| 0
- 27.10.2016 - 22:03
|
Задумались над приобретение дома. Есть возможность и желание приобрести небольшой домик. Но стал вопрос с выбором района. Предложили рассмотреть дома в районе ейского шоссе, поселок Березовый, садовое товарищество #2, юг текстом, ст "радуга", хутор Октябрьский. Рассматриваем дома с газом. Кто живёт в этих районах, какие будут отзывы? Что посоветуете? Интересует вопрос безопасности. Часто ли грабят дома? Как обстоят дела с инфраструктурой? Есть ли центральные коммуникации? Часто ли пробки на дорогах?
    | | ||
| 121
- 19.04.2017 - 16:58
| Цитата:
| | ||
| 122
- 19.04.2017 - 17:15
|
[/url] Утеплитель в доме не нужен? Что за сказки вы рассказываете? А сэкономили я вижу не только на утеплителе. Где перемычки над оконными проемами? Где армопояс на втором этаже под плиты перекрытия? Это - не дом. Это дачный домик, хозпостройка. [/quote] Я периодически шабашу с тепловизором. За отопительный сезон у меня более 20 таких горе -клиентов, покупающих дом в 1,5 кирпича с мыслями - " А что дед жил в таким же доме и было норм. это ж не шлакоблок в 20 см а нормальные 1,5 кирпича" Повышенный расход газа,(если он вообще есть) в таком доме обеспечен. Но это самый минимум что может быть, при более плохом стечении обстоятельств, будет конденсат по углам и откосам, промерзание в районе плинтусов, а возможно и температура +16. | | ||
| 123
- 19.04.2017 - 17:31
|
130-Helarim >Симфония стояла 3 года во время кризиса 2008 года, когда многие встали, к чему вы вообще вспомнили те годы? Я ни в чем не хочу вас убеждать, просто рекомендую снять розовые очки по поводу цен на дома, участки, и строительные материалы в Краснодаре. Иногда нет-нет да и появляются люди, которые думают что продав где-нибудь на Дальнем Востоке свою квартиру аж за целых 4 млн., они смогут купить в Краснодаре чуть ли не дворец. А за миллион - квартиру центре с ремонтом. Всё совсем не так. | | ||
| 124
- 19.04.2017 - 17:34
| 131-rsplanet >Да и летом тоже повышенный расход на кондиционирование, утеплитель же он только зимой утепляет дом от улицы, а летом - "утепляет" улицу от дома)) В Краснодаре жара особенно актуальна. | | ||
| 125
- 19.04.2017 - 19:07
| Цитата:
Он уже много раз доказывал свою вопиющую некомпетентность. | | ||
| 126
- 19.04.2017 - 19:59
| 134-proff_ >Да-да, только он - президент ДЮ, в построенных им домах счастливо живут тысячи людей. А вы много корпораций создали, много рабочих мест создали, много домов для людей построили, компетентный вы наш? | | ||
| 127
- 19.04.2017 - 20:19
|
127-АНК > стены же кирпичные, зачем там армопояс? Это для газоблока он нужен.  [/url]
| | ||
| 128
- 20.04.2017 - 07:51
| АНК, про розовые очки Дальнего Востока и средней полосы я согласен, готовы | | ||
| 129
- 20.04.2017 - 07:59
| АНК, Дешевые дома стоят на Ростовском шоссе со всеми косяками. Зато выглядят красиво. Квартиры тоже очень дорогие, в особенности от района.Вопрос про маржу, если сам застройщик практически ничего не имеет,то вопрос, зачем столько строить? Стоят пустые дома, новостройки полупустые, квартиры не успевают покупать, но новые дома прут и прут. Зато потом они начинают денег нет, работаем в минус. Оно и понятно. Это тоже самое что продавать соленую воду из океана на берегу океана. | | ||
| 130
- 20.04.2017 - 08:21
| 138-Helarim > Зачем столько строить? В Краснодар переезжает около 50 тысяч ежегодно только официальных переселенцев, и еще столько же гастарбайтеров из СНГ для работы на этих стройках. | | ||
| 131
- 20.04.2017 - 08:39
| интересующийся2017, тогда дефицит покупателей не обоснован? и застройщики нормально получают с каждой продажи? И маржа не минимальна, так как если бы было так, то на какие средства строить, если новостройки заполняются по 5 и более лет только на 50/70 % ? Не может быть такого что и спрос большой, и предложений много и все в нищете и в минусе. Как ни зайдешь в контору, так они заливают у нас осталось 2-3 квартиры все раскуплено. Заходишь через месяца 3, а картина такая же, только квартиры меняются. Цирк Шапито творится в царстве застройщик-продажник-покупатель. | | ||
| 132
- 20.04.2017 - 10:17
| Цитата:
| | ||
| 133
- 20.04.2017 - 11:39
| 141-proff_ > В Штатах вообще дома-каркасники полностью из дерева строят и не парятся. | | ||
| 134
- 20.04.2017 - 11:40
| 127-АНК > это пять. Слева от окна углубление тоже крутое. Получается, где будет батарея - несущая стена становится в полкирпича? Без армпояса. Без перемычек. Боюсь представить фундамент...:) | | ||
| 135
- 20.04.2017 - 15:21
|
142-интересующийся2017 > И у нас строят, и чо? Корень "каркас" в слове каркасник ни на какие мысли не наводит? | | ||
| 139
- 25.04.2017 - 08:37
| интересующийся2017, и дело не только в этом. Если ты хочешь купить квартиру, то тебя с хлебом да солью встречают куча банков, которые говорят вот тебе ипотека плати и живи мил человек. А если ты хочешь сам построить дом, то ипотека на строительство есть сейчас только в одном стабильном банке, это сберб. Но там залог в землю дай, взнос 25 % от суммы,недвижку в землю дай, процент высокий, деньги по траншу и еще гора проблем. А потребительский кредит на туже сумму так же не получишь без залогов и прочего и прочего. Так что либо квартиру, либо готовый шлакодом построенный кое как бери. Вот тебе и поддержка государства. | | ||
| 140
- 25.04.2017 - 10:33
|
139-Helarim > история эта началась еще в далеком 1861 г. Когда отменили крепостное право, то крестьяне не могли больше просто так жить на земле барина - помещика. Им дали возможность ее выкупить, через получение кредита на 49 лет. 40 млн.крестьян получили тогда кредиты на выкуп земли у помещика. Вот так у нас появилась ипотека. | | ||
| 141
- 25.04.2017 - 10:38
| 139-Helarim > ну а потом после революции, в 1917 - 1923 гг., городские голодранцы-пролетарии раскулачивали тех крестьян с землей. | | ||
| 142
- 25.04.2017 - 12:26
| интересующийся2017, а мысль то интересная)и аналогии красочные) | | ||
| 143
- 25.04.2017 - 12:46
| Цитата:
| | ||
| 144
- 25.04.2017 - 12:50
| 143-Jessika > пропаганда и маркетинг животворящий (мульт на ютубе смотрите) делают свое дело. | | ||
| 145
- 25.04.2017 - 13:08
|
Jessika, а где у нас хорошие квартиры и чистоплотные культурные соседи? Где квартиры подороже, там и люди посложнее. Те, которые Ваше мнение и проблемы вертели на шашлыках. Паркуюсь как хочу, хочу слушаю музыку, хочу делаю ремонт, хочу гуляю до трех ночи. Где квартиры подешевле там и люди поинтереснее, то пьют, то спариваются. И опять же ЛЕНЬ, в квартире то не нужно ухаживать за участком, париться о том,что в округе. Живи в воздухе,смотри на небо. | | ||
| 146
- 25.04.2017 - 14:26
| Цитата:
Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
