11045. Старшая по дому. Жалоба была направлена в жилинспекц. по поводу еле тёплых, почти холодных батарей. После проверки жилинспекции в УК сделали перерасчет за те месяца которые они брали по счётчику, пересчитали по м2. Ссылаясь на Постановления., т.е. Жилинспекция обязала УК снимать показания с общедомового счетчика по м2, так как не во всех помещениях установлены приборы учёта тепла.

bum5 - если правильно понял, 233,25 р. - это получилось за октябрь на всю квартиру? (так немного потому что в середине октября где-то дали тепло - неполный месяц). А в прошлом гоуд сколько например за январь было?

bum5 - а не спрашивали в УК почему не ставят счетчики на 1 этаже?

alias31, вам бы и правда написать в [url]https://vk.com/jk_vostok_krd[/url] Вот там бы активно тема ваша развернулась. Там обсуждения более активные. Так что пишите лучше туда. Я тоже заехала в декабре 2014 и сначала мы платили по счетчикам, а в следующем году всё быстро переделали. Конечно по счётчикам лучше,зимы у нас тёплые, можно отключать тепло,когда не надо,и это конечно выгодно,что я и делала первый год... А теперь не парюсь, как включила на всю и не контролирую, всё равно плачу...

11042.- В январе- 2100.
Про счётчики спрашивала, говорили что они изначально не были предусмотрены так как не жилое помещение.

talis - я на там поднимал эту тему. НИ одного отклика не было

bum5 - 2100 - ого-го

bum5 - какая-то слабая у них отговорка. счетчики не возбраняется ставить и в нежилых помещениях. более того, для собственника помещения или арендатора - это в любом случае лучше - меньше расходов

Отзовитесь!!! есть на форуме дольщики Литера 4, который должен сдаться в декабре?

Добрый день , всем. Вызывают на просмотр квартиры и подписания акта в текущие выходные. Подскажите на что обратить внимание при просмотре.Как акт претензий составляется отдельно ? Еще сказали при нести 6 тыс. рублев. 3 тысячи за коммуналку предварительно - а если что то не так при просмотре - и будут за мой счет ремонт осуществлять электричество тратить. И 3 тыс за оформление документов особо не говорят за что - это я должен за кадастровый паспорт что ли платить ? причем им - пошлина то сколько ? Как обойти эту ситуацию. Помогите пожалуйста.

Коммуналку отдать придётся по любому от оформления собственности можно отказаться и пойти в мфц .но госпошлина 2000 кадастровый 200 р.поправте если чего забыла.

Вопрос - допустим эти друзья напортачили - и использовали мою электроэнергию и недостатки устранили через 2 недели - и что я должен не вселяясь в квартиру еще за этих цуциков платить ?

"от оформления собственности можно отказаться и пойти в мфц " - это как - как собственник не регестрируюсь в ЕГРП. Или не оформляю кадастровый паспорт и БТИ паспорт? Вопрос в цене вопроса сколько стоит паспорт БТИ и кадастровый ? а так не кисло они хотят - 3000 - 200 = 2800 рублей.

3000 минус 2000 и минус 200
В субботу сходила за ключами и расскажите.
А так нормальный у них ремонт.
Это потом окна и углы в угловых комнатах текут.
А сначала все хорошо.

О, парковочки открылись! Сколько стоит удовольствие, подскажите, пожалуйста?

11058-"3000 минус 2000 и минус 200" - почему минус 2000 ? - это госпошлина за госрегистрацию права. Рассуждаю так - покупаю у них кадастровый и паспорт БТИ? за 3000 потом иду в МФЦ плачу 2000 госпошлину за госрегистрацию= 3000+2000 / или не покупаю у них кадастровый и паспорт БТИ? иду в МФЦ плачу 2000 госпошлину за госрегистрацию и если нужен кадастровый то приплачиваю 200 = 2000+200=2200. Разве не так ? Единственно непонятно нужен ли паспорт БТИ сколько он стоит ? и продают ли они и паспорт БТИ (при разговоре сказали только за кадастровый). "Это потом окна и углы в угловых комнатах текут." - и отчего такая байда ?

11058 - в стеклопакеты не вставляют "прокладку" вообще ? или что ?

Я тоже в воскресенье должна получить ключи, и тоже не понятно за какую коммуналку надо з тыс. нести. Уже за январь или за неделю декабря?

Говорят предоплата- вопрос предоплата с какого периода ? с того как недостатки устранят- шантажисты какие то :) 11058 - насчет ремонта ну не знаю - в первых домах розетки (гнезда для розеток) по сплит-систему сделали на противоположной стене наверху от той стены где штробанули кабель-каналы. Сам надеюсь что цвет обоев будет не от Малевича.

ЖЭК тире Потрошитель

[quote=Татьяна23;45131501] Я тоже в воскресенье должна получить ключи, и тоже не понятно за какую коммуналку надо з тыс. нести. Уже за январь или за неделю декабря? [/quote]за все потом сделают перерасчет по квитанции.

[quote=pudel;45132213] Говорят предоплата- вопрос предоплата с какого периода ? с того как недостатки устранят- шантажисты какие то :) 11058 - насчет ремонта ну не знаю - в первых домах розетки (гнезда для розеток) по сплит-систему сделали на противоположной стене наверху от той стены где штробанули кабель-каналы. Сам надеюсь что цвет обоев будет не от Малевича. [/quote]
Была такая фигня с розетками в 13 доме.

И по коммуналке зайдите в группу ЖК в вконтакте и попугайтесь там была перекличка но ноябрьским чекам.
Хорошего не ждите коммуналка высокая.

11067 - то что высокая в курсе - для сведения (11062 и прочим) - звонил 88001003434 это Росреестр - для госрегистрации права собственности ни кадастровый ни паспорт БТИ по закону не требуется. Только заявление (можно скачать на сайте), ДДУ, 2 экземпляра акта-приемки сдачи. Видно севкавибнмонтаж при сдачи объекта с него требуютоформлять и БТИишные паспорта и кадастровые паспорта, вот решили бизнес сделать на дольщиках

А что проверять при осмотре подскажите please. Кто на что натыкался?

[quote=pudel;45132460] 11067 - то что высокая в курсе - для сведения (11062 и прочим) - звонил 88001003434 это Росреестр - для госрегистрации права собственности ни кадастровый ни паспорт БТИ по закону не требуется. Только заявление (можно скачать на сайте), ДДУ, 2 экземпляра акта-приемки сдачи. Видно севкавибнмонтаж при сдачи объекта с него требуютоформлять и БТИишные паспорта и кадастровые паспорта, вот решили бизнес сделать на дольщиках [/quote]
Дело конечно добровольное. Ни кто не заставляет Вас оформлять эти документы. Но, практика показывает, скупой плати дважды. Совет. Бесплатный. Оформите на месте и кадастровый, и тех. паспорт.

[quote=pudel;45132484] А что проверять при осмотре подскажите please. Кто на что натыкался? [/quote]
Визуально осмотрите. На предмет видимых косяков. Всего увидеть не возможно. Проверяйте, как затянуты гайки, шланги, сливы по сантехнике. Там беда. Все на соплях.Потечет.. беда.

Спасибо вам!

11070 - " Но, практика показывает, скупой плати дважды"официально Россреестр утверждает что эти доки не нужны при регистрации прав собственности. Кадастровый оформить в Госрегистрации стоит 200. БТИ паспорт 800-1200 .Цитата с форму ВК- Дмитрий Сиксимов 30 янв 2017 в 14:20
На сайте ФРС мои документы статус: "Зарегистрировано". подавал по новому порядку, без техпаспорта и кадастрового

11071 - thanx. Эти косяки оформляются в акте-приемки или отдельно?

pudel, Татьяна23! Чтобы не пугаться счетам за коммуналку необходимо объединяться и требовать от управляющей компании установки во всех нежилых помещениях сданных литеров счетчиков на тепло. Тогда можно будет платить за тепло по квартирному счетчику, а не от площади квартиры

Татьяна23, pudel - требование о предоплате 3 т.р. за коммуналку абсолютно незаконно. И никто не может принудь Вас делать эту предоплату. По Жилищному кодексу и постановлению Правительства 354 оплата за коммуналку осуществляется по факту. Это управляющая компания таким образом перестраховывается - вдруг примете квартиру и уедете, или по другим причинам не будете платить по факту - есть предоплата, которую можно списать

Спасибо вам большое, очень волнуюсь.Могу же я сослаться на Жилищный кодекс и постановление, или сразу наживу врагов.когда в сентябре покупала квартиру, было сказано о 4-х тысячах, т.е. за оформления техпаспорта , а сейчас уже 6.

Татьяна23 - надо уметь отстаивать свои права. Иначе съедят

Татьяна23- меня просто поражает безволие и нежелание жителей МКР Лавочкина бороться за свои права. Уже несколько лет их обувают в лапти с платежами за тепло. И они не чешутся. Видимо то же самое будет со вновь сданными литерами. А вопрос не стоит и выеденного яйца - надо просто коллективно требовать (потому что в России к одиночным требованиям не прислушиваются) того, чтобы во всех нежилых помещениях установили счетчики на тепло (потому что практически во всех литерах в квартирах счетчики есть) и сразу будут зимой расходы по основной статье - за тепло - ниже. Но никому это похоже не надо((

Я полностью с вами согласна и подпишу любое заявление и пойду с вами куда надо. Будем бороться вместе.я не работаю в банке , я преподаватель.Лишних денег нет. кстати, вы получили ключи? как всё прошло и в каком вы доме будете жить?

Получил ключи:). Что выморозило - мадам с отдела продаж уверяла , что межкомнатные перегородки из шлакоблока - принял решение покупать - оказалось из гипсокартона. Накололи как лоха из лаптей. Обои хоть и бумажные - наклеены как бы профессионально - на удивление - и расцветка не попугайская. В сданном литере - 1 ый этаж - жилой - там теплосчетчики есть

И я получила. Да . в принципе, всё устроило.

pudel - а у вас какой литер? у меня Лавочкина 23 литер 4. ключи еще не получал

Татьяна23 - ключи не получал. у меня Лавочкина 23 литер 4. Спасибо, очень рад, что вы согласны бороться. А идти надо будет в управляющую компанию