Astravodka ну видмо сергей глубоко копнул - самую челюдь ))

[quote=Astravodka;39751180] А то, что рабочие шастают там, так это они занимаются отделкой квартир по договорам, [/quote]
Звонил спрашивал в ГИК - сказали что этим не занимаются

[quote=циферблат;39749822] Цитата:Да, застройщик г...но -Звонил спрашивал в ГИК - сказали [/quote] может вы и в мимолетом телефоном разговоре упомянули что вся компания говно?..))

-и к вам стали относится соответствующие..??))

5028-циферблат > это те квартиры, которые в стоимость которых входил ремонт, люди же писали здесь, что их приглашали выбирать плитку и т.п.

[quote=424;39756997] Цитата: Сообщение от циферблат Цитата:Да, застройщик г...но -Звонил спрашивал в ГИК - сказали может вы и в мимолетом телефоном разговоре упомянули что вся компания говно?..)) [/quote]
Если бы снова выбирал-без сомнения выбрал бы ОБД на Московской. Отношение к ГИК - негативное

[quote=424;39756997] Цитата: Сообщение от циферблат Цитата:Да, застройщик г...но -Звонил спрашивал в ГИК - сказали может вы и в мимолетом телефоном разговоре упомянули что вся компания говно?..)) [/quote]
Напишите почему Вы убеждены ГИК и времена года самый лучший выбор?

с чем сравнить с ОБД с их панельками от 40, с ЮгСтройИнвест Кубань с их от 38 в ху###-кукуево, с нефтестройиндустрией-юг с их стартом от 43-44 и сдачей через 2-2,5 года, с нашими соседями у которых дешевле но наверняка будут проблемы с эксплуатацией дома,как с водой так и с электричеством, судя по отзывам их же жильцов...

5034-424 > вот здесь я с Вами конечно согласна, у гика пока нормальное соотношение цена-качество. А про панельки на солнечной за такие деньги вообще молчу... хоть и район благоустроенный относительно нас. Они мне напоминают картонные коробки...

Ребята мы тоже, как и нефтестрой будем ждать 2-2,5 года. Вам же пишут, что продлили строительство, а вы простите за выражение, как упрямые бараны, что вот вот сдадут. Не сдадут они вот вот, НЕСДАДУТ. Ну разве что если по вашему полгода это вот вот, тогда вопросов нет. А что застройщик гавно, но это уже факт, как никрути, больше одного дома сил построить не хватило

sergeii сергей это вы себя показываете сейчас как рогатый, дома на такой стадии готовности не бросают - с учетом строящихся объектов у застройщика, тем более что некоторые из них прошли тем более по гос программе Жилье для российской семьи - во вторых, по факту вам договор по сдачи не нарушили, в третих, даже если на примере покупки кв у таких титанов строительного рынка как я перечисл, давай те посчитаем, допустим вы взяли у них на 5т.р дороже - на примере 50км.м получается отдали больше на 250 т.р - хорошо вам просрочили сдачу ну пусть по плохому на 6 месяцев - ваши доп убытки 10 х 6 месяцев, 10 это квартира в наем итого 60т.р ...логика понятна? или вы и считаете так же плохо как юридически подкованны??))

Народ, ну что вы спорите?!!! Каждый имеет право на свое мнение. sergeii Вас все услышали, не надо никому с пеной у рта доказывать то, что от Вас не зависит. Факты, только факты. В ближайшем будущем все узнаем.

[quote=Astravodka;39760123] Факты, только факты. [/quote] не ну правда, строители ему сказали.. - еще бы вышил на заборах надписи поиследовать ..))

паника если у человека, так слей квартиру почем купил-и иди гуляй)) - че)) риелторы как раз на таких и наживаются ))

[quote=424;39760189] паника если у человека, так слей квартиру почем купил-и иди гуляй)) - че)) риелторы как раз на таких и наживаются )) [/quote]возможно он и есть перекуп (смотрим его сообщения) и просто пытается сбить цены. )

да это человек явно не владелец квартиры в нашем ЖК- зашел просто навеять панику вот и всё. Это моё мнение.

-не знаю ребят, но 3 дня паники, волей неволей за неадыквата примешь, мужики такую панику не наводят...

ну да барыга- так и есть:

07.08.2015, 18:07
Ответов: 3,401
Просмотров: 237,988
Автор Sergeilabinsk
ЖК "Португалия"

Продается однокомнатная квартира 4 литер. Цена 1500000 руб. Цена гораздо ниже чем у застройщика. 89182712698

02.08.2015, 15:35
Ответов: 5,042
Просмотров: 266,683
Автор Sergeilabinsk
ЖК Времена года

Продаю студию в Зиме. 26 кв.м. 11 этаж. У застройщика и инвесторов давно нет в наличии. Цена 1300000 руб. 89180798068

И телефоны разные

[quote=Бриллиантик;39761048] И телефоны разные [/quote]

супер барыга )))

В офисе застройщика про продление разрешения и не слышали. только что звонила- сказали все как и планировалось. Зима на сдаче, Весна, Лето- конец сентября

Семена еще послушать можно - а остальные там .. не пришей ..сами ничего никогда не знают, дилетанты)

[quote=424;39761203] Семена еще послушать можно - а остальные там .. не пришей ..сами ничего никогда не знают, дилетанты) [/quote]
Ну Семен тоже своеобразный.... Пару раз писала ему в одноклассниках под ником ЖК времена года весна, так он даже не соизволил ответить....

-не ну это уж слишком, у людей же ложна быть своя частная жизнь и личное пространство...это же не отказ ответить вам в рабочее время и по рабочему телефону ..)

Свежие фотки
[url]http://postimg.org/gallery/zfam0e4w/6599db43/[/url]

[quote=циферблат;39762755] Свежие фотки [url]http://postimg.org/gallery/zfam0e4w/6599db43/[/url] [/quote]
В общем как говорил Сергей, дом не готов. С первого по второй этаж ничего не готово - до сих пор бетон от заливки [img]http://postimg.org/image/hpm9393z3/[/img]
Стены между квартирами заделаны так: [img]http://postimg.org/image/ibkequdsv/[/img], через дыры слева и справа пенопласта без труда проходит свет, значит приготовитесь слушать маленьких детей от соседей
Работает лифт, написано что производства Могилёв, скорость низкая но интерьер нормальный.
Качество отделки намного лучше ожиданий, всевозможные счётчики сфотографиловал, в трубах воды ещё нет

а теперь давайте разберемся все же с трактовкой в наших договорах отвественности застройщика:

из пункта 9.2 мы видим что застройщик платит нам пеню в случае нарушения "срока передачи "объекта.

далее обращаемся к пункту 6 Передача "объекта" в подпункте 6.1 черным по белому написанно передача "объекта" осуществляется по подписанному сторонами акту приема - передачи в сроки установленные пунктами 3.4, 5.2.2 договора.

хороше идем дальше пункт 3.4 таж же черным по белому гласит о сроке не позднее 3 го квартала ) - хорошо) пункт 5.2.2 таж не говорит ни о каких сроках позднее 3-го квартала ...).... так что...)) пеня с октября автоматически включается ))

а вот вам и сам калькулятор [url]http://защита-дольщиков.рф/calculator[/url] ))
цферблат - спасибо вам за фото - не кис-ни-те..!)

отдельно хотель бы отметить - что неясности в трактовке договора, всегда идут в суде в пользу не составителя договора - то есть нас с вами) так что...я бы не стал затягивать, судя по калькулятору - пеня нарядная получается даже за месяц - с легкостью позволит отбить доплату за ув квадраты в случае возникновения онной ))

[quote=циферблат;39762755] Свежие фотки [url]http://postimg.org/gallery/zfam0e4w/6599db43/[/url] [/quote]
а как в дом-то попали? Были в своей квартире?

5054-424 > действительно, давайте обратимся к договору:
п.3.4. "..., предполагаемый срок ввода в эксплуатацию "Многоэтажного жилого дома" не позднее третьего квартала 2015 года."
И переходим к следующему пункту 3.5. "После получения разрешения на ввод в эксплуатацию...... передать "Объект..." "Участнику долевого строительства" в [u][/u]ТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ после ввода в эксплуатацию."
У застройщика ещё куча времени и ни каким судом и пенёй тут не пахнет!!!

[quote=424;39762645] -не ну это уж слишком, у людей же ложна быть своя частная жизнь и личное пространство...это же не отказ ответить вам в рабочее время и по рабочему телефону ..) [/quote]
Да я собственно претензии и не предъявляю, просто ответить помой му н сложно. Тем более если человек относится к своей работе положительно....

[quote=Бриллиантик;к своей работе положительно.... [/quote] положительно да, но врят ли из за этого решил пожертвовать личной жизнью )))

Irbis07 - я с вами не согласен, вот это я подразумевал под " неясности ", я провел линию по всем пунктам договора - достаточно четкую со всеми ссылками, а это считаю намеком, что двойственно... а следовательно не в пользу составителя договора...к этому пункту договора не ведет не одна из ссылок..

-я то что вы указали - сразу заметил в договоре,и оценил это как возможную лазейку - но слабую для застройщика, он сам в договоре делает акцент на другие пункты приема передачи...говорю оставил себе лазейку - но очень слабую - юридически...

Irbis07 - просто если не дай бог если до этого доходит что влазишь в судебные распри с компаниями с более сильным юридическим штатом, надо подключать местные сми - раз уж до этого до ходит - будет инцидент - мощнейшая антиреклама - сми вас додержат - поскольку актуальна тема обычных правозащитников - для них это лакомый кусок статей, для компаний - это мощнейшая анти-реклама - допустим если статья пройдет через тот же мегаполис и юга ру, сами понимаете - а они сами за материалом бегают - ну а там, все по возрастающей )) если не победа - минимум претендент - потери для компании - ну минимум то что вложено в рекламу за последнее время - ну а если выигриш - так вообще

Вот о чем я и говорю. С этой недоделкой, не то чтобы сдача близка, ни один чиновник не поставит свою подпись ни на каком документе. И еще в первом подъезде такое состояние месяц назад тоже было. Такое ощущение, что они вообще забили

5064-sergeii >В том то и дело, что сделать подъезд можно за короткий срок. И я уверена, что к сентябрю он будет готов.

[quote=linik;39762965] Цитата: Сообщение от циферблат Свежие фотки [url]http://postimg.org/gallery/zfam0e4w/6599db43/[/url] а как в дом-то попали? Были в своей квартире? [/quote]
Одна из квартир была открыта, через дыру в полу увидел что на этаж ниже всё сделано одинаково

[quote=Astravodka;39764937] 5064-sergeii >В том то и дело, что сделать подъезд можно за короткий срок. И я уверена, что к сентябрю он будет готов. [/quote]
Да не сделаны все 2 первых этажа привыкающие к пристройке - там грязь, бетон, работы даже близко не начинались, фотка с неприкаянным кафелем это третий или четвёртый этаж
Эта фотография - [url]http://postimg.org/image/hpm9393z3/[/url] это вход на этаж, ситуация в квартирах на этажах ещё хуже
В воскресенье не было ни одной живой души - катался на лифте ходил по площадкам - никого близко не было