357-ЛИС78 > Вам лень в яндекс зайти?
[url]http://news.yandex.ru/yandsearch?rpt=nnews&grhow=clutop&text=%D0%BA%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80+%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B8+%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C[/url]
Средняя стоимость километра дороги - 2,7 млн. долларов. Про какие дороги на 15 миллионов вы ведете речь?

341-Iskanderrus-
-Не знаю уж где Вы нашли застройщика, который строит по проекту мальчика, но это по истине сумашествие.- А подскажите мне в таком случае у кого из ЧЗ есть проекты? Не эскизные листочки а рабочая проектная документация?
- Другое дело, что не все проекты проходят экспертизу, но рисуют их знающие люди- Ну ежели они такие знающие,то почему не проходят экспертизу проекта как это требует закон? Ведь строить можно такие дома только по проектам прошедшим госэкспертизу, прохождение экспертизы для таких домов стоит копейки,через месяц получите положительное заключение и не каких проблем стройте на радость себе и людям .
-343-don-(СРО))я знаю как в него вступить))бабки и вы в СРО))Это еще одна служба по выдоиванию денег из строителей)))ХАХАХА)- Ну-ну,а по подробнее можно,куда и сколько нужно бабок?
-Качество строек ЧЗ на очень хорошем уровне- А с чего вы взяли зто? Вот возьмем кирпичную кладку: хоть у одного ЧЗ она выполнена соглано строительным нормам в зонах с сейсмичностью от 7 баллов? О остальных нарушениях сдесь писать не буду это будет целая поэма.Но повторяю,качество строительства у них отвратительное, себе я не захотел покупать у них квартиру тем более в Юрске мне предложили по такой же цене (37000руб.) но в нармальном доме и с соответствующим качеством строительства и со всеми документами.

361-точка сборки > да в инете я вам могу и 200 млн долларов написать за км, вы реально смотрите на цифры.

смотрю опять же по своему городу, построили монолитный дом(90 %)монолит , были все документы, но фундамент поплыл, часть подземных гаражей пришлось залить бетоном и что, дом все равно сдали. а это 17 этажка. жаль, не могу много писать про то, как везде складывается себестоимость и продажная цена, но знаю, что у официальных застройщиков частенько такая надстройка из руководства( начальник, зам, зам-зама, зам-зам-зама, и у каждого должна быть приличная зп, что понятно почему цена подскакивает под 40 тыс.

также родина говорит, что стоимость по 214 закону будет 36 тыс за квадрат и это 3 этажки. а если 6-9 этаже расскажите мне почему так возрастает цена? она ведь реально может быть ниже - теже 30 тыс. ну чуть прочнее фундамент, ну кран более высотный.

361-точка сборки > если в инете пишут, что 2.7 миллиона долларов за 1 км дороги ВОТ где стоит бежать и контролировать доходы и расходы первым делом.

а что дома ОБД -инвеста отвечают сейсмоустойчивости? поживем- увидим. Сосед только купил квартиру на 16 этаже, а у него уже на потолке трещина:)

366-ЛИС78 > Так это ж данные официальных СМИ, а не блогеров. Так что нет оснований не доверять, в виду того, что у оф. СМИ официальные источники информации. Надеюсь, тут не нужно объяснять, что имеется ввиду. Про себестоимость я не говорю. Но эта та цена, которая проходит в официальной документации. Я бы их в этом направление контролировала и контролировала бы. Да кто ж даст это сделать?:)
Короче, суиь моего послания была в том, что за 15 миллинов ни дорог, ни детсадов не построишь. Это для нас с Вами 15 миллионов может быть астрономической суммой. А по факту - ничего глобального на нее не сделаешь.

367-ЛИС78 > у меня тоже на потолках трещины были, когда дом усаживался. Первые три года, по-моему, дом усадку дает или пять даже? Не все трещины могут быть показателем. Но согласна с тем, что найти добротно построенный дом по советским ГОСТам - днем с огнем.

369-точка сборки >[url]http://stroyamax.ru/proect.html[/url] вот стоимоть не Арммении, как вы привели, а наши Краснодарского края.

Реконструкция автомагистрали "Дон" на участке от 1330+890км до 1335+605км

9 388 065 руб- вот есть такая стоимость 5 км дороги

Реконструкция автомагистрали ДОН М4 1352-1370км

47 000 000 руб - это за 18 км дороги

Можно бесконечно рассуждать, что можно построить (или нельзя) на 15 миллионов. а факт остается фактом: ЧЗ строят в нарушение всех законодательных норм.

самый дорогой кусок- 870 тыс долларов за 1 км. А НЕ 2.7 млн долларов

да главное, чтобы официальные застройщики строили по нормам за приемлемые цены, тогда цены им не будет

373-svetlachok > согласна, ЧЗ в Краснодаре строят обходя законодательство, но где был МЭР эти годы. Построили не один дом. Т.е. когда было небольшое кол-во ЧЗ и строилось мало домов таким образом, то мэрия не особо обращала на это внимание, а когда эти застройки отразились на продажах официальных застройщиков(не будем уточнять судя по всему каких) вот тогда и забили тревогу.

371-ЛИС78 > Это реконструкция, а не строительство. Это ж де разные вещи.

Я вот в новороссийске не смогла купить однушку у ОБД по цене 1640 тыс. р в ипотеку. Все якобы продали, но тут же тебе предлагают 10-15 квартир по переуступке уже гораздо дороже и без ипотеки. куда смотрет ФСБ и прочие налоговые службы?

377-точка сборки > так пусть мэр не строит, а реконструирует, что нечего реконструировать, все в порядке.

377-точка сборки > мы ж тут выше говорили куда деть 15 миллионов, вот тут многие и говорили в дороги и пусть не в строительство, так в реконструкцию

Сейчас к моему дому лепят еще дом. Какие тут нормы и правила, наши дома уже впритык стоят друг к другу,окна в окна, машины некуда ставить, школ, детсадов в микрорайоне нет Какие тут НОРМЫ? Но зато все официально.

380-ЛИС78 > никто не заметит реконструкцию 5 км. дороги))) и от этих 5 км. незаконное жилье строить не перестанут. А так - показательные выступления будут

382-точка сборки >если пресекать строительство на этапе котлована, то ничего сносить ненужно

382-точка сборки > ну как сотрудники мэрии не видели, что с роят везде выше 3 этажа уже года 3 точно. почему первого такого дома не хватило, чтобы потратить 200 тыс. чтобы его снести( к примеру) почему мэрия ждала, выжидала, для чего?

[quote=ЛИС78;24842714] 373-svetlachok > согласна, ЧЗ в Краснодаре строят обходя законодательство, но где был МЭР эти годы. Построили не один дом. Т.е. когда было небольшое кол-во ЧЗ и строилось мало домов таким образом, то мэрия не особо обращала на это внимание, а когда эти застройки отразились на продажах официальных застройщиков(не будем уточнять судя по всему каких) вот тогда и забили тревогу. [/quote]
Логично. Куда потом все эти халявщики, купившие у ЧЗ, попрут требовать, чтобы у них перебоев со светом-водой-канализацией не было? Не к ЧЗ же)

383-ЛИС78 > Согласна. Тока на этапе котлована, как уже выше писали, все застройщики ж говорят, что они для себя лично домишко строят.

КСК ведь уже сдала несколько домов, на есенина сдалось куча домов через суд КАК? Это вопрос к мэру.где он был, когда строились только первые дома такого рода?

386-точка сборки > ну если строишь для себя- покажи документ, для себя тоже нужно иметь проект, разрешение. А когда появился 4 этаж- почему никто не видел?

В геленджике сейччас тоже мэр проснулся и также пугает сносом некоторых домов. а уже полгорода застроили. Они все в общей спячке были все что ли?

384-ЛИС78 > Вы знаете, я новости почти всегда смотрю. Так вот я помню случаи, когда самострои разбирались. И люди точно также стояли на все это смотрели и возмущались. Так что это не первые случаи, когда дома сносят.

А те кто живут в своих домах, пусть тоже все покажут документы, а то там тоже у половины рыльца в пушку. Был один домик оформленный, а к нему пристройки пристроили и еще по домику для деток, кинули свет-газ от старого домика и тоже сидят без документов. А потом кивают, что мощностей им не хватает.

390-точка сборки > да, в москве так показательно сносили особнячок:)

390-точка сборки > если идет нарушение закона, то нужно это своевременно прекращать, а не закрывать глаза до поры до времени, а потом делать вид. что ты на стороне законодательства.

а то как в сторону покупателей, то можно об жтом говорить. что мол знали . что покупали, а то что строится у тебя под носом- ты не знал, Не знал, значит уступи свое мусто тому, кто будет видеть, что происходит в его городе сразу, а не через пару -тройку лет

393-ЛИС78 > Абсолютно согласна с этим. Но с другой стороны, я понимаю, почему этого не происходит. Система власти трудноповоротливая, управлять таким аппаратом - сложно. Всех не проконтролируешь. Так что это не только для ЧЗ показательная порка, но и для многих чиновников, которые закрывали глаза на самострои.

395-точка сборки >они так усиленно глаза закрывают, что пятая часть квартир на родственников оформлена.

396-Demetra > Я не смею утверждать - примеров конкретных не приведу - но думаю, что и глаза они не за просто так закрывают. Явно.

395-точка сборки > так и налоговая система трудноповоротливая.... в нашей стране выгодно только нефтью торговать и просто оптово-розничной деятельностью заниматься, а производство всегда прижимают, выдаивают все, что можно, а не поддерживают его и не дают льготное налогооблажение, если ты строишь людям дома. Нет бы прийти к застройщикам и спросить, как ребятки вам помочь снизить стоимость кв.м жилья, где у вас большие расходы, чтобы людям лучше жилось в стране, ан нет, предел наших мечтаний саман или коробки ОБД инвеста по нереальным ценам и с выплатой по 10-15 лет за однушку

[quote=точка сборки;24840275] А еще и абсолютное непонимание цен. если Вы думаете, что 15 миллионов хватит на то, чтоб построить дорогу, то предлагаю погуглить и посмотреть, сколько стоит километр. А муж у меня строитель, я об этом выше писала. [/quote]
Не надо говорить о том, что 15млн это маленькая сумма. Частные застройщики за эти деньги строят 600м2 жилья (включая собственную прибыль). Вот вам готовый детский сад, например. Конечно, для "профессиональных строителей" вроде вашего мужа это смешная сумма, у них же маржа в 3 раза выше. Он случайно не одной из крупных фирм, кому ЧЗ "перешли дорогу", ОБД например? Передайте ему, что ОБД это дорогое фуфло, пусть сами покупают блочную каку.

[quote=точка сборки;24844338] 396-Demetra > Я не смею утверждать - примеров конкретных не приведу - но думаю, что и глаза они не за просто так закрывают. Явно. [/quote]
А я приведу конкретный пример.
[em]А сейчас выяснилось, что престарелому папе этого замечательного представителя Единой России со скромными официальными заработками принадлежит 75 квартир, площадью 5199 квадратных метров.[/em]
[url]http://navalny.livejournal.com/632291.html[/url]