К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж

Гость
0 - 31.05.2010 - 11:14
Здравствуйте.

Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный.

Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают?

Спасибо за информацию.



Гость
11041 - 22.11.2017 - 21:40
11045. Старшая по дому. Жалоба была направлена в жилинспекц. по поводу еле тёплых, почти холодных батарей. После проверки жилинспекции в УК сделали перерасчет за те месяца которые они брали по счётчику, пересчитали по м2. Ссылаясь на Постановления., т.е. Жилинспекция обязала УК снимать показания с общедомового счетчика по м2, так как не во всех помещениях установлены приборы учёта тепла.
Гость
11042 - 23.11.2017 - 17:28
bum5 - если правильно понял, 233,25 р. - это получилось за октябрь на всю квартиру? (так немного потому что в середине октября где-то дали тепло - неполный месяц). А в прошлом гоуд сколько например за январь было?
Гость
11043 - 23.11.2017 - 17:29
bum5 - а не спрашивали в УК почему не ставят счетчики на 1 этаже?
Гость
11044 - 24.11.2017 - 00:05
alias31, вам бы и правда написать в https://vk.com/jk_vostok_krd Вот там бы активно тема ваша развернулась. Там обсуждения более активные. Так что пишите лучше туда. Я тоже заехала в декабре 2014 и сначала мы платили по счетчикам, а в следующем году всё быстро переделали. Конечно по счётчикам лучше,зимы у нас тёплые, можно отключать тепло,когда не надо,и это конечно выгодно,что я и делала первый год... А теперь не парюсь, как включила на всю и не контролирую, всё равно плачу...
Гость
11045 - 24.11.2017 - 08:19
11042.- В январе- 2100.
Про счётчики спрашивала, говорили что они изначально не были предусмотрены так как не жилое помещение.
Гость
11046 - 24.11.2017 - 09:37
talis - я на там поднимал эту тему. НИ одного отклика не было
Гость
11047 - 24.11.2017 - 09:37
bum5 - 2100 - ого-го
Гость
11048 - 24.11.2017 - 09:39
bum5 - какая-то слабая у них отговорка. счетчики не возбраняется ставить и в нежилых помещениях. более того, для собственника помещения или арендатора - это в любом случае лучше - меньше расходов
Гость
11050 - 27.11.2017 - 13:19
Отзовитесь!!! есть на форуме дольщики Литера 4, который должен сдаться в декабре?
Гость
11054 - 20.12.2017 - 12:57
Добрый день , всем. Вызывают на просмотр квартиры и подписания акта в текущие выходные. Подскажите на что обратить внимание при просмотре.Как акт претензий составляется отдельно ? Еще сказали при нести 6 тыс. рублев. 3 тысячи за коммуналку предварительно - а если что то не так при просмотре - и будут за мой счет ремонт осуществлять электричество тратить. И 3 тыс за оформление документов особо не говорят за что - это я должен за кадастровый паспорт что ли платить ? причем им - пошлина то сколько ? Как обойти эту ситуацию. Помогите пожалуйста.
11055 - 20.12.2017 - 13:40
Коммуналку отдать придётся по любому от оформления собственности можно отказаться и пойти в мфц .но госпошлина 2000 кадастровый 200 р.поправте если чего забыла.
Гость
11056 - 20.12.2017 - 15:22
Вопрос - допустим эти друзья напортачили - и использовали мою электроэнергию и недостатки устранили через 2 недели - и что я должен не вселяясь в квартиру еще за этих цуциков платить ?
Гость
11057 - 20.12.2017 - 15:25
"от оформления собственности можно отказаться и пойти в мфц " - это как - как собственник не регестрируюсь в ЕГРП. Или не оформляю кадастровый паспорт и БТИ паспорт? Вопрос в цене вопроса сколько стоит паспорт БТИ и кадастровый ? а так не кисло они хотят - 3000 - 200 = 2800 рублей.
11058 - 20.12.2017 - 16:19
3000 минус 2000 и минус 200
В субботу сходила за ключами и расскажите.
А так нормальный у них ремонт.
Это потом окна и углы в угловых комнатах текут.
А сначала все хорошо.

Отредактировано чебурашкаааа; 20.12.2017 в 16:20. Причина: Орфография
Гость
11059 - 21.12.2017 - 08:08
О, парковочки открылись! Сколько стоит удовольствие, подскажите, пожалуйста?
Гость
11060 - 21.12.2017 - 08:20
11058-"3000 минус 2000 и минус 200" - почему минус 2000 ? - это госпошлина за госрегистрацию права. Рассуждаю так - покупаю у них кадастровый и паспорт БТИ? за 3000 потом иду в МФЦ плачу 2000 госпошлину за госрегистрацию= 3000+2000 / или не покупаю у них кадастровый и паспорт БТИ? иду в МФЦ плачу 2000 госпошлину за госрегистрацию и если нужен кадастровый то приплачиваю 200 = 2000+200=2200. Разве не так ? Единственно непонятно нужен ли паспорт БТИ сколько он стоит ? и продают ли они и паспорт БТИ (при разговоре сказали только за кадастровый). "Это потом окна и углы в угловых комнатах текут." - и отчего такая байда ?
Гость
11061 - 21.12.2017 - 08:22
11058 - в стеклопакеты не вставляют "прокладку" вообще ? или что ?
Гость
11062 - 21.12.2017 - 09:30
Я тоже в воскресенье должна получить ключи, и тоже не понятно за какую коммуналку надо з тыс. нести. Уже за январь или за неделю декабря?
Гость
11063 - 21.12.2017 - 12:33
Говорят предоплата- вопрос предоплата с какого периода ? с того как недостатки устранят- шантажисты какие то :) 11058 - насчет ремонта ну не знаю - в первых домах розетки (гнезда для розеток) по сплит-систему сделали на противоположной стене наверху от той стены где штробанули кабель-каналы. Сам надеюсь что цвет обоев будет не от Малевича.
Гость
11064 - 21.12.2017 - 12:38
ЖЭК тире Потрошитель
11065 - 21.12.2017 - 12:50
Цитата:
Сообщение от Татьяна23 Посмотреть сообщение
Я тоже в воскресенье должна получить ключи, и тоже не понятно за какую коммуналку надо з тыс. нести. Уже за январь или за неделю декабря?
за все потом сделают перерасчет по квитанции.
11066 - 21.12.2017 - 12:52
Цитата:
Сообщение от pudel Посмотреть сообщение
Говорят предоплата- вопрос предоплата с какого периода ? с того как недостатки устранят- шантажисты какие то :) 11058 - насчет ремонта ну не знаю - в первых домах розетки (гнезда для розеток) по сплит-систему сделали на противоположной стене наверху от той стены где штробанули кабель-каналы. Сам надеюсь что цвет обоев будет не от Малевича.
Была такая фигня с розетками в 13 доме.
11067 - 21.12.2017 - 13:02
И по коммуналке зайдите в группу ЖК в вконтакте и попугайтесь там была перекличка но ноябрьским чекам.
Хорошего не ждите коммуналка высокая.
Гость
11068 - 21.12.2017 - 13:35
11067 - то что высокая в курсе - для сведения (11062 и прочим) - звонил 88001003434 это Росреестр - для госрегистрации права собственности ни кадастровый ни паспорт БТИ по закону не требуется. Только заявление (можно скачать на сайте), ДДУ, 2 экземпляра акта-приемки сдачи. Видно севкавибнмонтаж при сдачи объекта с него требуютоформлять и БТИишные паспорта и кадастровые паспорта, вот решили бизнес сделать на дольщиках
Гость
11069 - 21.12.2017 - 13:39
А что проверять при осмотре подскажите please. Кто на что натыкался?
Гость
11070 - 21.12.2017 - 17:12
Цитата:
Сообщение от pudel Посмотреть сообщение
11067 - то что высокая в курсе - для сведения (11062 и прочим) - звонил 88001003434 это Росреестр - для госрегистрации права собственности ни кадастровый ни паспорт БТИ по закону не требуется. Только заявление (можно скачать на сайте), ДДУ, 2 экземпляра акта-приемки сдачи. Видно севкавибнмонтаж при сдачи объекта с него требуютоформлять и БТИишные паспорта и кадастровые паспорта, вот решили бизнес сделать на дольщиках
Дело конечно добровольное. Ни кто не заставляет Вас оформлять эти документы. Но, практика показывает, скупой плати дважды. Совет. Бесплатный. Оформите на месте и кадастровый, и тех. паспорт.
Гость
11071 - 21.12.2017 - 17:18
Цитата:
Сообщение от pudel Посмотреть сообщение
А что проверять при осмотре подскажите please. Кто на что натыкался?
Визуально осмотрите. На предмет видимых косяков. Всего увидеть не возможно. Проверяйте, как затянуты гайки, шланги, сливы по сантехнике. Там беда. Все на соплях.Потечет.. беда.
Гость
11072 - 21.12.2017 - 23:06
Спасибо вам!
Гость
11073 - 22.12.2017 - 12:32
11070 - " Но, практика показывает, скупой плати дважды"официально Россреестр утверждает что эти доки не нужны при регистрации прав собственности. Кадастровый оформить в Госрегистрации стоит 200. БТИ паспорт 800-1200 .Цитата с форму ВК- Дмитрий Сиксимов 30 янв 2017 в 14:20
На сайте ФРС мои документы статус: "Зарегистрировано". подавал по новому порядку, без техпаспорта и кадастрового
Гость
11074 - 22.12.2017 - 12:35
11071 - thanx. Эти косяки оформляются в акте-приемки или отдельно?
Гость
11075 - 23.12.2017 - 16:50
pudel, Татьяна23! Чтобы не пугаться счетам за коммуналку необходимо объединяться и требовать от управляющей компании установки во всех нежилых помещениях сданных литеров счетчиков на тепло. Тогда можно будет платить за тепло по квартирному счетчику, а не от площади квартиры
Гость
11076 - 23.12.2017 - 16:53
Татьяна23, pudel - требование о предоплате 3 т.р. за коммуналку абсолютно незаконно. И никто не может принудь Вас делать эту предоплату. По Жилищному кодексу и постановлению Правительства 354 оплата за коммуналку осуществляется по факту. Это управляющая компания таким образом перестраховывается - вдруг примете квартиру и уедете, или по другим причинам не будете платить по факту - есть предоплата, которую можно списать
Гость
11077 - 23.12.2017 - 18:08
Спасибо вам большое, очень волнуюсь.Могу же я сослаться на Жилищный кодекс и постановление, или сразу наживу врагов.когда в сентябре покупала квартиру, было сказано о 4-х тысячах, т.е. за оформления техпаспорта , а сейчас уже 6.
Гость
11078 - 23.12.2017 - 19:39
Татьяна23 - надо уметь отстаивать свои права. Иначе съедят
Гость
11079 - 23.12.2017 - 19:43
Татьяна23- меня просто поражает безволие и нежелание жителей МКР Лавочкина бороться за свои права. Уже несколько лет их обувают в лапти с платежами за тепло. И они не чешутся. Видимо то же самое будет со вновь сданными литерами. А вопрос не стоит и выеденного яйца - надо просто коллективно требовать (потому что в России к одиночным требованиям не прислушиваются) того, чтобы во всех нежилых помещениях установили счетчики на тепло (потому что практически во всех литерах в квартирах счетчики есть) и сразу будут зимой расходы по основной статье - за тепло - ниже. Но никому это похоже не надо((
Гость
11080 - 23.12.2017 - 20:44
Я полностью с вами согласна и подпишу любое заявление и пойду с вами куда надо. Будем бороться вместе.я не работаю в банке , я преподаватель.Лишних денег нет. кстати, вы получили ключи? как всё прошло и в каком вы доме будете жить?
Гость
11081 - 24.12.2017 - 14:18
Получил ключи:). Что выморозило - мадам с отдела продаж уверяла , что межкомнатные перегородки из шлакоблока - принял решение покупать - оказалось из гипсокартона. Накололи как лоха из лаптей. Обои хоть и бумажные - наклеены как бы профессионально - на удивление - и расцветка не попугайская. В сданном литере - 1 ый этаж - жилой - там теплосчетчики есть
Гость
11082 - 24.12.2017 - 15:27
И я получила. Да . в принципе, всё устроило.
Гость
11083 - 24.12.2017 - 16:39
pudel - а у вас какой литер? у меня Лавочкина 23 литер 4. ключи еще не получал
Гость
11084 - 24.12.2017 - 16:41
Татьяна23 - ключи не получал. у меня Лавочкина 23 литер 4. Спасибо, очень рад, что вы согласны бороться. А идти надо будет в управляющую компанию


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены