[quote=Igr;32918770] 2314-GL2_209 >Земля не может перейти УК! Земельный участок после завершения строительства, сдачи дома и регистрации собственниками прав на квартиры входит в общее имущество и переходит в общую долевую собственность владельцев квартир. Более подробно в статье 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. [/quote] Да, спасибо!

Всем привет! Подскажите уже стеклил кто-нибудь балкон,сколько стоит и сколько устанавливают по времени.

2314-GL2_209 >спасибо!!!!меня еще интересует вопрос: в свидетельстве о гос.регистрации права 23-АЛ 037372 от 19.10.12 написано:
Вид права собственноcnm
Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Т.е. этот земельный участок АСК взяла в ипотеку. Так? и стоит ли из-за этого беспокоиться?!!!!

P.S. простите, если вопросы глупые, не юрист, понять сложно)))))

Да , взята в ипотеку, тоже не знаю- беспокоиться или нет??????

[quote=teh777;32922558] Всем привет! Подскажите уже стеклил кто-нибудь балкон,сколько стоит и сколько устанавливают по времени. [/quote]
20 тыр, неделю. размер примерно 3,5*1,2 м, по одной стороне, 5 створок по 0,7, из них две открывные, из них одна форточная.

Спасибо!

Соседи, у кого мокнут окна? Чуть ли не лужи на подоконнике. Что с этим делать?

teh777, балкон 4*1,2, стеклопакеты энергосберегающие, створки 0,8, 2 на открывание и на проветривание. сделали за неделю, 26 тыс

[quote=stepanova;32927187] Соседи, у кого мокнут окна? Чуть ли не лужи на подоконнике. Что с этим делать? [/quote]оставляйте верх окон открытым

MyWork, спасибо большое, попробуем)

пока отопления не будет, так и будут окна мокнуть

[quote=stepanova;32927229] ... стеклопакеты энергосберегающие,.... [/quote]
Стеклопакеты с напылением? Что-то маловата разница в цене по сравнению с моими обычными. Визуально есть отличия от обычных стекол? Хотелось бы посмотреть вживую.

[quote=MyWork;32927710] пока отопления не будет, .... [/quote]

В Сб разговаривал с рабочими, которые трубы монтировали. Они сказали, что уже в Сб проводили опрессовку. Провели, все нормально. За чем теперь дело встанет, интересно?
На неделе управдом говорила, что ждут только монтаж трубы, остальное, типа, уже все готово. Завтра буду звонить, опять пытать.....

А я знаю...тепло будет...и возможно на этой неделе...а возможно на следующей...
Дорогие мои, тока не забивайте канализацию а то у меня течет и плохо пахнет(((((
Спасибо УК за прочистку стояков!

pilot_811, визуально отличий не много- уплотнитель серый вместо черного и расстояние между стеклами вроде как больше чем в обычном стеклопакете. Зима покажет насколько он энергосберегающий.

дольщики из 2 литера кто нибудь следит за ходом строительства? сегодня заезжал на стройку и не увидел ни одного рабочего только пару на вьзде на первом литере в касках крутились. дом как был месяц назад на половину застекленный так и стоит ничего не изменилось. в общем меня это насторожило

Vadim30 > Я конечно на саму стройку не заходила. А вот на счет окон с Вами согласна. Каждый день наблюдаю за стройкой а окна все на том же месте. Может внутри отделкой рабочие занимаются. Зато 3 литер скоро достроят)

это очень печально,и ни чего не предъявишь,у них срок до конца июня по договору

И раньше скорей всего не сдадут, рабочих гораздо меньше чем было на первом литере, наверно депортировали.Ну пусть лучше в срок, но чтобы без косяков.

Я знал, я знал...Таки пошло тепло по первому литеру.Господа проверьте свои квартиры,не текут ли у вас батареи на голову нижним соседям как канализация...

[quote=Лесенка;32961759]Я знал, я знал...Таки пошло тепло по первому литеру.Господа проверьте свои квартиры,не текут ли у вас батареи на голову нижним соседям как канализация... [/quote] Ура! спасибо за сообщение, проверим.

Кто подтвердит информацию о подаче тепла? И что с горячей водой?

Я подтверждаю, сегодня вечером трогал отопительные трубы в распределительном щитке на этаже они тёплые!.. На этажах в щитках все вводные краны перекрыты, так что ничего потечь на голову не должно... В моей квартире просто сняты батареи из-за ремонта поэтому пока не смог запустить отопление...

я сам не смотрел, позвонил мастеру, который работал в квартире. Часов в 14.... Тот посмотрел - все холодное, в подъезде тоже холодные трубы. Правда сами ящики с разводкой отопления открытые. Видимо, кто-то в них ковыряется. Думаю, что строители продувают систему, спускают воздух и т.п. Есть надежда, что сегодня-завтра тепло будет.

Это радует! Спасибо за новости!)))

Добрый день! Кто-нибудь отслеживает скорость строительства третьего литера? А то насторожило сообщение,что там не видно рабочих!Спасибо , за любую предоставленную информацию!

У нас на 9 этаже счетчиков нет, поэтому мы пока отопление не увидим в ближайшее время... :(

[quote=MyWork;32978105] У нас на 9 этаже счетчиков нет, поэтому мы пока отопление не увидим в ближайшее время... :( [/quote]А, кто-нибудь, уже принял квартиру на девятом этаже? Если да-плохо. Нужно не забывать переписывать при приемке номера и показания всех счетчиков.

[quote=GL2_209;32979084] Нужно не забывать переписывать при приемке номера и показания всех счетчиков. [/quote] у них система странная показания фиксируются при опломбировке...

mirata >Да не волнуйтесь Вы так! Еще чуть-чуть и все этажи возведут.

mirata читайте внимательно форум!

[quote=Vadim30;32980265]mirata читайте внимательно форум! [/quote] Спасибо!Я перечитала ваше предыдущее сообщение.Из него я и подумала, что там на стройках кроме 2 рабочих никого больше нет!

Ура!!! Наконец-то нам дали отопление!!!
Объявление всем хозяевам квартир - завтра с утра будут ходить подключать радиаторы,обязательно присутствие самого хозяина - нужно поставить подпись в подтверждение, что трубы теплые, радиаторы в исправности.
И еще сегодня были свидетелями как мусорозабирающая машина мучалась с вывозкой мусора из-за того, что не было возможности подъехать, т.к. рядом были припаркованы машины, пожалуйста, водители автомобилей обратите внимание на то куда Вы ставите свои авто,в первую очередь в целях безопасности Вашего же имущества.

[quote=olechka1;32986485] Ура!!! Наконец-то нам дали отопление!!! Объявление всем хозяевам квартир - завтра с утра будут ходить подключать радиаторы,обязательно присутствие самого хозяина - нужно поставить подпись в подтверждение, что трубы теплые, радиаторы в исправности. И еще сегодня были свидетелями как мусорозабирающая машина мучалась с вывозкой мусора из-за того, что не было возможности подъехать, т.к. рядом были припаркованы машины, пожалуйста, водители автомобилей обратите внимание на то куда Вы ставите свои авто,в первую очередь в целях безопасности Вашего же имущества. [/quote] Мусорные баку нужно разместить на место автостоянок, поскольку от мусоропровода отказались.

[quote=MyWork;32979329] .... у них система странная показания фиксируются при опломбировке... [/quote]
ну и хорошо, а то я уже накрутил воды несколько кубов и 150 кВт... и еще накручу к моменту пломбировки

[quote=pilot_811;32991637] Цитата: Сообщение от MyWork .... у них система странная показания фиксируются при опломбировке... ну и хорошо, а то я уже накрутил воды несколько кубов и 150 кВт... и еще накручу к моменту пломбировки [/quote] так скажут с 0 платить...

[quote=MyWork;32992382] Цитата: Сообщение от pilot_811 Цитата: Сообщение от MyWork .... у них система странная показания фиксируются при опломбировке... ну и хорошо, а то я уже накрутил воды несколько кубов и 150 кВт... и еще накручу к моменту пломбировки так скажут с 0 платить... [/quote] Не скажут. А, вот, на общедомовые нужды зачислят и разделят на всех! Застройщик не будет платить за коммуслуги после сдачи дома. Имейте это ввиду!

[quote=GL2_209;32993863] Цитата: Не скажут. А, вот, на общедомовые нужды зачислят и разделят на всех! [/quote] это ясно... вот только как узнать - за свет на стоянке, который круглосуточно горит, на общедомовые нужды кидают или на владельцев стояночных мест? кто подскажет

[quote=MyWork;32997260] Цитата: Сообщение от GL2_209 Цитата: Не скажут. А, вот, на общедомовые нужды зачислят и разделят на всех! это ясно... вот только как узнать - за свет на стоянке, который круглосуточно горит, на общедомовые нужды кидают или на владельцев стояночных мест? кто подскажет [/quote] Скорей всего управлять стоянкой будет юридическое лицо. Возможно это будет УК "Восход", а собственники автомест будут членами этой кооперации. Юридическими лицами будут и собственники помещений расположенных на нижнем, нулевом этаже. В связи с тем, что дом, как жилое многоквартирное помещение, будет иметь тариф на электроэнергию "для физических лиц", то остальные потребители, "юрики", должны будут платить по повышенному тарифу. Более того, они не смогут подключаться на основании технических условий, полученных от энергетиков, к общедомовым сетям, поскольку у УК нет лицензии на передачу (перепродажу)электроэнергии, и они должны иметь свои ТУ на подключение, через свои приборами учета. Расходы по содержанию автостоянки будут раскидываться между ее пользователями, в том числе и электроэнергия по отдельным приборам учета и по тарифу "для юриков". Придомовое освещение, освещение площадок и потребление лифтом, будет учитываться общедомовыми приборами учета и лягут на ОДН. Примерно так, должно быть! Чтобы выясеить точно, нужно дать поручение домовому комитету (которого пока у нас нет) проверить все документы и фактическое исполнение все ТУ юрлиц размещаемых в нашем доме!

[quote=GL2_209;32998183] Цитата: Сообщение от GL2_209 ...Чтобы выясеить точно, нужно дать поручение домовому комитету (которого пока у нас нет) проверить все документы и фактическое исполнение все ТУ юрлиц размещаемых в нашем доме! [/quote] спасибо за ответ