561-2014 >В смысле погасили и муниципальная земля? Переведите

563-ЁлкА ТигровАЯ >именно так.
Вы как юрист не в курсе, что от земельного участка можно отказаться в пользу муниципальной собственности?

2014 - а смысл передавать землю муниципалам, если можно выставлять аренду владельцам задния, которое стоит на твоей земле?
недорого, рублей так по 50 с квадратного метра здания в месяц... ;)

565-семерочка >зачем им этот геморрой? механизм толком не прописан, попробуй еще эти деньги стребуй.
Да и вообще доить народ прерогатива гос-ва) вы наверное еще не знаете какие налоги на землю пришли людям за 2014год? Скоро массово начнут деприватизировать землю.(наверное) тем более хотят эту процедуру сделать бесплатной

[quote=2014;39499643]какие налоги на землю пришли людям за 2014год?[/quote]
какие?
для меня в Сочи незаметные...
в краснодаре - ХЗ...

[quote=2014;39499643] 565-семерочка >зачем им этот геморрой? механизм толком не прописан, попробуй еще эти деньги стребуй.[/quote]
а как будет прописан что тогда?

568-семерочка > сие неведомо.
пока;)

[quote=Hamlet;39494236] И это не каких-нить ипинях типа витамина, гидры или кругляков с добираниями по 2-2,5 часа, а почти в центре (географически). Район развивается, эволюционирует :) [/quote] а где это? и сколько приблизительно двушка стоит?

570-251010 > если верить плакату на здании то кажется вот это [url]http://stroika-kvartal.ru/node?page=1[/url]

только российская/тепличный от цента еще дальше чем петра метальникова

570-251010 >Есенина-Гомельская (см карту Московская). Здесь не в курсе, но знаю продали недавно за 2150 двушку в предчистовой в десятиэтажке 68м2.

[quote=2014;39499015] 563-ЁлкА ТигровАЯ >именно так. Вы как юрист не в курсе, что от земельного участка можно отказаться в пользу муниципальной собственности? [/quote]
Пол страны закончили заборостроительные институты и "выучились" на йурыстав и икономистав и теперь гордо называют себя представителями этих модных профессий.

[quote=семерочка;39496370] Цитата: хочешь добрый и бесплатный совет для спокойного сна - уточни в чьем владении находится земля под домом, в котором твоя квартира... а то бывает, что владельцы таких "квартир" потом внезапно обнаруживают, что их улей стоит на земельном участке совершенно незнакомого им физлица, которое смело выставляет поравившуюся ему сумму аренды за пользование его землей... и платят, а куда девацца, раз дом на чужой земле построен... ;) [/quote]
Вот надоел со своими фантазиями. Откуда ты их берёшь? Сам придумываешь, или прочитал где то?

Так уж и быть проведу небольшой ликбез для тех, кто слышал звон, да не знает, где он.

какая феерия!

[quote=семерочка;39499886] Цитата: Сообщение от 2014 565-семерочка >зачем им этот геморрой? механизм толком не прописан, попробуй еще эти деньги стребуй. а как будет прописан что тогда? [/quote]

Всё давным давно прописано.
На основании ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при государственной регистрации перехода права собственности на здание(строение), сооружение, или другое недвижимое имущество, одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, либо, если договор аренды подлежал государственной регистрации, государственная регистрация изменения арендатора в договоре аренды в отношении земельного участка, занятого таким недвижимым имуществом и принадлежавшему предшествующему собственнику указанных объектов на праве собственности, или аренды.
В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является ЕДИНСТВО СУДЬБЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ С НИМИ ОБЪЕКТОВ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При продаже квартир застройщик может зарегистрировать доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, либо отказаться от права собственности на земельный участок на основании заявления, после чего земля возвращается в собственность городу (как выше писали "погашается")

[quote=Товарищ;39504194]одним из основных принципов земельного законодательства является ЕДИНСТВО СУДЬБЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ С НИМИ ОБЪЕКТОВ[/quote]
ну так отдайте теперь свои квартиры муниципалитету и живите по социальному найму

[quote=Товарищ;39504194]после чего земля возвращается в собственность городу[/quote]
а она ему нужна?
Передача на баланс городу решается годами, в т.ч. заседаниями городской думы. Покажите решение и постановление о взятии в муниципальную собственность.

[quote=Жорик Вартанов;39504231] Цитата: Сообщение от Товарищ одним из основных принципов земельного законодательства является ЕДИНСТВО СУДЬБЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ С НИМИ ОБЪЕКТОВ ну так отдайте теперь свои квартиры муниципалитету и живите по социальному найму Цитата: Сообщение от Товарищ после чего земля возвращается в собственность городу а она ему нужна? Передача на баланс городу решается годами, в т.ч. заседаниями городской думы. Покажите решение и постановление о взятии в муниципальную собственность. [/quote]
Жорик, я знаю, что ты знатный теоретик и форумный демагог, каких здесь большинство. Поэтому ничего доказывать и бисер метать перед вами не намерен

578-Товарищ > Так, шо там с налогами Воовчик, за хатку сдаваемую в гетто? Платишь? А ли как?

579-Vagabond Heart > А як жишь! А ещё, у моей любимой девушки вчера был День Рождения. 22 годика исполнилось.
Что тебе еще рассказать?

580-Товарищ > Так ты ешо и молодняк_барыжный. На кабане с 15 году. Вон оно как) Ну_ну, базару нет.

581-Vagabond Heart > Те в голову никада не приходило, шо девушка может быть лет на 20 моложе парня? Не? Мозгами по асфальту пораскинуть никак? :)))
На кабане я давно, тот ник банщики загубили. Написал им правду- матку. Обиделись.
Так шо, ничё ты не угадал! Садись, два! :)))

[quote=Товарищ;39504902] шо девушка может быть лет на 20 моложе [b]парня[/b][/quote] феерический 3,14дец, простите
безотносительно темы, и вашего хвастовства, но если чувак, прожив половину жизни все в парнях, хорошо не в мальчиках, ходит , несчастная та 22 летка... как прижало девушку((

Это успех! В 40 лет жить в гетто с малолеткой

[quote=251010;39505537] если чувак, прожив половину жизни все в парнях, хорошо не в мальчиках, ходит , несчастная та 22 летка...[/quote]Если чувак в 42 выглядит как парень, это чаще всего означает высококачественное питание, регулярные занятия спортом, фитнес, спа, зож и всё такое.
Не каждому по карману, да.

[quote=Жорик Вартанов;39507489]В 40 лет жить в гетто с малолеткой[/quote]
А с чего вы взяли что он с ней живет и что она у него одна?? Мож у него любимая девушка - девушка апреля плейбоя??
:))))
Канеш успех..!!

Товарищу судя по уровню мозга лет 28-30, тогда получается сколько лет его сожительнице на 20 лет моложе? Да он педофил оказывается! Еще и на первом этаже живет!!!

ИМХО всё очевидно, купил человек кв в гетто по одной простой причине: не большее денег не хватало, а теперь пишет какой он (***) бизнесмен и специалист по фьючесам, даже спорить с ним смешно

587-НосБЕНЗИН >У тебя от бензина не только нос, но и мозг атрофировался.

583-251010 > Завидуй молча.

[quote=Жорик Вартанов;39507489] Это успех! В 40 лет жить в гетто с малолеткой [/quote]
Воспалённое сознание бездельников и лузеров рисует страшные картины жизни в гетто...
Жорик, я не раз писал, что живу не в гетто и не в ммногоэтажке, а в собственном доме.

[quote=Товарищ;39509479] Завидуй молч живу не в гетто и не в ммногоэтажке, а в собственном доме. [/quote]
причём в на Гавйях с юной мулаткой, только по старой памяти проблемы убогих ЖК очень волнуют

[quote=Товарищ;39509479]живу не в гетто и не в ммногоэтажке, а в собственном доме. [/quote]
а, так в гетто квартира инвестиционная? Сдаёшь молоденькой студентке?

[em][b]ОБЪЯВЛЕНИЕ[/b]
Дедушка сдаст комнату двум студенткам. Трём не сдаст - здоровье уже не то[/em]

590 Почему же по старой памяти? У меня сейчас квартира на Агрохимической. Так что меня эта тема касается, а остальное большинство из здешних писак зашли просто полаять.

Ну,ну, жорики, поразвлекайтесь! Больше ведь заняться нечем тунеядцам и бездельникам! :)))))))

[em]Это успех! В 40 лет жить в гетто с малолеткой [/em]
И енто говорит такой успешный хлопчик
"жаль, что моё ветхое, 20 лет как аварийное муниципальное жильё находится не в том районе..."
"у меня в доме нет центрального водопровода, газа, канализации, асфальта. Ближайшая ливневка в километре. Подскажите, куда мне и тысяче соседей обратиться..."

592-Товарищ >т.е от чего ушли к тому и вернулись денег хватило только на загадочную Агрохимическую, начинаем сначала про песпективу убогих районов, которые в ближайшие 200 лет станут элитными.

594-vovastik >[quote=vovastik;39509669] И енто говорит такой успешный хлопчик "жаль, что моё ветхое, 20 лет как аварийное муниципальное жильё находится не в том районе..." "у меня в доме нет центрального водопровода, газа, канализации, асфальта. Ближайшая ливневка в километре. Подскажите, куда мне и тысяче соседей обратиться..." [/quote]
Ох и жорик, сам же писал, что живёт в аварийной халупе без удобств, но остальных жизни учит, ещё и подкалывает! Тьху!

596-Товарищ >Вам, недалёкому, пытались объяснить, что даже "хрущёвка" в ЧМР это квартира, а модернизированная дача в "гетто" это удовольствие для "неординарных"

597, я не нуждаюсь ни в каких объяснениях ни от тебя, ни от таких же жориков и прочих тунеядцев, которые далеки от реальной жизни, сами живут в аварийных трущобах и всех учат жизни, днями и ночами сидя у компа

598-Товарищ >т.е реалисты это те, кто купил кв в этом ущербном районе? Хочу Вас огорчить таких реалистов примерно 1% жителей Краснодара, ну а остальные понятно тунеядцы.

Вы меня удивляете... Оцениваете человека по его жилью? тогда самые лучшие люди - наркобароны и казнокрады-чиновники. А учителя, полжизни скитавшиеся по съемным квартирам, и закончившие свой век в хрущевке - презренные лузеры? Несмотря на то, что им благодарны за их труд тысячи учеников.

600-Analytic >Вы на суть вопроса взгляните, речь не о том, что у учителей и пр. нет денег на нормальное жильё (это вообще отдельная тема) а о том, что определённый контингент купил квартиры у ЧЗ за копейки, а теперь требует себе "несчастным" помощь и привилегии, причём за счёт тех же учителей, которые правдами и неправдами смогли купить себе кв в нормальном районе.

585-SIEMENS > я без понятия как этот , прости господи, парень выглядит, но если чувак в 40 лет себя называет-парень- это махровый инфантил и пост мой о том что жалко 22 летнюю девушку тратит жизнь, силы, молодость на такое вот это не от хорошего
в 22 года с папой, считай, я б в свои 22 повесилась от такой перспективы