Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_vostok_ul_lavochkina_strojelektrosevkavmontazh-781900.html)

alias31 14.10.2017 11:58

Тех, кто уже живет в домах ЖК Восток не смущает, что при наличии в квартирах счетчиков на тепло начисляют плату не по счетчику, а исходя из площади квартиры?

alias31 14.10.2017 12:00

И тех, чьи квартиры еще строятся, этот вопрос заботит? Может стоит изменить ситуацию и платить за коммуналку меньше? Тем более, что отопительный сезон "на носу"?

bum5 15.10.2017 19:53

11001. Смущает, и уже давно. УК ссылается на постановление.

alias31 16.10.2017 15:30

Bum5 - УК Вас обманывает. И странно, что столько людей живут и не борются за свои права. Я сейчас живу в квартире со счетчиком на тепло - и узнавал в своей УК - "если есть счетчик, оплата идет по счетчику"

alias31 16.10.2017 15:32

Просто необходимо подать коллективную жалобу в прокуратуру. Я сейчас не живу в ЖК Восток - литер сдается в декабре. Как только получу от УК квитанцию с начислением за тепло в расчете на площадь квартиры (будет основание для обжалования) - сразу подам жалобу в прокуратуру, роспотребнадзор.

чебурашкаааа 16.10.2017 21:04

У нас нет счетчиков тепла.
Отопление включили

talis 16.10.2017 22:29

чебурашкаааа, а вроде во всех домах в нашем ЖК стоят счётчики тепла?

чебурашкаааа 16.10.2017 23:33

Нет у нас нет 13 дом

Chto_delat 17.10.2017 08:18

11006-чебурашкаааа >давно включили?
В 19м доме почему-то еще ледяные батареи(

Chto_delat 17.10.2017 17:21

Подскажите, а сами батареи как-то регулируются в 19м доме?) Тепло но дали, но отоплением это сложно назвать-батареи чуууть теплые. Может где-то что-то надо подкрутить?) Или на большее и не надеяться?

talis 18.10.2017 00:35

Включили 16 октября, и батареи быстро нагрелись,конечно ни очень горячие,но горячие,уж точно ни чуууть теплые. У вас должны на каждой батарее стоять терморегуляторы со шкалой от 0 до 9. Их выдавали, когда ключи получали от квартир.

Chto_delat 22.10.2017 13:51

11011-talis >спасибо. Въехали мы летом. Белая пластиковая крышечка у нас на терморегуляторе. Но что-то непохоже, что она что-то регулирует. Есть еще черный нпболдашник, на котором указана шкала, но он никуда и никак не крутится.

Chto_delat 22.10.2017 13:52

Ладно, спасибо))) будем в ук спрашивать) т.к.в одной комнате явно меньше др.батареи нагреты(

bart99 09.11.2017 15:30

Здравствуйте! Живу в ЖК Восток
Ремонт компьютеров
Ремонт ноутбуков
Восстановление данных
Установка программ
Подключение к интернету
Настройка сети
Удаление вирусов
Сборка компьютеров
И.Т.Д.
8 961 59 61 28 восемь -Александр

alias31 20.11.2017 16:16

Добрый день! Хочу еще раз поднять вопрос о порядке расчета платежей за тепло на Лавочкина. Странно, что нынешних жильцов эта тема нисколько не заинтересовала( Может заинтересует будущих новоселов двух литеров, которые должны сдать в декабре 2017

alias31 20.11.2017 16:17

Управляющая компания упорно вешает лапшу, что несмотря на то, что в квартирах установлены индивидуальные счетчики на тепло, она вправе взимать плату не по счетчику, а от площади квартиры

alias31 20.11.2017 16:18

я позволил себе усомниться в этом. Поскольку сейчас живу в новостройке, в которой установлены в квартирах счетчики на тепло. И начисляют за тепло по счетчикам

alias31 20.11.2017 16:22

Усомнившись, я сделал запрос в Министерство строительства и ЖКХ РФ. И вот сегодня получил ответ. Спешу с Вами поделиться... ООО а что тут нельзя вставить файл (формат PDF)?

alias31 20.11.2017 16:24

у меня подписанный ответ на бланке Минстроя в формате PDF. Хотел бы чтобы все могли прочитать)) Объясните как это можно сделать? Может могу кому скинуть на электронку а он вставит в форум?

alias31 20.11.2017 16:26

Расскажу в двух словах - если во всех квартирах установлены индивидуальные счетчики на тепло и установлен общедомовой счетчик, то оплата за тепло жильцами должна производиться по данным квартирных счетчиков!!!

bum5 21.11.2017 12:32

11028.Я ходила с этим вопросом в УК мне они сказали что если бы у вас во всем доме были установленны счётчики, тогда оплата производилась бы по счетчикам внутри квартирным, так как на 1 этажах не установленны, они показания снимают с общедомового.

alias31 21.11.2017 18:29

bum5 - Спасибо за отклик! Что значит на 1 этаже не установлены? В квартирах?

alias31 21.11.2017 18:31

bum5 - поверьте, по счетчику значительно дешевле! Надо требовать чтобы установили. На крайний случай может скинуться всем подъездом

alias31 21.11.2017 18:32

bum5 - и желательно не в одиночку ходить в УК. А объединяться всем народом) тогда проще сдвинуть тему. Не пойму - все такие богатые на Лавочкина живут?!

alias31 21.11.2017 18:40

bum5 - или на 1 этаже они имеют в виду магазины?

bum5 21.11.2017 20:31

У нас на 1-ых этажах арендные помещения, а 2-ые этажи уже жилые

bum5 21.11.2017 20:35

[quote=bum5;45032282] У нас на 1-ых этажах арендные помещения, а 2-ые этажи уже жилые

bum5 21.11.2017 20:42

11031.-Я с вами полностью согласна.Мы заселились в 2013 г.платили по счетчикам на много дешевле выходило.

gari 21.11.2017 21:40

[quote=bum5;45030479]в УК мне они сказали что если бы у вас во всем доме были установленны счётчики, тогда оплата производилась бы по счетчикам внутри квартирным, так как на 1 этажах не установленны, они показания снимают с общедомового.[/quote]

Странные люди :-) Севкавмонтаж..зачемто..ставит во всем доме счетчики, но на первом этаже не ставит....
Далее...первый этаж это собственость либо самого Севкавмонтажа, либо УК ВОСТОК, либо иных собсьвеников.... Оплату за тепло счетать по счетчикам(в квартирах), а аредаторы и собственики помещений без счетчиков пускай платят по площади..ну или счетчики ставят....

В 13 доме счетчиков нет...насчитывают за тепло прилично...но тут уж никуда не денешся... Эксперементы на нас ставят...

gari 21.11.2017 21:42

И кстати оброк на ремонт многоквартирных домов мы могли бы платить на счет наших домов, а не кормить дармоедов в руководстве этой шарашки....

alias31 22.11.2017 10:19

bum5 - Так если коммерческие арендаторы - пусть и ставят счетчики (арендаторы или собственники помещений)!

alias31 22.11.2017 10:22

bum5 - давайте как-то объединяться и требовать! В конечном итоге надо пугать, что будем создавать ТСЖ, которое в итоге примет на управление все дома на Лавочкина и будет решать все вопросы - в т.ч. и об установлении счетчиков на тепло в нежилых помещениях первых этажей, которые сдаются в аренду

alias31 22.11.2017 10:25

bum5 - а почему вы в 2013 платили в таком случае по счетчикам? что изменилось? тогда значит во всем доме (и на 1 этаже?) были счетчики и нужно было платить по ним...а теперь вдруг счетчиков на 1 этаже не стало?!

bum5 22.11.2017 10:49

11041.После заявления в жилинспекцию, после её проверки сделали перерасчет, (доплата+2000), стали показания снимать с общедомового счетчика по м2.
УК ссылается на Постановления РФ от6.05.2011√354. Формула3 приложения 2.

alias31 22.11.2017 11:04

bum5 - сейчас изучал Постановление 354 - да, по нему, если не во всех помещениях (жилых или нежилых) нет индив. счетчиков, тогда через площадь. В таком случае надо требовать, чтобы установили счетчики там, где их сейчас нет

alias31 22.11.2017 11:05

bum5 - если не секрет, можете написать какие у вас сейчас расходы на тепло получаются в расчете на 1 кв.м. общей площади квартиры?

alias31 22.11.2017 11:07

bum5 - а кто подавал заявление в жилинспекцию? сорри - я не понял. жильцы подавали после того, перешли с оплаты по счетчику на оплату по площади? и после проверки сказали, что "все типа верно" и вам добавили +2000 руб. за отопление?!

elena_26 22.11.2017 13:16

[url]https://vk.com/jk_vostok_krd[/url] группа ЖК в Вконтакте, можете там еще у народа спросить.

ElenaGN 22.11.2017 17:38

Добрый день!
Помогите советом)
Вчера во время ливня вода лилась водопадом из застеленной части балкона (в месте бокового стыка балкона и стены дома). !!!Вода каким-то образом просочилась во внутреннюю часть стены, т.е. на внутреннюю стену и намокли обои. Подозрение что протечка с балкона перешла по подоконнику внутрь.

Вызванный директор УК сказал что это 1. вы сами напотели. 2. Форс-мажор.

Я далека от понимания в строительстве дома, но предположу, что это косяк 1. при монтаже остекления балкона 2. есть возможность для протекания воды в подоконнике.

Нужен совет: у кого так было? Обращаться к компании, которая устанавливала окна, писать заявление или еще что.

bum5 22.11.2017 21:16

11044.Единица измерени - Гкал. Площадь кв.-65.80
Обьем 0,1170;
Тариф 1993,61
Сумма вышла- 233,25


Текущее время: 08:54. Часовой пояс GMT +3.