| 0
- 27.10.2016 - 22:03
|
Задумались над приобретение дома. Есть возможность и желание приобрести небольшой домик. Но стал вопрос с выбором района. Предложили рассмотреть дома в районе ейского шоссе, поселок Березовый, садовое товарищество #2, юг текстом, ст "радуга", хутор Октябрьский. Рассматриваем дома с газом. Кто живёт в этих районах, какие будут отзывы? Что посоветуете? Интересует вопрос безопасности. Часто ли грабят дома? Как обстоят дела с инфраструктурой? Есть ли центральные коммуникации? Часто ли пробки на дорогах?
    | | |
| 1
- 28.10.2016 - 08:35
| лучше квартира в городе, чем дом в указанных вами районах | | |
| 2
- 28.10.2016 - 09:36
| 0-ZhannaEnd > СНТ, говоришь? В СНТ ж могут раскидывать на жильцов долги должников по лепестричеству, не? Или это мифы? | | |
| 3
- 28.10.2016 - 09:37
| какой это дом для постоянного проживания? максимум дача | | |
| 5
- 28.10.2016 - 12:12
| Цитата:
| | |
| 6
- 28.10.2016 - 12:15
| Цитата:
| | |
| 7
- 28.10.2016 - 13:51
|
Если хватает денег на нормальную двушку в географически удобном для меня месте и стоит выбор между тем, на что хватает денег и домом (трешкой) в ж...пе мира и кучей подводных камней, я бы не задумываясь купил двушку и продолжал бы копить на трешку (дом), чем пол жизни проводить в дороге и пробках. Цитата:
| | |
| 8
- 28.10.2016 - 13:59
| 5-ZhannaEnd > Так я сам не знаю, это тут кто-то недавно в одном из соседних топиков говорил о том, шо такое в некоторых СНТ/ДНТ бывает. Меня самого интересует, как это сдетектить (в смысле, раскидывают или нет) ещё до покупки дома в СНТ/ДНТ. | | |
| 9
- 28.10.2016 - 14:00
| Цитата:
ну удобное расположение в Краснодаре это проблемно. Пробки везде. Сейчас имею квартиру на В-К, на работу хожу пешком - удобно, занимает минут 25. А вот если плохая погода, то еду минут 50, а то и час... НО минус В-к - нет, садов и школ. Другой р-н - будет далеко от работы и все те же ненавистные пробки. Думаю еще вот об квартире в Губернском, но пока не могу себя убедить, что мне там все нравится... | | |
| 10
- 28.10.2016 - 17:54
| Две школы начали строить, откроют в 2018г. | | |
| 11
- 28.10.2016 - 18:25
| 9 -ZhannaEnd >сады уже понастроили, я наоборот не хочу из этого района уезжать из-за сада, ходим в Акварельку - новый и не так забит, как центре, не фестике и в Московском... | | |
| 12
- 28.10.2016 - 18:28
|
10-100 метров >замечательно, как раз к нашему выпуску из сада откроют... Хотела раньше сменить район, т.к. в перспективе улучшение жилищных условий. А теперь мне район все больше нравится, близость к центру, а так как я работаю в свободном графике, то можно довольно быстро добраться, выехав из дома не в час-пик, а на час-два позже | | |
| 13
- 28.10.2016 - 18:36
| 12-MAKSY > Полностью согласен, если есть возможность избегать пробок (например, по твоему пути), то район шикарен, до центра реально близко, если сравнивать, например, с той же Гидрой. | | |
| 14
- 29.10.2016 - 10:17
| 3,5 мл это однука на стадии строительства в хорошем месте! Двушки от 4,5 | | |
| 15
- 30.10.2016 - 01:04
| Что это за места такие, где однушка на стадии строительства от 3.5 млн.? Полагаю, в Краснодаре куда больше хороших мест, с более адекватными ценами. | | |
| 16
- 30.10.2016 - 10:56
| Это если в центре или рядом с ним и хорошая квартира | | |
| 17
- 31.10.2016 - 12:17
| Ну центр мне не нужен. мне по душе ближе прикубанка, поближе к чистяковской роще. | | |
| 18
- 31.10.2016 - 13:01
| 0-ZhannaEnd > если дети выросли или нет и не планируется, то можно ещё смотреть в сторону СНТ. В противном случае - нет. Детям там тоска и ад с ежедневными поездками в школу и сад. | | |
| 22
- 28.03.2017 - 10:59
|
Вот сколько читаю, столько и удивляюсь, откуда у нас такие знатоки. Человек хочет жить в доме это главное. Пробки везде,чем ближе к центру, тем хуже. Квартира? Да я Вас умоляю, слышимость,ремонты, перцы на тазах и с музыкой ночью, веселые компании, куча машин, мало парковок, куча людей, движуха вечная. По теме скажу одно, пос. Березовый это оптимально. Коммуникации, школа и сады пос. Юдный и Молодежный, пробок нет, электричка ходит в город, есть маршрутки. Если что конкретнее спрашивайте, и не слушайте тех кто пишет здесь лишь бы что написать и съехидничать | | |
| 23
- 03.04.2017 - 12:06
| Такие же мучения с выбором как у автора! Мы продаем двушку на Репина и хотели купить тут же 3-ку. Сейчас задумались может стоит поискать дом за 4-4,5 ? Далеко уезжать не вариант школа и садик дети устроены работа у меня тоже на Репина.. но вот охота дом. | | |
| 24
- 03.04.2017 - 15:26
| Цитата:
| | |
| 25
- 03.04.2017 - 15:58
| Цитата:
поэтому купить у кого-то за 4-4.5 дом в норм качестве это фантастика. Только строить самому и то впритык и без отделки. | | |
| 26
- 04.04.2017 - 08:32
| Вчера смотрел на 9ке старенький домик на 4-х сотках. Просят 3,5 млн. Угловой участок очень близко от остановки . Все вроде приспособлено для жизни но очень старое... не хочется это все разгребать. | | |
| 27
- 04.04.2017 - 08:42
| Цитата:
А свой дом это: "Рулон бумаги, сверху написано НАДО: а дальше список, который дописывается часто, а вычеркивается редко" Если есть: деньги, силы, время, руки из нужного места (имеющееся подчеркнуть), то конечно свой дом и земля лучше. | | |
| 28
- 04.04.2017 - 09:19
| Цитата:
Коробку дома в 100 кв.м. ставят за мильон +/-. Это можно сказать грубо фундамент, газоблок,перекрытие и крыша. А дальше либо слюнявь и плати, что выйдет на круглый рулон бумаги, либо сам, что дешевле ( хотя не факт, если нет желания и рук ) По хорошему 2х ком. квартира в ценнике 2,8 млн = дому построенному 50/50 наем/свои руки.По итогу и там и там предчистовая отделка | | |
| 29
- 04.04.2017 - 11:23
| 27-Rapan >28-Helarim > о каких рулонах речь? если вы забили на все, кроме экономии, во время стройки, предчистового и чистового ремонта - то будете в своих рулонах это дописывать и доделывать. Но можно же сделать все сразу учесть и сделать по уму, а потом спокойно жить. | | |
| 30
- 04.04.2017 - 11:38
| Цитата:
"По уму" (читай - по нормам) сделанный дом выйдет не дешевле 25 т.р. за квадрат, это если "50/50 наем/свои руки" и без чистовой отделки. | | |
| 31
- 04.04.2017 - 12:27
| 30-proff_ > согласен, 25 - это даже оптимистично:) но если при строительстве/ремонте не учесть (сэкономить) кучу моментов - то потом их доделка "на потом" выйдет в разы дороже чем сделать "по уму" сразу. | | |
| 32
- 04.04.2017 - 13:16
|
24-Helarim > Цитата:
| | |
| 33
- 04.04.2017 - 14:34
| Цитата:
| | |
| 34
- 04.04.2017 - 14:38
| Цитата:
| | |
| 36
- 10.04.2017 - 08:10
| Цитата:
| | |
| 37
- 11.04.2017 - 16:57
| Цитата:
| | |
| 38
- 11.04.2017 - 17:41
| Цитата:
Такую хрень, наверное, можно за 12 построить. А нормальный дом, сделанный как минимум по СНиПам и СанПиНам - невозможно. На ДД, кстати, была тема "Можно ли построить дом за миллион". Там уже всё перетёрли. | | |
| 39
- 11.04.2017 - 23:06
| 37-Helarim > вы (или вам) много домов построили по 12 за метр? я вот свой как раз построил, и не выдумывал там ничего особенного, в бетон алмазную крошку не добавлял - просто старался делать так чтобы потом не пожалеть о содеянном. Так вот, сказки про 12 тысяч оставьте для форумских мечтателей. Дома таких мечтателей, кстати, легко узнать - они годами стоят с ненакрытой крышей. Потому что по 12 не получилось, и деньги вдруг закончились:) | | |
| 40
- 12.04.2017 - 09:17
|
proff_ да читал, в итоге вывод что можно, если самому. При этом сейчас есть газоблок, и фигачить все в кирпич это уже другое дело. Блок, утеплитель, кирпич сейчас все бетонометры так строят. Многие сразу начинают кричать,что это все потеха, а не дом будет. Но по факту, на свой век, человек, который его построит, то ему хватит. А что будет через лет 30-40 я думаю пока дело фантастов. | | |
| 41
- 12.04.2017 - 09:24
|
ZiPP, а Вы сами строили, или через работяг? 12 тыс. за квадрат, 90 кв. и стоимость 1 млн. руб. коробка ( фундамент, стены, перекрытия, крыша ) Вы считаете что это мало для бетона, газоблока, плиты и крыши? Мы же говорим о коробе, без окон, без дверей, без разводки, без и без и без. Так как все остальное это уже индивидуально. Кому то колонны, кому то стиль Лофт, кому то пакет тройной на окна, кому то нобель только для виду. По Вашему короб в 1 млн это потеха, а короб в 2,5 это дом с трубой, заходи чай пить? | | |
| 42
- 12.04.2017 - 09:32
| 40-Helarim > Я вообще не понимаю всеобщего скепсиса к газоблоку. | | |
| 43
- 12.04.2017 - 10:11
|
41-Helarim > нет конечно, не сам строил. У вас в расчете слишком много если. Со всякими допущениями я и кирпичный расскажу как в 1 этаж построить за млн. Но это будет сарай, а не дом:) Правильно понимаю, исходя из суммы, несущие стены из газоблока вы планируете поднимать, без монолитного каркаса? | | |
| 44
- 12.04.2017 - 10:25
|
41-Helarim >  [/url]такую коробку 180 м2 знакомые построили в 2013 году. Четко записывали все затраты, получилось чуть более 1,3 млн. Везде кирпич, перекрытия плиты. Чисто коробка, без штукатурки. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
