Подскажите, пожалуйста, по домофону, при подключении возможна установка трубки приобретенная самостоятельно.

Glavbuh написал: п.5 "трубку устанавливают сами жильцы". Из этого следует, что если сможете сами установить, то пожалуйста.

С застройщиком проблем нет - это счастье!

Но в случае чего, мы готовы оказать посильную помощь!

Пожалуйста, конкретезируйте, что входит в оплату МОП. Свет во дворе тоже входит? Лифты?
Я понимаю так: Есть общее потребление домом эл.энергии из которой вычитается потребление эл. энергии по счетчикам собствеников. Остаток эл.энергии делится на количество жилой площади и получаем МОП на 1 квадратный метр. Эту величину умнажаем на площадь собствености и получаем искомую величину для оплаты. ТАК? И эта величина меняется от месяца к месяцу. Или Нужно счетать МОП как величину постоянную 1 м квадратный=1 кВту???И величина неменяется ни зимой ни летом? ТАК???

Далее, какого числа снимаются показания поквартирных счетчиков эл.энергии работниками "Востока" и снимаются ли они вообще? Как находится обьем потребленного электричества жильцами (дабы расчитать МОП)

И еще вопрос: Потребление эл.энергии офисом ООО "Восток" оплачивается офисом или ложится на плечи жильцов?

к какому числу необходимо бросать показания счетчиков ГВ и ХВ ?

звонила сегодня по установке домофона. мне сказали, что УСТАНОВКА стоит 770р, в которую входит трубка! вроде как трубка бесплатно вам)))

1658-Igorsp > найдите в и-нете ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307, затем пройдите к подпункту 1 пункта 3 приложения N 2 настоящих Правил. там есть формула расчета с подробным разъяснением.

что касается электричества потребленного собственниками квартир, то это делается проще: идет работник "Восток"а и переписывает показания счетчиков, после чего из этих показаний вычитают предыдущие и получившуюся разницу умножают на стоимость одного киловата по тарифу.

могу предположить, что Потребление эл.энергии офисом ООО "Восток" считается по их собственному счетчику, так же как и магазина (по крайней мере это было бы логично).

показания счетчиков нужно снимать каждый месяц с 25-го по 30-е число и записывать их на бланках. (бланки можно взять в офисе "Восток"). После чего их нужно бросать в почтовый ящик, расположенный на входной двери в ООО"Восток" с надписью "для показаний".

1650-Коля >Спасибо)

1647-Igorsp >Да, вы правы, платить надо и за лифты, и за насосную,и за ИТП которое в цоколе, и за освещение на крыше для аэропорта (требование безопасности наверное)...

кстати, я видел в офисе "Восток" эл.счётчик...он в коридоре висит

viki81, через время обязательно попрошу :) у меня машины нет, поэтому ездить на стройку достаточно долго, а любопытство как говорится не порок :)

Трубки домофона устанавливают сами жильцы (имеется ввиду за свой счет).

Васялина, этот вопрос лучше задать домофонщикам, т.к. им ее устанавливать.

МОП - рассчет по Постановлению 307. Итак, берем всю электроэнергию, нагоревшую по МОПам, а это и лифты, и лестницы, и приквартирные тамбуры - в общем все общее освещение. Данную сумму мы делим на ту, что нагорела по общим счетчикам, что считают электроэнергию квартир. Получаем коэффициент распределения. Данный коэффициент умножаем на электроэнергию, нагоревшую в конкретной квартире и получаем кВт для данной квартиры по МОПам. Далее умножаем на тариф 2,14 руб. и вот вам сумма оплаты электроэнергии МОП.

По поводу электроэнергии Востока - жильцы ее не оплачивают.

Edemka, пока что с 25 по 30 число текущего месяца.

По поводу квитанций - документы из которых ведется расчет стоимости отопления и горячей воды мы получаем после 15 числа, поэтому за январь квитанции будут после 20 числа.

У нас сменился директор, телефон которого вы сможете посмотреть на стендах в подъездах.

По поводу отсутствия ручек в подъездах, перегоревших лампочек, уборщиц обращаться к директору или зам.директору, которые будут решать эти вопросы.

Igorsp, если у вас так много вопросов по поводу тарифов и расчетов, почему вы не зайдете в офис? Там есть распечатанные постановления, где указаны цены на коммунальные платежи. Если вам трудно в них разобраться и все равно возникают вопросы, заходите во вторник с 8-30 до 17-30 (перерыв с 12-30 до 13-30) я вам поясню все, что непонятно. Либо позвоните мне, телефон указан в подъезде на стенде.

еще хотелось бы узнать когда уже мусоропровод заработает?

никода надеюсь сейчас вовсех новостройках их заваривают .зачем нам это фигня-вонючка и рассадник крыс и т.д

Вам не надо а мне надо!
И крыс будет больше когда бочки стоят рядом и это лучше чем ты идешь в ленту а тебе в лицо летит мусор. и вечно что то ищущие в бочках люди.

ну имея в соседях лавочкина 11 что жаловаться а я сама пару раз видела как утром из-за дурно припаркованных машин мусоровоз убирал мусорку на улице а во двор заехать не мог.если ты не человек с ограниченными возможностями пробежаться к мусорке это улучшит цвет лица и фигуру

Если у вас все так плохо с цветом лица и фигурой то по дороге можете и ко мне заскакивать я и свой мусор буду отдавать а то как то с маленьким ребенком на руках не очень хочется по морозу ходить.

мы тоже против мусоропровода на этаже, вонь и антисанитария начнется сразу

Уважаемый ГлавБух ООО "Восток" !
Будьте так любезны, ответить еще на один остростоящий вопрос: КОГДА будет работать подъемник в 3м подъезде? А то знаете ли с коляской по мокрым и скользким ступенькам каждый раз спускаться и подниматься не очень удобно, да и небезопасно! Вот именно поэтому я вынуждена лишать своего малыша прогулок.
Мало того, что обделили пандусом (зато несколько помещений со стороны Лавочкина оснастили ими) так еще и подъемник либо не работает, либо не включен! БЕЗОБРАЗИЕ!

Мусоропровод нафиг не нужен. народ начнет палки кидать, он будет постоянно забиваться и вонять. Да и технически просто не проехать мусоровозке к каждому подъезду из-за машин.

[em]заходите во вторник с 8-30 до 17-30 (перерыв с 12-30 до 13-30) я вам поясню все,[/em]
Да может и зашел бы, но работаю с 8 до 18 на другом конце города.........

Вот интересно получается...Мусоропроводы строят по проекту и ТУТЖЕ их заваривают....:-))) Или нестроить их вообще(экономия средств и материалов) либо незаваривать.
А так получается: " Если посылка пришла-ее надо принесть! А если нет докУментов-ее ненужно отдавать!" -(с) :-)))

1660-Maloman >и я за мусоропровод.очень неудобно,когда ты принимаешь гостей, к середине вечера мусорное ведро заполнилось и чтобы его вынести нужно полностью "упаковываться" в зимние вещи и бежать сломя голову к бакам, ну или начинать складировать мешки с мусором на балконе. Мусоровозу совсем не обязательно подъезжать к каждому подъезду,т.к. баки под мусоропроводом на колесиках и дворники их сами подкатывают к машине. А настоящая вонь начнется, когда солнышко пригреет уличные мусорные баки и крыси как раз именно в них и набегут,т.к.нас окружает частный сектор и пустыри. Жили раньше с мужем на ГМР в многоэтажке, мусоропровод работал и вони никакой не было и крысы не бегали,а на улице мусорные баки стояли только для строительного мусора.

1659-Igorsp >мусоропроводы строят, потому что по нормам так положено, а заваривают их потому что это реально воняет почти весь год. первые 3 этажа задохнутся точно. а если еще учесть, что мусоровоз к подъездам подъехать не сможет, то как оттуда мусор вывозить? я на легковой машине развернуться во дворе не могу- приходится задом выезжать до самой Лавочкина, а вы говорите мусоровоз. Смешно.

Тут уж придется выбирать: или мусоровоз, или около 30 парковочных мест. мне лично всеравно. живу я выше некуда и мусора тоже хватает, но считаю что лучше выносить на мусорку.

1647-Glavbuh >посясните пожалуйста по расчету, это получается, что чем больше я потрачу электроэнергии в квартире, тем больше я заплочу за электроэнергию МОПа? Какая взаимосвязь?

Добрый день, уважаемые соседи. Хочу высказаться по 2м темам: 1.МУСОРОПРОВОД и 2.ПАРКОВКА!
1.В связи с бескультурьем некоторых водителей мусоровоз часто (сама видела) просто во двор с лавочкина заехать не может, не говоря уже о том, чтобы подъехать к мусорным бакам!!! А подъехать мусоровозу к подъездам это вообще из области фантастики!!! Ну, и к тому же, сейчас мы все за содержание и текущий ремонт... платим, согласно постановлению администрации МО г.Краснодара от 19.02.2010г. №908, по тарифу 12,36*1кв.м., а если заработает мусоропровод, 16,21*кв.м.
2. ПАРКОВКА. Предлагаю по периметру тротуаров всей территории дома и газонов, со стороны Лавочкина, установить ограждения (так делают во многих новостройках). Это будет способствовать озеленению двора и возможности проехать по тротуару с коляской. Очень неприятно, когда хозяин припаркованного на тротуаре джипа посылает маму с коляской на х.....Знаю, что у нас в доме подобный случай уже был!!! Ну, и конечно же необходимо произвести разметку для парковки, это немного дисциплинирует водителей!!!

1660-Мила1 >полностью с Вами согласен- переплата никому не нужна. А по поводу парковки авто- нужно хотя бы построить платную многоуровневую парковку (как и было обещано застройщиком). Это помогло бы разгрузить двор. иначе все бестолку.

Очень надеюсь,что люди,к которым я обращаюсь бывают на форуме. Уважаемые соседи 5подъезд 17этаж,пожалуйста устраивайте свои дискотеки не в час ночи, а хотя бы до 23:00. Уже нет никаких сил терпеть. Если вы хотите чтобы весь подъезд веселился вместе с вами, то почему же за дверью прячетесь?

1672-frauksu > )))) Присоединяемся. Даже нам на 14 этаж порой слышно....

вопрос главбуху, хочу повторитть вопрос "Коля" , что чем больше я потрачу электроэнергии в квартире, тем больше я заплачу за электроэнергию МОП,какая связь или я неправильно понял т.е.,если у меня жена с утра до вечера готовит на печке"мечта" ,то я должен платиь за весь подъезд.

[em]я на легковой машине развернуться во дворе не могу- приходится задом выезжать до самой Лавочкина[/em]
А что за авта? я на Логане без проблем разворачиваюсь в районе 4-5 подьезда ВСЕГДА!

Коль складывается некая негативная ситуация с мусорками, то может вынести баки на Лавочкина? Да, идти немного дальше, НО ВСЕГДА машина сможнт подьехать к бакам!!!! Кстати, баки напротив ООО "Восток" (наискосок, возле угла стройплощадки) к нашему дому приписаны или нет?
А так в те баки 4-5 подьезд спокойно носить могут, 1-2 в баки, которые на вьезде во двор ПОСТАВИТЬ..3 подьезд-вообше напрямую сможет выносить...
Это урегулировало бы вопрос противостояния мусорщиков и автовладельцев! А так и мусорщикам трудно вьезжать/выезжать и автовладельцы боятся пострадать (их притрут и незаметят).
Я за вынос мусорных баков на вьезд во двор с Лавочкина...У всех домов так, у нас-баки в глубине двора :-(

1659-frauksu >[em]соседи 5подъезд 17этаж,пожалуйста устраивайте свои дискотеки не в час ночи, а хотя бы до 23:00[/em]
Всякому терпению приходит конец! в 23,00 звоните в полицию с жалобой! Законом запрещено шуметь после 23.00.

1675-Igorsp >Баки на въезде во двор, на мой взгляд не очень удачная мысль. Это вроде как лицо нашего дома. Не хочется его мусором заваливать!!! Пусть уж баки стоят, там где стоят!
И кстати, раз уж упомянули о 3м подъезде. Уважаемые соседи из 1го, 2го, 4го и 5го подъездов, вход в 3й подъезд со стороны улицы ЗАКРЫТ!!! НЕ ЛОМАЙТЕ дверь и ручку!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!! Заходите в свои подъезды через двор!

Предложение к Glavbuh. В поисках истины о ком.платежах натолкнулась на вот такой не хитрый способ общения между жильцами дома и управляющей компанией: Утверждаю_________
Генеральный директор
ООО «Управляющая компания»
31.08.2011
РАСЧЕТ
ТАРИФА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
ПО АДРЕСУ ПРОМЫШЛЕННАЯ 19/2

ЗА август 2011

РАСЧЕТ ТАРИФА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ :
(18,907 ГКАЛ * 1393,17руб) + (153 куб.м. * 18,94 руб.) = 29238,49 руб.
29238,49 руб / 153 куб. м = руб за куб. м.

Где:

18,907 Гкал – количество тепловой энергии по общедомовому теплосчетчику в августе 2011;

1393,17 руб. – тариф с НДС за 1 Гкал тепловой энергии на нужды ГВС, утвержден Приказом РЭК-ДЦиТ от 03.12.2010г. № 34/2010-т;

153 куб. м – количество холодной воды , затраченной на приготовление горячей воды по общедомовому водомеру;

18,94 руб. – тариф за холодную воду , утвержден Постановлением Администрации МО г. Краснодар № 9612 от 25.11.2010г.;

руб.- рассчитанный тариф на ГВС в августе 2011.

РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ :

Произведен на основании Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006, Приложение 2, Формула 9

217,39 куб.м / 153 куб. м Х 191,10 руб за куб. м Х (кол-во куб. м по квартирному водомеру)

ГДЕ:

153 куб. м – количество горячей воды по общедомовому водомеру;

217,39 куб. м – количество горячей воды , начисленной жильцам по квартирным водомерам и нормативу потребления;

191,10 руб.- рассчитанный тариф на ГВС в августе 2011.

ИТОГО стоимость одного куб. м. горячей воды в августе 2011 составляет 134,50 руб.
Расчет составил: Гл. бухгалтер
Предлагаю подобную практику т.е. давать разъяснения при выставлении сумм оплаты за ГВС, Отопления и ЭС в МОП, ввести и у нас в ТСЖ. Достаточно будет на доску объявления в офисе вывешивать подобные расчеты ежемесячно.

Друзья соседи подскажите по качеству ТВ от Ростелекома!? У нас как то тяжко показывает, стопорится изображение, приходится переключать на обычную антену(((( у вас так же все плохо?

в третьем подъезде уже не первый раз оставляют пакеты с мусором - стыдно быть такими СВИНЬЯМИ...

1678-dim0n4ik > Да по вечерам особенно. Одним из первых подал в тех. поддержку заявку о фризах и рассыпании картинки. Не первый раз звонят, спрашивают не изменилось качество, после очередной настройки. Последний раз звонили вчера. Качество, пока не изменилось. Но над проблемой работают.
1679-Васялина >Да, странные люди.

1679-Васялина > ПЕЧАЛЬНО!

Да уж.... разные люди бывают, но так хотелось бы чтобы в нашем доме жили порядочные и чистоплотные)))) мы жили в съемной квартире в доме, где в лифте гадили все кто угодно!!! начиная от собачек, заканчивая человеческими особями...всегда была грязь и нереальная вонь!!! мы жили на 10 этаже, и чтобы добраться до квартиры приходилось задерживать дыхание еще на подходе к подъеду!! не хочется повторения такого же...давайте, все-таки, уважать друг друга.

1636-Glavbuh > есть маленький ньюанс. я работаю с 8 до 18 далеко и прибыть в вам лицезреть не получается. во всех уважающих себя компаниях, с которыми приходилось сталкиваться ранее, в т.ч. и ругаемых РЭПах, бухгалтер ВСЕГДА работал в субботу т.е. по расписанию компании. в Востоке тоже суббота рабочий день, на сколько это отражено в расписании работы. или я ошибаюсь?