[quote=Александра Сушонкова;37486496] 2548-Динамит > кстати что-то нам ни один паспорт на прибор учета не предоставили а после подписания акта с ГИК я пошла в УК для подписания договора и потребовала (так как просить бесполезно) чтоб сантехник УК поднялся к нам в квартиру и объяснил как работает отопление. как работают счетчики он так и не объяснил и вообще хочу сказать что ничего делать они не хотят. [/quote]
Позвольте дань небольшое разъяснение принципа работы теплосчетчика. На фото представлена двухтрубная система отопления (подача/обратка). [url]http://clip2net.com/s/38VUVi0[/url] Теплоноситель (вода) по стояку подачи через коллектор (гребёнку) проходит индивидуальный ( поквартирный) теплосчётчик, по трубопроводу распределяется внутри квартиры по отопительным приборам (батареям) с последующим возвратом в коллектор обратки, (на фото гребёнку обратки не видно из-за теплосчётчиков). В каждую пару трубопроводов (подачи/обратки) врезаны температурные датчики соединённые проводами с теплосчётчиком. Сам теплосчетчик представляет собой расходомер (определяет количество движущейся воды) с вычислителем. Вычислитель, имея данные температур (подачи/обратки) и количество теплоносителя производит расчет количества израсходованного тепла по формуле Q=G*c*(t1-t2) где Q – количество тепла (Гкал/час); G – расход теплоносителя на объект теплоснабжения (тонн/час); с - теплоемкость теплоносителя (Гкал/(тонн*гр.Ц)); t1 и t1 – температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе системы теплоснабжения.
Тепло через батарею регулируемое. [url]http://otoplenie-gid.ru/elementy/radiatori/160-termoregulyator-dlya-batarei-otopleniya[/url]

2592-Inch > спасибо большое))))) почему вы не наш работник УК.....(

подскажите еще кто какую изоляцию делал на потолке стенах и полу?

кто уже получил свидетельство?

Сухарик, а можно было бы еще левее камеру повернуть, но спасибо и на этом)))

[quote=Gnomik;37504305] этим делом таджики занимались) выловлю их еще разок скажу еще повернуть

Ой, спасибо сухаричек! А таджиков попроси еще левее повернуть- нечего рекламировать сосежний ЖК :-)

Кто может подсказать за сколько ГИК планирует продавать парковочные места на многоуровневой парковке? Считаю адекватной и справедливой ценой за парковочное место- 200 000 руб. У меня знакомые купили по такой цене в ЖК Дуэт. Мне кажется найдётся мало желающих отваливать 400 000 и выше- это считай стоимость новой приоры. Как считаете?

И сколько парко мест они планируют сделать? Я за то чтобы ГИК зафигачил этажей 5 паркинга, но чтобы не ломил цену за место в 400 000 руб. Мне очень хочется место, но у меня машина за 750 000- меня жаба задушит отваливать 400 000 руб за малюсенький кусочек места.

[quote=Бриллиантик Крд;37508911] Кто может подсказать за сколько ГИК планирует продавать парковочные места на многоуровневой парковке? Считаю адекватной и справедливой ценой за парковочное место- 200 000 руб. У меня знакомые купили по такой цене в ЖК Дуэт. Мне кажется найдётся мало желающих отваливать 400 000 и выше- это считай стоимость новой приоры. Как считаете? [/quote] Согласны с Вами, 200 тыс. это было бы совсем ХОРОШО!!! У нас тоже машина не большая, так что хотелось бы и цену адекватную. Если будет многоуровневая парковка, то будет супер как замечательно, гараж покупать не будет необходимости. Если за 400 тыс., то это дороговато конечно.

Что-то я пропустила где будет располагаться парковка, в плане ее вроде бы нет?

А в каком месте ГИК собирается стоить многоуровневую парковку?
Скорее всего цена парковочного места будет складываться из стоимости около 30 т.руб за квадрат (почти как квартира), а для машины надо минимум 12,5 кв.м. Получаем минимальную стоимость 375 т.руб.
Это моё мнение ;)

Парковка будет где сейчас песок и щебень возле Весны на РБУ сыпят.
Irbis07, а ты смотрел личную почту на форуме?

за 375 пусть покупают владельцы инфинити, лесусов, мерседесов и т.д. [u]представительского класса[/u] (типа как у директора ГИКА)- синенький такой красивый стоит возле входа в ГИК, а мне будет жалко за кусок бетона без стен отдавать такие деньги. Тем более это же не капитальный гараж, а просто выделенное место. Недавно заезжали с друзьями в ЖК Восход это на гидрострое- так вот там этот ЖК тоже вломил в тридорого, в общем стоит там 3 калеки- все остальные паркует кто где может- у них муравей там не проползёт. А я лично на 400 тыс лучше на даче фундамент залью .

Неужели никто не получил свидетельство права собственности в Осени

[quote=Injener;37465493] 2463-Gatskiy >Теперь по поводу площади поверхности трубы в 1 кв.м. Если вести виртуальный расчет по Вашей аналогии, то нужно считать не площадь радиатора отопления, а площадь трубок, которые в нем проходят( в цифрах делать этого не буду) . Надеюсь сомнения не вызывает то, что площадь поверхности этих трубочек мала? Основной расход тепла в случае радиатора идет на нагрев металлических ребер, а в случае пола-на нагрев окружающего гофру покрытия пола, ну и плиты перекрытия. В итоге может получиться, что как раз таки на отопление квартиры я буду тратить 50 р, а коридора - 100р (условно). [/quote]

тут вы немного не правильно рассуждает, не будем углублятся в теплотехнику и высчитывать коэффициенты теплопроводности (величина не постоянная), дело в том что как раз радиатор служит для теплоотдачи, и нагрева воздуха в помещении, между панелей как раз располагается конвектор который позволяет увеличить площадь теплообмена и этим обеспечив долее высокую мощность, нужно учитывать полностью площадь радиатора а не только трубок. если сравнить гофру и полиэтилен, то могу верить что через год полиэтилена в Стяжке не останется, т.к. цемент является агрессивной средой, и полиэтилен со временем разложится. Как говорил ранее и вспененный полиэтилен и гофра выполняют совсем другие функции.

[quote=Injener;37465582] 2522-Gatskiy > В заключение хочу добавить, что я стараюсь не вдаваться в тонкости проектирования тех или иных разделов проекта, и уж тем более не ставлю под сомнение интеллектуальные спрособности проектировщиков работащих над "временами года", я лишь хочу обратить внимание будующих жильцов на существующую проблему. Думаю для тех , чьи квартиры удалены от распределительного шкафа, это важно, потому что коммуналка и так не маленькая за содержание дома, а если еще переплачивать за отопление, то приятного будет мало. [/quote]

и да, прошу не принимать на личный счет моих сообщений... про проектировщиков я написал для информации, а не укорить кого то за что либо...
мне кажется что все же причину высоких платежей надо искать в УК.

Всем привет!!! Была в воскресенье 14.12 на стройке,хотела посмотреть свою квартиру на 5 этаже в зиме 40.15м2, а мой этаж оказался закрыт дверью-решеткой на замок! Обидно!!!(((( как менеджер объяснила, строители там хранят свои материалы. Ну ничего, зато посмотрела на 4-м этаже такую же как у меня, фото (кому интересно) посмотрите:

[url]https://cloud.mail.ru/public/3d9d462f1d22/%D0%92%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B0%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0[/url]


Качество съемки не очень, т.к. с телефона+ был туман, но я думаю это лучше, чем ничего.
Стройка полным ходом, правда на мой взгляд сдача Зимы не раньше апреля будет, очень много еще работы предстоит по фото видно, но я если честно так и предполагала. Главное чтобы до лета не дотянули
Зашла в 1-й подъезд Осени. Все понравилось: чисто, уютно, тепло. К новому году пред лифтовая зона даже украшена-я думаю консьерж постаралась! Обычно в новостройках намного грязнее, так как все делают ремонт, а тут чистота, как-то странно было даже))) Очень хочется чтобы в Зиме было не хуже, чем в осени, а если повезет, лучше;))

Спасибо за фото

Муру, а моим выбором как раз было наличие панельных радиаторов, они более надежные, как писал кто то из ораторов, что стоят в картире и очень тепло, я тоже такого же мнения. а вот на счет адреса... боюсь и тут будет засада ))) если не ошибаюсь у ЗИМЫ, ВЕСНЫ и ЛЕТА один адрес Петра Метальникова 5 ))) после сдачи будет присвоен другой адрес ))) возможно я ошибаюсь...

а батареи почему такие маленькие висят

Faro7sv
2609 Спасибо за фото))) Трубы отопления проложены через всю квартиру (видно на фото), холодно не должно быть в квартирах, даже не смотря на маленькие радиаторы. Это как дополнительный источник тепла. Ну при условии, что хорошо топить будут.

Заходила в Осень на днях- там жарища жуткая. Те кто жалуется что им не топят либо воздух не спустили либо ума не хватает вентиль включить где теплосчётчики. Также кто то здесь написал инф. с сайта Инсити, что котельная топится на солярке- это не правда. Узнала через свои источники- котельная была старая и дохлая у города, Гик и ещё пару застройщиков возвели новую котельную и передали её городу- топится она от газа, как и положено. Так что нечего слушать слухи, друзья. А ещё ГИК вреде бы готов после заселения 3 литеров совещаться с нами по поводу ограждения нашей территории, чтобы чужим не повадно было оставлять у нас свои машины. Кстати рядом с Осенью уже куча машин- причём не с нашего дома, так что я думаю все будут заинтересованы в том, чтобы наша территория была не общей а только нашей.

Сухарек, ну что получилось выловить таджика, который справится с поворачиванием камеры чуть левее?

2614-Бриллиантик Крд >Добрый день! Не спрашивали у застройщика, они полны оптимизма и все сдадут в срок?

Сказали все в срок сдадут. Предварительно Зима- март,апрель. Весна-май,июнь, ну и Лето-сентябрь

2618-Бриллиантик Крд > очень хочется надеяться на лучшее, в мае ( у меня Весна)- это даже прекрасно!))

У меня тоже Весна- тоже хочется по быстрее. Но нам повезло в том, что у нас двух подъездный дом и в целом его должны по быстрее закончить- очень на это надеюсь. У вас какая по площади кв?

У меня 39,17

Добрый день! Подскажите, есть ли среди вас кто-нибудь, кто получил одобрение на ипотеку от банка в так называемый "мертвый период" - когда вы уже не можете стать дольщиком, но при этом и документы на квартиру еще не готовы? у нас такая ситуация: ждем, когда застройщик получит кадастровый паспорт на квартиру, а потом - и свидетельство на нее, чтобы отправиться за реализацией своего права на ипотеку в банк. Но, по словам представителя ГИКа, бюрократическая волокита тормозит эти процессы, и доки будут готовы в лучшем случае к новому году (что на самом деле очень, очень маловероятно). А время идет, ставки растут, и, скорее всего, несмотря на одобренную заявку с низким процентом после НГ ситуация сильно поменяется. Никто в таком же положении не находится?

2606-Lawer 93 > Тоже интересует этот вопрос!

А кто-нибудь знает, что там с дренажной системой? Когда Осень сдали, её ещё не сделали, и вроде не собирались, начали, но потом забросили. Её доделали, а то не хочется чтоб вода в подвалах после дождей собиралась

Доделали или нет?

А у "Весны" подъезды будут выходить на "Зиму"? Один двор у них будет?

Подъезд будет со стороны Лета. Но двор будет один-это для сдачи комиссии- общим двором они назовут территорию, которая между Весной и Зимой

Т.е. у каждого литера будет своя детская площадка и придомовая территория. А "Лето" будет делить двор с домом ЖК "Инсити". Правильно я поняла?

Ну на счет этого не знаю. Ну думаю ,что так

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11726]ЖК Времена года. 19.12.2014[/url]

Балконы в "Лето" будут просто желтые и весь дом просто желтый, как солнце))). Никакой интриги, все ожидаемо.

Наверно много желтого кирпича купили)))