Я в шоке от тех, кто с этой старушкой Шапокляк заодно. Разве вы не понимаете, что она хочет под себя прибрать домик и им управлять. Сомневаюсь, что она вообще кого-нибудь будет из вас потом слышать (её ж не переорёшь, а спокойно она говорить точно не может), став главой ТСЖ, а ещё и тарифчик на кап.ремонт не отменит, а повысит, вот вы тогда все вспомните свою УК. Мы прошли с нашей УК похожую ситуацию, у нас была такая же активистка,которая своего добилась и стала управлять нашим домом, так она всем до сих пор мозги выносит:"Ты где машину поставила?Почему калитку на детскую площадку не закрыла? ААААА, твой ребёнок на клумбу наступил, ты мне за это заплатишь!!!!!Это вы там сверлили сегодня???Ага-стены ломаете, а ну пусти в квартиру, я тут сейчас всё проверю!!!!" и т.п. Думайте, господа,перед тем как подписывать писюльки старушки Шапокляк!!!!(подруга живёт в вашем доме, рассказала про вашу ситуацию, может они сёстры, две наши старушки)

makyulia19, в вашем доме нет котла, а есть теплообменники горячей воды и отопления.

Я живу на КМР, у меня горячая вода за апрель стоит 187,97 руб. за 1 м3.

На прошлой неделе у нас прошла проверка Государственной жилищной инспекции, которая проверила все, что захотела, получила доступ ко всем счетчикам и подъездам, а также документации. Результаты проверки будут вывешены на нашем сайте в конце июня.

Если кто-то не прочитал на стендах в подъездах о том, что у нас открылся сайт, информирую: [b][url]www.vostok.jfservice.ru[/url][/b]

Электроэнергия МОП: в прошлом месяце произошел сбой в программе, поэтому в апреле месяце я откорректировала платежи по данной статье квитанции.

Вывоз отходов из жилищ и крупногабаритного мусора осуществляется ежедневно. В выходные и праздничные дни мусороуборочные машины не могут своевременно забрать мусор из-за мешающих припаркованных машин. В объявлениях мы просим всех автовладельцев не занимать проезд к мусорным бакам с 14-00 до 16-00, так как в это время должны вывозить мусор.
С 1 июня на мусорную площадку будет добавлен еще один мусорный бак.

Просьба оплатить все долги. Жильцы очень плохо платят. За некоторыми числится задолженность от 1 до 4 месяцев.

[quote=mechta_;25088277] Я в шоке от тех, кто с этой старушкой Шапокляк заодно. Разве вы не понимаете, что она хочет под себя прибрать домик и им управлять. Сомневаюсь, что она вообще кого-нибудь будет из вас потом слышать (её ж не переорёшь, а спокойно она говорить точно не может)/) [/quote]

ГЫГЫ сто пудов это написал представитель ООО Восток ))) или СЭСКМ)))
А если серьезно то этот народный лидер в лице женщины из какой то там квартиры не внушает доверия. желаемым результатом ее деятельности является не уменьшение итоговой суммы в коммунальной квитанции, а сведение личных счетов с УК из за каких то там обид и личной неприязни. Только не подумайте что ООО Восток защищаю. Самого интересуют некоторые вопросы:

1)Отчего же УК так неохотно идет на предложение жильцов "ВМЕСТЕ" снимать показания общедомових счетчиков.? (может есть что скрывать?)

2. Какой штат сотрудников ООО Восток содержатся за наши деньги?

3 Кто устанавливает им размер заработной платы, и какая ЗП у Директора?? (Может получится что с кока хочу стока и рисую ноликов в ЗПквитанции)

Уважаемая УК !!! Повернитесь лицом к людям! составляйте планы работ на месяц, планы затрат, планы выполненных работ, сметы... И не делайте из них секторных документов, выставляйте эту инфу на стендах и на сайте. Отказаться от Ваших услуг желающих все больше! а сделать это при большей массе недовольных не составит труда!
Создание сайта для более тесного общения порадовало, мне кажется что это правильное направление развития отношений с жильцами

Интересное остекление(до пола) получается в некоторых квартирах.
[url=http://www.photo-kuban.ru/Albums/20785][img]http://www.foto-kuban.ru/preview/20785/DSCN6959.JPG[/img][/url]

всем привет!
я ЗА субботник и поддерживаю идею про саженцы
2174-bart99 >про штат - слшала что около 15 человек!!! понятно, на какие шиши
про тарифы - прикольно это все, но в новых домах ОБД возле аэропорта в 1шках платят летом 800р и мы, в чьих квитанциях мелькают 2 т.р....
я молчу о зиме, когда мы платили по 4 т.р.
про тетю - да, я бы тоже не рискнула ее ставить во главу ТСЖ... нафик-нафик. она пока мне "рассказывала" на улице кучу всего о личной жизни застройщика и его дочери (по ее словам это главбух наш) мой ребенок проснулся от ее ора и даже это ее не остановило...
а еще! люди о каком фонтане вы говорите??? тут хоть бы площадку детскую побольше сделали (про парковку я ваще молчу уже) ибо даже сейчас у нас 1 дом, который наполовину заселен и то вечером детей много, а площадки мало!

XiIIIHiK, хорошо, узнаю)
viki, спасибо. Да, точно, остекление странное. Причем странно, что это на балконах. Кажется как будто перепутали навесные блоки - не те поставили)) а еще внизу на первом этаже странное незастекленное, то ли окно то ли дверь) и окна у крайних квартир двухстворчатые - тоже странно..

Спасибо за фото, viki81, минут 10 любовалась) Остекление и правда необычное

XiIIIHiK
2166 -на сайте картинку поменяли
mechta поддержу у мои колегг по работе таже история с тсж.но а легкой форме.
я за ук .мне только в водой не понятно почему она городская топимся от тец получается.искупалась холодной водой блин закаляюсь.
Alenka811 а спросите по поводу котлована .если что черкните в личку

чебурашкаааа, хорошо узнаю)

Glavbuh,А фотку квитанции можете выложить или показать?Вы врёте!!Нет на камсомольском таких цен!!!На камсе и кск цена у людей на гор. воду постоянная в пределах 110р,а у нас пляшет в основном в большую сторону!До 165р доходила.Если молчать так вы и 200р скоро выставлять начнёте!И уже тепло с какого 130??!!Дождётесь проверки!

Как счётчики проверять пошли МОП сразу пересчитали!Что с МПОм было обьясните?Почему сейчас когда светло до поздна и свет в подьездах не горит в два раза больше начислили??Вы и воду давайте пересчитывайте!

Про тётю я согласен нельзя допускать к управлению домом!Видали мы таких!

makyulia19, на вас не угодишь!! и тетя вам не нравится и УК))
а по поводу МОПов Glavbuh писала, что произошел сбой в программе!! и сделали перерасчет. А свет в подъездах берет намного меньше света, чем лифты! вот вы сами лифтом сколько раз в день пользуетесь? )
и по поводу горячей воды в КМР, никто вам не ВРЕТ!!! так и есть у моих родителей именно столько и стоит, я уже писала ранее, они из-за этого и бак нагревательный поставили.

[b]bart99,[/b] 1. все в УК только ЗА, чтобы старший по дому, избранный жильцами, снимал показания общих счетчиков, что и имело место в прошлом месяце, причем расчет цен также проверили. В этом же месяце жильцы, видимо, потеряли интерес - никто не пришел на снятие показаний.
2. Вы оплачиваете содержание и текущий ремонт, куда входят и управленческие расходы.
3. Ваши нолики в квитанции установлены согласно ценам РЭК, ни больше, ни меньше. Зарплата директора не зависит от вас.

[b]makyulia19,[/b] вы можете молчать, можете говорить, но цена на горячую воду и отопление зависит от АТЭК, и неважно кто будет управлять этим домом, отдельно каждый жилец или все вместе, это обусловлено тем, что в доме нет котла, здесь ТЕПЛООБМЕННИК. То есть горячая вода, поступающая с ТЭЦ, проходя рядом с трубой холодной воды, нагревает ее (происходит обмен теплом). Данная система утверждена проектом и никогда ничего не изменится, можно только уменьшить количество подаваемой воды. Ведь у вас в обычное время горячая вода горячая круглосуточно, а это и стоит этих денег.
Я не вру! Вы по всему КМР в каждом доме проверили цены? Я обязательно выложу свою квитанцию. Проверки жду не то что "дождетесь", а с превеликим удовольствием, так как после нее все наши споры по поводу цен должны утихомириться.
Счетчики электроэнергии МОП - крутят себе и крутят, их проверить легко, от сбоя в бухгалтерской программе их цифры не сбиваются. Какая связь между электроэнергией и водой?

Привет всем соседям.. Новый котлован - это будет дом, 18этажка. Количество домов тоже изменится, но ген.плана еще нет. Садик в очень отдаленной, туманной перспективе(

2187-Alenka811 >понятно. в общем пока тут построят садик, мой грудничок уже институт закончит (((

XiIIIHiK, на 5м, 3й подъезд) а фото уже для нашего литера? Для шестого здесь в прошлом году фото выкладывали. Интересно, пускают ли на стройке сейчас внутрь посмотреть?
А садик, если Евланову написать, когда 5й литер построят, чтоб поспособствовал, может и быстрее начнут строить...

XiIIIHiK, не могли бы Вы эту фотку здесь опубликовать? либо на почту [email]feokrasnodar@yandex.ru[/email]
Спасибо)

XiIIIHiK, спасибо, посмотрела) На вид это квартира 6го литера

не буду зря сотрясать воздух после собранмия - мрак... куча вопросов и ни одного ответа. для меня там были важны 2 вещи. обе -к УК:
1. что с кап. ремонтом будем делать? все же согласно закона, кап ремонт не берется с новых домов и все работы осуществляются застройщиком пока дом находится на гарантийном сроке. поэтому думаю что все что мы накопили на этом счету можно сейчас пустить на супер благоустройство, о чем можно получить разрешение всех жителей дома, и забыть об этой строке на парочку лет уж точно. этой суммы я думаю хватит на новые деревья, покрытие детской площадки покрытием безопасным для детей (пр-во соседний регион а именно ростовская область из отходов резиновой промышленности), новую горку или качельку, и оборудование как ребята ранее писали кармана для автомобилей с внешней стороны Лавочкина там где сейчас зеленая зона укатанная уже автомобилями. насколько я понимаю мы теперь как собственники в праве решать что нам важнее: испоганенный уже газон или полнофункциональные остановочные места для авто. если заложить только материалы (саженцы, краску для отрисовки разделения на стоянках, покрытие, качели) можно реально организовать субботник. СДЕЛАЙТЕ ЭТО! И я думаю доверие определенной части дома к вам восстановится, а может у кого и появится ;). найти поставщика саженцев или покрытия - не вопрос, обращайтесь. пятигорский питомник, ростовские фирмы по производству детских комплексов и покрытий для площадок - вся инфа с ростовской строительной выставки имеется. колышки, ведра, лопаты я думаю вы сможете закупить определенное количество, а уж не хватит, найдем свои. только организовывать должны вы, и не надо рассказывать что деньги на кап.ремонт будут лежать - ждать нас 5 лет чтобы на 5 лет и 1 день потратится на лифт или замену котельной. если даже нарушить закон и начать их собирать через 3 года, то за 2 года (до окончания гарантийного срока мы сможем накопить на лифт уж точно)
по поводу теплообменника - вы женщина, я женщина, "твоя моя не понимать", хотя и имею высшее строительное образование. пусть здесь или на вашем сайте, чтоб не зря существовал, специалист даст разъяснение "для чайников" что такое теплообменник и ЗАЧЕМ ОН НАМ НУЖЕН ЕСЛИ ВСЕ РАВНО КОГДА ТЭЦ НА ПРОФИЛАКТИКЕ МЫ СИДИМ БЕЗ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.

2-я важная вещь как раз теплообменник ))

XiIIIHiK, в личку сбросила свой мэйл. Пришлите, пожалуйста, фото

iriska2006 теплообменник- это такое устройство для нагрева холодной воды. Состоит из кучи трубок в которые заходит холодная вода, снаружи эти трубки обдаются паром, который приходит от ТЭЦ. в результате вода нагревается и идет к нам в квартиры. Поэтому пока на ТЭЦ ведутся ремонтные работы- у нас не будет горячей воды. По поводу повышенной стоимости отопления из-за установки дорогово оборудования хочу сказать что это вещи совсем не взаимосвязанные. Котельные установки например обходятся гораздо дороже.

Вот-вот, я тоже не вижу взаимосвязи между дорогим оборудованием и стоимостью квартплаты. За "дорогое оборудование" уже застройщик заплатил и установил. Просто скорее всего дорогой способ получения горячей воды. Пар наверное штука не дешёвая

[quote=Коля;25117952] Состоит из кучи трубок в которые заходит холодная вода, снаружи эти трубки обдаются паром, который приходит от ТЭЦ. в результате вода нагревается и идет к нам в квартиры. [/quote]
Т.Е. мы получаем не воду, а пар, который уже нагревает нашу холодную воду? и поэтому оплата берется не за м3, или л, а за Геки? насколько я понимаю, это позволяет нам иметь всегда реально горячую воду а не ждать пока она "спустится"? и тогда оплата за горячую воду будет всегда высокая т.к. греется каждый день лета и зимы?

ну да, а еще если вода ниже 50 градусов, то можно жаловаться на некачественные услуги. Раньше на форуме про это вроде писали.

[quote=stiv;25134054] ну да, а еще если вода ниже 50 градусов, то можно жаловаться на некачественные услуги. Раньше на форуме про это вроде писали. [/quote]

Кстати, есле ГВС выше нормы, если не ошибаюсь 75 градусов, можно снова жаловаться! )

ого, если 75 будет, так вообще цена горячей воды подымется до 180руб, как у Глабуха ООО Восток!!))

Чтото главбух квитанцию свою не выкладывает,хотя обещала.Нет таких цен!А мы если молча каждый раз платить будем,то у нас точно 190 не за горами.

Это она нас наверное морально подготавливает.

А почиму на сайт Востока можно зайти только если ты собственик??? Почиму реально проживающим родственикам собственика нельзя получить доступ на сайт? Собственику просто лень прийти получить логин и пароль....

[quote=XiIIIHiK;25154577] Igorsp, а разве на сайт могут заходить не все желающие? [/quote]
нет, там пароль по запросу. а запрос плиз оставлять в УК )))))
опять платила в СБ онлайн - опять сняли проценты..... вот и обещанное беспроцентное обслуживание.........

Привет, соседи. Вот на что наткнулась в интернете:
[url]www.dg-yug.ru/a/2012/02/08/V_Krasnodare_strojat_novij[/url]
В Краснодаре строят новый микрорайон "Восток" Несколько домов сдадут в новом микрорайоне "Восток" уже в этом году, сообщил Николай Хропов, глава Карасунского округа. В эксплуатацию будут сданы два многоквартирных дома по улице Лавочкина. Застройщик «ЭСКМ-строй» займется строительством транспортной развязки, которая соединит «Восток» с улицей Уральской. В новом микрорайоне будут построены детский сад и школа. На территории округа компания «ЮРСК» возводит жилые комплексы в Комсомольском микрорайоне. Организация «ОБД-Инвест» занимается строительством домов на хуторе Ленина. В микрорайоне Гидростроителей ведутся строительные работы в микрорайоне Почтовый. В ходе реализации этих проектов будут созданы социальные объекты, новая инфраструктура, а также участковые пункты полиции и кабинеты врачей общей практики, сообщается на официальном сайте администрации Краснодара, сообщает "Живая Кубань".

Так что в конце этого года вышеназванному главе можно писать, где обещанные школа и дет.сад.

А по поводу сайта УК Восток, так думаю, требование логина и пароля, потому что это централизованная площадка жилфондсервиса - всех жск, тсж и ук. А Восток там открыл свою страничку. И требование регистрации - это требование данной платформы.

[quote=Alenka811;25159265]астройщик «ЭСКМ-строй» займется строительством транспортной развязки, которая соединит «Восток» с улицей Уральской. В новом микрорайоне будут построены детский сад и школа[/quote]Херасе! Надеюсь Хропов ничего не напутал.

Меня тоже это насторожило) интересно, сэскм в курсе, что ему развязку делать?О_о

так вы не поняли, развязку должен строить «ЭСКМ-строй», а не "СтройЭСКМ". Похоже это другая фирма)))

Ага) может и дома тоже другая фирма должна строить) ох уж эти СМИ...

Садик, сам по себе, обьект небольшой..его могут и возле наших домов пристроить...А вот для школы +стадион и т.д. территория должна отводиться большая....Вот только где? Скоро карасуны (наш берег) застроят девятиэтажками, у нас еще пристроят домов...А школу где строить будут? разве что только частников снесут или на месте оптового рынка...

[quote=Igorsp;25167618]Скоро карасуны (наш берег) застроят девятиэтажками [/quote]
Кто сказал, что девятиэтажками?