1910-gfhfvjyjdf >нет, чтобы заказать техпаспорт, нужно поехать в любое МФЦ, взяв с собой паспорт, договор долевого участия и акт приема-передачи в 2-х экземплярах.

1920-алина89 > нельзя, чтобы над спальней или кухней было помещение, оборудованное унитазом, и чтобы вход в помещение, оборудованное унитазом, было организовано из кухни или спальни. Из спальни можно только в том случае, если в квартире есть еще один туалет, вход в которое оборудовано из нежилого помещения. Это требование санитарных правил, может быть у строителей есть что-нибудь другое. Но всегда есть возможность официально обойти эти препятствия:)

[quote=алина89;32520790]1 литер 3этаж угловая двушка.отзовисььь..мы бы хотели перепланировку сделать,перенести кухню и совместить с гостинной...но нельзя чтобы нежилое помещение(кухня) была над жилым...Если вы сделаете перепланировку, то можно её узаконить...Так на самом деле будет намного лучше больше 30 квадратов удовольствия, плюс коридор функциональный..Вообще когда смотрела влюбилась в угловушку, а как дошло дело, то там очень неудобно всё расположено для расстановки мебели...узкая спальня, маленькая кухня(да и ещё на др.конце земли), гостинная с 3 окнами, расположенными именно так не совсем удачный вариант, выступ колонны вообще не к месту и бесполезный огромный коридор..Вообщем она сначала покоряет, а вот сейчас сидишь и голову ломаешь.. [/quote] Когда мы выберали квартиру в июне 12г. были все варианты, но я то же не выбрала угловую по этим причинам,жилая площадь меньше,а коридор для меня большой, плюс ветер и в них гораздо холодней.Но сколько людей столько и мнений, очень многим она нравиться.К сожелению, я то же узнавала мокрые зоны трогать нельзя,еще вытяжка ,канализация, куча проблем.

1921-GL2_209 >спасибо!!Почему то все говорят, что это лучший вариант..просто он необычный и нужно подумать))

1923-Бобрюша >а там не с кухни в "помещение с унитазом" у меня дома туалет рядом с кухней и ничего...или я вас не поняла просто...Просто нельзя так если у соседей там будет спальня, а я буду там ложками греметь, а в спальне своей слышать как гремят ложками они..эх..печально((

1926-алина89 > я хотела сказать, что в правилах прописано только то, что нельзя туалет над кухней или жилой комнатой размещать, а про размещение кухни над жилой ничего не сказано. по крайне мере в санитарных правилах, про строительные не знаю

Нельзя любые мокрые зоны, а кухня к ним относиться.

[quote=Кадра;32522517]1910-gfhfvjyjdf >нет, чтобы заказать техпаспорт, нужно поехать в любое МФЦ, взяв с собой паспорт, договор долевого участия и акт приема-передачи в 2-х экземплярах. [/quote] Спасибо

Господа, у кого угловая двушка с 2-мя балконами. У вас сколько доплату застройщик требует? У меня 45000 вроде как за счет увеличившегося коридора(тупо перенесли входную дверь в общий коридор). Стоит ли заказывать обмер у другого БТИ? Цена вопроса?

1930 для вас лучше застройщик пусть "тупо" перенесет дверь по проекту. Платить не надо.

1930-Adam_s >мы доплачивали...33200...тоже бухтели,перемерили..коридор конечно не удобно мерить...жилая не увеличилась...наверно за счёт этой причипиловки в коридоре,а вы на каком этаже??

[quote=дракоша;32530762] 1930 для вас лучше застройщик пусть "тупо" перенесет дверь по проекту. Платить не надо. [/quote] Этот вариант не пройдет, они в ДДУ предусмотрели отклонения от проекта. возможное увеличение/уменьшение фактической площади объекта.
[quote=алина89;32534881] 1930-Adam_s >мы доплачивали...33200...тоже бухтели,перемерили..коридор конечно не удобно мерить...жилая не увеличилась...наверно за счёт этой причипиловки в коридоре,а вы на каком этаже?? [/quote]
Мы на 7 этаже за семь минут счастья.

Этот вариант не пройдет, они в ДДУ предусмотрели отклонения от проекта. возможное увеличение/уменьшение фактической площади объекта.
Вы не правы. Просто в случае установки двери не в соответствии с проектом дольщик в праве потребовать установить её в соответствии с договором и проектом. Этот вопрос намногое сложнее чем бы вы думали. Это прежде всего противопожарная безопасность. Есть нормативы. Ну Ваш умный застройщик решил вероятно подзаработать на пустом месте, перенеся дверь во внутрь корридора. Поднимите архитектурный журнал там есть привязка местопложения двери. Если по проекту то ищите за счет чего расхождение.

Ваша входная дверь, при этом, приблизилась ко входной двери соседней квартиры.

очень приятно Катя,я Руслан!!! у вас какая квартира?

1933-Adam_s > ))вы уже придумали расстановку в гостинной??как будет этот голубой вагон будет бежать))я уже в 5д планере все перекрутила на 10 раз...

[quote=алина89;32541005] 1933-Adam_s > ))вы уже придумали расстановку в гостинной??как будет этот голубой вагон будет бежать))я уже в 5д планере все перекрутила на 10 раз... [/quote]
Честно говоря еще не думал... А вы можете поделиться своим проектом(ми) из 5д планера? Может я у Вас что подсмотрю :)

[quote=GL2_209;32537591] Ваша входная дверь, при этом, приблизилась ко входной двери соседней квартиры. [/quote]
А вы не подскажите, какое мин.расстояние должно быть от входной двери одной квартиры до входной двери другой квартиры и название документа в котором это расстояние определено. Спасибо.

1936-otdelka555 > 76 ))) а у Вас?

[quote=Adam_s;32542644] Цитата: Сообщение от GL2_209 Ваша входная дверь, при этом, приблизилась ко входной двери соседней квартиры. А вы не подскажите, какое мин.расстояние должно быть от входной двери одной квартиры до входной двери другой квартиры и название документа в котором это расстояние определено. Спасибо. [/quote] Нет такого определения в СНИП

74кв однушка 44квадрата

Соседи по первому литеру! кто точно знает - воду дали в квартиры? электричество вроде дали в квартиры... а лифты заработали? особенно первый подъезд интересует

насчет воды не знаю, а вот лифт сегодня работал.

А что с отоплением? Кто -нибудь знает? Менеджеры что -то невнятное говорят... И вода, только холодная соответственно?

И вообще, кого-нибудь вызывали осматривать квартиры с исправленными косяками?

[quote=Polina82;32553329] И вообще, кого-нибудь вызывали осматривать квартиры с исправленными косяками? [/quote]
Мы сами ходили - поисправляли, осталось только датчики пожарные в прихожке поставить и ручка от балконной двери "ушла"

[quote=Polina82;32553310] А что с отоплением? Кто -нибудь знает? Менеджеры что -то невнятное говорят... И вода, только холодная соответственно? [/quote]
А потому что трубы до котельной еще недоведены... мы уже жалобу написали... через месяц увидим ответ, а может и отопление... хотим в понедельник пойти - акт подписать и ключи получить, еси хотя бы вода появилась, т.к. без ремонт не начать :(

А как же туда вселяться без отопления? И еще хотела спросить: полы и стены у вас ровные? А то у нас отклонения большие.

[quote=Polina82;32553762] А как же туда вселяться без отопления? И еще хотела спросить: полы и стены у вас ровные? А то у нас отклонения большие. [/quote]
Хочется уже ремонт делать... стены нормальные

повезло у кого стены нормальные.

[quote=asus13;32557149] повезло у кого стены нормальные. [/quote]
там где поштукатурены - они нормальные, а там где монолит - работа есть... это ж не "под ключ"

Какие-то хорошие люди обложили внутри лифт листами пенопласта. Теперь нам невозможно ничего поцарапать. Спасибо им.

Мои косяки почти все поправили: залили стяжку в туалете с ванной, заделали раствором щель в другую квартиру. На остальное решил забить - буду в понедельник подписывать акт передачи

Отдельное СПАСИБО менеджеру Марии, которая хоть и выглядела сильно замученной, но все же согласилась показать квартиру в свой перерыв. Респект.

Скажите , люди добрые, стены кому-нибудь и полы выровняли?Или можно не ждать?

скажите что по этой белой стене штукатурить еще надо. мои говорят обии держаться просто на ней не будут .геморой а не квартирка.....

[quote=asus13;32564155] скажите что по этой белой стене штукатурить еще надо. мои говорят обии держаться просто на ней не будут .геморой а не квартирка..... [/quote]глупости говорят. Белое-это уже шпаклевка. По ней нужно пройтись грунтовкой и клеить обои смело. Если стена не ровная, нужно наложить еще слой шпаклевки и, пргрунтовав, клеить обои либо красить акоиловыми красками. Для покраски предъявляются более высокие требования к финищной шпаклевке.

Не подведено отопление?? Ну тогда какой им акт приема-передачи? Нее, мы не спешим..

когда собираются отопление на дом включить ??? кто узнавал у кого узнавал ?
а эти батареи комнату то будут прогревать .в зале вообще смешная.зато на кухне от стены до стены.по ходу там зимовать и будем))))
мы как бы через месяц там уже жить собрались .
на счет белых стен так и скажу что б не трогали . а то тоже умники лишь бы побольше насчитать в карман .

А кто подскажет что за провода в квартиру введены в кол-ве 4штуки
1. Интернет
2. Антена
3. Черный толстый двухжильный провод ?
4. Красный тонкий экранированый двухжильный провод ?
Уже для них розетки выдолбил, а понять для чего они не могу)) Один явно домофон а другой?
Кстати неделю назад обещали воду 20го
Так и не дали((

Черный двухжильный провод - телефон; красный - домофон.

я через этот сайт [url]http://roszkh.ru/[/url] жалобу подавал по поводу отопления