Четверть квартир на вторичном рынке жилья оказались неликвидными- Общественная жизнь

Гость

0 - 18.03.2019 - 02:23

Исследование вторичного рынка жилья Москвы провели специалисты риелторской компании "Инком-недвижимость".

Как сообщает РБК, в результате исследования выяснилось, что доля квартир, имеющих низкие качественные характеристики, на вторичном рынке жилья составляет около 26%, то есть 1/4.

При этом, дисконты на такое жилье составляют от 10% до 30%.

Отмечается, что риелторы называют подобные квартиры "убитыми" или "подуставшими".

Гость

1 - 18.03.2019 - 06:14

Бот, возьми в рот

Dede

2 - 18.03.2019 - 08:04

Больше новостей о Москве на кубанском форуме

Гость

3 - 18.03.2019 - 08:50

2-Dede > В Краснодаре та же хрень - с продажами дело не имел, а вот арендой занимался немного, иные квартиры сдаются по цене новостройки, но немалых усилий стоило переступить порог и не блевануть от цвета, запаха и формы.
С продажами, говорят знакомцы, что хрущевки, которая старше моих родителей, стоят не так чтобы сильно дешевле приличной новостройки (не самострой и не на краю мира). При том, чтобы в этой хрущевке жить после покупки, туда нужно бахнуть полляма.

Erida

4 - 18.03.2019 - 09:22

3-NTFS_ > ну и что с того? Знакомцы, то бишь понаехи, желают, чтобы хрущевки продавались задарма?!

Гость

5 - 18.03.2019 - 09:33

Цитата:

Сообщение от Erida

Знакомцы, то бишь понаехи

Святая кубанская уверенность, что все понаехи - покупатели, а все покупатели - понаехи.

Цитата:

Сообщение от Erida

хрущевки продавались задарма

Как минимум, дешевле на те же полляма, которые придется за ремонт отдать - а ремонт там не обои поклеить, нужно сдирать всё, включая трубы, бо сгнили, и проводку, бо мерзссский люминий вместо правильной меди.

Палач

6 - 18.03.2019 - 09:50

1-Гамадрил >это не бот, это Бользен.

Гость

7 - 18.03.2019 - 11:06

Планировки новых квартир в последнего времени по степени ущербности могут составить конкуренцию хрущевкам. При этом хрущоба обычно имеет 5 этажей и нормальную дворовую территорию. Парковки по кугутски конечно цепочками закрыты, но до ужасов дворов-парковок двадцати с лишним этажных жилых комплексов им далеко. В хрущобу вложить больше конечно нужно будет при ремонте, если коммуникации придется менять, но зеленый двор это может и компенсировать.
И один и другой вариант равнозначны по степени ненависти к людям. Поэтому и стоит примерно одинаково.

Гость

8 - 18.03.2019 - 14:52

Цитата:

Сообщение от NTFS_

Святая кубанская уверенность,что все понаехи - покупатели,а все покупатели - понаехи.

Скажем так-весь строительный ажиотаж покупка-продажа) возник
именно благодаря притоку понаехов.
Параллельно у них в ипенях шла массированная реклама-Краснодар,райское место,мы вас ждём.))
Люди ж рассказывают.
Сейчас из отстроенного-половина ещё не продана,но первышёв запускает проект постройки ещё одного микрорайона на 180-200 т. человек.(((

Гость

9 - 18.03.2019 - 16:16

Цитата:

Сообщение от WINSTON_60

Сейчас из отстроенного-половина ещё не продана

Это неправда. Много не заселено, но продают все.

Цитата:

Сообщение от WINSTON_60

но первышёв запускает проект постройки ещё одного микрорайона на 180-200 т. человек.

Знаменский-Зеленопльский уже строится вовсю.

Winny

10 - 18.03.2019 - 17:04

6-Палач > я протестую, ВашЧесть ! Бользен умнее !

Гость

11 - 18.03.2019 - 18:58

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

Это неправда

Не буду я тебе ничего доказывать,твоё дело.)

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

Знаменский-Зеленопльский уже строится вовсю.

И кому он нужен,м?
Правильно,понаехам.
10-Winny >
Меня тоже терзают смутные сомнения.)
+ пробейте эту овцу по IP.

Гость

12 - 18.03.2019 - 20:15

Скажите а что случилось? Утром заезжаешь в город, все едут из города по М-4, пробки на пути из города. Вечером выезжаешь, все прут в город. Раньше наоборот было! Все смешалось и нет в этом никакой логики!

Гость

13 - 18.03.2019 - 20:21

Цитата:

Сообщение от WINSTON_60

И кому он нужен,м? Правильно,понаехам.

Местные не размножаются?
Уже говорил раньше - нормальным было, когда в двушке от кукурузника жило 4, мать их, поколения разом.
Из моих знакомых местных - почти все разъехались по системе "одна семья - одна квартира", как только доходы стали позволять.
Ну и молодежь предпочитает таки с 20-22 лет уже отдельно жить, а не с предками.
Итого раньше это была одна квартира, а ныне 3-4. Безо всякой магии и понаехов, коими принято оправдывать все неудачи. У хохлов Путин, у кубанцев понаехи.

Гость

14 - 18.03.2019 - 20:29

Цитата:

Сообщение от NTFS_

Святая кубанская уверенность, что все понаехи - покупатели, а все покупатели - понаехи.

Приезжие на Кубани есть, но их мало.
Большинство в Краснодар едут с хуторов и станиц Краснодарского края. Кстати это естественный процесс. Нищета гонит людей в более большое поселение. В КК самое большое поселение это Краснодар.
Проблема в том, что Краснодар это по факту станица, которая не приспособлена под большое количество людей. Не приспособлена во всем, начиная от дорог и заканчивая канализацией. Тот же общественный транспорт можно сказать отсутствует, если не брать в учет еще советские рельсы трамвая.

Гость

15 - 18.03.2019 - 20:32

Цитата:

Сообщение от NTFS_

Итого раньше это была одна квартира, а ныне 3-4

Вы еще не учитываете, что понаехи в принципе купить в Краснодаре квартиру не могут. Еще на попытке покупки одно только мошенничество в виде организованных преступных групп.

Гость

16 - 18.03.2019 - 20:35

Цитата:

Сообщение от kk1

Еще на попытке покупки одно только мошенничество в виде организованных преступных групп.

Так нефиг к сомнительным личностям обращаться. Идем к застройщикам напрямую (там ждут как бога) или в крупные агентства (возьмут у тех же застройщиков, но снимут свой процент).

Гость

17 - 18.03.2019 - 20:37

16-NTFS_ >откуда оно знает, как оно есть в крае? Оно хорошо знает,как в его любимой США(((

Гость

18 - 18.03.2019 - 20:49

Цитата:

Сообщение от NTFS_

Я честно не понимаю зачем с Севера едут в Краснодар. По моему логично с Севера ехать в Подмосковье или в Москву.
А зачем едут в Краснодар, сложно понять.
В Краснодар максимум едут с Южного округа, но опять же смысл какой? Только из-за моря, возможно. Но природа Черного моря быстро надоедает и хочется из колхоза свалить в Москву.

Гость

19 - 18.03.2019 - 21:39

Цитата:

Сообщение от kk1

Цитата: Сообщение от NTFS_ Святая кубанская уверенность, что все понаехи - покупатели, а все покупатели - понаехи. Приезжие на Кубани есть, но их мало. Большинство в Краснодар едут с хуторов и станиц Краснодарского края. Кстати это естественный процесс. Нищета гонит людей в более большое поселение. В КК самое большое поселение это Краснодар. Проблема в том, что Краснодар это по факту станица, которая не приспособлена под большое количество людей. Не приспособлена во всем, начиная от дорог и заканчивая канализацией. Тот же общественный транспорт можно сказать отсутствует, если не брать в учет еще советские рельсы трамвая.

Сегодня приехал в город, там нарядно, есть где прогуляться! Надо зимой наверное жить в городе, а летом в станице, ибо летом все красиво. Зимой как и 50 лет назад, все серо угрюмо и грязно.

Краснодар строиться, жаль скворечники ---одни, парковок не хватает и что дальше будет одному Богу известно! Мало того что кому то не хватает мест около дома,,, кто живет в доме без личных парковки. Таких домов большинство. Но нет и парковок в шаговой и не шаговой доступности. Жилье должно строится с парковками на первых нескольких этажах. Как строят в других странах! Помню один из архитекторов краснодарских говорил мне, застройщик если не имеет 300% маржи за дом никогда не возьмется!
Наверное он приврал немного, но то что общество наши "странное" и при его активности и парковок бы хватало и строили бы не точечную застройку .
Но увы горожане положили на все и прозябают(

Гость

20 - 18.03.2019 - 21:50

Цитата:

Сообщение от местный житель

Краснодар строиться, жаль скворечники

Это не скворечники, а гетто клоповники. Такое как в России уже никто не строит. Зачем строить еще по совковым технологиям в 21 веке?
Тот же Китай уже давно освоил в строительстве современные технологии. Про США вообще молчу.
Если в России настанут времена современного развития, то все что сейчас понастроили будут сносить. А за последние 30 лет клоповников понастроили много.

Гость

21 - 18.03.2019 - 21:52

Цитата:

Сообщение от местный житель

Мало того что кому то не хватает мест около дома,,, кто живет в доме без личных парковки. Таких домов большинство.

Зачем эти клоповники строят? Какой смысл? Чтобы будущие поколения были обременены помимо строительства современного жилья, еще сносом всяких гетто?

Гость

22 - 18.03.2019 - 22:02

Цитата:

Сообщение от местный житель

Сегодня приехал в город,

В Саранск?

Гость

23 - 18.03.2019 - 22:28

Цитата:

Сообщение от NTFS_

Местные не размножаются?

Основные покупаны новых клоповников-понаехи!
% 75!,а может больше.

Гость

24 - 18.03.2019 - 22:35

Цитата:

Сообщение от WINSTON_60

Основные покупаны новых клоповников-понаехи! % 75!,а может больше

Не забывай, что самое дорогое жилье в Краснодаре покупают приезжие.
А вот в дешевых клаповниках жители хуторов и станиц Краснодарского края.
В самом Краснодаре самый большой спрос на жилье в гетто районах.
Хотя в гетто районах впаривают всем подряд, уверяя что так строят в Краснодаре. Но эти гетто муть еще та, там начиная от криминала и заканчивая коррупцией.

Гость

25 - 19.03.2019 - 08:29

24-kk1 >Так ты обличаешь и обличаешь, а шож нам делать, может подскажешь? Как ЗАСТАВИТЬ бизнес строить дешево и с учетом всех потребностей селян и хуторян ?

Гость

26 - 19.03.2019 - 09:24

Цитата:

Сообщение от kk1

Цитата: Не забывай, что самое дорогое жилье в Краснодаре покупают приезжие. А вот в дешевых клаповниках жители хуторов и станиц Краснодарского края. В самом Краснодаре самый большой спрос на жилье в гетто районах. Хотя в гетто районах впаривают всем подряд, уверяя что так строят в Краснодаре. Но эти гетто муть еще та, там начиная от криминала и заканчивая коррупцией.

Смотря что считать дорогим жильем. Знакомая живет в блочке на восточке. Краснодарских нет вообще. Вся география России и бывшего СССР. И половина снимают т.к. купить финансы не позволяют. Тоже самое с Шанхаем и всякими п.Российскими.

BoyKott

27 - 19.03.2019 - 13:07

я таки думаю, что даже на "подуставшую квартиру" найдется покупатель, просто позже, чем на "бодрую".

Конь германский

28 - 19.03.2019 - 13:10

Цитата:

Сообщение от PinaColada

Знакомая живет в блочке на восточке. Краснодарских нет вообще. Вся география России и бывшего СССР. И половина снимают т.к. купить финансы не позволяют.

Представляю лето в этом гетто.(с)))))))

Конь германский

29 - 19.03.2019 - 13:26

Амаретто, сигареты.(с)))))))
На ланче два мохито и порция омлета.(с)

Гость

30 - 19.03.2019 - 14:47

Цитата:

Сообщение от NTFS_

хрущевки, которая старше моих родителей, стоят не так чтобы сильно дешевле приличной новостройки (не самострой и не на краю мира)

более того хрущевки как раз таки теперь находятся прямо в центре города, есть трамвай и прочий транспорт, а не как новостройки - в жопе мира на окраинах и в пробках...
так шо хрущевки тут может ещё и лучше продаются..
бггггг

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

При этом хрущоба обычно имеет 5 этажей и нормальную дворовую территорию. Парковки по кугутски конечно цепочками закрыты, но до ужасов дворов-парковок двадцати с лишним этажных жилых комплексов им далеко. В хрущобу вложить больше конечно нужно будет при ремонте, если коммуникации придется менять, но зеленый двор это может и компенсировать.

+100

Гость

31 - 19.03.2019 - 15:53

30-_хмурый > абсолютно точно, особенно сталинки хороши в центре!

Гость

32 - 19.03.2019 - 19:22

Цитата:

Сообщение от Конь германский

Представляю лето в этом гетто.(с)))))))

Цитата:

Сообщение от местный житель

В России строительство и бизнес не совместимо. А там дкмай сам.
Насколько знаю в Китае строительством занимается государство

Гость

33 - 19.03.2019 - 19:24

Цитата:

Сообщение от PinaColada

Могу ошибаться, но на восточке много квартир принадлежит лицам с Магнита. Это они там так своих работников разводят на деньги.

Гость

34 - 19.03.2019 - 19:31

Цитата:

Сообщение от Конь германский

Знакомая живет в блочке на восточке. Краснодарских нет вообще. Вся география России и бывшего СССР. И половина снимают т.к. купить финансы не позволяют. Представляю лето в этом гетто.(с)))))))

На, смотри на это гетто. Это ужос. Такое ощущение, что попал в 1975 год))))
https://www.google.com/maps/place/Ul...39.00228?hl=bh

Гость

35 - 19.03.2019 - 19:34

Цитата:

Сообщение от Конь германский

Это гетто замучаются через лет 15 сносить. Такое дерьма понастроить, да еще в таком большом количестве. Это ужос
https://www.google.com/maps/place/Ul...39.00228?hl=bh

Гость

36 - 19.03.2019 - 19:39

Цитата:

Сообщение от Конь германский

Это просто ужос. Кто додумался такое строить? Кто разрешил?
Представляете какие дети вырастут в этих гетто.
Уже как 50 лет доказали, что в таких районах одно наркоманы и преступники.
https://www.google.com/maps/place/Ul...39.00228?hl=bh

Гость

37 - 19.03.2019 - 19:39

32-kk1 >не знаю, вернее знаю, но не знаю, как!

Гость

38 - 19.03.2019 - 23:54

36-kk1 > будут смотреться как сейчас Комсомольский и Гидрик. На Байбакова еще ничего, если не учитывать что дома из блоков. На Аверкиева, Посадского, Яцкого все гораздо печальней..

Гость

39 - 20.03.2019 - 00:05

Цитата:

Сообщение от PinaColada

36-kk1 > будут смотреться как сейчас Комсомольский и Гидрик.

Тоже будут одни наркоманы?