| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | | |
| 10801
- 27.01.2017 - 21:59
| а,что с компанией происходит? | | |
| 10802
- 28.01.2017 - 16:39
| Не знаем. Видим, что логотип со двора убрали и с офиса, а новые не сделали. | | |
| 10803
- 30.01.2017 - 11:43
| Продаю мойку и печку от застройщика, в эксплуатации были ровно год. | | |
| 10804
- 30.01.2017 - 15:18
|
Батареи еле тёплые -19 дом. Звонила в У К сказали авария на ТЭЦ. Неужели опять начинается как в том году? | | |
| 10805
- 30.01.2017 - 17:40
| 10804-bum5 > Та же фигня и в 15 доме. Батареи чуть тёплые. | | |
| 10806
- 30.01.2017 - 21:28
| Здравствуйте, надеюсь будущие соседи! Собираемся покупать квартиру по 31-му адресу. Скорее всего через Стилстрой (подрядчик) - про него тут пару слов писали, вроде надежный. Хотелось бы узнать у тех кто сталкивался с такими покупками именно через подрядчика и если есть именно через Стилстрой на сданном доме. Как проходит вся эта процедура от А до Я? Просто это наша первая квартира и с таким моментом дела не имел. Представитель Стилстрой говорил что то про кадастровый паспорт за 4 т.р и еще что то, и якобы на оформление почти 2 недели, но в этой теме страницу назад писали что можно через МФЦ сделать дешевле. Объясните пожалуйста план действий и так чтобы копеечку зря не платить! | | |
| 10807
- 30.01.2017 - 22:09
|
а смысл.вы платите за удобство и удовольствие .учитыаая тем 250 тысяч переплаченные за свидетельство.геморроиться за три копейки считаете? целесообразным. юридические услуги бесплатны? | | |
| 10808
- 31.01.2017 - 01:18
| Поясняю. Приходите к подрядчику Стилстрой, они вам дают подписывать договор уступки, подписываете и сразу передаете в офисе деньги. Если состоите в браке, то нужно принести нотариальное согласие супруги и его копию, оно нужно будет при подаче документов в МФЦ. Далее, договариваетесь с подрядчиком во сколько нужно подьехать в МФЦ, или едете вместе сразу. Пакет документов, вместе с только что подписанным договором уступки можете взять с собой в МФЦ или его привезет в МФЦ подрядчик. В МФЦ нужно заплатить госпошлину, не помню сколько, но примерно 200 рублей за регистрацию уступки. Не забудьте у подрядчика в офисе взять их договор долевого участия на вашу квартиру, со штампом регпалаты, он нужен будет для регистрации права через две недели. В МФЦ вместе с подрядчиком сдаете весь пакет документов, вам назначают дату окончания регистрации, Сразу же после сдачи документов на уступку, у этого де оператора заказываете кадастровый паспорт за 200 рублей, если не хотите покупать его у застройщика за 4 тысячи. В связи с новыми правилами регистрации с 1 января 2017 года, вроде как кадастровый паспорт на регистрацию права не сдается, поэтому уточните в МФЦ нужен ли он. Как только получите через две недели в МФЦ зарегистрированный договор уступки, идете к застройщику на Лавочкина 21, отдаете в отдел продаж им их одну копию договора уступки со штампом регпалаты, который получили в мфц, а застройщик дает вам акт-приема передачи в 2 экземплярах, который вы очень внимательно читаете, каждую букву и цифру, не забывая о том, что вы же не захотели платить 4 тыс, а любая опечатка приведет к приостановке регистрации права собственности на месяц и лишним походам в МФЦ. Получив акт-приема передачи, взяв договор уступки, договор долевого, и если нужно кадастровый паспорт едете в МФЦ , платите 2 тыс госпошлину за регистрацию права, сдаете документы, а через две недели получаете их обратно и сразу при получении сдаете в это же окно на прописку, Свидетельства о праве собственности с 2016 года не выдаются. | | |
| 10809
- 31.01.2017 - 07:09
| 10808-[*****] > Огромное спасибо вам! А что такого может быть в акте приема-передачи? И как я понимаю в нем мы потом должны указать что не так в квартире и в зависимости от этого подписать или не подписать, чтобы застройщик устранил косяки. Так ли? | | |
| 10810
- 31.01.2017 - 08:00
| И передача всей суммы Стилстрою должна произойти только до регистрации в МФЦ? | | |
| 10811
- 31.01.2017 - 08:53
| Доброе утро, у всех холодно в квартире? 17-й дом - батареи чуть теплятся, спала в спортивном костюме - холодно просто жесть, все как в прошлом году :(. | | |
| 10812
- 31.01.2017 - 10:07
| 10810-walle > Как договоритесь. В принципе на пару месяцев идут на уступку. Но лучше расчитаться сразу. | | |
| 10813
- 31.01.2017 - 11:59
| В акте приема-передачи обязательно сверьте адрес, чтобы случайно не был вписан другой дом, чтобы совпадал с адресом объекта, указанном в договоре уступки. Акт-приема передачи это для регистрации, не зависимо от недостатков в квартире. Сдавайте документы на регистрацию, а недостатки в квартире будете рассматривать потом, они если и есть, то не большие и дом на гарантии 5 лет, позвоните, сразу придут сделают. Не забудте в УК взять барашки от батареи отопления, они бесплатно выдают, а то в магазине по 700 рублей каждый. Пока деньги подрядчику не передадите все полностью, на регистрацию документы не сдают в мфц. А про 4 тыс прямо не говорите, скажите пока денег нет, потом заберете. | | |
| 10814
- 31.01.2017 - 12:43
| 10813-[*****] >На счет кадастрового паспорта: получается его можно сделать после того как рассчитаюсь с подрядчиком(Стилстрой) и в МФЦ зарегистрирую переуступку? Это застройщик будет продвигать разговор про кадастровый паспорт за 4 т.р. или подрядчик? | | |
| 10815
- 31.01.2017 - 13:07
| И странно что в договоре у них 31 дом(сданный в декабре 2016) записан как "Лавочкина 23 (31)" | | |
| 10816
- 31.01.2017 - 17:26
| Соседи, если вы замерзаете не поленитесь и позвоните по телефону горячей линии 259-10-30 | | |
| 10817
- 31.01.2017 - 18:38
|
Кадастровый можете заказать уже сейчас, это открытые сведения,может заказать любой желающий за 200 рублей. Продвигать будут перед выдачей акта приема-передачи в отделе продаж застройщик. Можете сказать, что у вас он уже есть, но лучше прибедняться. А то что Лавочкина 23, это ничего странного, договор долевого участия, в нем указывается строительный адрес с литером. | | |
| 10818
- 31.01.2017 - 20:38
| 10817-[*****] >Получается, что квартиры уже по идее стоят на кадастровом учете и их поставил застройщик? И сколько примерно займет процедура от передачи денег до конца всей бумажной волокиты? | | |
| 10819
- 31.01.2017 - 20:41
| Цитата:
| | |
| 10820
- 01.02.2017 - 00:14
|
Квартиры стоят на кадастровом учете, если уже вам предлагают кадастровые паспорта, а кто предлагает, тот и поставил на учет. Позвоните в Росреестр 8 800 100 34 34 , назовите адрес: Краснодар, Лавочкина 31 и номер квартиры, вам оператор сразу бесплатно ответит стоит ли квартира на кадастровом учете, если сомневаетесь. От передачи денег до конца бумажной волокиты примерно месяц, если по уступке, и две недели если было свидетельство. | | |
| 10821
- 01.02.2017 - 10:53
| мне вот непонятно как переуступка проходит если дом сдан в эксплуацию и свидетельства народ получает? | | |
| 10822
- 01.02.2017 - 11:00
| Цитата:
| | |
| 10823
- 01.02.2017 - 12:28
|
Это не УК это ужас! Ни к одному сезону ни разу не были готовы!!! Эти твари просто деньги с нас тянут, и жируют гады! Мрази конченые! | | |
| 10824
- 01.02.2017 - 15:53
|
Уже вереницей все с Ленты несут обогреватели, одиннадцать секций обогреватель масляный за 1999, на обогрев помещения 25 метров. Торопитесь)
Отредактировано Enot; 01.02.2017 в 15:54. Причина: . | | |
| 10826
- 05.02.2017 - 15:41
| Никто не знает, чего сегодня под утро пожарные в 21 дом заявились. По всем квартирам ходили стучали? | | |
| 10827
- 09.02.2017 - 12:25
| Всем доброго дня ! Подыскиваю квартиру в двух районах- гмр и лавочкина, поделитесь впечатлениями о Вашем районе? Смущает соседство с Заботой( или как её там) и отдаленность от школы. В паре слов отпишитесь пожалуйста кому не лень. Ситуация с пробками ипарковкой сейчас практически везде одинаковая. Вот и раздумываем с женой что да как! | | |
| 10828
- 09.02.2017 - 12:59
| ха выжили уже заботу уже давно.жбедные бомжи неприкаяные теперь бродют. | | |
| 10829
- 09.02.2017 - 13:04
|
берите что на душу ляжет .все выбор не ахти.тока по бедности купить можно. все далеко кроме круглосуточного ларька ленты. но транспортная доступность лучше дальних колец гмр. слышимость аховая .балкон весь в плесени.лифты постоянно ломаются. вообщем хорошие дома жить и радоваться. | | |
| 10830
- 09.02.2017 - 13:28
| Ладно, а в остальном? Пишут холодно и тд? Школа рядом только 7я? Садик вроде есть? | | |
| 10831
- 09.02.2017 - 13:44
| Цитата:
Что за бред выбирать квартиру в интернете. Один скажет билзко, другой далеко и что будете делать, ночами не спать и ждать следующего сообщения на форуме?? | | |
| 10832
- 09.02.2017 - 13:52
| Сурово! Расстояние до школ знаю и без 2ГИС, просто хочу услышать отзывы реальных жильцов услышать о районе! Вы целых пять строк наваяли и кроме гнева ничего! А мне кажется форумы для этого и есть! | | |
| 10833
- 09.02.2017 - 14:25
|
Привет обратите внимание что школа 7 только 9 классов расстояние в прицепе недалеко у меня дочь ходит в 25 минут укладывается но есть еще и комсомольский в шаговой доступности также пешком мин 25 до школы там она не одна садики есть в авиа городке несколько и прям тут в жк один | | |
| 10834
- 09.02.2017 - 17:34
| 10829-чебурашкаааа > Чёт Вы уж совсем сгустили краски! Какая плесень? Лифты, ну за 2,5 года может и останавливались поочерёдно несколько раз. Так что бы сразу оба? Значит не попадал. Сам хожу пешком. 15 дом. | | |
| 10835
- 09.02.2017 - 17:40
| 10827-Lelik80 > Нормальный район, если не заморачиваться на мелочах. | | |
| 10836
- 09.02.2017 - 17:45
| Спасибо за ответ по делу! | | |
| 10837
- 09.02.2017 - 18:43
| ГМР в пойме реки и этим все сказано, туманы, комары, низина. Лавочкина на возвышенности около аэропорта, международный аэропорт в плохом месте не построят, подтоплений нет. Из ГМР выезд в бутылочное горло, представьте себе поездки на работу. С Лавочкина выезд сразу на трассу хоть куда можно доехать. На счет школы, школ 4 в шаговой доступности. Переполненности нет, т. к. вокруг частные дома. Сколько школьников в высотках ГМР страшно представить. | | |
| 10838
- 09.02.2017 - 18:52
|
Слышимость в квартирах сейчас везде ужасная, не зависимо от района. Зимой в квартирах день и ночь без остановки невыносимо воют дети, причем и сверху в квартирах и сбоку, день и ночь стоит дебильный невыносимый вой детей 2-5 лет под русские маты родителей или нерусскую речь, затихают к 3 часам ночи. Даже если бы стены были другие, одна соседка привлечь к себе внимание по три раза в день на полчаса выставляет в коляске орущего ребенка в коридор. Слышимость, это как повезет с соседями.
Отредактировано Enot; 09.02.2017 в 18:53. Причина: . | | |
| 10839
- 09.02.2017 - 18:59
| В квартирах жара, 27 градусов. Лифты нормальные, ломаются редко, ремонтируют сразу. Плесень от неправильно установленных кондиционеров, дома 5 лет на гарантии, если что причины устраняют. | | |
| 10840
- 09.02.2017 - 19:31
| а на гмр что выбирает? | | |
| 10841
- 09.02.2017 - 22:03
| Еще раз спасибо всем откликнувшимся! Пока просто сравниваем оба района, пробки в принципе везде одинаковые , наличие парковочных мест зависит от каждого конкретного дома и его придомовой территории,проблемы у управляющих компаний тоже одинаковы,так что будем исходить от цены и состояния понравившихся квартир! Всем добра! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
