Ипотечный пузырь лопается

Гость

0 - 01.08.2016 - 15:32

https://life.ru/t/%D0%B7%D0%B2%D1%83..._pochti_vdvoie

В России огромными темпами растут неплатежи по ипотеке. Оно и понятно. Если квартиры дешевеют, то зачем платить за то что придется бросить и купить лучше за меньшую цену.

Фанатичный Риэлтор

281 - 09.08.2016 - 15:07

Не пойму, какая связь между ипотекой, которую дают только крупные банки и поимевшими своих вкладчиков шарашками? Ну нравится вам - вкладывайтесь на здоровье в нечто подобное КПК Граждан Хорс!

Гость

282 - 09.08.2016 - 15:50

После того, как ипотечный пузырь лопнет, жульё можно будет покупать и арендовать дешевле. Пазитиф.

Гость

283 - 09.08.2016 - 16:06

ЦБ вышел на себя: Данные расследования, проведенного Гражданской гвардией Испании, свидетельствуют, что до назначения на пост заместителя главы Банка России Александр Торшин учил членов Таганской ОПГ способам отмывания незаконно нажитых средств через банки и покупку недвижимости.
http://www.rbc.ru/economics/09/08/20...830c?from=main

Winny

284 - 09.08.2016 - 16:42

Цитата:

Сообщение от Winny

0-VanGog > т.е. на рынке появится какое-то кол-во ипотечной недвиги по ценам, ес-но (банкам ж надо реализовывать залоги ?), ниже рыночных ? спасибо. Для покупателей - хорошая новость.

.....

Гость

285 - 09.08.2016 - 16:44

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Нет ни какой связи! Никто и не пытается связывать эти вещи. Просто на ветке зашел разговор о жизни в России и о праве собственности. В связи с этим вспомнили про 45000 вкладчиков, которым госы не вернули вклады только за последние 6 мес

Гость

286 - 09.08.2016 - 16:47

Цитата:

Сообщение от Blackburner

После того, как ипотечный пузырь лопнет, жульё можно будет покупать и арендовать дешевле. Пазитиф.

Только никто не знает где дно. Поэтому покупать не только жилье но и все остальное скоро никто не будет даже если есть деньги. Вот это главная проблема из-за которой боятся дефляции. В последний раз обострения мировой дефляции случилась вторая мировая.

Гость

287 - 09.08.2016 - 16:52

Гога, уймитесь!
Вы перевозбуждены, штоле?

Гость

288 - 09.08.2016 - 17:04

Цитата:

Сообщение от Winny

280-VanGog > "мой банк" - это Сбер. Возможно, в будущем - ВТБ-24/Совкомбанк/Альфа. Остальные я как-то не готов рассматривать в кач-ве банков. И что я делаю не так ? 282-Blackburner > Цитата: Сообщение от Winny 0-VanGog &gt; т.е. на рынке появится какое-то кол-во ипотечной недвиги по ценам, ес-но (банкам ж надо реализовывать залоги ?), ниже рыночных ? спасибо. Для покупателей - хорошая новость. .....

Это сложный многофакторный вопрос. Обычно если начинаешь разбираться подробно то оказывается что мало кто "делает все так". Обычно подавляющее число граждан ошибается в ведении своих финансовых дел и за счет этих ошибок припеваючи живут банкиры и масса всякого вшивого жуликоватого бизнеса.

В данном частном случае сразу же бросается в глаза Сбер. Это по сути банкрот поскольку так и не расплатился по дореформенным долгам. И когда у него отберут лицензию - неизвестно никому. Все держится только за счет того что он является бизнесом ЦБ. Если бы он был в равных конкурентных условиях со всеми банками то он бы давно уже слился. Качество обслуживания в Сбере самое низкое всегда было. Последнее время в Москве часты сбои банкоматов и потому все, получив деньги на карточки Сбера, бегут скорее их обналичивать. Но не всегда они получают деньги. Некоторые получают фантики. После этого обычно возникает шум и прочее вываливающееся все в инет. Вам надо почитать отзывы о Сбере на портале banki.ru и вам станет все ясно.

Однако россиянам пофиг все - пусть хоть там вообще преступники в банке сидят! Лишь бы деньги можно было взять со счета. С такой аморалкой в народе мы конечно обречены. Но все больше людей обходят Сбер стороной.

Все остальные банки в России у которых еще не отжали лицензию, не далеко ушли от Сбера. Хорошее впечатление от обслуживания оставляет лишь Россельхозбанк, но доходность вкладов там просто мизерная и не имеет смысла. Очень хорош банк Зенит. Вот уж точно банк надежный. Однако в нашей стране власть развалила даже ВЭБ поэтому любое вложение в российские банки несет огромные риски не сопоставимые с прибыльностью вложения.

Для надежного ведения бизнеса можно выбрать иностранные банки Швейцарии и на в России, а в Беларуси. Но это не удобно. Тогда лучше и бизнес перевезти в Беларусь. А если переезжать тогда вообще лучше в Польшу или Чехию. Там и бизнес будет более рентабелен и банки имеют не сравнимо более высокую надежность чем в России да и законы действительно защищают собственность. Здесь вообще стало не интересно чем то заниматься. Все нерентабельно и рискованно. А счета юр лиц в банках даже не страхуются

Гость

289 - 09.08.2016 - 17:06

Гога осатаневает фсе более и более.

Гость

290 - 09.08.2016 - 17:06

Цитата:

Сообщение от Blackburner

Гога, уймитесь! Вы перевозбуждены, штоле?

Если вы не хотите меня читать. Вам следует выбрать другую ветку ) Не стоит навязывать свою волю другим. Пора унять свои имперские замашки )

Winny

291 - 09.08.2016 - 17:07

288-VanGog > спасибо. Ваше мнение обязательно учту.

Гость

292 - 09.08.2016 - 17:09

Мало того, что гиперактивным перестали ставить успокоительные инъекцыи (почему?), им еще и доступ в сеть разрешиле... Жуть!

Гость

293 - 09.08.2016 - 17:11

Цитата:

Сообщение от Blackburner

У вас там в Краснодаре жара поэтому вы вялые какие-то, то ли вас затянуло в болото вечной фиесты ) Наехать не могете как следует )

Гость

294 - 09.08.2016 - 17:25

Цитата:

Сообщение от VanGog

У вас там в Краснодаре

Сдрисните на свой, родной, тундрозажопинский форум, гражданин.

Гость

295 - 09.08.2016 - 17:29

Цитата:

Сообщение от Blackburner

Цитата: Сообщение от VanGog У вас там в Краснодаре Сдрисните на свой, родной, тундрозажопинский форум, гражданин.

С чего бы это? Опять забыли выпить успокоительное? )

Гость

296 - 09.08.2016 - 17:33

Гога из зауралья или какляшки? Чиста, для справедливости..

Гость

297 - 09.08.2016 - 17:46

Bloomberg: Россия продолжает истощать свои суверенные фонды, расходуя их на покрытие самого большого дефицита бюджета с 2010 года

Ну точно скоро хана рублю и Путин снова обвалив его в 2 раза опять скажет что мы слишком мало работали и слишком много получали ЗП ...

Гость

298 - 09.08.2016 - 17:48

Цитата:

Сообщение от VanGog

Путин снова обвалив его в 2 раза опять скажет что мы слишком мало

Гога из зауралья? Тундрожопинска?

Гость

299 - 09.08.2016 - 17:51

Число дольщиков-ипотечников в Москве за год выросло в два раза http://theins.ru/news/27458

Как руханется вся эта пирамида долговая! Вот тогда узнаем сколько стоит реально хата в Москве

Гость

300 - 09.08.2016 - 17:53

Цитата:

Сообщение от Blackburner

Цитата: Сообщение от VanGog Путин снова обвалив его в 2 раза опять скажет что мы слишком мало Гога из зауралья? Тундрожопинска?

Не хорошо приставать к чужим со своими вопросами. Разве тебе не все равно - кто, откуда проходящий прохожий? )

Гость

301 - 09.08.2016 - 18:00

Цитата:

Сообщение от VanGog

Разве тебе не все равно - кто, откуда проходящий прохожий?

Мимо проходил? Зачем задержался?

Гость

302 - 09.08.2016 - 18:33

http://money.rbc.ru/news/57a85a499a79477ecb61302f
Страна советов: стоит ли брать ипотеку по рекомендации Путина и Грефа

Winny

303 - 10.08.2016 - 01:56

299-VanGog > ну вот самая дорогая, если верить мэйлру - 4.5 лярда. Самая дешёвая однушка - 1.8 миллиона.

Гость

304 - 10.08.2016 - 09:14

Цитата:

Сообщение от Winny

299-VanGog > ну вот самая дорогая, если верить мэйлру - 4.5 лярда. Самая дешёвая однушка - 1.8 миллиона.

Все что в инете по поводу цен на хаты - это мусор! Реальные цены только в платных базах у риэлторов. Обычно скидки сейчас доходят до 20% если реально готов купить. Подмосковье вообще отстой, поэтому там цены совсем низкие. Жить за МКАДом не просто - тарифы на все (воду электричество и тд) выше чем в Москве а качество предоставления всех услуг гораздо ниже. Люди живущие например в Жуковском привыкли вставать чуть ли не в 5 утра чтобы попасть на работу вовремя. Пробки, полные электрички - это обычное дело. Дороги сейчас делать тоже не умеют (работает поколение, которое плохо училось практически везде) Поэтому осенью весной и зимой можно попасть на полностью замороженную дорогу. Машины скользят как коровы на льду а на повороте все в кювете в машинах, спешащих на работу в Москву. Полив дорог осуществляется бездумно. Однажды ночью в холодное время гастарбайтеры тупо полили МКАД. Аварий было утром много...
Так что жилье за МКАДом по сути ничего не стоит - не нужно оно если ты работаешь в Москве. А в других местах за пределами Москвы хорошо получают только чиновники поэтому работать там не имеет смысла, если конечно ты не директор какого нибудь офигительного бизнеса ) Но директора себе сами строят жилье и в скворечниках не нуждаются.

Гость

305 - 10.08.2016 - 09:49

Винсент замутил тему и водит её по тёмному лесу банковского беспредела. Что обсуждаем? Где легче расстаться с деньгами? Сегодня рынок, все "зарабатывают" и нацелены на прибыль. Мораль, ответственность и другая чепуха, здесь не канают. Когда-то за действия, которыми сегодня промышляют банки, отрубали конечности. Ростовщик, всегда был непопулярной фигурой. Но голландские евреи придумали ссудный процент и теперь, это самая благородная профессия. Взять кредит, это верх современного бизнеса и все призывают жить в долг. Г. Форд:"Помогайте друг другу и не живите в долг", но нам в кайф кабала лет так на 20. Человеку и на одно жильё денег нет, а ему впаривают его за 3,5 цены и при этом, говорят о выгоде, только не уточнят, чьей. Вся Европа решала проблему жилья через ССК, а нам это не надо, мы будем спасать "бедных" банкиров. ЖНК для нас пирамида, и это говорит вице премьер правительства РФ! Казахстан с 2000 года развивает накопительную систему, миллион вкладчиков на 18 млн. жителей, вот это цель! Вроде народ читающий, но ведутся, как дети.

Гость

306 - 10.08.2016 - 10:05

Цитата:

Сообщение от VanGog

Это по сути банкрот поскольку так и не расплатился по дореформенным долгам.

Это по каким долгам?

Цитата:

Сообщение от VanGog

Хорошее впечатление от обслуживания оставляет лишь Россельхозбанк,

Это который задрал стоимость обслуживания счетов ЮЛ и ИП и которым деваться некуда, т.к. через него субсидии получают на развитие ЛПХ и т.д.? В каком еще банке за ведение счета берут 2к в месяц?)))))
Бгггг

Гость

307 - 10.08.2016 - 10:10

Цитата:

Сообщение от VanGog

Жить за МКАДом не просто - тарифы на все (воду электричество и тд) выше чем в Москве а качество предоставления всех услуг гораздо ниже.

Так покупай внутри мкада. Средняя однушка у мкада примерно стоит 5-6 млн. Аналогичная за мкадом 3-3,5. Как раз будешь экономить рублей 500 в месяц на коммуналке.

Цитата:

Сообщение от VanGog

Люди живущие например в Жуковском привыкли вставать чуть ли не в 5 утра чтобы попасть на работу вовремя.

Странно. Сегодня из Долгопрудного до работы (центр, садовое кольцо) добрался за 1 час. Это долго?

Цитата:

Сообщение от VanGog

Дороги сейчас делать тоже не умеют (работает поколение, которое плохо училось практически везде) Поэтому осенью весной и зимой можно попасть на полностью замороженную дорогу.

Чегось?

Цитата:

Сообщение от VanGog

Так что жилье за МКАДом по сути ничего не стоит - не нужно оно если ты работаешь в Москве.

Странно. А чего тогда электрички полные, пробки и т.д.?
Сам же пейсал:

Цитата:

Сообщение от VanGog

Пробки, полные электрички - это обычное дело.

Отредактировано nicksheff; 10.08.2016 в 10:12. Причина: очепятка

Гость

308 - 10.08.2016 - 10:29

Цитата:

Сообщение от nicksheff

Цитата: Сообщение от VanGog Жить за МКАДом не просто - тарифы на все (воду электричество и тд) выше чем в Москве а качество предоставления всех услуг гораздо ниже. Так покупай внутри мкада. Средняя однушка у мкада примерно стоит 5-6 млн. Аналогичная за мкадом 3-3,5. Как раз будешь экономить рублей 500 в месяц на коммуналке. Цитата: Сообщение от VanGog Люди живущие например в Жуковском привыкли вставать чуть ли не в 5 утра чтобы попасть на работу вовремя. Странно. Сегодня из Долгопрудного до работы (центр, садовое кольцо) добрался за 1 час. Это долго? Цитата: Сообщение от VanGog Дороги сейчас делать тоже не умеют (работает поколение, которое плохо училось практически везде) Поэтому осенью весной и зимой можно попасть на полностью замороженную дорогу. Чегось? Цитата: Сообщение от VanGog Так что жилье за МКАДом по сути ничего не стоит - не нужно оно если ты работаешь в Москве. Странно. А чего тогда электрички полные, пробки и т.д.? Сам же пейсал: Цитата: Сообщение от VanGog Пробки, полные электрички - это обычное дело.

Не нужно оно (жилье за МКАДом) это по моей оценке поскольку добираться до работы слишком сложно - люди рано утром уходят и где то в 23 часа возвращаются. Что это за жизнь???

Денег на жилье внутри МКАДа у людей не хватает. Чиновники в прошлые годы цены подтянули до небес надув огромный пузырь. Никто покупать за такие цены не хочет кроме самих чиновников которые и берут ипотеку в основном сейчас.

Гость

309 - 10.08.2016 - 10:32

www.livejournal.com/media/514419.html
Мёртвые души. Как завышали численность населения России Очень поучительная статья, доказывающая что численность населения в России всегда завышали как завышают и сейчас по разным меркантильным и прочим причинам. А от сюда следует, что нуждающихся в жилье россиян гораздо меньше чем привыкли думать строители. Учитывая, что цены надуты до предела, не удивительно, что ипотека скоро даст мощный сбой. Осталось лишь подождать.

Гость

310 - 10.08.2016 - 10:33

Цитата:

Сообщение от VanGog

это по моей оценке

Аааа. По твоей оценке? Бггггг)))

Гость

311 - 10.08.2016 - 10:36

Цитата:

Сообщение от VanGog

поскольку добираться до работы слишком сложно - люди рано утром уходят и где то в 23 часа возвращаются. Что это за жизнь???

Выхожу из дома в 6:35 прихожу с работы в 18:15.
Это плохо?

Цитата:

Сообщение от VanGog

Денег на жилье внутри МКАДа у людей не хватает.

А зачем оно нужно? Я быстрее до работы добираюсь, чем коллеги из Строгино и Гольяново.

Цитата:

Сообщение от VanGog

Никто покупать за такие цены не хочет

Ещё как хотят и ещё как берут.
Тоже задумываюсь с Нового года что-то взять. Только вот думаю или в ипотеку в Подмосковье или за наличку в Краснодаре или Ростове)))

Гость

312 - 10.08.2016 - 10:38

Цитата:

Сообщение от nicksheff

Сам же пейсал: Цитата: Сообщение от VanGog Пробки, полные электрички - это обычное дело.

так это хохлизм головного мозга.
одномоментно "пробки на дорогах" и "у россиян нет денег на обслуживание авто", "сезон в крыму провален - никто не поехал" и "в крыму невозможно нормально отдохнуть - все переполнено" в одном предложении через запятую. ;)
-
бери подмосковье.

Гость

313 - 10.08.2016 - 10:41

Цитата:

Сообщение от семерочка

бери подмосковье.

Или как вариант загасить ипотеку подруги(буд.жены), продать её квартиру и ввалить всё на первоначалку на нормальную трёшку)))
С другой стороны до годовой премии ещё долго))) можно сто вариантов рассмотреть и просчитать))

Гость

314 - 10.08.2016 - 10:43

Цитата:

Сообщение от nicksheff

Цитата: Сообщение от VanGog это по моей оценке Аааа. По твоей оценке? Бггггг)))

А я тащусь с ваших оценок всю дорогу - хорошо сидим!

Гость

315 - 10.08.2016 - 10:44

Цитата:

Сообщение от семерочка

Цитата: Сообщение от nicksheff Сам же пейсал: Цитата: Сообщение от VanGog Пробки, полные электрички - это обычное дело. так это хохлизм головного мозга. одномоментно "пробки на дорогах" и "у россиян нет денег на обслуживание авто", "сезон в крыму провален - никто не поехал" и "в крыму невозможно нормально отдохнуть - все переполнено" в одном предложении через запятую. ;) - бери подмосковье.

Успехов тебе добираться с Краснодара на работу ...

Гость

316 - 10.08.2016 - 10:53

315 - 20 минут пешком. ;)
"реально крут не тот, кто покупает дорогую машину, чтобы ездить на работу, а тот, кто покупает жилье в шаговой доступности от работы". ;)

Гость

317 - 10.08.2016 - 13:50

316 5-7 минут:) в зависимости на сколько задерживаюсь :)

Гость

318 - 10.08.2016 - 14:49

Цитата:

Сообщение от vovastik

5-7 минут:)

ты чо, живешь на работе? ;)

Гость

319 - 10.08.2016 - 15:22

Цитата: