| 0
- 22.08.2012 - 13:42
|
На этих их сайтах официальных пишут, что суть «народной ипотеки» заключается в следующем: участники программы несколько лет накапливают первоначальные взносы для оплаты кредита в банке. Одновременно в крае будет строиться жильё на треть ниже рыночной стоимости. Как только семья соберёт на счёте сумму первоначального взноса, банк предоставит ей кредит на льготных условиях – под 5-6%. Ставка по кредиту при этом не зависит от инфляции. Если же семья-участник программы будет соблюдать условия накопления, то власти региона ежеквартально будут перечислять ей ещё и дополнительную социальную выплату из бюджета Краснодарского края на погашение кредита. Мне вот интересно: уже кто-то из форумчан или их хороших знакомых (которые могли бы рассказать о возможных подводных камнях) рискнул?     | | |
| 41
- 10.09.2012 - 16:37
| И я о том же, Орхидея. Не сможет Нюра через 3 года забрать супсидию и потратить ее не по назначению, даже имея детей. И все же, где можно ознакомиться с конкретной информацией что, где и по какой цене предложат участникам программы в октябре этого года, и какие планы на октябрь 2013;14гг.? | | |
| 42
- 10.09.2012 - 17:17
| Юнкер, такая информация, скорее всего, должна появляться в официальных источниках. | | |
| 43
- 10.09.2012 - 17:50
| Так давно уже должна. Недельки через 3 должны быть первые новоселы. Похоже ясности в этих вопросах нет нигде. | | |
| 44
- 10.09.2012 - 20:44
| юнкер кто в октебре выходит с программы тому жилье зарезирвировано на 9 тихой по 34т за квадрат ОАО «Агентство развития Краснодарского края Горячая линия: 8(861) 251-79-90; 251-78-17; 255-41-05; 221-41-06 там спросити | | |
| 45
- 11.09.2012 - 08:18
| Странно,если так. Обещали скидку в 20%. Там по 36т. в свободной продаже, а еще поторговаться можно. | | |
| 46
- 11.09.2012 - 10:15
| юнкер вы звонили,узнавали? | | |
| 47
- 11.09.2012 - 11:38
| Я смотрел оф-й сайт ОБД, мкр. Молодежный, 2-х комн. квартиры в сдавшихся домах. | | |
| 48
- 11.09.2012 - 16:16
| www.arkk.krasnodar.ru там у них на сайте по 32000т | | |
| 49
- 14.09.2012 - 13:35
|
а кто может разъяснить как будут учитываться деньги в случае строительства мною дома (участок земли в собственности), то есть как по сути отчитываться по этой программе по потраченным средствам на строительство и нужно ли вообще отчитываться? И еще интересный момент, при строительстве жилья вы нанимаете либо фирму, либо просто строителей со стороны, либо сами строите, так вот: в случае, если я сам строю, то есть выполняю строительные работы, какая то сумма по ипотеке будет гаситься? :) У меня знакомый живет в Германии, брал там кредит на стройку, он строитель, все работы практически делал сам, так немцы привезли независимую комиссию та обсчитала стоимость выполненных работ и скостила ему долг по кредиту на данную сумму. Если бы такое было и у нас, было бы конечно же очень хорошо.... | | |
| 50
- 18.09.2012 - 11:41
|
49-Nismo > Отчитываться за денежные средства Вам придется. Для этого в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия банковского вклада Вам необходимо будет предоставлять в "Сбербанк" правоустанавливающие документы на приобретаемое либо строящееся жилье. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор на долевое участие в строительстве, договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве; правоподтверждающие документы на земельный участок. | | |
| 51
- 18.09.2012 - 11:46
| Цитата:
| | |
| 52
- 18.09.2012 - 16:55
| Nismo, опять же, отчитываться перед банком за денежные средства придется, если вклад открыт на срок менее 5 лет и Вы не входите в льготную категорию граждан. Если Ваш вклад открыт в банке на срок не менее 5 лет и Вы входите в льготную категорию граждан, Вы по прошествии срока действия банковского вклада в течение 6 мес. обращаетесь в "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка", берете там "Уведомление Учреждения", подтверждающее отнесение Вас к льготной категории и предоставляете в банк. Тогда Вы сможете забрать денежные средства социальной выплаты. И не отчитываться на что они были Вами потрачены. | | |
| 53
- 01.10.2012 - 18:19
| Что там слышно за первых новоселов? | | |
| 54
- 02.10.2012 - 21:41
| Какое- то сомнительное предприятие эта народная ипотека. | | |
| 55
- 03.10.2012 - 10:28
| Цитата:
| | |
| 56
- 08.10.2012 - 18:52
| что интересно, мы взяли в ВТБ ипотеку под 9,5 годовых, поэтому рассматривать накопительную под 7 % смешно. | | |
| 57
- 17.10.2012 - 15:02
| Цитата:
| | |
| 58
- 17.10.2012 - 15:19
| Строитьса дом спецально для накопительной ипотеке, жилье будит стоить на 25% дешевле!РАЙОН РОССИЙСКОЙ | | |
| 59
- 17.10.2012 - 15:20
| У кого есть какая информация? | | |
| 60
- 18.10.2012 - 08:14
| Цитата:
| | |
| 61
- 18.10.2012 - 08:22
|
Вот статья (источник http://9tv.ru/news/item/31973): В Краснодаре началось строительство первого дома по программе «народная ипотека» В Краснодаре заложили фундамент первого «народного» дома. Его новоселами станут участники краевой ипотечной программы. Квартиры жильцам обойдутся на четверть дешевле, чем на рынке жилья. Памятную капсулу в основание «народной» многоэтажки сегодня заложил губернатор края Александр Ткачев. Главные будущие жильцы первого дома, построенного в рамках проекта «Народная ипотека», о собственных квадратных метрах пока не задумываются. На строительную площадку их сегодня привели родители. «У нас вот два подрастающих, две наших девочки. Поэтому мы вдвоем с супругом участвуем, у каждого по вкладу. Планируем купить каждой по двухкомнатной квартире через пять лет», — рассказала Наталья Подольная. Семья Подольных — военные, недавно переехали из Мурманска. В пилотной краевой жилищной программе участвовать решили, как только о ней стало известно. «Вы знаете, очень привлекательной в данном проекте лично для нас явилась, конечно, ставка по ипотечному кредиту. Рекордно минимальная — 6%. Ни один банк не позволяет так взять. Кроме того, конечно, при участии в обычной ипотеке ежемесячные взносы, как правило, порядка 25 тысяч рублей. При участии в этой программе ежемесячные взносы составляют 10 тысяч рублей. Поэтому мы сделали наш выбор в этой программе», — объяснил Данил Подольный. Шестнадцатиэтажный семиподъездный исполин появится здесь уже в следующем году. Эта новостройка будет первой в новом жилом микрорайоне. Начало строительства — событие историческое не только города, но и всего края. В фундамент первого «народного» дома губернатор и мэр закладывают памятную капсулу с посланием к потомкам. Меньше, чем через год после объявления о начале действия краевой жилищной программы, дан официальный старт строительству. Готовые квартиры в первом доме жилищного комплекса «Народный» участники программы смогут приобрести уже летом следующего года. Вполне конкретное, светлое квартирное будущее первые будущие новоселы обсудили за чашкой чая с Александром Ткачевым. «Ну что вы уже поделили квартиры, где кому этажи? — шутит губернатор Александр Ткачев. — На самом деле исторический момент, мы с мэром начинаем новый микрорайон и новая идеология жилищного кредитования. Она эксклюзивная, нигде в стране ничего подобного нет. Это один из инструментов, один из вариантов получения крыши над головой. У нас вот сегодня уже 3,5 тысячи человек по краю — участники «Народной ипотеки». Уверен, что через три года мы выйдем в 30 тысяч». «Условия замечательные. 6% ипотека, 10% на вклад государство субсидирует. Ждать действительно недолго, дети растут, семьи увеличиваются», — считает Светлана Кравченко. «Я, кстати, как папа, как уже дедушка сразу подумал об этом. Это уникальная возможность — вложение в будущее своих детей и внуков. Когда им уже 18 лет, начинаешь думать, а где же квартира. Время быстро идет, они даже и не почувствуют, они даже не вспомнят, что сидели чай пили с губернатором», — говорит Александр Ткачев. Квартиры в домах, построенных по краевой жилищной программе, будут значительно дешевле. Это еще один хороший аргумент, чтобы стать участником «Народной ипотеки». «Квартиры будут на 25% дешевле и сам смысл краевой ипотечной программы в том, чтобы выдавать квартиры дешевле, чем они продаются на рынке. Все для этого делаем. Благодаря партнерству с банком, благодаря бюджетной программе все получится», — уверен Николай Бутурлакин, заместитель губернатора Краснодарского края. Обещает не подвести и банковский сектор, финансирующий программу. «Вы меня спросили, хватит денег или не хватит. На благое дело их всегда в достатке. Банк взял на себя обязательства по сохранению процентной ставки по обслуживанию накопительных счетов. Поэтому я вас всех поздравляю с сегодняшним событием», — поздравил Анатолий Песенников, управляющий Краснодарским отделением Сбербанка. При условии, что вы откладываете 10 тысяч ежемесячно, к концу года на вашем счету будет 120 тысяч рублей, плюс субсидия из краевого бюджета в размере 30% от ваших накоплений. Итого — 156 тысяч рублей ежегодно. Через пять лет сумма ваших накоплений составит 780 тысяч рублей. На такую же сумму кредита вы можете рассчитывать от банка, причем под 6% годовых. Получается, 1 миллион 560 тысяч рублей. Такой уникальной ипотечной программы нет ни в одном регионе страны. Ее разрабатывала Российская академия наук. «Создан инструмент — школа накопления, которая позволяет людям с льготными условиями вступать в накопления. Население поверило и вступило. В Академию наук уже обращаются Пермский край, Пензенская область, республика Башкирия. С завистью смотрят на Краснодарский край, который станет флагманом и основателем федеральной системы», — убежден Олег Старков, разработчик проекта «Народная ипотека». Региональный эксперимент уже получил поддержку на федеральном уровне. Президент поручил правительству провести анализ реализации программы и представить предложения о возможности ее распространения на всей территории России. На краевом селекторном совещании сегодня обсуждали первые итоги накопительной ипотеки. На связи с Краснодаром все районы. Александр Ткачев назвал встречу часом контроля. На Кубани участниками «Народной ипотеки» уже стали почти четыре тысячи человек. Но их количество в районах разное. Например, у губернатора вызывает вопрос, почему в Сочи и Армавире в программу вступили почти одинаковое количество семей — чуть больше ста. Ведь олимпийская столица в два раза больше, и квартирный вопрос там куда острее. Александр Ткачев обратился к главам районов и попросил активнее на местах стимулировать строительство жилья под программу. «Мы планируем с помощью накопительной системы в ближайшие пять-восемь лет улучшить жилищные условия 50 тысячам жителей края. Я считаю, это огромный пласт и возможности. Других инструментов сегодня не существует ни в крае, ни в стране. Не отсиживайтесь по задворкам и не думайте, что это мимо вас пройдет. Это нужно не Ткачеву, а вам, уважаемые главы администрации, главы поселений. Все включайтесь в этот проект», — обратился к главам Александр Ткачев. Александр Ткачев подчеркнул, что возможности для роста «Народной ипотеки» на Кубани есть. Темпы жилищного строительства — одни из самых больших в стране, заработная плата повышается, следовательно, растет и покупательская активность населения. Дом на улице Российской в Краснодаре будет первым, построенным в рамках «Народной ипотеки». Но совсем скоро обещают власти, начнется массовое возведение подобных микрорайонов. В этом мэрия уже продумала создание всей необходимой дополнительной инфраструктуры. «Через год они будут сюда заселяться. Мы уже до этого времени успеем организовать здесь выход на улицу Российскую — это ближайшая улица, где транспорт, транспортная доступность. Поэтому планируем эти работы тоже. В том числе, усилить транспортное обеспечение по Российской. Естественно, здесь по проекту предусматриваем строительство школы, детского сада», — сообщил Владимир Евланов, мэр Краснодара. Инфраструктурные объекты начнут возводить в новом микрорайоне «Народный» параллельно со строительством дома. Пока в ипотечной программе участвуют Сбербанк и Крайнивестбанк, но в будущем планируют привлечь и другие коммерческие организации. | | |
| 62
- 18.10.2012 - 08:31
|
Вообще в СМИ очень много информации об этом событии: как статей так и видео. Вот еще одна ссылка: http://krasnodar.gs/novosti-krasnoda...a-ipoteka.html. Судя по информации из этого источника, «Жилой комплекс «Народный» будет строиться в Краснодаре в районе улицы Российской на пересечении с переулком Ленинским, в рамках первой очереди здесь запланировано возвести 16-ти этажный 7-ми подъездный дом», - говорится в сообщении. | | |
| 63
- 18.10.2012 - 18:40
| Orhideya а где планировки посмотреть квартир?Не знаете сколько будит стоит квадратный метр?Дом панельный или монолит кирпич? | | |
| 64
- 24.10.2012 - 22:18
| Цитата:
| | |
| 65
- 29.10.2012 - 18:06
|
[/quote] Цитата:
| | |
| 66
- 16.11.2012 - 15:39
|
Добрый день!! Вопрос следующий можно ли воспользоваться нескольким членам семьи этой программой для покупки одной квартиры (совладельцы)? | | |
| 67
- 21.11.2012 - 08:57
| Цитата:
По этой ссылке Вы найдете проектные декларации жилого дома по ул. Российской в г. Краснодаре. | | |
| 68
- 21.11.2012 - 09:25
| Цитата:
| | |
| 69
- 10.12.2012 - 16:12
|
С 04.12.2012 года вступают в действие изменения в процедуре приема документов для участия в программе «накопительная ипотека». Самое главное изменение – теперь при подаче заявки на участие в программе не будет учитываться собственность супруга/супруги претендента. Для участия в программе нужно предоставить всего лишь два документа: - оригинал и копия паспорта; - информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (срок выдачи справки на момент подачи заявления в «Кубанский центр государственной поддержки» не должен превышать 30 дней). При этом претендент собирает документы только на себя (подтверждать наличие/отсутствие жилья у второго супруга уже не требуется). А это значит, что если у второго супруга уже есть в собственности жилье или его часть – вы все равно можете стать участником программы. | | |
| 70
- 10.12.2012 - 17:36
| Oxsa а жилье под программу из какого матерьяла строят? | | |
| 71
- 11.12.2012 - 08:22
| Цитата:
| | |
| 72
- 11.12.2012 - 16:08
| Окса, а что с теми, кто уже вышел из программы или время выхода будет подходить до сдачи дома в переулке Ленинском? что им предложили и по какой цене, где прочитать можно? | | |
| 73
- 12.12.2012 - 11:51
| Цитата:
| | |
| 74
- 20.12.2012 - 21:29
| Oxsa, а в жк народный нужно в очередь стовать для покупки квартиры,у меня срок накопления заканчиваетса в первом квартале 2014 года! | | |
| 75
- 26.12.2012 - 13:35
| Цитата:
| | |
| 76
- 26.12.2012 - 23:01
| А если недвижимость есть в собственности, принять участие я не могу? | | |
| 77
- 27.12.2012 - 09:04
| Цитата:
Вот ссылка на "Постановление губернатора Краснодарского края от 29.07.2011 г. № 824": http://finmarket.kubangov.ru/progr-ni | | |
| 78
- 27.12.2012 - 13:26
| В ЖНК "Кубань" мать одиночка с тремя детьми накопила 250 т.р., получила "материнский" капитал, получила 600 т.р. ссуду от ЖНК, под 3% годовых и 20 декабря въехала в двушку, г. Кропоткин. Действительно народный способ решения жилищной проблемы. | | |
| 79
- 29.12.2012 - 09:45
| а почему за рекламу не банят? )) | | |
| 80
- 30.12.2012 - 09:19
| ЖНК не является коммерческой организацией и информация о кооперативе не является рекламой. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
