Я так понял пока неизвестно как считают отопление?

Дорогие друзья!!! Поздравляем Вас всех с Новым годом!!! Пусть Новый год принесет всем нам удачу! Счастья, здоровья и любви!!! Мира на земле!!! Ну и конечно желаем, чтобы наши с Вами дома построились!!! А жильцам "Осени" желаем теплых, счастливых дней и ночей в Ваших квартирах!!! С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!!

Здравствуйте форумчане!Я-"осень" 13этаж 2п.Получила ключи в октябре и улетела в другую страну(снг), долго искала этот форум.потому что в компе не сильна(((. Нашла,Слава Богу!!!прочитала всё от "корки до корки"! Вижу. что с "осени",ни так уж и много участников - тех людей, которые уже наяву испытывают "прелести" обещанного комфорта!Ещё в октябре понятно было.что парковочных мест хватать не будет, лифты уже тогда глючили (рабочие по 3 часа сидели, пока специалист-лифтёр с другого конца города приехал разблокировал их.)А про общедомовые сборы - слов нет, просто"обдираловка". Вообщем вопросов к УК очень много ! А для их озвучивания и решения надо объединятся!!!

А вообще жизнь хороша, и жить хорошо! Думаю, всё РЕШАЕМО!!! ВСЕХ СОСЕДЕЙ по дому и по литерам поздравляю с Наступающим годом! Желаю нам приятных хлопот.связанных с ремонтом,да чтоб здоровье не подводило, да чтоб нервы не сдавали, чтоб УК нас услышало и отреагировало в нашу пользу,Всем жильцам,строителям ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО СЧАСТЬЯ!!!СЛАВА РОССИИ!!!

[quote=Gnomik;37613614] Дорогие друзья!!! Поздравляем Вас всех с Новым годом!!! Пусть Новый год принесет всем нам удачу! Счастья, здоровья и любви!!! Мира на земле!!! Ну и конечно желаем, чтобы наши с Вами дома построились!!! А жильцам "Осени" желаем теплых, счастливых дней и ночей в Ваших квартирах!!! С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!! [/quote]СПАСИБО,КЛАСС! УРААА,,,!

Всем привет! Проезжала сегодня стройку- в весне ничего не поменялось в плане кладки кирпича. Лето активно обкладывают. Надеюсь Весну сдадут до июня . Вот несколько фото Весны и Лета [url]https://cloud.mail.ru/public/c1a137157382/%D0%92%D0%93%20%D0%BE%D1%82%2030.12[/url] . Я расстроена, что забросили Весну(( Уже месяц прошел- как было половина 7 этажа, так и осталась половина седьмого кирпича. Но опять же- мне главное результат, надеюсь ключи получим крайний срок в июне. И ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!! ГИК - ВАС ТОЖЕ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ, ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕШНЫХ ПРОДАЖ, ЧТОБЫ ВСЕ ДОМА КОТОРЫЕ В ВАШИХ ПРОЕКТАХ УСПЕШНО ПОСТРОИЛИСЬ И ВОВРЕМЯ СДАЛИСЬ! А В ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ ЖЕЛАЮ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ И ЗДОРОВЬЯ! ЭТО САМОЕ ГЛАВНОЕ!!!
[img]http://static.playcast.ru/uploads/2013/12/14/6839702.gif[/img]

Бриллиантик Крд
2678 Спасибо за фото!!! И в "Весне" идет работа, просто мы многое хотим и сразу. Наверное много сил сейчас конечно на "Зиме" сконцентрировано. Все будет хорошо!!!

[quote=Бриллиантик Крд;37616041] Всем привет! Проезжала сегодня стройку- в весне ничего не поменялось в плане кладки кирпича. Лето активно обкладывают. Надеюсь Весну сдадут до июня . Вот несколько фото Весны и Лета [url]https://cloud.mail.ru/public/c1a1371...%D1%82%2030.12[/url] . Я расстроена, что забросили Весну(( Уже месяц прошел- как было половина 7 этажа, так и осталась половина седьмого кирпича. Но опять же- мне главное результат, надеюсь ключи получим крайний срок в июне. И ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!! ГИК - ВАС ТОЖЕ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ, ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕШНЫХ ПРОДАЖ, ЧТОБЫ ВСЕ ДОМА КОТОРЫЕ В ВАШИХ ПРОЕКТАХ УСПЕШНО ПОСТРОИЛИСЬ И ВОВРЕМЯ СДАЛИСЬ! А В ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ ЖЕЛАЮ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ И ЗДОРОВЬЯ! ЭТО САМОЕ ГЛАВНОЕ!!! [/quote] Девочки, не переживайте! Всё сдадут вовремя! Они стараются сдавать по временам года - Осень -осенью, Зима -зимой. и т.д. Все силы брошены на Зиму!

ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!

Соседи! Всех с наступающим))

с праздником всехвсехвсех! кто в осени, тепло дома в морозец? ничто нигде не дует?

Информация к размышлениюю(Болезнь легче предупредить,чем вылечить!)

Недостатки строительства монолитно-кирпичных домов

Кратко говоря, основная проблема строительства жилых домов из монолитного бетона с применением кирпичных стен – отсутствие культуры строительства и понимания принципов распределения нагрузок в таких домах. Пожалуй, нет ни одного такого дома, в котором хотя бы одна кирпичная стена не затрещала бы – наружная или внутренняя.

Для наружной несоблюдение технологии опаснее, поскольку дождь и мороз довершают ошибки неквалифицированных каменщиков – и брак становится виден снаружи, и жильцы его быстро начинают чувствовать, изнутри.

Всего несколько лет назад совершенным жильем считался кирпичный многоквартирный дом, а о панельных никто даже слышать не хотел. Мол, в старых панельных домах стены холодные, швы не до конца заделаны, щели есть, и зимой дует в них как на улице. Но все это не характеристики панельного дома, а недостатки строительства, которые не стоит приписывать абсолютно всем панельным многоэтажкам.

У монолитно-кирпичных домов есть и масса достоинств, а не только недостатки. Если монолитные работы и ограждающие конструкции выполняют профессионалы, результат получится и удовлетворит любого покупателя!

Профессионализм и точность в исполнении СМР тел. +7 (495) 233-82-91
начало строительства монолитно-кирпичного дома в г. Тула
фундаментная плита дома

На фото - начало строительства монолитно-кирпичного дома

С кирпичом, если он один используется – проще – там уж никак, даже при всем желании щель не получится, потому что каждый кирпичик или блок плотно подгоняется к соседнему, а швы заполняются воздухонепроницаемым цементным раствором. В кирпичных домах и в невысоких частных коттеджах из пенобетонных блоков хорошо сохраняется тепло, а при вставке утепляющего слоя между кирпичами – так вообще, шикарно, теплоизоляционные свойства увеличиваются в разы.

Если учесть, что каркасы высотных кирпично-монолитных домов возводятся из железобетонных конструкций, что увеличивает максимально возможное количество этажей подобного здания, то можно с уверенностью сказать, что монолитно-кирпичный дом удовлетворяет всем требованиям города и жителей. К тому же, использование монолитных железобетонных конструкций позволяет строить дома самой необычной формы и архитектурного стиля. Экспериментально была доказана долговечность и энергоэффективность монолитнокирпичного дома, не говоря уже о том, что по архитектурной эстетике он занимает первое место.

Вот и не мудрено, что в последнее время резко увеличились объемы строительства монолитно-кирпичных домов. Проектируя подобный дом, стоит учитывать особенности его строительства: кирпичные стены в большинстве случаев являются самонесущими и ограждающими конструкциями, поэтому они не должны принимать участие в передаче нагрузки здания от верхних на нижние этажи, и принимать на себя какие-либо дополнительные нагрузки кроме своего веса и силы ветра. Отделение конструкций из камня от внутренних силовых нагрузок здания выполняется чаще всего при помощи вставки вертикальных и горизонтальных деформационных швов между бетонным каркасом и самой кирпичной ограждающей стеной. Кроме вышеизложенного, кирпичные стены, как правило – конструкции многослойные, состоящие из наружной декоративной кладки, слоя утеплителя и основной внутренней кладки. А необходимая пространственная жесткость достигается путем закладки гибких связей из металлической или базальто-пластиковой арматуры, а также кладочной сетки. Но так – в проекте. А что на практике?

К сожалению, не все как, по их мнению, голых кирпичных стен будет вполне достаточно. Поэтому, без компетентного прораба, который бы контролировал строительство, каждый каменщик делает так, как сам считает нужным. А потом получается, что через год-другой после сдачи проекта домик сжимается, как гармошка, в процессе усадки трескаются стены, которым не хватает жесткости, а бывает, что он и вовсе рушится.

Когда специалисты из строительной экспертизы обследуют подобные строения, то находят множество несоответствий с исходным проектом: наружный слой уложен без опоры на монолитную плиту перекрытия, деформационные швы заложены цементом, армированная кладка и вовсе отсутствует. Как следствие, дом стал разрушаться, а каменная конструкция – расслаиваться. Образовалось большое количество трещин на поверхности фасада, в них попала дождевая и талая вода, проникла вглубь и вызвала выпирание кладки и разрушение всей конструкции в целом. В местах выпирания кладки при косых дождях цементный раствор активно вымывался, ослабляя крепление кирпичей друг к другу. Такие дефекты являются критическими и при дальнейшем использовании представляют существенную угрозу для жизни людей и целостности их имущества.

Ремонт и исправление конструкционных ошибок в таком здании стоят больших сумм денег, а также занимают длительное время, так как работы по восстановлению полуразрушенного дома и приведение его в соответствие с проектом производятся за счет самих жильцов – собственников квартир.

Во избежание подобных затрат необходимо обращаться в независимую экспертную организацию при малейших признаках деформации строения, что нередко сопровождается появлением трещин во внешнем слое кладки дома и на внутренней поверхности несущих стен. Если нарушения будут подтверждены, компания-застройщик привлекается к ответственности, при необходимости по суду, и обязана исправить допущенные ошибки, достроив здание в соответствии с технологией.

pensir
2683 - Вчера - 14:08
Информация к размышлениюю(Болезнь легче предупредить,чем вылечить!)

На редкость своевременная всеразоблачающая информация к размышлениюЮ, особенно для жителей литера «Осень», находящихся на стадии проектирования будущего многоэтажного дома. Какое заключение для себя должны сделать жители остальных литеров? Наверно после праздников, ну или весной, разберём дома и пересмотрим проекты. Какие ещё вбросы ожидают нас от персонажей не состоящих в дольщиках «Времён Года» ?

Такие люди ооочень надоели уже, провокаторы, всякую хрень пишут

Действительно хрень! Уж для военных такие эконом классы строят и то ни один дом не перекосило,а тем более не разрушился. А "Времена года" знают себе цену!!! И я им верю!!!

Да вы посмотрите что пишет этот pensir- он наверняка ник завёл чтобы тут писать гадости. Ну если нам завидуют, значит есть чему!

Сухарик, спасибо что камеру повернули! Теперь можно наблюдать за ходом строительства всего дома

Господа!Кто-то писал про щатающиеся балконы в "Осени"(Artur00076 08.10.2014;Евгения_13 от 16.10.2014 .)Кстати -г-жа Бриллиантик Крд тоже просила видео про эти балконы.Если вас устраивает проводить этот ремонт самим-мастерок вам в руки!Я за свои деньги хочу получить свою квартиру в "Лете" без недоделок.

pensir, все хотят получить квартиру без косяков! Данную проблему уже решили- как видишь в осени никто с балконом вместе до сих пор не выпал. И я уверена, что нет никаких косяков в других литерах- при приёмке квартиры и проверим.

и вообще, посмотрев видео с шатающимися балконами мне мой знакомый сказал так- если бы некоторые балконы не тормошили когда цемент ещё не высох на стыке между стеной, то он бы и не шатался. А так сам то балкон внутри связан арматурой- сама видела ,когда вечером приезжала как то на стройку посмотреть (он при большом желании вниз не свалится, ну и вы соответственно не выпадите). Больше сделали из мухи слона- я то думала там балкон прям шатается так шатается- а это просто сами рабочие видать когда кладку сделали его тормошили зачем то, ну и получилась, что некоторые балконы на пару миллиметров как бы шатаются. Ну и самое главное, что всё это исправимо и не столь криминально-главное что все исправлено и принято к сведению ГИКа.

Меня больше волнует- на какой сейчас стадии мой дом. Ведутся там какие то внутри работы, что делают, что сделано и т.д. Плохо что офисные ГИКа с нами не общаются тут - хоть иногда бы рассказывали что там да как. Меня ещё очень интересует парковка- сколько они планируют машино мест, сколько этажей она будет и конечно же стоимость этого места. И вообще много вопросов. Так же вот интересно будем ли мы ограждать свою территорию высокими бордюрами и шлагбаумами- я думаю никто у себя не захочет видеть машины с соседнего дома, занимающие Ваше парковочное место. Ну я думаю владельцам кв в Зиме вообще много вопросов- они то свой дом даже с камер не видят.

Балконы реально шатались,но рабочие укрепили,а мы застеклили и утеплили,так что все порядок! Реально без косяков не бывает,главное все поправимо. Обживаемся и все пока нравится,кроме расценок УК! Поживем увидем как дальше быть! Всем остальным желаю здоровья в новом году,уюта в своих новых квартирах, а те кто ожидают получения квартир в других литерах терпения и приятных волнений перед скорейшим получением ключей от своих квартир! С Новым Годом! С Рождеством!

Artur00076, полностью согласна! На позитиве надо жить- тем более всё в целом хорошо, Гик старается нам угодить (Сухарик даже камеру повернул чуть чуть, хотя сопротивлялся долго) и я очень надеюсь, что со сроками не подведут и с балконами и с батареями и с лифтом и с плиткой и т.д. Надеюсь они не испортятся!

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, скажите пожалуйста,кто уже оформлял документы в налоговую для получения НАЛОВОГО ВЫЧЕТА? А может кто-то раньше получал возврат, какие "подводные камни" могут быть в этой процедуре?

Соседи, подскажите, как решили вопрос со стояком на кухне при установке кухонной мебели? Может быть есть какие-то идеи по оформлению доступа к водяным счетчикам и кранам перекрытия?

2688-pensir >Например у меня балкон в "Осени" не шатается, сам лично испытывал

а камера только весну показывает?а зиму?

[quote=LauraMN;37673878] Соседи, подскажите, как решили вопрос со стояком на кухне при установке кухонной мебели? Может быть есть какие-то идеи по оформлению доступа к водяным счетчикам и кранам перекрытия? [/quote]Скоро такая же тема предстоит! Общепринятая практика - закрывать мебельной конструкцией если делаете кухню "на заказ",только открывать дверцу так,чтоб удобно было посветить фанариком и увидеть показания счётчиков.Или делать такой модуль,который при необходимости можно будет отодвигать,если вдруг придётся менять краны,получается что там должна быть более свободная зона от раковины,плиты,посудомойки...

[quote=Artur00076;37665257] Балконы реально шатались,но рабочие укрепили,а мы застеклили и утеплили,так что все порядок! Реально без косяков не бывает,главное все поправимо. Обживаемся и все пока нравится,кроме расценок УК! Поживем увидем как дальше быть! Всем остальным желаю здоровья в новом году,уюта в своих новых квартирах, а те кто ожидают получения квартир в других литерах терпения и приятных волнений перед скорейшим получением ключей от своих квартир! С Новым Годом! С Рождеством! [/quote]Спасибо за поздравления!!!А вашу семью с НОВОСЕЛЬЕМ!!!Саркис,это значит вы уже сделали ремонт и довольны им?.а значит довольны рабочими .которые его делали?! нам с середины января предстоит занятся этим ,если вам не жалко,не трудно, дать контакты рабочих или связаться с вами как-то?!

[quote=Бриллиантик Крд;37665236] Меня больше волнует- на какой сейчас стадии мой дом. Ведутся там какие то внутри работы, что делают, что сделано и т.д. Плохо что офисные ГИКа с нами не общаются тут - хоть иногда бы рассказывали что там да как. Меня ещё очень интересует парковка- сколько они планируют машино мест, сколько этажей она будет и конечно же стоимость этого места. И вообще много вопросов. Так же вот интересно будем ли мы ограждать свою территорию высокими бордюрами и шлагбаумами- я думаю никто у себя не захочет видеть машины с соседнего дома, занимающие Ваше парковочное место. Ну я думаю владельцам кв в Зиме вообще много вопросов- они то свой дом даже с камер не видят. [/quote] А разве в офисе ГИКа нельзя подробней узнать про многоярусную парковку,или если они её не рекламируют для продаж,значит строят для себя,чтобы сдавать в аренду машиноместа?!Только в середине января буду в Краснодаре-пойду всё узнаю!!! Насчёт ограждения и шлагбаума - эти присобления проблему уже не решат,их ЦЕЛЕСООБРАЗНО делать если у каждого жильца застолблено СВОЁ парковочное место и чтоб на него не Дай Бог никто не встал(я же деньги типа плачу).Но парко-мест уже не хватает-между жильцами даже могут быть проблемы-стычки, люди мостят свои машины вдоль бардюров возле подъездов,я, с "осени",ещё не ставила свои две машины - планирую моститься со стороны ул.Жигуленко - вдоль дома(там никак не загородишь). Может они будут отдельно каждый литер огараживать? Но деньги УК будет бешеные брать за шлагбаум,а толку от него в нашей ситуации?????????

P.S.Мысли вслух )))))))))). Если места будут заняты за шлагбаумом своими же жильцами-соседями,а я например вернулась поздно ночью,я всё равно не спрячусь за шлагбаум,даже если платить за него исправно буду!Чужие машины - это машины строителей,ремонтников - это всё временно. Мне представляется, только когда все литера заселятся,только тогда УК что то будет решать с ограждённой парковкой. А нам пока остаётся наблюдать...

Да не я за то ,чтобы все литеры по отдельности не ограждали. Чтобы у нас между 4 домами было наше одно ОБЩЕЕ огражденное от соседних домов пространство. Как говорится "кто первый встал-того и тапки".

А про паркинг я сегодня спросила- его строить только весной будут- ещё ничего не известно. Самое главное, чтобы ГИК не запрашивал за место цену новой иномарки, тогда раскупят ВСЕ паркоместа.

Соседи из "Осени", поделитесь информацией, какова стоимость КОМ услуг, итоговая цифра.

[quote=Бриллиантик Крд;37681539] А про паркинг я сегодня спросила- его строить только весной будут- ещё ничего не известно. Самое главное, чтобы ГИК не запрашивал за место цену новой иномарки, тогда раскупят ВСЕ паркоместа. [/quote].ПОНЯТНЕНЬКО!

Спасибо за поздравления!!!А вашу семью с НОВОСЕЛЬЕМ!!!Саркис,это значит вы уже сделали ремонт и довольны им?.а значит довольны рабочими .которые его делали?! нам с середины января предстоит занятся этим ,если вам не жалко,не трудно, дать контакты рабочих или связаться с вами как-то?!

с удовольствием дал контакты,но бригада была из другого города и они разъехались!

предыдущий пост Для СвеЛог!

Ну ладненько! Будем искать!)))

[url]https://cloud.mail.ru/home/[/url]

бука, чего это ты скинул? :-)

2710-Бриллиантик Крд >это типа фотки)) не открываются?