| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | |
| 81
- 20.01.2011 - 17:49
|
привет, соседи!!! 72-парень >поздравляю! а мне еще до 1 мая.....жить в жесточайших условиях 77-alenka81 > трамвай не продлят, единственно что случитиься это бОльшее количество маршруток будет заходить. сейчас только 1 крутиться, а будет кто-то еще. да и конечная маршруток - лента тоже недалеко. а если идти от трамвайчика, то будет магнит, рынок и т.д.... все равно заходить ;) 78-evol > меня тоже смущает слышимость, но прожила 20 лет в блочке и уже привыкла, а здесь радует что в моей квартире только одна комната стыкуется, вторая в серединке между кухней и первой. у меня угловая бершанская/лавочкина. 54-Пиранья >молодец, рискнули..... а я не решилась, пришлось даже планировкой пожертвовать ради этажа ;( 74-Man783 > спасибо за фото, ракурс меня устраивает т.к. как раз удобно свою квартирку рассматривать ;) | |
| 82
- 20.01.2011 - 18:32
|
чебурашкаааа, iriska2006 спасибо за поздравления! Сегодня проезжал мимо стройки. Та часть дома которая меньшая 13 этажей, другая 17 этаж почти готов. Остекление как и в фото от Man783. Трамвай не будет продлен точно, но идти 10-15 минут, по пути 2 магнита один кажись был прям на конечной трамвая (не знаю, может уже и закрыли). | |
| 83
- 20.01.2011 - 20:18
| Сегдня сделали фото из-за забора как уже цоколь утепляют http://s002.radikal.ru/i198/1101/a5/fc80911adc42.jpg | |
| 84
- 21.01.2011 - 13:25
|
viki81 82 - 20.01.2011 - 20:18ссылка не открывается. а при такой погоде льют? а зачем цоколь утепляют?разве не штукатурка снаружи. | |
| 85
- 21.01.2011 - 14:12
| Вроде открывается. Так штукатурка на утеплитель по сетке наносится, иначе нам зимой никакое отопление не поможет. :) Вот ещё вчерашняя со стоянки "Ленты" http://i005.radikal.ru/1101/26/0fc8c986c2f8.jpg | |
| 86
- 21.01.2011 - 22:20
|
84 да открылась фото . я даже махонького рабочего на верхнем этаже разглядела. работают и то радость | |
| 87
- 26.01.2011 - 00:43
| А кто знает что за окна ставят? Чей профиль? | |
| 88
- 30.01.2011 - 16:22
|
а на этикетках не видно? маловероятно что дорогой-то | |
| 89
- 01.02.2011 - 18:40
|
главное не какой профиль, а как ставят......... у нас на работе из окон так сифонит................ только и сказано металлопласт........ какие предположения по срокам начала отделки? обои уже пора покупать? ;) | |
| 90
- 05.02.2011 - 15:15
|
кто видел как дела на стройке. а зачем обои покупать их же наклеют.???? | |
| 91
- 06.02.2011 - 20:34
| 54-Пиранья > привет)) 79, 17 =)) | |
| 92
- 07.02.2011 - 10:37
| Кто что подскажет.. Нужно ли договор долевого участия (который заключается с фирмой Стройэлектросевкав…..) показывать юристу – для подстраховки, или же в юстиции его и так проверят???? | |
| 93
- 07.02.2011 - 16:01
|
сегодня интересовалась как идет стройка, вот что сказали: В настоящее время в 1 и 2 секции заливают технический этаж, в 3,4,5 секции заливают 15 этаж. Параллельно идут внутренние работы: возводятся внутренние перегородки, заливается стяжка, шпаклюются стены, ведется установка входных металлических дверей и МПО, работаю сантехники, электрики. Начато утепление фасада. | |
| 94
- 07.02.2011 - 19:10
|
evol 91 - 07.02.2011 - 10:37 а как же толщина стен вас больше не смущает.???? или что интересное можете рассказать. (попросите в отделе продаж копии документов если что-то вас беспокоит и покажите юристу.Мой сказал все ок.но деньги то вы свои будете платить и если беспокоитесь проверте.) | |
| 95
- 08.02.2011 - 08:53
|
чебурашкаааа толщина стен досихпор смущает... планирую приобретать квартиру с краю дома надеюсь там станы будут утеплять, так как между секциями домов сквозная дыра сантиметров 10, что то не верится мне что между секциями возможно наружнее утеплении. Раз ваш сказал "OK" тогда и я не буду заморачиваться. | |
| 96
- 08.02.2011 - 19:28
| да конечно лотерея надо въехать пожить а потом о слышимости будем точно знать.хотя от соседей много зависит.с краю тоже вопрос соседей меньше а холодно не будет в угловой комнате??? | |
| 97
- 08.02.2011 - 21:47
| ну что соседи),кто во втором подьезде на 3 этаже жить будет? Я на пианино играю круглосуточно))) | |
| 98
- 09.02.2011 - 09:52
| хорошо,что в наушниках...)))не слышно для других | |
| 99
- 09.02.2011 - 09:53
| Ипотечники отзовист!!!. Видимо скоро в ваших рядах будет прибавление. Кто где брал ипотеку, на каких условиях? Делитесь своими мнениями и ощущенеями так сказать ). Сам собираюсь в уралСибе под 13,5 в детальнейшем под 11% годовых. | |
| 100
- 09.02.2011 - 15:59
| wolf1983, у меня на 3 этаже, по всей видимости 1 подъезд. | |
| 101
- 09.02.2011 - 16:54
| 98-evol > Советую посмотреть на ВТБ24 и Связь-Банк. А если степень готовности дома от 40% и он будет сдан в 2011 году, то можно и на кредитование по стандартам АИЖК посмотреть. Как пример. | |
| 102
- 09.02.2011 - 17:14
|
Вам даже повезло, ваш объект аккредитован в ВТБ24: Краснодар ООО «Стройэлектросевкавмонтаж» 17-ти этажный 5-секционный жилой дом литер 6 со встроенными офисными помещениями по ул. им. Лавочкина, 3/1 в г. Краснодаре ДУДС 214-ФЗ (861) 237-44-35, 237-41-24 До сдачи будет 13,5%, потом 11%. | |
| 103
- 09.02.2011 - 19:08
|
wolf1983 97 - 09.02.2011 - 9:5 а как вы от подрядчика ЕСА пострадали.? с Вами договор не заключили? | |
| 104
- 10.02.2011 - 19:17
| Сегодня были. Краны не работали. То ли ветер, то ли ещё что то, но больших сдвигов по монолиту не видно. Прораб, где бетон? В остальном вроде работы идут. http://i051.radikal.ru/1102/0f/76adc422e824.jpg и http://s41.radikal.ru/i091/1102/d9/31cf38ff6890.jpg | |
| 105
- 10.02.2011 - 19:24
| А вот такое начали строить по Лавочкина метров двести от нас в сторону Бершанской http://s53.radikal.ru/i141/1102/9d/6a8d91ae507c.jpg | |
| 106
- 11.02.2011 - 11:18
|
чебурашкаааа 102 в сентябре заключили договор с ними,через 3 недели должны были оформлять в юстиции,сроки сдвигали сдвигали...а позавчера выяснилось,что застройщик расторгнул договор с этим подрядчиком в октябре или ноябре еще.Подрядчик успел оформить на физ.лица 10 квартир только,остальные остались без квартир и без денег...Отдали 1800.000.Ни квартиры ни денег обратно,ответ таков:вернем,но пока денег нет.Написали заявление в прокуратуру,вчера ОБЭП туда отправился.Я уже вообще ни чего не хочу.Первую квартиру в прошлом году купили-крыша потекла и потолок зацвел(в новом доме тож) когда ремонт летом начали делать,а здесь вообще черт знает что.Повелись на подрядчика потому,что денег лимит,да и много знакомых так купили квартиры,ремонт делают сейчас.Вчера с адвокатом встретились,говорит,что дело выиграем 100% если мирно не отдадут,или квартиру в другом районе не предоставят...Ну расторгли договор ,че молчать то?Каждый месяц обещали что вот вот...Хорошо,что у нас хоть есть где жить...а когда люди квартиру снимают и ждут? | |
| 107
- 11.02.2011 - 22:15
|
сочувствую .я отказалась от варианта подрядчика экономия была 120000.теперь остались выплатить эту сумму застройщику и на работе срезали зарплату и бонусы .полный швах.ищу работу .как жить не знаю.прочла ваше сообщение и подумала может я все-таки правильно поступила. держитесь я два года судилась из-за недвижимости,писала пачки жалоб во все инстанции.была на приеме у мера.Надеюсь у Вас хороший адвокат.у меня был Советский суд полный не гуд.Проблему решила административным путем.крови выпито было море. а какого рода с вами договор заключили -договор займа? viki81 103 - 10.02.2011 - 19:17суперфотки такие солнечные,застройщик на сайте одновременно выставил не такие оптимистичные .К марту все-таки долить не успеют. | |
| 108
- 12.02.2011 - 11:24
|
чебурашкаааа 106 -спасибо за поддержку...адвокат хороший,брат у мужа в суде работает,говорит,что все нормально решится,только вот вопрос времени...а заключали договор займа...у нас экономия получилась бы 350 000 если б все срослось... | |
| 109
- 12.02.2011 - 11:35
|
есть и нормальные подрядчики,а мы попали...Но если б вопрос 120 000 был,однозначно застройщика выбрали б...Вы правильно поступили... | |
| 110
- 13.02.2011 - 18:12
|
да ласковое слово и кошке приятно. надеюсь история будет иметь хороший конец. | |
| 111
- 15.02.2011 - 13:38
|
105 Прочитал и ужаснулся.. Веть сам не давно рассматривал этот вариант с подрядчиком. Пятое чувство подсказало не ввязываться в темные схемы (хоть и выглядят они прозрачно) при приобретение жилья. В итоге пошел к застройщику и заключал с ним договор «долевого строительства» отнес в юстицию для регистрации. wolf1983 Искренни надеюсь что ваша ситуация разрешится в вашу пользу без лишних затрат средств времени и нервов. мне остается надеется что застройщик выполнит все свои обязательства перед дольщиками качественно и своевременно | |
| 112
- 15.02.2011 - 19:03
|
evolтак Вас можно поздравить как будущего соседа. какой этаж???что сейчас нового вещает отдел продаж. | |
| 113
- 16.02.2011 - 00:47
|
Да, очень и меня привлекала цена у подрядчиков. Экономия ну 170 была бы, но тоже страшно стало и взял у застройщика. Рисковать большими деньгами не хочется. По стройке по стройке последнее время на очень дела двигаются, может что-то внутри делают, окна ставят активно вроде. | |
| 114
- 16.02.2011 - 09:34
|
111. "Вас можно поздравить как будущего соседа." С юридической точки зрения пока нет, договор на рассмотрение в юстиции, пока рано говорит о поздравлениях, хотя все к этому идет. 112 "Постройке по стройке последнее время на очень дела двигаются, может что-то внутри делают, окна ставят активно вроде." Был внутри 4 и 5 секции дома на первых двух этажах уже стяжку заливают, между стяжкой и бетонной плитой кладут материал похожий на утеплитель, и гидроизолятор )). То что я видел - мне качество понравилось, все ровнехонько и гладко! Вот тока нарекании к пластиковым окнам со многих фонит сквозняком при этом сквозняк не между рамой и окном а между уплотнителем и створкой. другими словами пласт. дверь рукой прижмешь не дует, отпустишь дует((. | |
| 115
- 16.02.2011 - 22:22
| 113, ну это наверно фурнитура самая дешевейшая в окнах стоит. Народ, вы там бываете внутри, вы хоть фотки выложите квартир внутри, интересно было бы посмотреть. | |
| 116
- 17.02.2011 - 17:51
|
мне тоже интересно.Что-то окна не хочется менять.Может вам показалось .на стройках всегда ветер гуляет. evol 110 - 15.02.2011 - а какие этажи остались у застройщика. | |
| 117
- 18.02.2011 - 08:06
| чебурашкаааа: может и показалось.. тока я специально по 8 квартирам походил и на окна посмотрел. В данный момент я снимаю жилье в новом блочном доме фирмы ОБД инвест, там тоже отделка под ключ, так вот когда в городе небольшой ветерок со всех моих окон весьма ощутима "веет прохладой" а с двери на балкон иногда раздается свист и штора поднимается от ветра. вот такого качества бывают металлоплавильные окна и двери. из 8-10 просмотренных мною квартир в данном доме 3-4 балконной двери тянули сквозняком. так что кому как повезет. И есче я слышал что можно их (двери) настраиваться чтоб не дуло. | |
| 118
- 18.02.2011 - 12:20
|
evol ладно проблемы будем по мере поступления. а какие этажи остались??? | |
| 119
- 18.02.2011 - 13:14
|
116-evol > 117-чебурашкаааа > На всех створках (в т.ч. дверь) по периметру фурнитуры есть несколько эксцентриков, регулировка которых обеспечивает ту или иную силу прилегания створки. Так что не расстраивайтесь, отрегулируете. : ) А вот, чтобы установлены были правильно и не сквозило между МПО и оконным проемом, это я вам желаю! : ) | |
| 120
- 19.02.2011 - 10:45
|
Если кому интересно, то делюсь планировками 2-го подъезда. :) http://s009.radikal.ru/i310/1102/95/1282697d20dc.jpg | |
