| 0
- 22.08.2012 - 13:42
|
На этих их сайтах официальных пишут, что суть «народной ипотеки» заключается в следующем: участники программы несколько лет накапливают первоначальные взносы для оплаты кредита в банке. Одновременно в крае будет строиться жильё на треть ниже рыночной стоимости. Как только семья соберёт на счёте сумму первоначального взноса, банк предоставит ей кредит на льготных условиях – под 5-6%. Ставка по кредиту при этом не зависит от инфляции. Если же семья-участник программы будет соблюдать условия накопления, то власти региона ежеквартально будут перечислять ей ещё и дополнительную социальную выплату из бюджета Краснодарского края на погашение кредита. Мне вот интересно: уже кто-то из форумчан или их хороших знакомых (которые могли бы рассказать о возможных подводных камнях) рискнул?     | |
| 161
- 19.03.2013 - 21:43
| согласен. То говорят, что на 25% ниже рынка, то на 20%. Что считать цену рынка? Место, прямо скажем, далеко не центр, это тоже надо учитывать, при обосновании рыночной цены этой недвижки. | |
| 162
- 19.03.2013 - 21:54
| Поэтому нужно привязываться к четкому показателю, например, цена Минрегиона. Как в стройке для военных. И еще можно для каждого района края сделать поправочный коэффициент, а для крупных городов - для каждого муниципального района. Они вроде начали с цены Минрегиона за 1 квартал - 33,6. Но сейчас поменяли, хотя цена для 2 квартала пока неизвестна. А еще лучше - зафиксировали бы цену для строящегося литера, а меняли бы только для вновь начинаемых литеров. Но в любом случае, нужна бумага от АРКК о ценообразовании. Иначе, как их потом ограны проверять будут на целевое расходование средств ) | |
| 163
- 19.03.2013 - 22:03
| Думаю они еще сами не поняли, где и какой "интерес" будут иметь. Вдруг программа реально пойдет, цифры станут расти, думают ,похоже, где и какую закладку для себя делать. В России небыло еще абсолбтно "нешабашных" проэктов. | |
| 164
- 19.03.2013 - 22:16
|
Это само собой. Минобороны имело регламент по стройке жилья для военных, что нисколько не мешало собирать купоны. Возможно, в АРКК есть внутренний документ. Потому что это очень странно для госконторы не иметь регламента по целевому расходу бюджетных денег. Программу вроде бы идет, но ажиотажа не видно. Я заходил в Сбер, там продвигают ипотеку, а про эту программу сами работники мало знают. | |
| 165
- 20.03.2013 - 21:39
| Разве дом строят на бюджетные деньги? Субсидия - да, но с ней все понятно. Обещали с коммуникациями и землеотведением посодествовать. Но в какой форме и что на данный момент "получилось" или нет неизвестно. Думаю сейчас на кредиты СБ и Крайинвест строят. Они полагают, что р еализация гарантирована участниками, но подстраховались Каяном. Вот такая пока странная схема получается, глядя со стороны. | |
| 166
- 21.03.2013 - 10:55
| Кредиты вряд ли дадут без доли собственных средств. Поскольку это госконтора, то начальные деньги в ук скорее всего дал бюджет. Целевое направление - земля и коммуникации. А дальше берут кредиты на первые этажи и ждут дольщиков. Если цена льготная, то спрос вкладчиков почти гарантирован. А если они не берут, то остается продавать любому покупателю. | |
| 167
- 21.03.2013 - 12:05
| Знакомые,интересовались вроде для участников цена не меняетса на любой стадии 33600,а для не участников подоражала | |
| 168
- 21.03.2013 - 12:15
| Интересно. А подтвердить это они могут каким-нибудь документом? Или нужно сразу идти и договор долевого заключать до окончания накопления. | |
| 169
- 17.05.2013 - 13:50
| Очень красивые 5 фото ЖК Народный разместили на Вестум RU .Дома все светлого цвета,красиво смотрится.Общий вид,отдельно литеры.ночной вид.Мне очень по душе как они выглядят. | |
| 170
- 17.05.2013 - 17:31
| 11.05.13г.на http://new-krasnodar.ru/photos/4428 еще одно фото разместили.Хорошо быстро стрлят,хочется чтоб хоть немножко пораньше сдали дом.Я в литере 1/2 взяла кв. Теперь с нетерпением жду,вся в ожидании. | |
| 171
- 17.05.2013 - 19:48
| смотреть надо краснодар вестум RU прикубанский округ РИП там 5 фото. | |
| 172
- 23.05.2013 - 12:24
| кто-нибудь в курсе: говорят минимальный срок накопительного срока, увеличили до 4-х лет | |
| 173
- 23.05.2013 - 14:23
| 172-BAZzzzz > да, увеличили еще в августе. теперь от 4 до 6 лет вклады. | |
| 174
- 24.05.2013 - 18:25
|
У нашего проекта появился свой сайт, там вы сможете детально ознакомиться с жилым районом "Народный". zk-narodny.ru Телефон для связи с отделом продаж жилого района "Народный" - 8 (861) 204-02-88 | |
| 175
- 25.05.2013 - 21:26
| ЖКНародный,спосибо за сайт,очень интересно.Скжите пожалуста а фото стройки 1/2 литера будете размещать?И когда начнут обкладывать кирпичем его ,и какого цвета будет дом? | |
| 177
- 01.06.2013 - 16:14
| Литер 1/2 уже обкладываем кирпичом, цвет кирпича бежевый. Фото один раз в месяц будем добавлять на сайт. В данный момент заливаем восьмой этаж литера 1/2, первый этаж уже обложен кирпичом, а в литере 1/1 заливаем четвертый этаж. Работы ведутся очень быстро. | |
| 178
- 21.09.2013 - 20:29
| Да,работы очень быстро на стройке идут!Вот и дождались уже заканчивают 16эт.Красивая кладка кирпича,а интересно балконы из светлого кирпича будут? | |
| 179
- 23.02.2014 - 22:24
| ипотека - ужасная кабала на всю жизнь! лучше бы обойтись без нее. Живем уже в ипотеке 10 лет! | |
| 181
- 20.05.2014 - 01:51
| А что там сейчас с этим комплексом? Уже должны были сдать же в 2014 литеру 1.2? Есть информация? Стоит ли сейчас там покупать квартиру? В срок сдадут? | |
| 182
- 25.10.2014 - 16:46
| 5|+ikijj | |
| 184
- 01.08.2018 - 20:37
| И почём нынче ипотека для народа? | |
| 186
- 09.07.2020 - 15:21
| ока вклада, чтобы воспользоваться денежными средствами социальной выплаты, необходимо предоставить в течение 6 месяцев после окончания срока действия договора банковского вклада, в банк право устанавливающие документы на жиль | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
