Гуси когда-то Рим спасли и тебя спасут , главное их не жри сразу. Дрессируй. У Кисы, умные гуси)

10122-Конь германский >Гусь - благородная птица, в отличие от курицы не жрёт всё подряд. И мясо у него благородное.
Так что, действительно, купи гуся.

[quote=Новосельцев;49018703] Одесскую , ас продаёт видимо. Каждый день на 10т снижает , бывает и два раза в сутки. Жаль , локация не подходит, хотя кирпич, этаж))) Интересно, на каких отметках, она уйдёт с продажи. Ещё минус сто минимум, для понимания дна, где может быть покупатель. Хотя, за 74 квадрат и мы хотели уже брать. [/quote]
Позвонил. - Хочу купить! Документы можно посмотреть?
Продавец явно не собственник.
Мутный . Документы не даёт .
Сразу выдвигает условия 1.9 млн в договоре.
Со слов: основание у него - купля продажа этого года. Договор.

Все желание отбил дальше с ним общаться . Темнят , он ни в городе, кто-то приезжает показывает.
А я уже губу раскатал. 4300 сейчас такую бы забрал

10125-Новосельцев >На гуся документы?

[quote=Конь германский;49020341] 10125-Новосельцев >На гуся документы? [/quote]
На это
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/3-k._kvartira_56m_25et._2523187846?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing[/url]

10127-Новосельцев >Типа, он хочет сказать, что он в этом году её за 1,9 купил?

[quote=Конь германский;49020434] 10127-Новосельцев >Типа, он хочет сказать, что он в этом году её за 1,9 купил? [/quote]
Договор купли продажи со слов, этого года.
Он его не показывает, говорит там личные данные)))за сколько он купил или не купил , этого не знаю, да и знать теперь не хочу.
Условие, что цена в договоре будет 1,9 млн, возможно уход от налогов.

Да. Возможно уход от налогов. Налог платится с разницы покупки-продажи. Поэтому и просит указать сумму предыдущей покупки. Я так думаю. Но трешка на ЗИПе, второй этаж, за 1,9 - какая-то мутная цена. Согласись.

Там все мутное. Полистал его профиль на авито.
Человек продаёт в Омске риэлторскую услугу за 9 тысяч. Предлагая людям сэкономить.
Помимо этого, сдаёт коньки в аренду .

Интересно было бы глянуть историю квартиры.

10130-Конь германский > может быть цепочка:
прошлый собственник купил, скажем, два года назад за 1.9;
при продаже (в этом году) договорились о такой сумме в договоре;
новый собственник теперь завязан на эту же сумму, хотя по нынешним ценам смотрится неадекватно.
Естественно, все, чтобы не переплатить гос-ву.

Нам шашечки или ехать

[quote=Новосельцев;49020329]Позвонил. - Хочу купить! Документы можно посмотреть? Продавец явно не собственник. Мутный . Документы не даёт . Сразу выдвигает условия 1.9 млн в договоре. Со слов: основание у него - купля продажа этого года. Договор. Все желание отбил дальше с ним общаться . Темнят , он ни в городе, кто-то приезжает показывает. А я уже губу раскатал. 4300 сейчас такую бы забрал [/quote]

Что-то очень напоминает [url]http://forums.kuban.ru/f1570/skorohodov_denis_arkad-evich_krasnodar-8886662.html[/url]
И локация там недалеко...)

10131-Новосельцев >Не заморачивайся. Лучше купи гуся у Кисы..

10129-Новосельцев >Жесть, эта "хрущевщина" стоит 4 ляма? Я бы и за 1.9 не взял.

[quote=Новосельцев;49020351]На это [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...ce=soc_sharing[/url][/quote]это еще псевдособственник не знает какая легендарная личность рядом проживала, а то бы еще пару лямов накинул.....

[quote=236;49020644]Жесть, эта "хрущевщина" стоит 4 ляма? [/quote]учитывая какие там соседи могут проживать за стеной и даром вполне не надо.......

10138-Троянский >А что за герой там рядом проживал?

[quote=236;49020644] 10129-Новосельцев >Жесть, эта "хрущевщина" стоит 4 ляма? Я бы и за 1.9 не взял. [/quote]
За 1.9 желающих много будет. 4 млн это сейчас самый низ , за 3 комнатные хрущи в хороших локациях

Цена потихоньку приближается здесь к отметкам 2019 года. На тех низах они стоили в районе 3млн.[quote=Конь германский;49020638] 10131-Новосельцев >Не заморачивайся. Лучше купи гуся у Кисы.. [/quote]
Хочется породистых кур завести. Черных. Ухейилюй.
А ещё корову, но чтоб с дояркой в паре

10142-Новосельцев >Я ж говорил, мечтатель!))))
То вертолетные деньги, то хаты на Стахановской по 2 ляма, теперь куры ху/й//люй и корова!))))) Чем ты их кормить будешь?) Знакомые держали перепелов, офигели от последних подорожаний кормов. А корова - то вообще постоянная пахота. Остаётся только доярка.) Будешь её вместо коровы за сиськи дергать)

хахахаха киса гусисный барыга))

[quote=Конь германский;49021038] 10142-Новосельцев >Я ж говорил, мечтатель!)))) То вертолетные деньги, то хаты на Стахановской по 2 ляма, теперь куры ху/й//люй и корова!))))) Чем ты их кормить будешь?) Знакомые держали перепелов, офигели от последних подорожаний кормов. А корова - то вообще постоянная пахота. Остаётся только доярка.) Будешь её вместо коровы за сиськи дергать) [/quote]
Все в кучу смешал) но, если в сухом остатке остаются сиськи доярки, то мне пойдёт)

У властей появилась идея переселять россиян из аварийного жилья в новое за счет самих граждан. В принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года запланирована выдача нового жилья взамен аварийного с условием доплаты разницы в стоимости между ними в рассрочку (сроком на 15 лет)

[quote=Троянский;49020662]это еще псевдособственник не знает какая легендарная личность рядом проживала, а то бы еще пару лямов накинул.....[/quote]

А кто там рядом проживал?

Всегда была мысль..население уменьшается, стройка увеличивается..кто млядь там жить будет? Кому эти Патрики продают? Уже рекламу везде повесили, сегодня на Северных мостах видел) Догма строит Самолет на Западном обходе, пока считал сколько домов будет, сбился со счету) Да, есть внутренняя миграция, но, млядь, если где-то прибыло, значит где-то убыло? Учитывая сколько переехало на юга, в Московию, Питер, где эти пустые города?)

10146-Новосельцев >Мне больше понравилось - на новых территориях отстраивать жильё и раздавать в ипотеку.
Конгениально!
И пусть эта ипотека будет под 2%, что-то мне подсказывает, разницу между обычной ставкой и этой, банкам компенсируют из бюджета.

10148-destroy >Внутренняя миграция сошла на нет. Кто захочет переезжать в регион, который практически граничит с Украиной?
Это если не считать остальных выяснившихся первой и второй волной мигрантов плюшек.

[quote=Конь германский;49021306]Кто захочет переезжать в регион, который практически граничит с Украиной?[/quote]
К примеру из Саратова народ, которые рядом с аэродромом жили) но дело даже не в кто захочет. Дело в возможности, их нет.

10151-Новосельцев >Короче, прям революционная ситуация.)
Верхи не могут, низы не хотят.)

10148-destroy > там своя реальность, им похай на нашу, это мы удивляемся.

У них все просто, стоимость квадрата увеличивает размер кредита, который они получили исходя из цены 200т за метр.
Представляю какие там откаты.
Построили , долг закрыли квартирами .
Себестоимость там в несколько раз ниже , а нарисовать её можно какую угодно.
Квартиры отходят государству.
Вот они сейчас и фонтанируют идеями, куда эти квартиры сплавлять.

10151-Новосельцев >С 64 регионом полно машин в городе.

35 квадратов за 7 млн в здравом уме никто такое не купит, со сдачей тем более непонятно когда

10155-Новосельцев >А это где такое счастье?

[quote=Конь германский;49021342] 10155-Новосельцев >А это где такое счастье? [/quote]
Ну Патрики эти. 35 кв минимальная площадь квартир, будут с отделкой из золота похоже

[quote=Новосельцев;49021182] У властей появилась идея переселять россиян из аварийного жилья в новое за счет самих граждан. В принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года запланирована выдача нового жилья взамен аварийного с условием доплаты разницы в стоимости между ними в рассрочку (сроком на 15 лет) [/quote]
норм идея
За тридцать лет прощания с социализмом последние пролетевшие с очередью на жилье[u][/u] уже три раза порешали свой квартирный вопрос, вылазия с общаг на трёх работах.
В отличие от советских халявщиков, которые до сих пор думают, что им все должны :0\

Застройщик на этот кредит сам ещё процентов 10-15 квартир выкупает на подставных, показывая всем , типа продажи прут)

[quote=алгол;49021348] Цитата: Сообщение от Новосельцев У властей появилась идея переселять россиян из аварийного жилья в новое за счет самих граждан. В принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года запланирована выдача нового жилья взамен аварийного с условием доплаты разницы в стоимости между ними в рассрочку (сроком на 15 лет) норм идея За тридцать лет прощания с социализмом последние пролетевшие с очередью на жилье уже три раза порешали свой квартирный вопрос. В отличие от советских халявщиков, которые до сих пор думают, что им все должны :0\ [/quote]
Каких халявщиков? Нищих , которые в аварийных домах живут ?

[quote=Новосельцев;49021349] Застройщик на этот кредит сам ещё процентов 10-15 квартир выкупает на подставных, показывая всем , типа продажи прут) [/quote]
Будет экономить на стройке при таких схемам, что обязательно выльется в качество. Чисто бизнес.

[quote=Новосельцев;49021351] Цитата: Сообщение от алгол Цитата: Сообщение от Новосельцев У властей появилась идея переселять россиян из аварийного жилья в новое за счет самих граждан. В принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года запланирована выдача нового жилья взамен аварийного с условием доплаты разницы в стоимости между ними в рассрочку (сроком на 15 лет) норм идея За тридцать лет прощания с социализмом последние пролетевшие с очередью на жилье уже три раза порешали свой квартирный вопрос. В отличие от советских халявщиков, которые до сих пор думают, что им все должны :0\ Каких халявщиков? Нищих , которые в аварийных домах живут ? [/quote]
так, в общагах тоже не абрамовичи шикуют )
жопы надо было отрывать нацать лет назад - когда там никакой "аварийностью" и не пахло.
через пару десятков лет вся камса, кстати, кроме кирпича, валом попрет под аварийку - за чей счёт банкет ;0/