ли он нам вообще?! Две спальни и прихожую нам оштукатурили за 10000 рублей, а санузел и столовую кирпич сами покрыли лаком смотрится супер. В общем, 24 декабря 2014 года мы уже получили свидетельство о собственности на свой дом! (В МФЦ заполнили просто декларацию) . Ребята, полгода и никаких кредитов, никаких ипотек и процентов ,и новый дом, наша мечта сбылась!!! А если у вас есть своя земля, минусуйте 90 000 рублей ! Теперь за 3500 рублей сделали техническое заключение на соответствие дома нормам СНИП, предъявляемым к жилым помещениям, и подаем документы на прописку! Это действительно так! Не отчаивайтесь, не бойтесь, дерзайте и жизнь Вам обязательно улыбнется!!!!!!!!!!!!!!! Если у кого возникнут какие-либо вопросы, звоните, все расскажем и подскажем!     | | |
| 121
- 22.06.2015 - 22:41
|
На столбы для забора можно брать =) На фотках с внутренними стенами я так понял тоже на сухую кирпич выставлен, затем затиркой? Вот почему так все красиво стоит. | | |
| 122
- 22.06.2015 - 23:05
| 122-Replicant > Что значит "тоже на сухую"???? Ранее писала, если увеличить четвертое фото, то хорошо видно еще не счищенный клей на наружной стене. | | |
| 123
- 22.06.2015 - 23:06
|  | | |
| 124
- 22.06.2015 - 23:09
| Вот фото с внутренней стеной, там также виднеется клей. Или на ваш взгляд все должно быть залито клеем? Мы наносили его с целофанового пакета с оторванным уголком. | | |
| 125
- 22.06.2015 - 23:21
|  | | |
| 126
- 22.06.2015 - 23:33
| 122-Replicant > А столбы для забора сложили за три дня. 10 штук. Вот они почти что "на сухую". Средний желоб с каждой стороны внизу арматура, затем сверху заливался раствор. Высота одной колоны 180 см, итого 18 метров. Каменщики у нас берут 2000 за метр, поэтому за работу заплатили бы 36 000 рублей. А так сделали сами. | | |
| 127
- 22.06.2015 - 23:36
| 121-Альтис > Спасибо за совет. Советовали еще раз в три года покрывать гидрофобизатором. Стоит ли? | | |
| 128
- 23.06.2015 - 13:58
|
кирпичики лего  | | |
| 129
- 23.06.2015 - 18:03
| Это сразу было понятно. Только зачем было отрицать? Вызывает недоверие. Одна из проблем этих "кирпичиков", что по мере выработки форм, начинается теряться геометрия, а при отсутствии шва,которым можно это компенсировать, это очень критично! | | |
| 130
- 23.06.2015 - 20:52
| 130-юнкер > Про какое отрицание говорите? В самой теме писала что увидели в интернете кирпич, из которого можно строить САМИМ!!! Что непонятного? Покупайте дома по 5-6 миллионов или дороже, зеленый свет вам. Кстати сказать, муж изначально был против моих демагогий здесь, построили себе и построили. Очередной раз убеждаюсь , был он прав. А вам предлагаю оседлать строительный форум и там поумничать. Не в теме вы. | | |
| 131
- 24.06.2015 - 08:07
|
131-Grem >ой, да не обижайтесь), вы по любому молодцы. Этот дом в любом случае лучше старой вонючей дачи построенной в один кирпич, цокаля или комнаты в общежитии. Да и в 1000 раз лучше чем жить с родителями. Для многих это реальный выход из жилищной проблемы, не говоря уже о том, что если подкопить немного денег и продать его, то на вырученные деньги можно построить больше и лучше. Тем паче что строили Вы на дачах, а там дом за такую цену, да же в два раза большую свободно уйдет))). Такой базар получается исключительно из за того, что для долговременной жизни, на века, как привык наш народ - это уж очень эконом вариант, со множеством недостатков. | | |
| 132
- 24.06.2015 - 08:11
| +132, ну скажем у меня дача 40 м, из блок комнаты с пристройкой обложенной итальянцем, на высоком цоколе, не промокает, не сыреет, не плесневеет, без запахов сырости, хотя я там бываю только наездами. А такой дом думаю вряд ли оставишь без отопления и проветривания, что то мне кажется, что через несколько лет он грибком пойдет. | | |
| 133
- 24.06.2015 - 12:26
| 133-Рыжая кошка1 >Ну кстати да. Это хорошо что они там хоть чуть-чуть клеем меж кирпичей намазали. А где не намазали там водичка быстро через щели просочится и промочит насквозь эту лего-конструкцию. ИМХО. | | |
| 134
- 25.06.2015 - 11:39
|
А что нельзя было цементом? Зачем каким то клеем? Вы же для себя делали или на продажу? Зачем на себе экономить? | | |
| 135
- 25.06.2015 - 18:03
| А вот с пропиской не все так легко и просто, дом оказывается проще построить). По постановлению администрации СОТы отнесены к черте города, в свидетельстве в графе вид разрешенного использования значится "Земли населенных пунктов" и как делалось многие годы, пишешь заявление в муниципалку, собираешь пакет документов и ждешь 45 дней, после чего администрация дает разрешение на перевод строения из дачного в жилое. Мы так и сделали. В итоге отказ. С этого года всем стали отказывать. Теперь только через суд за определенную озвученную сумму. Вот так. | | |
| 136
- 25.06.2015 - 18:09
| 135-Valerag71 > У кирпичи снята фаска и они вставляются друг в друга, в них есть пазы, и если собирать на раствор, то получается большое смещение и толщина по бокам, а клеем смазываются все поверхности и зазор между кирпичами примерно миллиметр, потом клеем он и замазывается. Нам дали пакетик желтого красителя, мы его при замазке добавляли в клей. Вроде нормально. | | |
| 137
- 26.06.2015 - 01:16
| Не понял, вы че с нас китайцо сделать хотите?!!! Так нельзя | | |
| 138
- 26.06.2015 - 11:56
| 0-Grem >форум злой, люди завистливые. Не оправдывайтесь, Вы молодцы. Мы с мужем уже 9 лет строимся. То дом, то дача. А главное, зря дали адрес и телефон! | | |
| 139
- 26.06.2015 - 14:23
| Цитата:
| | |
| 140
- 26.06.2015 - 14:43
| Цитата:
Просто если уж пишут, то пусть указывают и минусы, а их там мама не горюй(((. +133, при всем том что я описывала в 133 пункте, у меня была маленькая дырочка в доме на уровне 1 метра от земли, антену в дом завели и плохо ее замазали, так через эту дырочку видимо помаленьку, полегоньку сырость проникала, и штукатурка именно в этом углу вздулась, и по линолиумом пол подсырел только в этом углу. Вот так(, а вы про дом в один кирпич посаженный на каплю клея пытаетесь рассуждать...да промокает он и промерзает, если еще не промо, то промокнет и промерзнет в дальнейшем(((, к сожалению... | | |
| 141
- 26.06.2015 - 15:09
|
автор, если кирпичь держит только полоска клея, отсутствует армирование стен, утепление их, то простите, я упав на стену хоть из нутри, хоть с наружи, дом не завалю, ну не я, а вы например? А как навесная мебель, сверление стены с включенным режимом "молоток" стену не уронит? а по сейсмостойкости, сколько бвалов выдержит? | | |
| 142
- 26.06.2015 - 17:03
| Цитата:
У меня сейчас на руках полтора ляма наличкой, я не завидую что они построили дом за 600, тем более на каком-то клею, извините чуть ли не на соплях:-) Для меня дом это кирпич цемент, остальное всё хрень. | | |
| 143
- 27.06.2015 - 09:40
| Да туфта это все-дом толщиной стены в один кирпич-бред! [*****] нашим СНИПам толщина стены из кирпича без утепления должна быть 1.5 метра,и это на юге! Как сарай-стена в один кирпич-нормально. | | |
| 144
- 27.06.2015 - 21:14
| 143-Valerag71 >я Вас прощаю! А Вы читали про бюджет автора? Или Вы решили сообщить о своих 1,5 млн.?. Сколько было-столько вложили. Развалится-новый выстроят. На ошибках молодости учатся. Хотите обсудить, обсуждайте и рассуждайте. И в рекламе человека обвинили, дом из г.... Больше половины тут отписавшихся в глаза стройки не видели. Автору и её супругу здоровья! | | |
| 145
- 29.06.2015 - 09:02
|
видео про кирпич лего http://www.youtube.com/watch?t=66&v=zuELSxgC8wg | | |
| 146
- 29.06.2015 - 09:15
|
Автор, я вас с мужем поддерживаю. Все норм, дом холодный немного, но сам факт, что он есть - замечательно. Самое важное из вашего рассказа - мы узнали минимальную планку вложений, которые нужны, чтобы жить в своем жилье с нормальной квадратурой для семьи из 4 человек с достаточным комфортом и не считаться трущобой. Для меня это, например, открытие. Ниже - только покупка старого дома в селе. И это самый важный вывод, от людей которые прошли по нижней грани. Респект! | | |
| 148
- 29.06.2015 - 15:12
|
кстати на видео выше-правильно показан пирог стены ряды из одного и двух кирпичей-а между ними зазор под утеплитель-вот это правильно! Но по цене думаю будет дешевле сделать газобетон и ряд такого кирпича. | | |
| 149
- 08.07.2015 - 16:16
| автор какие вы молодцы!!!Все я тоже так хочу | | |
| 153
- 11.07.2015 - 14:52
| Простите что вклиниваюсь, а что знающие люди скажут про канадскую технологию строительства? У них весьма дешевые цены и небольшой срок строительства дома(2-3 месяца). Кто нибудь живет в таком доме? Правда что дом гуляет и портит ремонт? Как с обогревом дома обстоят дела? | | |
| 154
- 12.07.2015 - 13:13
|
Во полемику то развели... какая то музыка - по канадской технологии не все так просто. Вы заблуждаетесь, если думаете что там ооочень низкие цены... Но это не самое спорное, т.к. все более или менее профессиональные строители однозначно для нашего климата посоветуют традиционные материалы - кирпич, блок, бетон... | | |
| 155
- 12.07.2015 - 23:55
| Что-то вообще супер-эконом. У меня грубо 126 кв. м. и просто подушку залить САМОМУ выйдет за сто тыс. | | |
| 156
- 13.07.2015 - 14:30
| Grem> Добрый день.Прочитала всю Вашу историю,спасибо Вам за,то,что поделились.Ваш опыт- очень интересен и полезен.В наше трудное время- просто выход из положения-строительство дома с минимальными затратами.Мне было очень полезно много узнать. Хотела бы узнать у Вас как называется этот кирпич,который вы использовали при строительстве вашего дома? Спасибо. | | |
| 157
- 13.07.2015 - 19:41
| 157-linka68 > Кирпич лего. Объявление нашли на авито в Тимашевске. Они же и консультировали по стройке. | | |
| 158
- 16.07.2015 - 20:06
| 76-Grem >Вы молодцы! Я Вас понимаю, хочется поделиться радостью, но не все понимают. Я думаю, что кому это необходимо сделал выводы и воодушевился Вашим примером! Счастья вашей семье ! | | |
| 159
- 17.07.2015 - 14:13
| Цитата:
| | |
| 160
- 17.07.2015 - 14:18
| Цитата:
| | |
| 161
- 17.07.2015 - 20:43
| Цитата:
| | |
| 162
- 18.07.2015 - 12:45
| Цитата:
| | |
| 163
- 18.07.2015 - 13:13
| Цитата:
Вот недавно мои знакомые продали 2-ку в городе, плохо им было, и купили чудный таун, так радовались, но что то их радости хватило не надолго (2 года), уже продают... | | |
| 164
- 19.07.2015 - 08:46
| Рыжая кошка1.Жильё у них не намного порядков выше,как вы написали,а на несколько порядков дороже чем у автора.В то и зависть.И сказки про чудную жизнь в городе не надо рассказывать.А конструктивная критика это хорошо.Вот поэтому и надо услышать людей видевших дом автора вживую. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
