6047-Авиа > Да и, вообще, сайт интересный..

Соседи 1-го и 2-го литера, кому-нибудь приходили счета на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД? Кто в курсе, что это и надо ли оплачивать?

6035-FL555 >У меня в договоре переуступки стоит проезд имени Репина. Проезд и указал. Но Вам там выше уже ответили )
Хотя в Новере сказали, что официально еще мы - Литер 3. А когда брал ключи данные по квартире из договора уже переводили в номер квартиры. Его и указал в запросе

6051-Пермяк >В управляющей компании по поводу этих квитанций сказали чтоб не торопились с оплатой. В подъезде повесят объявление когда прояснится ситуация.

Всем привет!вопрос по 4-литеру......кто знает сколько он стоит в строительстве.... т.е когда его начинали строить. это просто мне интересно...

[quote=enostr;37909364] 6051-Пермяк >В управляющей компании по поводу этих квитанций сказали чтоб не торопились с оплатой. В подъезде повесят объявление когда прояснится ситуация. [/quote] Ясно, спасибо. Будем ждать тогда информации.

[quote=cwmikhail;37910688] Всем привет!вопрос по 4-литеру......кто знает сколько он стоит в строительстве.... т.е когда его начинали строить. это просто мне интересно... [/quote]
Первые фото на портале НК от 14.01.2013г
[IMG]http://s017.radikal.ru/i437/1502/5d/ecd6fc899665.jpg[/IMG]

6054-cwmikhail >Мы покупали квартиру в мае 2013,однушку,по цене 37500 за кв.м.,4 литер было залито 3-4этажа,наивно было считать,что его сдадут по договору в 1 квартале 2014,срок постройки таких многоэтажек более 2-х лет.

02.02.2015 в 20 часов состоится собрание собственников 3-го литера. Примерная повестка дня - создание ТСЖ (составление протокола, голосование)

да я понимаю, что стройка идет года 2....мне лично было интересно когда был заложен фундамент. спасибо за информацию...

6058-AdvokatLit3 >а как вы тсж собираетесь создавать, если собственников то ещё как таковых и нет???))) ну мне просто, расскажите, а то может я не в курсе чего))

[quote=cwmikhail;37917913]да я понимаю, что стройка идет года 2....мне лично было интересно когда был заложен фундамент. спасибо за информацию... [/quote] Интересно, зачем точная дата? Гороскоп дома будете составлять? Или проверять, подходит ли он по феншую?

В сообщении 4364 есть отличные фото от Sake с котлованом 4 литера, правда без даты. Может он подскажет, когда фотографии были сделаны.

[quote=AdvokatLit3;37917013] 02.02.2015 в 20 часов состоится собрание собственников 3-го литера. Примерная повестка дня - создание ТСЖ (составление протокола, голосование) [/quote]
где будет собрание?

[quote=ИгорьНиколаевич;37919379] ну простите не в курсах про ваш фен шуй!!! и точной даты тоже нет нужды))) это простой человеческий интерес... так для общего развития!!! Спасибо "tomgal" за информацию....Да сейчас в 4- стоимость за кв. 3.эт-45000 4-12-47000 13-17-45500 18-45500

В договоре указывают площадь с балконами с учетом коэфицента

5776-Vilsta >Я тоже присоединяюсь, но проживаю далеко (Ставропольский край), поэтому вся надежда на местных несчастных владельцев 4-го литера...А вобще я за любой кипеж, ведущий к разрешению ситуации...

6063-veliia > В объявлении указан 3-й подъезд. Но ни темы, ни подписи нет

[quote=Пермяк;37912533]Цитата: Сообщение от enostr 6051-Пермяк >В управляющей компании по поводу этих квитанций сказали чтоб не торопились с оплатой. В подъезде повесят объявление когда прояснится ситуация. Ясно, спасибо. Будем ждать тогда информации[/quote]

По ЖК РФ собственники обязаны содержать свои многоквартирные дома за счет собственных средств.
Платить по этим квитанциям вы будете на счет этой организации [url]http://kapremont23.ru/[/url], которая по плану на 30-лет и будет проводить капремонты в домах - какой-то один вид ремонта в пять лет. Есть второй вариант - провести собрание, открыть спецсчет дома и накапливать эти вредста на спецсчете. По мере накопления денег можно будет проводить капитальный ремонт. Если большинство готово к такому, давайте провдеем собрание. Но платить в любом случае на капитальный ремонт нужно.

Так кто-то может прояснить ситуацию с собранием "собственников" 3 литера? Это чья-то частная инициатива?
Потому что при всем уважении, AdvokatLit3, мне кажется так дела не делают. Сначала появляется сообщение о собрании без темы и подписи, затем в 22:24 воскресенья очень расплывчато формулируется повестка с предложением собраться в 20:00 понедельника и сразу составить протокол и провести голосование.
Такой объемный вопрос, как ТСЖ не может быть решен в 8 вечера с подписанием каких-то бумаг, которые, как справедливо заметила Юся, не будут иметь юридическую силу.
Далеко не всем еще не собственникам удобно по каждому такому поводу добираться вечером до назначенного места для просто поговорить.
Может быть имеет смысл инициаторам собрания более подробно предварительно озвучить здесь или в частной переписке поднимаемые вопросы?
Давайте немножко бережнее относится к личному времени окружающих :)

Впрочем, это мое сугубо частное мнение. :))

Копия протокола собрания будет у каждого в почтовом ящике. Конечно объемный вопрос не возможно решить быстро и в такое время. Отсутствие возможности прибыть в назначенное время не проблема. Думаю, что собраться нужно (предварительно), для определения дальнейших действий. Считаю, что ввод дома в эксплуатацию нужно брать в свои руки так как все разумные сроки уже пропущены. И делать это нужно не испортив отношения с застройщиком. Цель у дольщиков и застройщика одна - ввод дома в эксплуатацию. Лично я заинтересован в скорейшей сдачи дома. А компенсация за пропуск сроков - отдельный вопрос, о котором сейчас не время говорить.

6071-AdvokatLit3 > Так вы тогда конкретизируйте, по какому вопросу собираетесь проводить собрание: создание ТСЖ или взятие в свои руки ввода дома в эксплуатацию?
И каким образом собираетесь этого добиваться?

[quote=AdvokatLit3;37926338] И делать это нужно не испортив отношения с застройщиком. Цель у дольщиков и застройщика одна - ввод дома в эксплуатацию. [/quote]

Полностью согласна. А чем мы сейчас можем помочь застройщику в скорейшей сдаче дома? Ведь мы же не хотим навредить или испортить отношения?

6064-cwmikhail >Это стоимость однушек наверно,двушки должны быть подешевле,или так цены взлетели?Прямо перед Новым годом двушка была 12 этаж по 43250 за кв м.
Насчет капремонта:лучший вариант иметь свой счет,а для этого надо создавать ТСЖ.До ввода дома его не создать,а при вводе дома когда подписывать акт приема-сдачи собственникам посовывают договор с управляющей компанией,от которой потом очень трудно отделаться,если она окажется плохой.Какой выход???

35 человек собрались вчера возле 3-го литера. Всем СПАСИБО.
Участникам форума сообщаю, что принято решение о собрании 27 февраля 2015 года в 19-30 у 3-го литера. Представитель ООО "НОВЕР" будет приглашен официально.

4-й литер, поздравляю, вчера начались работы, сегодня даже кран работает.

[quote=Только слез с пальмы;37941793] 4-й литер, поздравляю, вчера начались работы, сегодня даже кран работает. [/quote]
Подскажите, откуда такая информация, что начались работы? Кран поворачивается регулярно примерно раз в 2 дня, но внешних изменений дома я не вижу

Информация от 1-го литера). У которого окна выходят прямо на стройку. А кран до этого поворачивался ветром. Я на 15, мне всьо видно.

Только слез с пальмы, спасибо! Такая информация не может не радовать!

[quote=Только слез с пальмы;37942368] Информация от 1-го литера). У которого окна выходят прямо на стройку. А кран до этого поворачивался ветром. Я на 15, мне всьо видно. [/quote]
Подтверждаю. Сегодня заезжал на стройку и видел как кран поднимает наверх м/п окна и стеклопакеты. Работяги-строители перемещались по зданию.

3Литер! Поступило предложение окунуться по 50р и нанять человека для уборки придомовой территории и детской площадки! Такой человек уже есть на примете убирать будет регулярно! Ваше мнение?!!!

а кто деньги будет собирать?

Я уточную, мы со светланой анатольевной обсуждали.

Варианты сбора можно продумать на собрании 27числа,а пока надо решить стоит ли заморачиваться!

Мне вот интересно,кому хватило ума снять или выломать магнит с входной двери в 4 подъезде???надо было уже вместе с дверью выломать,зачем она там нужна.

rew проверьте вы не одини! Во 2м подъезде сломали домофон! Меня это тоже возмущает! Ну зачем! Так руки чешутся! Ведь их ставят для нашей же безопасности!

С протоколом собрания от 02.02.15 можно ознакомиться здесь: [url]https://yadi.sk/i/vOLUllNGeUas3[/url]

Сегодня в 4-ом поставили 3 окна. Началось движение но активность слабоватая. Подавали жалобу, уже должен быть ответ, у кого есть реальная информация?

проезжал мимо утром. возле шлагбаума в 4 литере подметали.
внутри людней не обнаружено. были какие то стуки. но возможно это то НСИ домов. окна стоят в 3 подъезде 6 этажей. больше не заметил. во втором подъезде без стекол верхние этажи.