Осталось только найти того, кто готов этим заняться...

Hope_69 - купили двушку на 18м этаже. Но, согласитесь - мы все - соседи! Будем дружить этажами!

А что, если назначит небольшую зарплату председателю ТСЖ? Такую, что б труды человека вознаграждались, все-таки кучу времени этой займет. Так вероятнее, что кто-то согласится (может,пенсионер или человек со свободным графиком). Плюс раскидать на 128 квартир и с каждой квартиры немного получится, зато стимул будет.

У нас дома ТСЖ - реально удобно, можно отчет спросить за каждый потраченный рубль, деньги накопились (по статьям "текущий ремонт" и тд) - что делаем в доме, то крышу починим, то деревья спилим. А если УК - все платежи уходят вникуда и фиг докажешь, что ничего не делают.

Другое дело, как это обычно бывает- голосование большинством собственником происходит пропорционально площадям квартир, если связи будущей УК или ЧФК являются собственниками большинства квартир - то они могут самостоятельно назначить УК, а мы (реальные жильцы) - ничего не сделаем, т.к. в меньшенстве. Только ждать пока квартиры раскупят и агитировать новых жильцов.

Написала консультанту на сайте:

Выздравствуйте! подскажите, есть ли реальный срок сдачи в эксплуатацию дома по старокубанской 32?

16:54BSFC | Специалист по недвижимостиДобрый день. Конец ноября.

16:57Выспасибо
___________________________________________--
А кто-то говорит в сентябре ((((

Да кстати может наше с вашим не совпадать.
Прием УК,а не жильцами.В понедельник спрошу точно и напишу.

Мой вам совет-соберите свои тапки и поедьте на Кожевенную 62,там в УК в тридцать раз больше знают чем все ваши менеджеры и тому подобные.Это же их дом.
А свои и чужие электронные письма сожгите в печке.)

292-миг3 > вы б хоть представились...

293-Робина Гудина >Извините...
миг-3.)))

128 квартир,а сколько метраж квартир на этаже?И сколько квартир на этаже?

Ладно,сами посчитать не можете,я вам посчитаю.Как приду к вам техником.
Ох уж припомню всем умным все высказывания...))

А почему вам кто-то должен что-то считать? На сайте bsfc есть планировка и метраж квартир, а так же их количество. Мы еще и не въехали в квартиры, а нам уже угрожают какие-то техники. Техник, вы кто и почему такой агрессивный???

А ти хто такой?-Давай,до свиданья!!!
Милый техник.Измерь этим бабам их очень квадратные метры в строении,напоминающим формой фал...,ой,простите,колосс средь сраных хат мееестных аборигенов,но гордо именуемом ЖК Старокубанский

Интересно, avk - это не Сергей Дь.....ко?)

Та не,не похож ни разу.То уважаемый человек,а этот avk ниадекват какой-то-))

На сайте ЧФК на нашем доме появилась надпись, что скоро сдача :)

301-Робина Гудина > Тоже вчера увидели) Радует) Интересно, как скоро?

302-sam_lena > не знаю, консультант отвечает "ноябрь-декабрь" ((

303-Робина Гудина > Мне сказали, что "не могут точно сказать") А ноябрь-декабрь не так уж и скоро... Будем ждать)

Вчера были на стройке, удалось пробраться незамеченными)) Поднимались на 19 этаж - вид классный в обе стороны - либо река прям под окнами, либо весь город на ладони :) Радиаторы были не установлены, частично плитку положили и ограждения. Не самый приятный "сюрприз" - на балконе две кучи г...., прям на полу. Я понимаю, что на 1 этаж спускаться далеко, но можно ж было на газетку хотя б?

Еще основная комната 22,2 м показалась гораздо меньше - из-за квадратности, видимо. Хотела поставить и диван, и кровать, но очевидно, что придется выбирать.

И еще не знаю, что делать с выпуклой частью комнаты, смотрится красиво, но если вешать шторы- будут висеть ровно и скрывать эту выпуклость.

305-Робина Гудина > частично плитку положили и ограждения - имею ввиду в подъезде

305 Робина Гудина, не переживайте по поводу эркеров. Ведь сейчас много различных карнизов, в частности специальные и для эркера, чтобы сохранить их внешний вид. Такие карнизы бывают угловыми, полукруглыми и круглыми, настенными или потолочными. Главное подобрать. В инете много различных предложений с фото.

307-ТМП > Спасибо большое за совет :)

308 Робина Гудина, если у вас есть страничка в Одноклассниках.ру, то найдите там группу "Уют в доме...шторы, ламбрекены, покрывала, подушки" в ней куча фотоальбомов об оформлении интерьера, один из них "Украсим окна ЭРКЕРЫ". Представлены различные варианты с фото от дизайнеров и хозяюшек. Оформлять свое жилье всегда приятно! Удачи!!!

Вчера вечером, часов в 5, были на стройке. Застали такую картину. Стоит пазик, который возит рабочих, а в него с большой скоростью бегают несколько рабочих и заносят в этот автобус мешки с цементом. Явно воруют. Так что качество стяжки и штукатурки будет не очень видимо...

310-cat39 > мда ((

Добрый день, соседи!
не знал что есть на форуме отдельная тема про ЖК Старокубанский...
У нас квартира 2Б на 17м этаже! Будем знакомы! :)
собираемся на этих выходных посмотреть квартиру.
как вам вход в подъезд? мне кажется это самый большой минус!
Что знаю я: Лифты у нас будут Греческие, кстати, их уже настроили? сносить ничего рядом не планируется. В проекте планировке и благоустройстве территории никакого сноса не поредусмотрено.

[quote=KUBRDU;26596953]Уследить за проведением и ОПЛАТОЙ таких работ весьма сложно.[/quote] совсем не сложно! достаточно запросить в УК счета-фактуры обслуживающей лифты организации например.
УК по закону обязана предоставить вам подобную информацию

312-murz23 > В чем именно минус входа? Расположение относительно дороги или что?

при выходе из подъезда открывается "шикарный" вид на соседний участок с какими-то сараями-бараками. Да и подход будет в любом слечае вдоль соседего земельного участка со старым забором из сетки-рабицы. Я интересовался, в проекте нет устройства забора по меже, т.е. так все и останется... :( Вобщем с эстетической стороны не красиво!
а так в доме все хорошо. только вот окна из профиля Novotex похоже прийдется менять... Может кто уже интересовался этим вопросам. настолько ли они ужасны?

Центральный вход в подъезд будет со стороны Старокубанской. Все там нормально со входом.

315-murz23 > вот отзывы по окнам нашла:
[url]http://www.oknaplan.ru/forum/forum8/topic1765/[/url]

Cat39 - вход то со Старокубанской, а вот сами двери и выход из подъезда - на бараки, ну съездите посмотрите....

317 - та я уже интернет перешерстил, думал может кто у установщтков интересовался... Если все так как пишут люди - то прийдется менять!

В договоре четко прописано облагораживание прилежащей к дому территории. Если что-то делают не так, то нарушают договор. Может нагрянем к прорабу все вместе. Мы же хозяева этого жилья, мы его купили за немаленькие деньги. Спросим, почему лифты обещали немецкие, а сейчас они вдруг стали греческими, почему окна обещали "Рехау", а они совсем не те... А, соседи?

320-elene1994 > Мне вчера ответили в bsfc, что лифты точно будут Kleemann, как и написано на сайте. А где-то была информация, что будут стоять окна рехау?

Это мне сказала девушка Лена Клейменова в отделе продаж, когда я покупала там свою квартиру.

322 - слова к делу не пришьешь!)))) про рехау я тое нигде н еслышал и не видел...
лифты может и Kleemann, но ввезены из Греции!!!

Да, действительно, надо было включить диктофон, когда она мне расписывала достоинства и плюсы приобретаемого жилья. Просто будет обидно, если окна будут некачественными. Нас везде обманывают, терпим же. Стерпим и это. Заменим...

Готовьте шарики,будете их пускать в небо в честь принятия дома числа примерно 28 сентября..И УК и строители клянутся,что это правда.Хотя еще сегодня штукатурят верхние этажи.

323 - Лифты - Греция, и что? Делают по немецкой лицензии.
[url]http://www.kleemannlifts.ru/index.php?option=com_k2&view=item&layout=item&id=45&Itemid=681&lang=ru[/url]
Думаю будут получше Щербинских.