Новер расплатитса по долгам как только продаст свою долю квартир после здачи дома в эксплуатацию..
Как показывает практика все застройщики кому то что то должны, а кому то и с просрочкой и с пенями.
Надеюсь это не отразится на нас :(сам уже плАчу ипотеку за кв в 4 литере)

[quote=Андрэй;37336219] Новер расплатитса по долгам как только продаст свою долю квартир после здачи дома в эксплуатацию.. Как показывает практика все застройщики кому то что то должны, а кому то и с просрочкой и с пенями. Надеюсь это не отразится на нас :(сам уже плАчу ипотеку за кв в 4 литере) [/quote]

А возможно у вас поинтересоваться от какого банка ипотека ?

5589-xxBaferxx >За ком услуги придется платить. Альтернатива - судиться/
А как вы хотели-не платить за то,что вы пользуетесь водой,светом?
Плюс очень настораживает массовый выброс на рынок предложений по 3-ему и 4-му литеру и все прям срочно.
В "Панораме" жилье по тем же ценам, но там и дома и территория и подьезды куда более благоустроены. Да и перспектива района просматривается.
Недостатка в предложении квартир по "Южному"(у разных риэлторов)не было,осенью Новер даже проводил акцию-уменьшил цены на квартиры 4-го литера,ведь ему надо выжать побыстрее деньги для окончания стройки,поскольку новостроек он не закладывает пока и деньги может взять лишь с того,что имеет.Панорама сдает в срок вроде и под ключ,но район-сами понимаете.
Не радует и ситуации на рынке ипотечного кредитования . Ставки уже выросли
А что вы хотите при нашей инфляции?

5589-xxBaferxx >Не знаю,как выделить цитаты.

5604-ASA >Дольщикам расторжение договора невыгодно лишь потому,что им заплатят стоимость покупки по договору,а реальная стоимость квартир уже намного больше.

5604-ASA >Требование неустойки-через суд,но об этом уже много писали-добьетесь лишь символической суммы.

Нашли кого цитировать, он заскочил, высказал личное мнение,поднял суматоху и дальше пошёл,а вы сами себя заводите и других. Поменьше эмоций- только факты.

xxBaferxx - Сбербанк, до сдачи дома 14.3%

Что-то тут жк Панорама часто пиарят.....хотя местоположение его совсем не айс:)

всем привет. была у юристов сегодня, показали документ в котором написано что застройщик обязуется ввести дом 3 литер) до по-моему 31 марта 2015 ( дату точную забыла ужено точно март 2015) и акредитацию банки до этого месяца им продлили, ни к какому банкротству он не готовится, что документы будут, просто вопрос времени и 4 литер отложили тоже, но стройка идет, я думаю не стоит сильно переживать, надеемся все будет хорошо, то что долго , то это да, но в нашей стране оно ведь как, семь кругов ада пока не пройдешь не добьешься ничего)

А 4й не сказали до какого отложили?

по-моему до второго полугодия 2015 [quote=vadioli;37353113] А 4й не сказали до какого отложили? [/quote]

Уже не второй квартал, а второе полугодие?

[quote=Андрэй;37341131] xxBaferxx - Сбербанк, до сдачи дома 14.3% [/quote]ВТБ 24 в прошлом году давал ипотеку 12,5 до получения свидетельства, после 11,5

5604-ASA >да уже подумываю об этом, но не представляю весь процесс...

[quote=Валерон;37354064] Цитата: Сообщение от Андрэй xxBaferxx - Сбербанк, до сдачи дома 14.3% ВТБ 24 в прошлом году давал ипотеку 12,5 до получения свидетельства, после 11,5 [/quote]

Я в этом году оформлял. до повышения ставки рефинансирования Сбер обещал 13.7%, после сдачи дома 12,7%, но проклятая бюрократия не дала по данным ставкам заключить договор, банк специально затянул время, а когда договор с новером был на руках, банк сказал "извините. но ставка повысилась, оформили б вы неделю назад то было бы 13,7%" :(

Подскажите в 3 литере кто уже живет как с напором воды?

ВТБ 24 в прошлом году (ноябрь) давал ипотеку под фиксированную ставку 12 % до и после окончания строительства

[quote=wirton;37357386] Подскажите в 3 литере кто уже живет как с напором воды? [/quote]

Напор хороший) никаких претензий)

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, у меня сейчас подписание договора переуступки права (3 Литер), кто-нибудь заключал такой договор? или у вас ДДУ ? просто хотелось бы понять, мне говорят что застройщик не продает квартиры, продает инвестор, на сколько это правдивая информация? Так же интересует другой вопрос, договора еще не видела, но, как мне сказали, сначала договор подписывает инвестор в Москве (ПИФ КАПИТАЛ), затем меня вызывает юрист для подписания с моей стороны, дают договор и реквизиты для оплаты, но если я беру в рассрочку, то только после полной оплаты договор переуступки регистрируют в юстиции, получается по факту я оплачиваю n-ную сумму, но квартира все еще остается в собственности у инвестора, моей станет только после полной оплаты и ключи мне так же только после этого выдадут.
Это моя первая квартира и я не юрист, поэтому некоторых нюансов не знаю. Мб кто подскажет?
Т.ж. вопрос к уже вселившимся жильцам, как живется в квартирах, все ли устраивает, в чем минусы и тд?
Буду благодарна за любую информацию!

я тоже переуступку подписала вчера на 3 литер, ничего страшного нет, просто дольщик передает право вам, волновалась тоже, но потом поговорила с юристами, никаких проблем не обнаружила [quote=Anonim__;37362952] Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, у меня сейчас подписание договора переуступки права (3 Литер), кто-нибудь заключал такой договор? или у вас ДДУ ? просто хотелось бы понять, мне говорят что застройщик не продает квартиры, продает инвестор, на сколько это правдивая информация? Так же интересует другой вопрос, договора еще не видела, но, как мне сказали, сначала договор подписывает инвестор в Москве (ПИФ КАПИТАЛ), затем меня вызывает юрист для подписания с моей стороны, дают договор и реквизиты для оплаты, но если я беру в рассрочку, то только после полной оплаты договор переуступки регистрируют в юстиции, получается по факту я оплачиваю n-ную сумму, но квартира все еще остается в собственности у инвестора, моей станет только после полной оплаты и ключи мне так же только после этого выдадут. Это моя первая квартира и я не юрист, поэтому некоторых нюансов не знаю. Мб кто подскажет? Т.ж. вопрос к уже вселившимся жильцам, как живется в квартирах, все ли устраивает, в чем минусы и тд? Буду благодарна за любую информацию! [/quote]

тоже кстати пиф, они купили квартиры еще на катловане, за порядком меньшую стоимость, а перепрадают дороже, этот инвестор выкупил около 50 квартир в нашем доме и финансировал стройку[quote=Anonim__;37362952] Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, у меня сейчас подписание договора переуступки права (3 Литер), кто-нибудь заключал такой договор? или у вас ДДУ ? просто хотелось бы понять, мне говорят что застройщик не продает квартиры, продает инвестор, на сколько это правдивая информация? Так же интересует другой вопрос, договора еще не видела, но, как мне сказали, сначала договор подписывает инвестор в Москве (ПИФ КАПИТАЛ), затем меня вызывает юрист для подписания с моей стороны, дают договор и реквизиты для оплаты, но если я беру в рассрочку, то только после полной оплаты договор переуступки регистрируют в юстиции, получается по факту я оплачиваю n-ную сумму, но квартира все еще остается в собственности у инвестора, моей станет только после полной оплаты и ключи мне так же только после этого выдадут. Это моя первая квартира и я не юрист, поэтому некоторых нюансов не знаю. Мб кто подскажет? Т.ж. вопрос к уже вселившимся жильцам, как живется в квартирах, все ли устраивает, в чем минусы и тд? Буду благодарна за любую информацию! [/quote]

[quote=galya113;37363193]т, просто дольщик передает право вам, волновалась тоже, но потом поговорила с юристами, никаких проблем не обнаружила[/quote]
А Вам что сказали по поводу сдачи?
Меня яро убеждали конец этого года, а когда я тут форум прочитала и сказала, чтоб они уточняли оказалось март 2015

так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда..

ну вот у меня такая же инфориация про март. не знаю так оно или нет, мы все в одной лодке, будем надеятся и ждать) [quote=Anonim__;37363584] так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда.. [/quote]

Галин, ну а Вы так же получается пришли к их юристам, подписали дог.на юр.услуги и ждете 1,5-2 недели договора?
[quote=galya113;37363760] ну вот у меня такая же инфориация про март. не знаю так оно или нет, мы все в одной лодке, будем надеятся и ждать) Цитата: Сообщение от Anonim__ так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда.. [/quote]

да, сначала боговор на юр услуги, дождалась догов переусиупки и его подписала тоже, теперь оплата и регистрация в
[quote=Anonim__;37363786] Галин, ну а Вы так же получается пришли к их юристам, подписали дог.на юр.услуги и ждете 1,5-2 недели договора? Цитата: Сообщение от galya113 ну вот у меня такая же инфориация про март. не знаю так оно или нет, мы все в одной лодке, будем надеятся и ждать) Цитата: Сообщение от Anonim__ так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда.. [/quote]

долго думала как быть и до сих пор думаю, но уже поздно))) теперь хочу скорее получить ключи и ждать сдачу) [quote=galya113;37363835] да, сначала боговор на юр услуги, дождалась догов переусиупки и его подписала тоже, теперь оплата и регистрация в Цитата: Сообщение от Anonim__ Галин, ну а Вы так же получается пришли к их юристам, подписали дог.на юр.услуги и ждете 1,5-2 недели договора? Цитата: Сообщение от galya113 ну вот у меня такая же инфориация про март. не знаю так оно или нет, мы все в одной лодке, будем надеятся и ждать) Цитата: Сообщение от Anonim__ так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда.. [/quote]

а сам договор, когда подписывали, с вами были ваши юристы? или нет?
кто-нибудь еще его видел? я просто думаю стоит ли брать юриста или нет, мне доказывают то что все чисто и прозрачно[quote=galya113;37363856] долго думала как быть и до сих пор думаю, но уже поздно))) теперь хочу скорее получить ключи и ждать сдачу) Цитата: Сообщение от galya113 да, сначала боговор на юр услуги, дождалась догов переусиупки и его подписала тоже, теперь оплата и регистрация в Цитата: Сообщение от Anonim__ Галин, ну а Вы так же получается пришли к их юристам, подписали дог.на юр.услуги и ждете 1,5-2 недели договора? Цитата: Сообщение от galya113 ну вот у меня такая же инфориация про март. не знаю так оно или нет, мы все в одной лодке, будем надеятся и ждать) Цитата: Сообщение от Anonim__ так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда.. [/quote]

нет, я юристов никаких не нанимала, если переживаете, то пусть юрист со стороны все почитает,но я думаю если там что то не чисто договор не пройдет регистрацию,а по договору с этими юристами-они обязуются сопровождать сделку включая регистрацию, хотя я могу ошибаться, так что если есть возможность, то все проверьте, заодно и я узнаю на что подписалась ))) [quote=Anonim__;37363877] а сам договор, когда подписывали, с вами были ваши юристы? или нет? кто-нибудь еще его видел? я просто думаю стоит ли брать юриста или нет, мне доказывают то что все чисто и прозрачно Цитата: Сообщение от galya113 долго думала как быть и до сих пор думаю, но уже поздно))) теперь хочу скорее получить ключи и ждать сдачу) Цитата: Сообщение от galya113 да, сначала боговор на юр услуги, дождалась догов переусиупки и его подписала тоже, теперь оплата и регистрация в Цитата: Сообщение от Anonim__ Галин, ну а Вы так же получается пришли к их юристам, подписали дог.на юр.услуги и ждете 1,5-2 недели договора? Цитата: Сообщение от galya113 ну вот у меня такая же инфориация про март. не знаю так оно или нет, мы все в одной лодке, будем надеятся и ждать) Цитата: Сообщение от Anonim__ так же сказали, что будто НОВЕР подписал гарантийное письмо, в котором обязуется сдать максимум в марте 2015 3 Литер, не знаю на сколько это правда.. [/quote]

[quote=Anonim__;37362952] Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, у меня сейчас подписание договора переуступки права (3 Литер), кто-нибудь заключал такой договор? или у вас ДДУ ? просто хотелось бы понять, мне говорят что застройщик не продает квартиры, продает инвестор, на сколько это правдивая информация? Так же интересует другой вопрос, договора еще не видела, но, как мне сказали, сначала договор подписывает инвестор в Москве (ПИФ КАПИТАЛ), затем меня вызывает юрист для подписания с моей стороны, дают договор и реквизиты для оплаты, но если я беру в рассрочку, то только после полной оплаты договор переуступки регистрируют в юстиции, получается по факту я оплачиваю n-ную сумму, но квартира все еще остается в собственности у инвестора, моей станет только после полной оплаты и ключи мне так же только после этого выдадут. Это моя первая квартира и я не юрист, поэтому некоторых нюансов не знаю. Мб кто подскажет? Т.ж. вопрос к уже вселившимся жильцам, как живется в квартирах, все ли устраивает, в чем минусы и тд? Буду благодарна за любую информацию! [/quote] Не партесь, я заключал договор в июне, так юристы скоторыми заключал договор, избавили от многих хлопот и проблем.

[quote=FlooD;37362236] Цитата: Сообщение от wirton Подскажите в 3 литере кто уже живет как с напором воды? Напор хороший) никаких претензий) [/quote]
Какой у Вас подъезд?

[quote=wirton;37365951] Цитата: Сообщение от FlooD Цитата: Сообщение от wirton Подскажите в 3 литере кто уже живет как с напором воды? Напор хороший) никаких претензий) Какой у Вас подъезд? [/quote]

второй подъезд

Все у риелторов покупают? Вот тоже задумался на счёт квартиры в 3 литере...

Я через риэлтора покупаю, да
Как поняла вообще от инвестора кв продает именно ОРИОН, но могу и ошибаться
[quote=Flip;37373257] Все у риелторов покупают? Вот тоже задумался на счёт квартиры в 3 литере... [/quote]

Да все квартиры продает Орион, и все АН города продают квартиры Ориона без комиссии.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11528]Паркинг по пр. Репина. 29.11.2014[/url]
[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11530]СОК по Стахановской, 3. 29.11.2014[/url]

Ну то что в декабре дом не сдадут, думаю понимали многие, но не хотим в то верить мы все, в январе и первой по половине февраля думаю ждать тоже бесполезно, а вот март это еще реально!

Кстати хочу порадовать 4литер! Первые два подъезда остеклении полностью, пост два остались 4-5 этажей! И строители работают, так что не вешать нос "гардемарины"!

5638-Vysota14 >есть батарея 60см о застройщика. 1 пдъезд 3000р самовынос))