| 0
- 27.10.2016 - 22:03
|
Задумались над приобретение дома. Есть возможность и желание приобрести небольшой домик. Но стал вопрос с выбором района. Предложили рассмотреть дома в районе ейского шоссе, поселок Березовый, садовое товарищество #2, юг текстом, ст "радуга", хутор Октябрьский. Рассматриваем дома с газом. Кто живёт в этих районах, какие будут отзывы? Что посоветуете? Интересует вопрос безопасности. Часто ли грабят дома? Как обстоят дела с инфраструктурой? Есть ли центральные коммуникации? Часто ли пробки на дорогах?
    | | |
| 81
- 13.04.2017 - 14:24
| 80-Вадим Александрович > а Вас не смущает что это даже не Краснодарский край, а республика Адыгея? | | |
| 82
- 13.04.2017 - 14:25
| 81-интересующийся2017 > Если уже отменили необходимость дитяткам в тамошних школах учить адыгейский язык, то больше минусов и не остаётся никаких. | | |
| 83
- 13.04.2017 - 17:23
| Ребят, вам совсем не жалко своих детей, что собираетесь отдавать их в адыгейские школы? У них всегда по русскому языку будет 4, а у рядом сидящего какого-нибудь хорошего парня Асланбия Тхагапсо или Хуако, который будет у вашего же ребёнка списывать, твердая 5. Не говоря про остальные предметы. Почему? Потому что русский язык ведёт родственница половины этого аула, в число которых ваш ребёнок не входит. Знаю взрослых, которые в детстве учились в адыгейских школах. Травма психологическая на всю жизнь)) | | |
| 84
- 13.04.2017 - 17:38
|
Прям про козетскую школу речь? Кстати, что мешает в Департамент Образования пожаловаться? | | |
| 85
- 13.04.2017 - 17:45
| Конкретно про Яблоновскую. На что вы будете жаловаться? Всегда можно доказать, что ваш ребёнок получает объективные оценки с точки зрения преподавателя и руководства школы. | | |
| 86
- 13.04.2017 - 17:56
|
Всё можно оспорить, было бы желание. Другое дело, что это, конечно, ненормально, что надо что-то куда-то писать, и потом на тебя в этой школе будут смотреть, как на врага народа. Зато потом неповадно будет маяться этим всем. В общем, вопрос неоднозначный, и говорить о том, что из-за описанного случая жить в Адыгее плохо, и лучше вместо этого купить дом на Знаменских дачах, тоже нельзя. | | |
| 87
- 13.04.2017 - 18:06
| У меня бабушка с дедушкой были прописаны в Адыгее. Мне хватило одного раза, когда с инфарктом у нас в городе брать скорая не хотела, т.к.человек прописан в Адыгее. А местной скорой я за свои деньги платила, чтобы её бензином заправили на заправке, потому что у них ни медикаментов, ни бензина нет, и доехать до больного она не может. И отделение кардиологии в Тахтамукае, если не изменяет память, на данный момент не принимает, а только в среду примет. А бабушка ваша до среды может и не дожить. И это не глухой район, а посёлок Перекатный, сразу за Тургеневским мостом, элитное место. Было это лет 12 назад. С тех пор, конечно, все могло измениться. Но я никогда в Адыгее жилье не куплю. Лучше Знаменские дачи. | | |
| 88
- 13.04.2017 - 22:26
| И чо, ты думаешь, в Знаменские дачи быстрее скорая приедет? Ну-ну. | | |
| 89
- 13.04.2017 - 23:24
| 88-Вадим Александрович >Вот в Знаменские дачи скорая приезжает без проблем! У нас там родичи. Они несколько раз вызывали, в течение получаса уже были. А адреса улиц все есть в новигаторах у них, никто не заблудился и встречать на дороге не надо было. Так что Знаменские дачи уже не глушь. А сейчас там два коттеджных посёлка строится. Тем более будут обрастать инфраструктурой. Хоть долго, но изменения вижу каждый месяц. | | |
| 90
- 14.04.2017 - 07:55
| Цитата:
| | |
| 91
- 14.04.2017 - 07:56
| Выпрашивать | | |
| 92
- 14.04.2017 - 09:28
| 89-Дамочкацветочница > 90-Sonma > 91-Sonma > Ну, ладно. Насчёт скорой спорить не буду. А с другой стороны, если работа в центре, и в семье нет пенсионеров, то всё равно Яблоновка / Козет / Новый / Новая Адыгея будут получше примерно в озвученный выше бюджет. Там хотя бы только на мостах стоишь в пробке, а со Знаменских дач в пробках будешь стоять побольше. | | |
| 93
- 14.04.2017 - 11:10
| Цитата:
| | |
| 94
- 14.04.2017 - 11:27
|
93-marinama > В школах Краснодара большинство учеников русские, в отличие от Адыгеи. И если и есть какой-то спрос на жилье в Адыгее, то только со стороны приезжих. | | |
| 95
- 14.04.2017 - 11:35
| 94-интересующийся2017 > Да-да, мы уже поняли, что на Ейском шоссе жить лучше. | | |
| 96
- 14.04.2017 - 11:47
| Цитата:
| | |
| 97
- 14.04.2017 - 11:48
|
95-Вадим Александрович > Было бы там плохо жить, тогда на Ейском шоссе не было бы СТ Пригород - поселка Администрации и Радуги - поселка газовиков. | | |
| 98
- 14.04.2017 - 11:50
| 96-Jessika > Не мешай им умиротворённо пребывать в святом уверовании, что там жить плохо, не рушь им мирок. | | |
| 99
- 14.04.2017 - 11:51
| 97-интересующийся2017 > Я вроде и не говорил, что там плохо жить. Но для тех, кто работает в Старом Центре, Козет будет территориально выгоднее. | | |
| 100
- 14.04.2017 - 18:01
| С пропиской г Краснодар, небедные люди, без маленьких детей и пожилых родителей, при наличии более одной машины в семье, могут хоть в Козете, хоть в Яблоновке, хоть где угодно без проблем жить). До поры до времени. | | |
| 101
- 14.04.2017 - 18:06
| 93-marinama > Конечно, а в чем проблема? | | |
| 102
- 14.04.2017 - 18:13
| У сына школа на Комсомольском. Однокласника сына привозит его мама из дома на Знаменских дачах в районе п. Пригородный за 20 минут утром. Есть нормальная школа и в Пригородном, там много детей учится, кто на дачах живёт. Давно там не глухое место, не пугайте. | | |
| 103
- 17.04.2017 - 14:27
| Подобрали дом 135 квадратов два этажа в Северном на 3,5 сотках без отделки. Стоит 4 млн. будем брать его вместо 3 ки. | | |
| 104
- 17.04.2017 - 14:45
| Цитата:
дом 135 кв. без отделки 1.5 млн. Это грубые цифры, так как если строит застройщик, то и материалы у него подешевле, и собран он по быстрому, и торговаться на участках они умеют. Переплата по готовому дому от 500 до 1 млн. Такова реальность, хочешь готовое и не париться, плати. А у русских лень это часть менталитета | | |
| 105
- 17.04.2017 - 15:17
| 104-Helarim > от 500 тыс/сотка в Северном нормальные участки стоят. Но это для больших участков, а 3,5 сотки будет 2 млн. минимум. | | |
| 106
- 17.04.2017 - 15:23
| Цитата:
Отредактировано Helarim; 17.04.2017 в 15:25. Причина: добавление информации | | |
| 107
- 17.04.2017 - 15:36
| Логично предположить, что "дом" построен из г... и палок | | |
| 108
- 17.04.2017 - 15:43
|
106-Helarim > да с участком скорее всего так и было. Вообще 3,5 сотки это очень мало, там будет только клочок свободной земли на заднем дворе, где можно шашлыки пожарить. Лучше конечно , чем 3ка в многоквартирнике, но полноценным домом это не является. Лучше немного дальше взять землю 8 - 10 соток, на той же Радуге или Хуторке и с бюджетом 4 млн. до осени запросто можно нормальный дом на 150м2 построить | | |
| 109
- 17.04.2017 - 15:47
| интересующийся2017, так я про тоже, что за 4 млн можно и дом построить поинтереснее и качественнее, и отделку сделать и территория больше. Опять же все от проекта и материалов зависит. | | |
| 110
- 17.04.2017 - 15:56
|
109-Helarim > не все хотят заморачиваться и строить, ну ладно еще готовое купить, Самая большая глупость -отдать 100% какому-нибудь застройщику под обещания построить Вам дом. Всегда ведь работает правило: Хочешь сделать что-то хорошо - сделай это сам. | | |
| 111
- 17.04.2017 - 16:01
|
Сам не в смысле все своими руками, а в плане организации процесса и контроля. Поэтапная оплата по факту выполнения работы, чуть что не так - гнать плохих строителей, и нанимать нормальных. И никогда Вы не окажетесь тогда обманутым дольщиком. | | |
| 112
- 17.04.2017 - 16:09
| интересующийся2017, у меня знакомый строился через контору, то есть приходил в фирму, говорил хочу дом и все дела, показывал проект и заключали договор, что оплата идет поэтапно. Сходил к инженеру, тот ему по проекту высчитал всю смету по количеству материала. Когда фирма заканчивала этап, он брал независимого эксперта, смету, и все это дело смотрели. Косяки сразу были на фундаменте, фирма за свой счет исправила. Естественно заплатил меньше, так как извольте договор. Фирма дала по шапке мастерам, и до крыши особых косяков не было. А отделка и все дела, это другая история уже) | | |
| 113
- 17.04.2017 - 16:21
| Участок был 7 соток на нем построили два дома и потом разделили. документы на землю и на дом отдельно. Конечно это мало по земле, но улица широкая и перед забором спокойно становятся три машины и во дворе тоже три и так называемая "зона барбекю" тоже приличная. Строить самому мне сейчас не вариант жить на съемной и строить это накладно и со временем совсем обрез. А ремонт в этом доме реально сделать за 2-3 месяца. | | |
| 114
- 17.04.2017 - 16:23
| Цитата:
| | |
| 115
- 17.04.2017 - 16:43
| Ремонт частично сами будем делать часть с привлечением рабочих под нашим контролем. | | |
| 116
- 17.04.2017 - 16:53
| Цитата:
| | |
| 117
- 18.04.2017 - 10:02
|
83-Sonma > отучился в школе в Майкопе, ставили оценки, которые заслуживал, если кому-то завышали оценки по национальному признаку, то я в силу возраста не замечал )) в данный момент скорая в Яблоновке приезжает быстро, нареканий нет, денег не клянчат )) ЗЫ: но вы правы, не берите тут жилье, итак тесно )) | | |
| 120
- 18.04.2017 - 14:22
| Цитата:
| | |
| 127
- 19.04.2017 - 15:57
| Цитата:
 Утеплитель в доме не нужен? Что за сказки вы рассказываете? А сэкономили я вижу не только на утеплителе. Где перемычки над оконными проемами? Где армопояс на втором этаже под плиты перекрытия? Это - не дом. Это дачный домик, хозпостройка. | | |
| 129
- 19.04.2017 - 16:51
|
128-Helarim >В Краснодаре цены на бетонометры как раз НЕ завышены. Маржа застройщиков минимальна. Те кто занижают - не могут достроить потом, потом что денег нет. Вот посмотрите например - президент строительной компании Девелопмент-Юг говорит, многие работают сейчас вообще в ноль или даже в минус, о каких завышенных ценах вы говорите? Новые объекты не строят, начатые достроить не могут, застройщики банкротятся, нет прибыли у них. А вы говорите - цены завышены. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
