[quote=семерочка;39488181] Цитата: лля, я такое строил, и полный цикло проходил, [/quote]
Ещё не в тюрьме? :)

522-семерочка > За взятки построен быдло район, люди видели что покупают и осознавали. Так что школы, садики и асфальт туда придут в последнюю очередь((( тоесть никогда. Есть нормальные районы без садиков, вот за них надо бемпокоиться, а гетто на то и гетто

[quote=семерочка;39488181] Цитата; а потому владельцы квартир в таких домиках, несут солидарную ответсвенность с застройщиком... потому как, особливо в случае если вы первый владелец, то застройщик - всего-навсего представитель ваших интересов... бгг, ваш, квартировладельцев, наемный работник... лля, я такое строил, и полный цикло проходил, а они мне рассказывают... как дети, чесслово... [/quote]

Ты не угадал, "знаток". Там вариантов поболее, чем ты проходил. Если строит Жск, где учредителями являются дольщики, то ответственность может и солидарная.
В нашем случае застройщик строил единолично, как частное лицо, оформлял все квартиры на себя поквартирно и продавал дольщикам уже как вторичку. Усёк, "знаток"?
Если вы там в своём Сочи, строите многоэтажки на дачных участках и узакониваете по какой то шаткой- зыбкой схеме, то это не значит , что все делают так же.

[quote=Витаминкомбинат;39491098] 522-семерочка > За взятки построен быдло район, люди видели что покупают и осознавали. Так что школы, садики и асфальт туда придут в последнюю очередь((( тоесть никогда. [/quote]
Прежде чем шо то кукарекать на форуме, не помешало бы обладать информацией по предмету беседы. У тебя её нет абсолютно.
За последний месяц ВРИО губернатора В.Кондратьев и мэр Евланов дважды встречались с жителями района, где были конкретно обозначены меры и сроки по благоустройству, строительство школ и детсадов...
В настоящее время завершается прокладка трубопровода диаметром 40 см по ул. Московской для откачки дождевой воды. Кроме того, В.Кондратьев определил срок в 2 месяца для завершения работ по ливневому коллектору на ул. Метальникова... и т.д. и т.п. не буду всё перечислять, нет времени. Так мто работы по благоустройству района ведутся усиленными темпами , с приходом нового губернатора

525 - я тебе открою страшную тайну, что федеральное законодательство едино на всей территории РФ...
соответственно и лазейки в законодательстве - одинаковые...
а уж в пределах одного субъекта федерации - тем более... одни и те же люди работают...
так что можно смело переносить опыт работы с законодательством с Сочи на краснодыр и наоборот...
=
вариантов там немного... разница в стоимости квадрата при абсолютно честном и законном строительстве квартирного дома с прохождением техэкспертизы и получением госакта, на участке для много квартирного строителства, и самовольной стройкой битой на клетки трехэтажки + мансарда + цоколь + подвал + технический этаж и узаканиваением через суд минимум раза в два с половиной...
поэтому квартира в многоквартирном доме никогда не будет стоить столько же, сколько доля в ИЖСе...
=
ЗЫ - блин, ну докажи свою правоту - выложи скан своего свидетельства, закрыв личные данные...

[quote=Товарищ;39491382]рубопровода диаметром 40 см по ул. Московской для откачки дождевой воды.[/quote]
шо такое 40 см? - утешалка для балаболов...

Товарищ просто очаровательно доверчив.....и приморожен..))))

529-внук Медунова > Думаешь хабаровчанин?

[quote=Рафаэлло кот и дудка;39492134] 529-внук Медунова > Думаешь хабаровчанин? [/quote]та фиг его знает.но тип фееричный.хотя может ему так проще живется...ну с верой что завтра ктото придет и сделает его жисть комфортной..

ну судя по расстановке приоритетов в виде а у нас мер сусед сей фееричный тип очаровательно доверчивый и примороженный весьма и весьма распространен на просторах краснодара.

528-семерочка >+ многа ))

532-vovastik > Не то, шо у вас в мерзложопинсках )

534 ну наконец нашли чем гордиться с моей то скромной помощью:) в очередь сукины дети (с)
хе-хе.

[quote=семерочка;39491425] Цитата: Сообщение от Товарищ рубопровода диаметром 40 см по ул. Московской для откачки дождевой воды. шо такое 40 см? - утешалка для балаболов... [/quote]
Это временная мера. Через 2 месяца закончат ливнёвый коллектор на Петра Метальникова.

Три с половиной года назад, когда я покупал здесь квартиру, всё выглядело совсем по другому: стройки, пустыри, кучи строительного мусора, бурьяны.
Я могу сравнить, как было и как стало. Район благоустраивается, стройки заканчиваются территория приобретает городской вид.
Три- четыре года назад форумные "знатоки" были посмелее в своих прогнозах. Кукарекали наперебой, что всё снесут, сравняют с землёй, всех застройщиков посадят, а жильцов выкинут не улицу.
НЕ СБЫЛОСЬ.
Сейчас "прогнозы" поскромнее. Самое интересное, что часть "экспертов" вообще никогда в этом районе не были, часть живут в других городах, часть приехали в Краснодар из мерзложопинсков и купили втридорога в эботеку во всяких там репиных и других каменных мешках, где две легковушки с трудом разминаются.

536-Товарищ > Цыплят по осени считают. Вот и похлядим... )

[quote=vovastik;39493304] ну судя по расстановке приоритетов в виде а у нас мер сусед сей фееричный тип очаровательно доверчивый и примороженный весьма и весьма распространен на просторах краснодара. [/quote]
Это ты о чём? Сам с собой что ли? Не знаю, где мэр Евланов живёт, но точно не в этом районе.

539 тут помимо тебя товарищ еще столько товарищей с дудками да унучата бывших ответственных партийных управленцев.

[quote=Товарищ;39494089]Самое интересное, что часть "экспертов" вообще никогда в этом районе не были, часть живут в других городах, часть приехали в Краснодар из мерзложопинсков и купили втридорога в эботеку во всяких там репиных и других каменных мешках, где две легковушки с трудом разминаются. [/quote]Да уж, плетут ахинею свою, умными пытаются казаться. А по факту - оправдывают свою глупость что ли, что влезли до 40-50 лет в ипотеку на однушку. Причем дома-то на Восточно-Кругликовской (ипиня), или на Витамине (ипиня), или ещё в каких-нить ипинях обычные блочки для бедных :)

[img]http://krasnodar.mlsn.ru/photo/sale/267/2679766/52b175db87f44.jpg[/img]
И это не каких-нить ипинях типа витамина, гидры или кругляков с добираниями по 2-2,5 часа, а почти в центре (географически). Район развивается, эволюционирует :)

542-Hamlet > А могли бы вместо этой фонтанообразной хрени посреди площадки дерево нормальное посадить, например ленкоранскую акацию. Она и растет быстро, и цветет красиво.
[img]http://img-2005-12.photosight.ru/26/1196841.jpg[/img]
Но лучше асфальт, плитка и фонтаноклумба...

543-Рафаэлло кот и дудка > Возле каких многоэтажек такая красота растет? На восточно-кругликовской? Или на Репино? Или
возле хрущёвок не Ставропольской????

ААА, В ГОРОДСКОМ ДЕНДРАРИИ!
Ну так а чё тада "горбатого лепить"?

537-Товарищ >Была как-то, от улицы есенина осталось ужасающее впечатление, путь от московской к жк "времена года"
542-Hamlet >Ну почему, у меня квартира вот здесь, к примеру
Тоже ближе к центру, знаете ли;-)
Зачем сразу крайности

В 545 потерялась ссылка)
[url]http://bauinvest.su/objects/centralnyy-okrug-zhd-liter-5[/url]

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;39476939]проблем на московской нет, и деньги, которые вы требуете на прокладку ливневки, можно перенаправить на асфальтирование моей улицы? Спасибо. Тему можно закрывать У меня как раз ставропольская недалеко, что там делать.[/quote]
[img]http://bauinvest.su/sites/default/files/styles/large/public/obj-lvls/img_1054.jpg[/img]
Да уж, хороша "квартира"...:))))

[quote=Товарищ;39494377] 543-Рафаэлло кот и дудка > Возле каких многоэтажек такая красота растет? На восточно-кругликовской? Или на Репино? Или возле хрущёвок не Ставропольской???? ААА, В ГОРОДСКОМ ДЕНДРАРИИ! Ну так а чё тада "горбатого лепить"? [/quote]
Ну кто ж виноват, что у жителей многоэтажек беременность и ипотека вместо мозга? Таких деревьев много по городу, я у себя во дворе посадил - растёт на радость всем соседям. Так что как-то так.

547-Hamlet >Вы дату фото посмотрите;-) дом сдан в эксплуатацию уже полгода как
И представьте, не надо идти в суд, вот чудо какое. И до ближайшего дома около ста метров, безобразие какое-то, с соседями из другого дома за руку не поздороваться

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;39495027]дом сдан в эксплуатацию уже полгода как И представьте, не надо идти в суд, вот чудо какое. И до ближайшего дома около ста метров, безобразие какое-то, с соседями из другого дома за руку не поздороваться [/quote]
Судя по трем хибарам на переднем плане, ваш "дом" ну как минимум был сдан в эксплуатацию лет 20 назад... :)))
[quote=ЁлкА ТигровАЯ;39476607]У нас тоже асфальта нет, канализацию сделали за свой счет Тоже хочется узнать, кого напрячь. А то двадцать лет никто не откликается [/quote]

550-Hamlet >Мммм. У людей бывает не единственное жилье
Есть дом, есть квартира. Вы привели цитаты, относящиеся к разным объектам. Хотя и они в одном районе

551-ЁлкА ТигровАЯ >Ну да, конечно, мы поняли :)

552-Hamlet >Ну и замечательно
Кстати, для недалеких. Здравость той же дубинки и состоит в засилье частного сектора (хибарки). Немного у нас мест, с ничьей землей
А выкупать у жителей дураков нет. Дураков лучше ловить на чисто поле
Хотя, вам все равно не в коня корм

553-ЁлкА ТигровАЯ >С соседками на завалинке что ли перетерли вечерком?...:))))

553-ЁлкА ТигровАЯ > Елка с малчиком не спорь. Он умудрен богатым жизненным опытом. Ты хлянь темы его.

530-Рафаэлло кот и дудка > Неа! Чудак из н.тагила))

555-Vagabond Heart >Да я уже поняла

[quote=Рафаэлло кот и дудка;39494796]Таких деревьев много по городу, я у себя во дворе посадил - растёт на радость всем соседям. Так что как-то так. [/quote]
+
=
[quote=ЁлкА ТигровАЯ;39495276]У людей бывает не единственное жилье[/quote]
да ладно? чо, и закон не запрещает?
;)
=
[quote=Товарищ;39494089]Три- четыре года назад форумные "знатоки" были посмелее в своих прогнозах. Кукарекали наперебой, что всё снесут, сравняют с землёй, всех застройщиков посадят, а жильцов выкинут не улицу. НЕ СБЫЛОСЬ. [/quote]
хочешь добрый и бесплатный совет для спокойного сна - уточни в чьем владении находится земля под домом, в котором твоя квартира... а то бывает, что владельцы таких "квартир" потом внезапно обнаруживают, что их улей стоит на земельном участке совершенно незнакомого им физлица, которое смело выставляет поравившуюся ему сумму аренды за пользование его землей...
и платят, а куда девацца, раз дом на чужой земле построен... ;)

558-семерочка >наверное, про котельную на газовых баллонах или дизеле и говорить не стоит? Особенно, если она не является общей долевой собственностью.
А ушлый землевладелец/котловладелец зимой влупит такой ценник...
Например, в том районе есть ДЕВЯТИЭТАЖКА на дизельном котле, а котельная принадлежит застройщику. У застройщика проблемы с баблом - дом без горячей воды и отопления в морозы был. А подведённой мощности электричества не хватает на обогреватели.
Кстати, про электричество в таких "собственных квартирах" особый разговор

[quote=Жорик Вартанов;39497356]про электричество в таких "собственных квартирах" особый разговор [/quote]
изначально покупается 10кВт на стройплощадку, потом по тому же договору эти 10кВт остаются улью на 50 "квартир", а потом вырубает весь дом, когда в трех клетках сразу включают стиралки...
и люди начинают бегать и кричать "нам обязаны дать потребное нам по 3-5 кВт на квартеру!"
а им злобный энергосбыт говорит "апокупайте"... и договор один на все здание на вледальца земли оформлен... тоже вагон проблем в будущем...
зато цена квадрата не как у лохов в 80-100, а "адекватные" 40-60 тыров... чи какие там у вас сейчас соотношения...

[quote=семерочка;39496370]уточни в чьем владении находится земля под домом,[/quote]
застройщики не дураки и давным-давно погасили собственность на застроенные участки, так что земля там муниципальная.

560-семерочка >Слава богу, поменьше)
От 45 можно смотреть более-менее варианты, с норм доками