| 0
- 20.09.2011 - 11:43
|
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?
    | | ||
| 1681
- 17.07.2013 - 13:25
| 1685-chihantel >Наличие исходящей доументации не является доказательством отправки в случае, если нет уведомления о вручении... Это как с военкоматом, пока повестку не вручили под роспись, никаких претензий... | | ||
| 1682
- 17.07.2013 - 13:28
| 1686-Юся >Машина досудебного урегулирования уже запущена, ждемс 10 суток и идем в суд... Исковое заявление уже готово... Хотелось бы, конечно, решить все мирно, но я готов и к суду, тем более, что кое-какие рычаги у меня имеются... | | ||
| 1683
- 17.07.2013 - 19:32
| Привет всем литерам!viviy Виктория я так понимаю мы с вами соседи у меня двушка на 11 справа от лифта, а у вас где?я была еще домофоны не устанавливали,скажите а у всех в ванной нет вывода под канализацию?скажите как сдача дома продвигается? | | ||
| 1684
- 17.07.2013 - 19:38
| Скажите кто в ипотеку брал, там какие-то проценты по кредиту налоговая может вернуть, про имущественный я знаю вычет, он же предоставляется только когда документы на квартиру будут, а проценты по кредиту, я насколько знаю, можно по кредитному договору возместить, кто с этим сталкивался поделитесь опытом! | | ||
| 1685
- 18.07.2013 - 07:43
| Вчера в 23:00 проезжал мимо стройки, обратил внимание на литер 2, виднеются свет в квартирах на разных этажах, ниужели кто то уже умудрился начать ремонт?или доделки застройщика продолжаются? | | ||
| 1686
- 18.07.2013 - 12:52
| 1689-JulyaLaskova >Лимита вычета по процентам не существует, то есть Вы можете возвращать налоги в неограниченном размере. Также не существует ограничений по количеству лет вычета. То есть, если Вы, например, выплачиваете ипотечный кредит в течение 20 лет, Вы все 20 лет можете возвращать налоги, по мере того как проценты из запланированных превращаются в выплаченные. Максимальный размер возврата налога при покупке недвижимости составляет 260 000 рублей, но возврат процентов по ипотечному кредиту делается сверх этого лимита. | | ||
| 1687
- 18.07.2013 - 18:20
| Ремонтируйтесь)) если у вас низкий этаж... мне выбора нет- 17- это высоко, по любому лифт нужен!! | | ||
| 1688
- 18.07.2013 - 18:22
| на той неделе по крайней мере еще не было управляющей компании и не все документы подписаны на сдачу..А это значит( лично для меня) лифт не включен!!!! | | ||
| 1689
- 18.07.2013 - 21:02
| chihantel>>> отделочники Новера там светят,еще не все доделали ,klerambik >>> лифт наверное не скоро включат ... под любым предлогом .Скорее всего все прояснится после 25 -30 июля,конец второго квартала.Почему меряют всех под одну гребенку? может у некоторых дольщиков есть воможность производить ремонт дешевле и быстрее,че тянуть ? кого не устраивает чистовая подготовка,не подписуйте акт | | ||
| 1690
- 19.07.2013 - 05:40
| Спасибо " второй" успокоили)))Мне объяснила женщина из вагона на территории нашего литера, что люди договариваются( наверное не безвозмездно) с управляющей компанией и возят материалы.. лифт включают по требованию.. | | ||
| 1691
- 19.07.2013 - 08:15
| 1695-klerambik >С ума что ли посходил народ что бы платить взятки за свой же лифт?!?! Жалобу в прокуратуру - и его на след. день включат!! | | ||
| 1692
- 19.07.2013 - 16:34
| 1696-Юся >С такими темпами скоро народ будет собирать на взятку, чтобы застройщик сдал дом в эксплуатацию... | | ||
| 1693
- 19.07.2013 - 17:32
| честно скажу сама не знаю и не платила т к тоже живу верой в сдачу дома и ремонт))) МОЖЕТ И СПЛЕТНИ)) КТО ЗНАЕТ)) | | ||
| 1694
- 19.07.2013 - 23:44
| Привет всем!!! вчера разговаривали с прорабом, сказал что 22-о будут горячую воду пускать и к 25-му обещал что начнется сдача дома жильцам. надеюсь что так оно и будет))) | | ||
| 1695
- 20.07.2013 - 08:40
|
1697-Sergo10210 >ха-ха))))отлично сказано)) 1699-milenakrasnod >только перед тем как сдавать жильцам- застройщик должен получить акт ввода в эксплуатацию! | | ||
| 1696
- 20.07.2013 - 20:54
| Цитата:
| | ||
| 1697
- 21.07.2013 - 14:35
| Юся, а Вы, кстати, не знаете, на какой стадии документы по вводу в эксплуатацию? | | ||
| 1698
- 21.07.2013 - 16:03
| Цитата:
Очень интересно будет прочесть фразу в цитате или посмотреть фото. Вопрос присутствующим юристам: что на этот случай говорит правоприменительная практика? | | ||
| 1699
- 21.07.2013 - 16:58
| Megevik (1701-Вчера-1:54) А что если в письме есть фраза: Прошу Вас в срок до вчерашнего дня подписать нижеуказанные документы в противном случае Вы автоматически отказываетесь от доли. | | ||
| 1700
- 21.07.2013 - 18:48
| Цитата:
Цитата:
 Присмотритесь к последнему абзацу п.4.1... | | ||
| 1701
- 21.07.2013 - 20:17
| 1705-Megevik > Да, неправильно. Судя по указанному абзацу застройщик заинтересован отправить письмо. Но 10 дней отведены на ответ с момента получения доп. соглашения дольщиком. И если он (дольщик)получит его через месяц или не получит вообще например, то застройщик не вправе считать, что согласие на продление сроков стройки получено. Если только застройщик не отправит письмо с уведомлением о получении. | | ||
| 1702
- 21.07.2013 - 21:07
| Rumata, согласен с Вами, как итог у тех, кто хочет судиться, и кто по неосторожности забрал с почты письмо ситуация слегка усложнилась... | | ||
| 1703
- 21.07.2013 - 21:15
| 1702-ИринаФ >откуда??)) | | ||
| 1704
- 21.07.2013 - 21:21
| 1707-Megevik > Ну хорошо. Берем писмо и пишем отрицательный ответ, не нарушая сроков, отправляем заказным письмом с описью вложения, как требует застройщик. Т.е. не принимаем условия доп. соглашения. И как могут дальше развиваться события? | | ||
| 1705
- 21.07.2013 - 21:27
|
1703-Rumata >вот вам практика: Факт направления информации и предложения с офертой на изменение договора № 36-ЮМР-11 от 19.03.2008 г. и информацией о переносе срока окончания строительства подтверждается почтовыми реестрами № 8 от 28.10.2010 г., № 59 от 30.10.2009 г., № 200 от 29.04.2010 г. Кроме того, на основании ст. 16 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» по договору оказания услуг почтовой связи оператор почтовой связи обязуется по заданию отправителя переслать вверенное ему почтовое отправление или осуществить почтовый перевод денежных средств по указанному отправителем адресу и доставить (вручить) их адресату. Оператору почтовой связи – ФГУП «Почта России» - было поручено переслать вверенное ему почтовое отправление по указанному адресу и доставить его адресату. Операторы почтовой связи обязаны обеспечить пересылку письменной корреспонденции пользователям услуг почтовой связи в контрольные сроки (аб. 2 ст. 16 ФЗ № 176). С учетом изложенного суд полагает, что застройщиком надлежащим образом выполнена обязанность, предусмотренная ч. 3 ст. 6 ФЗ № 214, по направлению дольщику информации и предложения об изменении условий договора. Обязанности проследить вручение отправленной корреспонденции у застройщика в соответствии с ФЗ № 214 отсутствует. Обязанность по вручению отправленного почтового отправления возлагается на ФГУП «Почта России». Как видите, если есть факт отправки, то факт получения - вторичен)) | | ||
| 1706
- 21.07.2013 - 21:36
|
1710-Юся > Юся, спасибо. Исчерпывающе! А вот на 1709-Rumata чего можно ожидать дальше, если дольщик письменно отказал в соглашении продлить срок сдачи дома? Дольщик идет лесом? | | ||
| 1707
- 21.07.2013 - 21:38
| 1711-Rumata >ну а тут практика разной была... и в ту и в ту сторону могу привести примеры....но я бы так и сделала-лишняя бумажка не будет) | | ||
| 1708
- 21.07.2013 - 21:46
| 1712-Юся > Спасибо, еще раз, Юся. Это пока только разведка боем. У меня 3-й литер. Но развитие ситуации со 2-м впечатляет )) | | ||
| 1709
- 21.07.2013 - 22:08
| 1713-Rumata >пожалуйста) | | ||
| 1710
- 21.07.2013 - 23:41
| 1713-Rumata >НАШ 3 ЛИТЕР ВОВРЕМЯ СДАДУТ, ВЕДЬ УЖЕ И ОПЫТА ПОДНАБРАЛИСЬ ПО ДВУМ ПЕРВЫМ. ГАСТЕРБАЙТЕРЫ УЖЕ ЗНАЮТ КУДА ГВОЗДЬ ЗАБИТЬ. НЕУЖЕЛИ НА 1 И 2 НЕ НАУЧИЛИСЬ? КИРПИЧНУЮ КЛАДКУ ГОНЯТ НЕ ВЗИРАЯ НА ТО, ЧТО МАЖУТ ЭТУ КЛАДКУ И В ДОЛЬ И ПОПЕРЕК.ГОНЯТ ЛОШАДЕЙ, ХОТЬ ГРЯЗНО, НО БЫСТРО. НУ А ВНУТРЯНКУ СОВСЕМ С ЗАКРЫТЫМИ ГЛАЗАМИ БУДУТ ДЕЛАТЬ, ХОТЬ С ОТКРЫТЫМИ, ХОТЬ С ЗАКРЫТЫМИ ВСЕРАВНО ВКОСЬ И ВКРИВЬ ЛИШЬ БЫ ПОБЫСТРЕЙ. ОНИ ЖЕ ЗНАЮТ, ЧТО ВСЕРАВНО ПОДПИШЕМ АКТ ПРИЕМКИ, ЕСЛИ НЕТ ,ТО ФИГ ТОГДА ПОЛУЧИШЬ СВОЮ КВАРТИРУ.ВОТ И ГОНЯТ ОНИ СТРОЙКУ АБЫ КАК. ТАК ЧТО В СРОК СДАДУТ. А 4 ВООБЩЕ РАНЬШЕ СРОКА. УЖЕ 3 ЛИТЕР ДОГОНЯЕТ. ТАК ЧТО СОСЕДИ СО 2ГО И С 3ГО АЙДА В 4Й, РАНЬШЕ ПОЛУЧИМ. | | ||
| 1711
- 21.07.2013 - 23:46
| 1714-Юся >Юся, а я вот квартиру брал у РЕАЛА. Они распинались, что все в сроки получим, зуб давали, что все пункты будут соблюдены. Если, что не так, им притензии можно предъявить??? Или с них как с гуся вода??? | | ||
| 1712
- 22.07.2013 - 06:52
|
1715-Vla___dele >Опыта??? А на жк Валентина - они тогда что делали?? Это не набирание опыта, это тенденция... 1716-Vla___dele >При чем тут реал? Они всего лишь риэлторы. Их работа закончилась когда вы договор уступки подписали. Никто кроме застройщика не ответственен: ни риэлторы, ни предыдущие хозяева. | | ||
| 1713
- 24.07.2013 - 08:20
| Доброе утро,соседи!)))Уже два дня пытаюсь дозвониться до Новера -безрезультатно.Подскажите по каким номерам дозванивались вы. | | ||
| 1714
- 24.07.2013 - 09:13
| Цитата:
| | ||
| 1715
- 24.07.2013 - 11:01
| Спасибо,большое!Дозвонилась,сказали что ждут того самого "неуловимого",который должен поставить последнюю подпись.Вода уже подключена и лифты тоже.Не знаю верить или нет!В пятницу просили перезвонить. | | ||
| 1716
- 24.07.2013 - 20:57
| Добрый вечер соседи. Скажите, у кого можно узнать: на какое время переносили срок по второму литеру? я осенью или зимой не получал такое уведомление от застройщика.Кто получал? что скажите? спасибо | | ||
| 1717
- 24.07.2013 - 21:45
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1718
- 24.07.2013 - 22:03
| сегодня тоже звонила в Новер, получила ту же информацию: никак не подпишет какой-то человек документы. Я им также как Megevik сказала, что слышу об этом в течении 3 недель, ответили пока ничего другого не знают. Буду звонить на следующей неделе. | | ||
| 1719
- 24.07.2013 - 22:05
| Первый литер тянули, потому что были новогодние праздники, у нас - все в отпусках каких-то нереально длинных... | | ||
| 1720
- 25.07.2013 - 14:03
| Вот же вы наивные))я в шоке)) неужели вы искренне верите про подпись, про отпуска??? Даже на время отпуска какого-либо человека есть его заместитель, или и.о., который уполномочен на все что надо! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
