| 0
- 27.01.2014 - 08:22
|
Если кто помнит был такой ЧЗ- СК Родина. Пока администрация не занялась наведением порядка в строительной сфере контора эта строила дома. Один дом -ЖК Пушкинский сдан по суду, заселён,люди живут довольны всем. Ещё три дома, ЖК Апрельский, Ленинский парк №1 и №2 построены, заселены, правда отапливаются соляркой, ещё один дом РК-1 готов на 80%. На эти дома есть решение суда отказывающее в сносе. Самый большой проект Родины это ЖК Столичный парк состоящий из 10 литеров, разной степени готовности. Есть также большое число дольщиков купивших там квартиры, по разным оценкам это где то около 2000 тысяч человек. В основном это небогататые люди, желающие обрести крышу над головой. Стройка стоит уже почти год. Люди очень переживают, застройщик вроде и не отказывается от своих обязательств, говорит что занимается оформлением разрешительной документации на дома, переводит землю в нужную категорию. Так ли это? Если так, то почему бы администрации не помочь застройщику в оформлении документов. Ведь есть пример Кадеткого, землю под которым быстро перевели под нужную категорию использования, и уже даже выдали разрешение на строительство многоквартирного дома. Конечно власть права и строительство должно вестись по закону, никто не спорит, но и отмахиваться от 2000 семей тоже не самое верное решение. Есть ли выход?
    | | ||
| 161
- 29.01.2014 - 11:42
|
0-ser77 >Из всей дискуссии уловить суть можно: Вариант 1. Признать предварительные договора - договорами долевого участия в судебном порядке? (возможно ли такое не понятно ибо практики еще нет - признают в отношении возврата денег, а вот для того, чтобы получить статус дольщика и оперировать к власти за помощью уже на законных основаниях - такого похоже не было еще). Этот вариант возможен при положительном решении, отменяющем снос. | | ||
| 162
- 29.01.2014 - 11:44
| 162-Оптимистка >вы наверно еще очень молоды. ТАК было всегда в Краснодаре, даже Девелопмент-Юг так сдавался во времена 2005-2008 годов. До кризиса. Потом перестроились, правда заняло это года три простоя и задержки. | | ||
| 163
- 29.01.2014 - 11:53
|
163-vitalia >кстати, интересное предложение. Ващще, было б неплохо, если бы кто-то попытался. А другие варианты какие? | | ||
| 164
- 29.01.2014 - 12:12
|
165-Лорчег >Вариант 2. Сейчас процесс банкротства инициирован дольщиками с испол. листами находится на рассмотрении в Арбитраже. Застройщик пытается отбиться. Но возможно и Б. В этом случае могущественный внешний управляющий придет и может все достроит. А может и нет. Вариант 3. Люди уже готовых домов самостоятельно признают права на квартиры и в свободное плаванье. Таким образом освобождая ресурсы застройщика для окончания проекта Столичный парк. Но зная наше кубанское "а у кого-то лучше, удавлюсь" - спорный вариант. | | ||
| 165
- 29.01.2014 - 12:13
| 162.Оптимистка. Обычно риелтор ориентируется по всему кругу недвижимости, что бы можно было обьяснить покупателю плюсы минусы. А вы только узнали что есть, вернее были ЧЗ которые застроили пол города к тому же. | | ||
| 166
- 29.01.2014 - 12:18
| Вообще неплохая помощь от власти для начала разыскать господина Холодняка, поинтересоваться его планами, вдруг он уже на всех "положил". Если так, то власть обязана как то повлиять на судьбу дольщиков, можно организовать ЖСК или какой другой вариант | | ||
| 167
- 29.01.2014 - 12:37
| Цитата:
Что если власть перекрыла наглухо у него все возможности исполнить свои обязательства перед людьми? Тут у Холодняка 2 варианта: застрелиться, или убежать, скрыться. Ни тот, ни другой варианты пользы вам не принесут, а власти у нас не проигрывают ни при каком раскладе. | | ||
| 168
- 29.01.2014 - 12:44
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 169
- 29.01.2014 - 12:44
| 169-teleset_03 > если так, получается они борются с людьми, а не застройщиком. Как раз власть и говорит, что совершенно не препятствует, если есть решение суда - решение есть, толку нет. Застройщика нет. Олимпиада есть. | | ||
| 170
- 29.01.2014 - 12:48
| Цитата:
| | ||
| 171
- 29.01.2014 - 13:03
| Вообще неплохая помощь от власти для начала разыскать господина Холодняка - вопрос на миллион долларов - сколько т.н. "дольщиков" написало заявлений в полицию на господина Холоднякова с той целью, чтобы его начали искать? поинтересоваться его планами, вдруг он уже на всех "положил" - очень своевременное предположение, если учесть, что Холодняком которого уже почти год никто не видел. Т.е. т.н. "дольщики" уже год, как ничего не делают для возврата своих денег и ждут чуда, но при этом власть обязана как то повлиять на судьбу дольщиков. А сами то "дольщики" собираются как то влиять на свою собственную судьбу? Или как всегда - вот приедет барин, барин нас рассудит(с)? Парадокс, да и только... | | ||
| 172
- 29.01.2014 - 13:11
| Цитата:
| | ||
| 173
- 29.01.2014 - 13:16
| Цитата:
| | ||
| 174
- 29.01.2014 - 13:19
| Цитата:
| | ||
| 175
- 29.01.2014 - 13:22
| 174-teleset_03 > Ага, власть прям заставила силой пойти людей и потратить свои деньги на какую-то незаконную хрень и вступить в какие-то мутные отношения с хитропопым застройщиком, которому дали разрешение построить дом в городе под ИЖС на одну семью, а тот выстроил многоэтажный многоквартирник на 2000 семей, собрал бабки с них и "сделал ручкой" год назад? | | ||
| 176
- 29.01.2014 - 13:24
| 176-ser77 > Холодняки в бегах - так вот может с этой проблемы и стоит начать заниматься решением вопроса? Третий раз вопрошаю - сколько т.н. "дольщиков" написало заявлений в полицию на господина Холоднякова с той целью, чтобы его начали искать? | | ||
| 177
- 29.01.2014 - 13:26
| Цитата:
| | ||
| 178
- 29.01.2014 - 13:28
|
BoyKott люди несли деньги видя что пол города так строится, никого не преследуют, все получают квартиры. Цитата:
| | ||
| 179
- 29.01.2014 - 13:30
| 179-teleset_03 > застройщик "сделал ручкой" потому, что его хитропопая афера "вскрылась" и, как говориться, "номер не прошел", поэтому чтобы не попасть под 159 ст. УК, он и сбежал. Т.е. жулик сбежал от ответственности, не дожидаясь пока другие соучастники этой аферы пойдут на него подавать заявления в полицию, чего кстати, может не произошло до сих пор. | | ||
| 180
- 29.01.2014 - 13:31
|
178- А без заявления никак? Ну чтобы принУдить исполнить свои обязательства?... Опять же как-то не логично получается: власть сначала сделала все, чтобы застройщик прекратил свою деятельность, а теперь она (пусть даже и по заявлению) обязана заставить застройщика ее продолжить!? )) | | ||
| 181
- 29.01.2014 - 13:33
| Цитата:
| | ||
| 182
- 29.01.2014 - 13:34
| 180-ser77 > видя что пол города так строится - приведёте конкретные цифры и ссылки на источники подтверждающие это утверждение о том, что пол города Краснодара построено именно таким мутным, через суды способом, частными застройщиками или просто так бахнули, для красоты, чтоб "все поняли и простили"? | | ||
| 183
- 29.01.2014 - 13:36
| ВойКот, даже если и знает, но никогда не скажет и не задаст себе вопрос, почему под т.н. незаконные постройки выдавалась ипотека и разрешалось использовать материнский капитал?... | | ||
| 184
- 29.01.2014 - 13:37
| В Пушкинском,кстати,почти вся евлановская администрация квартирки прикупила!А потом Холоднякам ,видать,надо было не общественную помощь оказывать(себе пиар делать),а лично людишкам нужным в карманчики.Вот и взъелись на них!ЭТО И ЕСТЬ ОСНОВНАЯ ПРИЧИНА ГНОБЛЕНИЯ! | | ||
| 185
- 29.01.2014 - 13:38
| Цитата:
| | ||
| 186
- 29.01.2014 - 13:39
|
183-Пчелиный яд > Если дали землю под многоквартирник и разрешили построить именно многоквартирник, по проекту, с соблюдением всех требований нормативной документации, существующей в строительстве, то в чем тогда проблема? Что написано с топике? Стройка стоит уже почти год. Люди очень переживают, застройщик вроде и не отказывается от своих обязательств, говорит что занимается оформлением разрешительной документации на дома, переводит землю в нужную категорию. | | ||
| 187
- 29.01.2014 - 13:41
| 187-teleset_03 > слив засчитан. | | ||
| 188
- 29.01.2014 - 13:41
| Цитата:
| | ||
| 189
- 29.01.2014 - 13:44
| Цитата:
| | ||
| 190
- 29.01.2014 - 13:45
| 190-Пчелиный яд > ссылки на первоисточник этой информации будут? Или вы просто решили для себя, что это именно так, и не иначе, и поэтому не стоит ничего никому объяснять, просто все дружно должны в это поверить? | | ||
| 191
- 29.01.2014 - 13:48
| 191-Пчелиный яд > То есть разрешения построить многоквартирник на момент начала стройки не было и нет до сих пор, земля изначально выделялась для других нужд. Что и требовалось доказать. Можете не отвечать, всем всё и так понятно. | | ||
| 192
- 29.01.2014 - 13:49
| 188-BoyKott >ЖК много,среди них два дома под ижс,но их и переводят. | | ||
| 193
- 29.01.2014 - 13:51
| 192-BoyKott >193-BoyKott >,все вообще удивлены,что вы здесь делаете,тем более,когда всё понятно?! | | ||
| 194
- 29.01.2014 - 13:52
| 193-BoyKott >Б Ы Л О(вам видно)? | | ||
| 195
- 29.01.2014 - 13:58
| Цитата:
| | ||
| 196
- 29.01.2014 - 14:00
| + к 197 - хотя, если и не выгодно, то уж точно безопасно. | | ||
| 197
- 29.01.2014 - 15:13
| Цитата:
| | ||
| 198
- 29.01.2014 - 15:34
| Изначально все понимали что никто ничего не построит в этом МММ-СК Родина, но жадность затмила разум, сколько писали и пишут что не ждите чудо Вас просто кинули Холодняк как и Полонский в Москве, какие квартиры Вы ждете? забудьте про эти сказки, проще говоря _ улыбнитесь Вас снимали скрытой камерой! и сколько бы тем Вы не открывали это не реанимирует - Афера прошла все получили то, что заслужили | | ||
| 199
- 29.01.2014 - 15:49
| Цитата:
И очень много людей живет в построенных ими домах. И много домов почти готовых к заселению... Ты вообще в теме, почему все остановилось? Прочитай сначала ветку, не ленись, чтобы чушь не пороть и не выставлять на показ свою глупость. | | ||
| 200
- 29.01.2014 - 16:01
| 201-teleset_03 >ты не в курсе, что в ммм тоже много людей заработали кучу денег. Тут возможно, такая же схема - построили несколько домов и все деньги вложили в рекламу. Потом собранное забирается, организаторы озолотились, большинство участников пирамиды в заднице. Потом мавроди говорит, что это не он виноват, это власти казлы и его пирамиду прикрыли. И если бы не государство вы бы имели гигантский профит. И находятся такие которые верят мавроди. Ммм2011 2012 и т.д. Доказало это | |
