Было дело, застряли в 5 утра в лифте. Звонок и через 10 минут дома. Вызывали электрика 2 раза по замене автомата и сантехника для подтяжки соединения в трубе отопления зимой. Все приходили и без проблем устраняли в течении 20 минут. Во дворе постоянно убирают. В подъезде ,во всяком случае во-втором, моют ,но не айс. Видно нужна беседа. Проблемы можно и надо решать. Наполнить песочницы,озеленение, резинку бы детворе на площадке постелить вместо той гадости и т.д. Цены на услуги сильно не давят, за май отдали 2600 за 65 квадратов (всё включено, правда воду горячую на две недельки отключали) . Пару-тройку раз за полгода отключали воду и потом шла мутная. Но это может быть и ремонт где-то был, в общем жизнь есть жизнь. Вот пост из соседней ветке о сдаче нового дома ЮгСтройИнвест-Кубань: [em]Я тоже была на торжественном вручении ключей. Квартира понравилась. Но когда увидела стоимость содержания жилья, сразу опустилась с небес на землю.
26 руб. за 1 кв.м - это слишком. Стоимость содержания жилья в среднем по Краснадару - 11-13 руб, в элитных домах - 16 руб. И еще: обслуживание лифта в других УК считают от количества человек в квартире. У нас - от квадратных метров. Но в лифтах едут не квадратные метры, а люди.
В общем, считаю, что расценки сильно завышены.[/em]

26 руб за м.кв?!! офигеть! А после подорожания 1 июля там сколько будет?! Не-е-е господа хорошие, 12,36 за м.кв. меня очень устраивают, и даже кап.ремонт пусть берут

а это по поводу лифта выдержка "Определение общего имущества дается в ст. 36 ЖК РФ, которая определяет, что в состав общего имущества в том числе входят лифты и лифтовые шахты. Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме".

2437-Rezzet > Считайте :)
[url=http://www.photo-kuban.ru/Albums/22118][img]http://www.foto-kuban.ru/preview/22118/DSCN7499.JPG[/img][/url]

[quote=viki81;25766023]Наполнить песочницы,[/quote]

По поводу песочниц....наполнить их надо...но..они наполненялись тем же чем и посыпана площадка...Наши дети (Не мои лично ибо старшая УЖЕ не играет в песочнице, а младшая еще не играет там ) высыпают песок из песоцницы наружу... Можно взять лопату и обратно песок закидать...Но самое интересное, что ВСЕ МАМЫ ратуют за то, чтоб их ребенок играл в ЧИСТОМ песке, но ни одна не закрывает песочницу "створками" после того, как там поиграли дети...Песочницы стоят открытыми и..туда льет дождь, гадят бродячие собаки и кошки, голуби... А потом мы будем кивать на УК и на всех-всех-всех, что песок грязный и заразный....

[quote=stiv;25765243]Создаётся такое впечатление, что нормальных УК и ТСЖ очень мало (([/quote]

Да в нашей УК все было бы терпимей, если бы они ПОВЕРНУЛИСЬ ЛИЦОМ К НАРОДУ! Произошел какойто сбой в работе питаюших систем- отпишите на стендах...Произошло изменение цен или еще чего-проинформируйте вовремя и....будьте терпимей при общении с жителями дома.

viki, спасибо за фото! :)

2445-viki81 >А литеры на стадии котлована щелкнуть не получится?

Соседи, кто еще не поменял личинку замка от застройщика, то рекомендую это сделать. Застройщик, тварь еще та. Поставил алюминиевую личинку в замок входной двери, а ключ металлический. Всего за пол года, личинка сработалась и ключ заклинил, пришлось вызывать медвежатника и вскрывать замок. Купить хоть за 100руб, но металлическую и поставьте.

2447-XiIIIHiK >2448-Rezzet > Да пожалуйста. Сами год стройку ждали и каждой крупице инфо были рады.
2450-парень >Мы с соседом с двух сторон высверливали когда он пару месяцев назад заклинил.
2449-Attraction > Не лучший ракурс, аппарат и исполнитель, но для общего впечатления ловите:
[url=http://www.photo-kuban.ru/Albums/22138][img]http://www.foto-kuban.ru/preview/22138/DSCN7501.JPG[/img][/url]

2451-viki81 >Благодарю!

Спасибо viki81) ну вот, а мы переживали за 15 этаж, а они и 16 сделали.
Кстати, у 6го литера больше на форуме соседей было. С 5го мало как-то людей регистрируется.

Alenka, это может быть связанно с тем что у литера 6 была заморозка строительства в кризис и людям это нужно было обсуждать, а может быть с тем что продаж мало, но насколько знаю все однушки уже продали.
viki, судя по котловану там два дома закладывают?

если на нижних этажах уже отделку делают, то не залило ли водой её?

так выше кто -то вроде писал, что штукатурят стены (или шпаклюют. П

Добрый день, соседи.
Была на стройке. Заливают 17й этаж. Позже выложу фотки.
С лавочкина утеплять начали (вроде как последовательность утепление фасада-штукатурка-окраска). Внутреннюю отделку заливать не будет. Уже застеклено до средних этажей. Но внутри не была, поэтому как там не знаю(

[img]http://www.foto-kuban.ru/preview/22259/IMG_1360.JPG[/img]

[url=http://www.photo-kuban.ru/Albums/22259][img]http://www.foto-kuban.ru/preview/22259/IMG_1360.JPG[/img][/url]

Мне самой сегодня понравилось, рабочие работали везде и снаружи и внутри.Дело прям движется) Что за забором для новых литеров не посмотрела, но там судя по всему активной работы еще нет

обычно на начальном этапе цена самая низкая. Тоже интересно, сколько стоит. Может свою продать и купить в новом литере? Надо подумать))

если судить по рекламе в ва-банке, то рекламируют пока 5й литер, про новые речи нет. Да и вроде начинать продажи можно,когда хоть фундамент начинает вырисовываться (не уверена, но вроде в 214 законе про это написано). А может они никак цену не придумают. Я думаю в начале цена будет 33-34. Но сейчас вобще рискованно вкладываться на 1,5-2 года.. Нестабильная ситуация в стране и мире...

КАК В ПОГОВОРКЕ ЗНАЛ БЫ ПРИКУП ЖИЛ БЫ В СОЧИ. ТУТ БЫ 5го ДОЖДАТЬСЯ

А можно разделить форум на тех кто уже живет в сданном доме и на тех, кто только строится???! А то здесь уже "каша" (((

Мила1, предлагаете сделать темы жк 'восток' литер 6, жк 'восток' литер 5, литер 4 и т.д.? С учетом того, что будет 10 домов-весело будет... Другие комплексы (чехова, например) общаются в одной теме и ничего... По постам в этой теме ясно к кому они относятся-уже живущим или дольщикам..

Зачет за фотки! Я то же не согласен с разделением тем, итак понятно, плюс интересно читать что происходит у будущих соседей и так сказать заочно с ними знакомиться. Две ветки читать никто не будет, а так и нас запоминают потихоньку, лучше дружить всем вместе чем по отдельности.

Однозначно форум нужно делить! Пока найдешь разговор по теме устанешь смотреть фото 5-го литера...

Фоток 5 литера не так уж много - устать сложно. Скоро наш дом сдадут в эксплуатацию, и, грубо говоря, проблемы станут общими. Смысла нет разделяться.

Жильцы 3го подъезда сданного дома!!! АУУУ!!!!!!!!!!! Кого не устраивает ситуация с лифтами??? Давайте предпринимать какие либо действия!!! Иначе дождемся беды!!! 10.07.12г вызвала скорую для своего 4 мес.сына! Бригада врачей застряла в лифте!!!!! Просто двери не открылись на нашем этаже! У кого есть дети, понимают какую гамму чувств я испытывала в тот момент... Ребенку нужна была срочная помощь, а вместо этого врачи 27 мин.!!!!! сидели в лифте!!!!! К лифтерам претензий нет. Они стараются как могут, но из "говна" "конфету" не сделать!!! Там явно какая-то серьезная неисправность. И это не рядовая ситуация, как говорит директор УК!!! Слава Богу, с ребенком всё в порядке, врачи успели! Но ведь в другой раз могут и опоздать.......

Соседи, кажется квитанции разложили по ящикам! Наконец то!

Соседи, доброго всем времени суток!!!
СЕГОДНЯ (16.07 ОРИЕНТИРОВОЧНО В 21.30) НА ЛАВОЧКЕ ОКОЛО 3-ГО ПОДЪЕЗДА БЫЛ УТЕРЯН ЧЕРНЫЙ КОШЕЛЕК.
В НЕМ ЛЕЖАЛИ ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ, А ТАКЖЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО И БАНКОВСКИЕ КАРТЫ.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ВЕРНУТЬ ЗА ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ!!!!! Т. 8-928-274-08-88 3-ИЙ ПОДЪЕЗД КВАРТИРА 162

Неприятность... Наклейте объявление на подъезд!

наклеили сразу же, и спасибо соседям с 1-го подъезда, вчера вернули !!!!

кто уже прописался, скажите как вы это сделали? не хочется 1000 раз ходить в паспортный т.к. вчера пришла и получила ответ выписаться вы здесь можете, а прописка у паспортиста в УК. вариант - паспортист отсутствует - не принимается

[quote=XiIIIHiK;26031719] viki81, что там с 5 литером? [/quote] Строится полным ходом 5 литер)

[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=508[/url] 18 готов.

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, решили ли проблему с подъемником в 3 подъезде? Что-нибудь сделали, чтобы коляску закатить?

там вроде сделали полозья, а насчёт подъёмника не знаю

ТВ от Ростелекома у всех не пашет уже несколько дней?

[quote=парень;26089526] ТВ от Ростелекома у всех не пашет уже несколько дней? [/quote] Не пашет вообще! Звонил пару раз, ответа ждал по 20 минут, приняли заявку и привет, как смотрел черный квадрат так и смотрю.

У нас показывает.

Уважаемые соседи, у кого исть информация, сдается ли в нашем доме однокомнатная квартира, желательно без риэлторских %%, дайте знать пожалуйста!