Дольщики частных застройщиков, отзовитесь.
 

Сообщение адресовано только дольщикам частных застройщиков (кроме строек в огородах). Для любителей поболтать есть тема рядом.
Уважаемые дольщики. Администрация города умышленно создала ситуацию невозможности получения всех необходимых документов и согласований для строительства. Это позволяет мэру любую стройку признать незаконной и получить судебное решение на снос дома. Таким способом наш мэр устраняет конкуренцию на строительном рынке города и продвигает панельные скворечники ОБД. Но при этом происходит нарушение нашего права на частную собственность. Дома строятся на земле, находящейся в частной собственности. Само строение тоже является частной собственностью. Оплаченные нами квартиры должны быть достроены. Считаю необходимым принять меры противодействия политике власти по повышению цены кв.метра жилья в Краснодаре до 40000 руб. Лично я и мои знакомые каждый день пишем жалобу президенту на его сайте на действия мэра города. Призываю всех дольщиков поддержать нас. Принимаются предложения по противодействию политике мэра.

А вы намякните на коррупцию.

Ну при чем здесь мэр?

[b]Апщественная жызнь[/b], тоже, паходу, ниприделах...

Об откатах знают все и без намеков. Я жду конкретных предложений: как можно противодействовать мэру в его борьбе с конкуренцией на строительном рынке?

Ребята, сообщение для дольщиков. Не засоряйте площадку обсуждения.

Для начало вам надо понять, что долевое участие незаконно, если застройщик физическое лицо. У вас ведь так?

А что значит "не засоряйте"? Это открытый форум и подобные заявления не очень уместны.. Но есть закон, и вам его не обойти. Я засоряю? Сорри, я хочу вам подсказать в плане юр.консультации, если вы до сих пор не в курсе всего этого.

Дольщики. Ну да. Регистрация была в органах ФРС? Нет? Был договор займа-свободны. Жаль людей. Но малая цена была связана с рисками. Что поделаешь.

6, не засоряйте было не к вам, а к 1-3. По договору я предоставляю займ - целевой, беспроцентный - на строительство дома. Застройщик обязуется дом построить и продать мне в нем квартиру по оговоренной цене. Что-то незаконно?

8, для общения есть соседняя тема - про крах частных застройщиков.

Знаете, безусловно жаль вас, что тут скажешь.. Но правда, это был риск с вашей стороны.
И что ваш договор займа? Они не достроят и что? вы пойдете в суд со своим договором, более того, решение суда будет в вашу пользу. Только как вы его исполните если у ответчика денег нет? Почему не консультировались перед тем как деньги свои нести кому-то? Эх, бедные наши люди.. ну,собирайте теперь народ, в любом случае, вместе - это не по-одиночке бороться, удачи..

Для тех кто думает, что мы гонимся за малой ценой хочу пояснить. У нас трое детей - ипотеку на наши официальные доходы нам не дают. Расходы - съемная квартира с коммуналкой 17000, няня - 10000, бензин - около 5000. А еще нужно на что-то жить. Купить 50 кв.м. за 1300 тысруб. с рассрочкой на 1,5 года мы еще можем. Но взять в ОБД 50 кв.м. за 2 млн. сразу - нам не по силам. И таких как мы, очень много. Мы не навариться хотим, а выжить.

я многих дольщиков спрашивал-все так и ответили-знаю что рискую-но что делать.многие уже получили жилье и живут.Доки тоже.Просто мышеловка захлопнулась-кто не успел-тот опоздал.

12-nura22 >да у всех практически одинаковая ситуация.думаете есть огромное желание,а тем более возможности покупать дорого?также переживаем.

Мышеловка не захлопнулась. Пока никого не снесли. Нужно вместе отстаивать свои права.

15-nura22 > ну как бы нет тут особых прав.К сожалению.

Я сегодня отправила сообщение Евланову с сайта krd.ru Там есть кнопка "интернет-приемная". И описала свою ситуацию. Я хочу, чтобы за каждым домом, который он отправляет на снос, он видел не застройщика-хапугу, а 100 семей, которые пытаются выжить в рыночных условиях. И он должен знать, что мы не будем смотреть, как сносят наш дом, а перекроем все подъезды к нему своими машинами. И сами станем вокруг. Или зайдем в свои квартиры - пусть вытаскивают всех по одному, если хотят снести пять этажей трехподъездного дома.

Лазарич - так держать!

15-nura22 >видать проблема не многих коснулась и отстаивать никто не собирается.

18, вы директор ОБД?

Или счастливый обладатель коттеджа. А вам подгадили многоэтажкой по соседству. Но я тоже против строек в огородах. Сообщение касается строек, расположенных на земле под многоэтажное строительство.

21-nura22 > У Вас назначение земель какое было? Застройщик юрик или физик?

19, отстаивать будут дольщики, купившие квартиры. К ним и сообщение адресовано. Дома по Агрохимической 138 и 138/1 распроданы.

22, назначение земли под многоэтажное строительство. Застройщик физлицо.

20-nura22 > Я хомо сапиенс, человек разумный.

0: Под что дана земля в частную собственность? под ИЖС, сие всем известно. А с пуркуа там строится многоквартирник? Любители дешевки ведутся, а потом верещат, ой мы несчастные ,ни дорог, ни площадки, и вода в кране по праздникам. Такое жилье- как товар из самых далеких и вонючих вишняковских рядов. Мне давалось бывать в районах бурной самозастройки. До сих пор в шоке, насколько надо себя не уважать, чтоб туда поселиться.

26, смотрите сообщение 24, мы купили квартиру в доме под многоэтажное строительство. Это по Агрохимической далеко от частного сектора. Я уже писала выше - я тоже против многоэтажек в огородах. Только снести угрожают не в огороде частника, а среди таких же пятиэтажек. В чем логика?

27-nura22 > незнание закона не освобождает от ответственности. Если не все документы были в порядке, то это ясен ... были взятки.Но от показательной порки это не спасет.

26, пройдите по Агрохимической от 101 до 117. Да, дома стоят близко, но дороги, площадки и вода - у нас есть. Газовое отопление тоже есть. А на Репино - вода не поднимается нормально выше 6 этажа, лифты часто ломаются - попробуй дотопать до 16 этажа.

26, кстати, мы не верещим. Нас все устраивает и мы просим оставить нас в покое. Пусть сносят тех, кто верещит.

27-nura22 >конкретно-за что сносят? Будем тянуть резину еще долго таким базаром.кратость-сестра таланта.Утомите всех тягомотиной-пошлют вас подальше...

23-nura22 > дольщики не будут отстаивать, т.к. нет самих дольщиков. Есть только заемщики. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.
По мне так оставить в покое тех кто построил в ...[filolog]нях[/filolog] и вдали от частников. А все силы и средства пустить на уничтожение многоквартирного самостроя среди частных домов. С последующим отрыванием рук этим застройщикам.

32-Chip_AC >эти "руки " здороваются каждый день-даже на судах и совещаниях,разборках и пр.

28, в том и проблема, что список документов и согласований придуман властью таким образом, что получить их все сложнее, чем дом построить. Отсюда источник постоянной коррупции и возможности показательной порки. Зачем нам власть, усложняющая нам жизнь? Евланова - в отставку.

34-nura22 > Строительные нормы и разрешения не Евланов вводит.

31, это у евланова надо спросить - за что сносят. Говорят, застройщик откат недодал. Официальная версия - превышение этажности.

Вот лично я не очень люблю Евланова, наверное, совсем не люблю. Но если он посносит все эти незаконные курятники, то ему от меня - респект и уважуха!

32, совершенно с вами согласна. Потому и покупала вдали от коттеджей, среди пятиэтажек.

п35. И не Евланов придумал Градостроительный кодекс, а также и Земельный кодекс, и ст.222 ГК РФ :)))