| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 18.03.2019 - 02:23
|
Исследование вторичного рынка жилья Москвы провели специалисты риелторской компании "Инком-недвижимость". Как сообщает РБК, в результате исследования выяснилось, что доля квартир, имеющих низкие качественные характеристики, на вторичном рынке жилья составляет около 26%, то есть 1/4. При этом, дисконты на такое жилье составляют от 10% до 30%. Отмечается, что риелторы называют подобные квартиры "убитыми" или "подуставшими".     | | ||
| 81
- 20.03.2019 - 11:51
| Цитата:
Массе народу, к примеру, не нравится платить налоги. И что дальше? Отказаться взимать их с них? И зачем мне им вообще что-то говорить? | | ||
| 82
- 20.03.2019 - 12:07
|
Про дешевое жилье и мечты насчет его удорожания имею сказать только одно - несмотря на все недостатки новостроек, сложности с парковкой и планировкой, всё-таки проклятые капиталисты застройщики сделали то, о чем коммунисты пусто трепались и уныло чесались четыре десятка лет - дали каждой семье отдельную квартиру. При текущих ценах на новостройки - молодая семья может переселиться в отдельное жилье через полгода по ипотеке или через пару-тройку лет по рассрочке. Без лизания задницы начальства, стояния в очередях и четырех поколений в сарае. Даже доступная аренда (если не хочется заморачиваться с покупкой, но хочется жить отдельно) есть следствие доступного жилья - за десятку можно снять квартиру лишь потому, что этих квартир построено и накуплено много. В тех городах, где нет массовой застройки - цены на жилье относительно зарплат всё еще астрономические, и люди продолжают перебиваться в квартирах, полученных еще от щедрот генсеков. Когда вы с женой просыпаетесь в новенькой квартире и в ней нет никого лишнего, окромя ваших детей - это заслуга строителей, которые обеспечили хоть хреновенькое, но массовое жилье по доступной цене. | | ||
| 83
- 20.03.2019 - 12:15
| Цитата:
За все нужно платить. И за комфортное жилье и городскую среду тоже. | | ||
| 84
- 20.03.2019 - 12:27
| 83-Dimentiy > Вопрос приоритетов. Кому-то главное, чтобы 1 минута до улицы Красной, пусть даже сортир будет "дырка в земле" а горячая вода в тазике. | | ||
| 85
- 20.03.2019 - 12:35
| 84-NTFS_ > просто дешево и хорошо редко бывает. И эти дешевые ЖК еще отрыгнуться городу и его жителям в будущем. | | ||
| 86
- 20.03.2019 - 12:37
| Цитата:
| | ||
| 87
- 20.03.2019 - 12:41
| Цитата:
| | ||
| 88
- 20.03.2019 - 12:43
| Цитата:
Штука в том, что где нет строек - там все дорогое. Откройте по тому же Белореченску - там цены на квартиры почти краснодарские, хотя ни работы, ни бизнеса там нет, вообще ничего нет. В Краснодаре хотя бы есть выбор. Цитата:
| | ||
| 89
- 20.03.2019 - 13:02
| Цитата:
Это с одной стороны. А с другой стороны нужно ограничивать миграцию в Краснодар. И высокая стоимость жилья это единственно возможный способ. Город не справляется сейчас с потоком мигрантов. | | ||
| 90
- 20.03.2019 - 13:06
| Цитата:
| | ||
| 91
- 20.03.2019 - 13:13
|
88-NTFS_ > 1. Общественный транспорт в любую сторону города в т.ч. трамвай. 2.Выезд утром практически в любую сторону без пробок (для тех кто работает 5/2. 3. Дороги и тротуары, которые не только есть, а которые освещяются в темное время суток и которые еще и чистят/ моют. 4.Сады, школы с 4 классами в параллели, музыкалки, художки СДЮСШОры некоммерческой направленности, стадионы и т.п. 5. Много прогулочных и зеленых зон, парков, театров. 6. Есть где покататься на велике, роликах, не глотая пыль и грязь, хоть каждый день. 7. Проводится много всяких мероприятий, праздников, выставок, концертов, спорт.соревнований и т.п. Мы туда не ходим т.к. не люблю толпы, но для кого-то это плюс. 8. Практически все в пешей доходимости (у меня машина большую часть времени стоит на паркинге, хожу пешком, т.к не вижу в ней смысла, работа рядом, все остальное тоже ). Это так, навскидку. А какие плюсы в спальных районах сегодняшнего времени? Пробки, стройки, грязь ? | | ||
| 92
- 20.03.2019 - 15:37
| Цитата:
| | ||
| 93
- 20.03.2019 - 15:51
| Цитата:
| | ||
| 94
- 20.03.2019 - 16:51
| Цитата:
| | ||
| 95
- 20.03.2019 - 16:53
|
93-Танки градов не боятся > ну тема про Краснодар. в Москве и Питере есть отличные спальники с лесопарками, метро и всем, что нужно для комфортной жизни. | | ||
| 96
- 21.03.2019 - 22:29
| Цитата:
https://varlamov.ru/1839789.html https://varlamov.ru/1721624.html https://varlamov.ru/1891317.html И так далее, там фоторепортажей куча. И что, к примеру, делают с советскими блочками: https://varlamov.ru/2359727.html | | ||
| 97
- 21.03.2019 - 22:31
| Цитата:
Краснодар это сто процентов временное поселение времен коллективизации. Город возможно хотели строить в другом месте. | | ||
| 98
- 21.03.2019 - 23:36
| Цитата:
| | ||
| 99
- 22.03.2019 - 16:21
| Цитата:
| | ||
| 100
- 22.03.2019 - 16:30
|
99-Бурсаковский > С 1860 года Екатеринодар стал административным центром образованной Кубанской области. Статус города Екатеринодар получил в 1867 году. С проведением в 70—80-х годах XIX века железной дороги на Северном Кавказе (Тихорецк — Екатеринодар — Новороссийск), город превратился в крупный торгово-промышленный и транспортный центр Северо-Кавказского региона[28]. Благодаря этому в городе, помимо казаков, начинают селиться купцы. В начале XX века здесь строятся первые заводы — металлообрабатывающий и чугунолитейный, появляется центр переработки нефти, которую привозили сюда из Майкопа. | | ||
| 101
- 22.03.2019 - 16:35
| Цитата:
| | ||
| 102
- 25.03.2019 - 00:20
| Цитата:
Насколько я знаю в Краснодаре строительство один из главных работодателей. Плюс строительство тянет за собой торговлю. Человек купив квартиру следом покупает обои, двери, мебель, сплит системы и т.д. По моему в Краснодаре просто надо строить с умом. Сносить частный сектор, которого полного прям в центре города. | | ||
| 103
- 25.03.2019 - 00:22
| Цитата:
На плодородных сельскохозяйственных землях никто мегаполис не строит. | | ||
| 104
- 25.03.2019 - 00:27
| Цитата:
Возможно с морских портов Крыма и Украины. Земледелием казаки не занимались, так как это больше портовый народец. В общем казаки это грузчики в морском порту и вооруженная охрана этих же речных и морских портов. В том же Ростове-на-Дону казаки были замечены возле реки Дон. Особенно много было казаков в речном порту Ростова-н/Д. | | ||
| 105
- 25.03.2019 - 00:33
| Цитата:
В том же Тихорецке тоже в большинстве были русские. Возможно Кубанской областью называли казаки Новороссийск и когда отбили у русских Екатеринодар, то и вокруг него территорию. Возможно еще что то было в Крыму и Украине. Знаю точно дальше Кропоткина их этих казаков точно не было, так как там уже были русские. | | ||
| 106
- 25.03.2019 - 18:36
| Цитата:
ты бы полечился хоть для начала бгггг | | ||
| 107
- 25.03.2019 - 21:08
| Цитата:
Ты немного не понимаешь, что казаки это смесь европейских народов с русскими. Некоторые казаки даже получились в результате смеси европейских народов с кавказкими. Ближе к Кавказу казаков мало было. Больше всего казаков было, где присутствовали европейские народы, а это Краснодарский край и Ростовская область. В этих субъектах присутствие казаков было продиктовано речными и морскими портами для сообщения с Европой. К примеру с Дона легко попасть в Азовское и Черное моря, а с них в Средиземное море и порты Европы. | | ||
| 108
- 26.03.2019 - 12:56
| Знакомый пиндос(проклятый) переехал из какого-то там Колорадо в Калифорнию. Продал там дом, но в Калифорнии снимает жулье, потому що по его словам там адские цены. Денег за дом в Колораде недостаточно даже на первый взнос, или как он там у них в проклятом называется. А все потому что много народу желают переезхать в Калифорнию, и таки переезжают. На фоне этого меня сильно удивляет один момент. 70% России планирует переехать в Краснодарский край. Из них половина в Краснодар. При этом в каком-нить замшелом Доздрапердовске можно продать двушку-хрущобу и купить в Краснодаре такую же. Двушка в старом фонде в Омске позволит вам купить двушку в новом ыонде в Краснодаре. Вот я не понимаю, в каком месте у нас поломался закон экономики- чем ввше спрос тем выше цены? Почему в Краснодаре можно купить жилье дешевле чем в Жопосранске, хотя оттуда все бегут вопя и роняя тапки? | | ||
| 109
- 26.03.2019 - 14:07
| Цитата:
Предложений в Краснодаре - по самым скромным подсчетам, более 100 тыс квартир. Первичных, вторичных, частичных, половинок, четвертинок, даже с жильцами - море. А в Жопосранске массовых строек нет, предложения мало, и цены высокие. Ездил недавно на малую родину, городок с 50К жителей, общался с туземцами - так вот, там всё как при Брежневе осталось - семья четыре поколения живет в той же общаге, полученной при кукурузнике и приватизированной при алкаше. Потому что цены на квартиры там лишь чуть ниже, чем в Краснодаре - а зарплаты меньше раза так в 2-3, и ни один банк никакую ипотеку на два ляма при зарплате в десятку тупо не одобрит. | | ||
| 110
- 26.03.2019 - 15:08
| 109-NTFS_ > а смысл тогда там оставаться ? Так понимаю, Питер-Москва в шаговой (1-1.5 ткм) доступности ? В 20-30 лет сидеть с родителями ? не, не понимаю ... | | ||
| 111
- 26.03.2019 - 15:19
| Цитата:
| | ||
| 112
- 26.03.2019 - 15:25
| Цитата:
| | ||
| 113
- 26.03.2019 - 15:34
| 111-NTFS_ > а ещё больше мне непонятно, когда парни в 25, при наличии своего жилья, живут с мамами ... И ведь не один случай. | | ||
| 114
- 26.03.2019 - 16:02
| Цитата:
Если человек самостоятельный и ценит личную жизнь - он идет в своё жилье. Если амурные дела его не волнуют и не хочет тратить время на бытовуху - он может жить с мамой сто лет. Впрочем, это всё достаточно гибко: знаю несколько весьма достойных людей, живущих с родителями. | | ||
| 115
- 26.03.2019 - 19:18
|
Разговаривают две мамашки: - Я решила, что пусть пока мой мальчик поживет со мной. - А сколько мальчику лет? - 40. | | ||
| 116
- 26.03.2019 - 22:19
| Цитата:
| | ||
| 117
- 27.03.2019 - 21:06
| Я думаю, что старое жильё наоборот лучше и качественнее. Новое жильё строят слишком быстро и абы как. А ещё на состояние вторичного жилья влияет количество перепродаж и ремонтов, потому как наблюдаю ситуации, когда за 20 лет в высотке квартиры перепродают уже раз по 15 и каждый выезжающий делает тщательный ремонт, при том абсолютно бессмысленный, потому как очередной всё равно продаст и съедет. Люди рассверливают стены до дырок в соседнею квартиру. Уничтожают всю шумоизоляцию и с каждым годом друг друга становится всё слышнее, будто весь многоквартирный дом это одна большая квартира, кто чихнул, кто пукнул, кто засмеялся, как лифт ездит в подъезде, как сосед ходит сверху, как сосед ходит снизу - слышно всё. Надо просто запретить все эти ремонты или поставить на контроль, чтобы хотя бы вели учёт их количества. Иногда проходя по двору видишь как въехал очередной чудик, и мешками выносит кучу строительного мусора, а именно кирпичи, много кирпичей, настолько много, что ощущение будто он снёс все стены какие только можно, и несущие и не несущие, и соседские. Наверняка всё это делается даже без согласования с БТИ. Помню как-то надо было узаконить перепланировку в санузле, так это была такая серьёзная история. Прям а-та-та, Вы что? А тут разбирают практически весь дом напрочь, и всем по барабану. | | ||
| 119
- 27.03.2019 - 21:52
| 118-лемурнапалнапанду > Но ведь этот аттракцион с безлимитным строительством рано или поздно остановится и зайдёт в тупик. На днях в одной из газет читал статью, где жительница новостройки проживающая в МКД 2-3 года заявляет, что заселённость с её слов по-прежнему всего пара-тройка квартир, всё остальное тупо пустое простаивает. Так что ещё неизвестно, выиграют ли те, кто вложились. | | ||
| 120
- 27.03.2019 - 21:55
|
119-Отображаемое имя >например,северяне или вояки.вложились,а как на пенсию выйдут,приедут. тепло и потому не затратная коммуналка,краевой центр,ранняя да к тому же высокая пенсия позволяет демпинговать с работой.так что выигрыш есть. | | ||
| 122
- 28.03.2019 - 10:20
| Цитата:
1) сироты из детдомов, получившие жилье от государства 2) долларовые миллионеры, способные купить любой дом в любом месте 3) адепты схемы "десять человек в двух комнатах" :-) Ничем иным регулярные ядовитые брызги на стройки и квартиры я объяснить не могу - любой взрослый человек, имеющий семью и детей, будет только рад наличию дешевых метров в городе - у меня лично двое детей, и одному квартира будет нужна уже через 7-8 лет, а другой - ну, лет 15 в запасе есть, но это немного. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
