По забору - его можно поставить, надо подключить УК, ну и от нас должна быть инициатива. Проблема - шлагбаум/ворота. Их нужно согласовывать с МЧС (пожарные), Денис говорит что это сложно. На таких воротах должен сидеть человек, чтобы в любой момент их открыть.
Еще посоветовал установить охрану на время ремонтов и консьержа - это тоже надо голосовать домом в УК. ИМХО нам это необходимо.

к 880, согласен, если сидеть в этом районе и никуда не езить то все хорошо. Но так обычно не бывает. К примеру если дети в политехе, сельхозе будут учиться, если работа скажем в ФМР или центре будет, то все, труба. А будучи в центре у людей есть более-мнее нормальный доступ во все районы, это математика, радиус всегда в два раза меньше диаметра)
Да, ЮМР сейчас для одинаковых категорий жилья дороже, чем гидрострой и комсомольский, это опять из-за транспортой доступности, считается в сравнении, что из ЮМР лучше выбраться, нежели с комсомольского и гидростроя.

882-ДИНАМЕО > Наверно, вы не пробовали выезжать с ЮМР, раз такое пишите) Честно, впервые такое про ЮМР слышу)
И еще раз повторюсь, при всех описываемых вами "достоинствах" центра, мне лично квартира там не нужна даже даром)
Из всех районов лично для меня самым удобным является ЧМР, добраться в любой район города из него не сложнее, чем из других.
И, кстати, дети могут учиться и в КГУ) И работа может быть ближе, чем на другом конце города)

Ну вот и я посмотрел свою квартиру... Ну обо всем по порядку...
Неужели никто не подписал акт приема-передачи квартиры?!
Что понравилось: большой светлый хол на первом этаже в керамограните, хороший лифт, лишь бы его не угробили ремонтами, только вот зеркало в нем надо бы снять и почему-то очень низкий потолок, в доме на площадках тепло, на всех дверях поставили доводчики, никаких сквозняков нет! В доме есть отопление, но еще, видимо, не на полную мощность, холодная и горячая вода во всех стояках. Во всех розетках напряжение есть, хотя и часть розеток замазаны "китайцами" (цитата рабочего). В целом в квартире все хорошо и ровно, но
Минусы: на балконе в кладке не хватает 2х верхних кирпичей, они лежат рядишком, видимо что то привязывали к профилюи и поднимали на верх, и их сняли, но назад не поставили! На балконе в кухне металлический профиль, который идет по верху, с одной стороны не приварен. Дверь на балкон в кухне плохо закрывается, есть щель.
Но я даже эти недостатки не хочу обозначать, т.к. Все розетки и проводку в любом случае нужно делать под себя, в том числе тянуть отдельный кабель на кухню под варочную поверхность, а имеющийся - под духовку (ну или на оборот), все окна и двери под замену однозначно! Не может быть и речи что б их оставлять, это самый дешевый и самый поганый профиль который сейчас все и везде ставят. На балконах все равно убирать один-два ряда кирпичей со стен, такая их высота меня не устраивает и потом до ручек окон не дотянешься!
Короче завтра еду подписывать акт!
Кстати, посже по телефону пообщался с Денисом, о котором уже говорили выше! Спасибо ему за консультацию и от него всем извинения, что приходиться ехать подписывать документы на Кожевеную, т.к. Для него это тоже было сюрпризом, подвела УК! В УК уточните про установку спутниковых антенн и сплит систем, врооде как на фасаде их запрещают вешать!
По охране и консьержу - согласен с sam_lena, это необходимо, что б те же теплосчетчики не спионерили как в ЖК на Чернобыльцев!

к 883 При таких стечениях обстоятельств у вас все хорошо) Я писал, если все в одном районе и почти никогда из него не выезжать, то это в самый раз.
Мне к примеру по разным моментам бывает необходимо в разные районы ездить, к примеру и ваш солнечный остров, также как и по улице красной погулять)
Про ЮМР так есть цены, поверьте

[URL=http://saveimg.ru/show-image.php?id=e84d4a673a2857d5dac4c7679b68b830] [IMG]http://saveimg.ru/thumbnails/26-12-12/4962f5e0df6bd9f591b7c9f5e61b5ec7.JPG[/IMG][/URL]

<a href='http://saveimg.ru/show-image.php?id=e84d4a673a2857d5dac4c7679b68b830'> <img src='http://saveimg.ru/thumbnails/26-12-12/4962f5e0df6bd9f591b7c9f5e61b5ec7.JPG' alt='выложить фото' border='0'> </a>

нет заземления для ванной
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=e84d4a673a2857d5dac4c7679b68b830[/url]
не выведены трубы на кухню и даже окошка под них нет из санузла
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=4bf23c69cb3e8f79cc5250ae6982406e[/url]
порог на балкон
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=bb140da47eb6a09c30c6850f4e8cb2f4[/url]
нет "рамы" в окне
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=aa544d93cfc310430bf796919ebb875d[/url]
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=ac3d16e028dd35c2cefc2133c9340f70[/url]
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=525505df79b33f3bf2abcd7e808ffce8[/url]

Я больше всего волнуюсь за грохот входной двери и последний пункт - отсутствие куска рамы. Боюсь, самостоятельно эту рейку не найти.

А это гламурная надпись в лифте
[url]http://saveimg.ru/show-image.php?id=73112e70a5c507d613da9f02a907c9fc[/url]

к 888 Ну и наивность)

Дырку наверняка не видно. поскольку заштукатурили, это ерунда, все равно все сантехник будет ьить;

Так порог обычно и бывает, сбивать нужно, тож ерунда.

Эти "рамы" называются штапики, их куча можно найти.

Про дверь может можно поботаться, но поскольку это скорее всего китайская консервная банка (те можно вскрыть открывашкой) ее все рано менять

Заземление это штифт. вбитый в кирпич, может тож где за штукатуркой, а так и сантехник вобьет

к 889 штапики на окнах можно заставить вставить

Робина Гудина, Вот в этом я соглашусь с Динамео, все что вы перечислили это ерунда, в процессе ремонта все это исправится, тем более штапик вам уже поставили, единственное что заземление, это совсем не просто штырь в стенке, но в любом случае любой электрик вам это сделает!

вообще с таким подходом можно прийти к тому что новостройка должна быть без окон, без дверей, без штукатурки, лучше и без перегородок, типа всеравно это мелочи и лучше самому сделать.

[quote=murz23;28336322]На балконах все равно убирать один-два ряда кирпичей со стен, такая их высота меня не устраивает и потом до ручек окон не дотянешься! [/quote]

Может не торопиться? Если будете делать тёплую жилую лоджию, то при утеплении полов на ней, они, наверняка, поднимутся. Не исключено, что как раз кирпича на два.

891-ДИНАМЕО >892-murz23 > спасибо.. Штапик не поставили, в том и дело. Но есть шанс попросить монтажников окна на балконе его приделать заодно

[quote=murz23;28336322]В УК уточните про установку спутниковых антенн и сплит систем, вроде как на фасаде их запрещают вешать! [/quote]

А куда же их вешать тогда? Особенно, если все окна выходят на фасад? :-)

Вот думаю, стоит ли из-за таких недоделок писать претензию? Дверь входную менять не планировала, если честно.. Но тарахтит ужасно при открытии. Хотя ждать месяц, пока исправят недоделки, да и то не факт- тоже желания нет. А тут на носу каникулы, можно было ударно закупкой материалов заняться, а не ждать милости застройщика.. На распутьи я

893 - у всех разные понятия о ремонтах, однии и ленолиум хорошо, а другим и мрамора мало... Все зависит еще и от времени, которое потребуется на устранение недостатков! Я изложил свой взгляд!
894 - торопиться конечно не буду, но пока масли такие, просто жене что б посмотреть вниз нужно на цыпочки становиться))))
896 - сказали уточнить! Антенны можно на крышу, но тогда будет по стенам паутина из проводов, а вот со сплитами вариантов нет!

897 - вспомните поговорку "мой дом моя крепость"! Да, конечно все замки вскрываются, вопрос только за какое время! А эти китайские двери откроет любой делитант! И еще, замение сразу личинки в замках, т.к. ключи имеют свойство повторяться! :-) возможно что вы откроете мои двери, а я ваши!))))

897 Ааа. там еще и лоджии не застеклены. Не стоит писать. Штапик действительно вставят да и любо

й нормальный хозяин, они везде есть. Кроме того, у застройщика они наверняка гдето есть и он может оперативно вставить, если нет, не стоит возиться

890 - Динамео, простите за дилетантский вопрос - я правильно Вас понял что заземление - это штифт, вбитый в кирпич?

А вот интересно, у нас на этаже не работали звонки нигде.. Но и розетки тоже. При этом мы не включали автомат в подъезде, может, поэтому?

И завтра, как объяснили, все ключи будут в офисе УК, можно ли будет подойти в дом и проверить, работают ли розетки? Там останутся запасные ключи?

903 - несомненно поэтому.

898 - я Вас умоляю, зачем Вам ставить спутниковую антенну?

902 Ну вообще по хоршему оно должно по проводу быть подключено к щитку (внутри квартиры который наверно стоит), это такая петля металлическая в стенке, мне кажется она где-то есть, а так бывает заземление и в стену бетонную вводят, там все равно арматура, вот и будет заземление

те петля внутри комнаты вааны на стене, а сам провод от этой петли под штукатуркой к заземлению щитка подходит

906 - Эмммм?
Если оно не подключено то это вешалка для пальто.
В квартирах у нас нет щитков.
А бывает типа заземление на трубы отопления накидывают, бывает на водопроводные. Если у соседей такаго рационализатора ванна не соединена с трубой водопровода проводником, дело может кончится пирожками (на поминках)

908 по-хоршему электрик выведет тогда (если нет, хотя вряд ли, думаю где то есть эта петля или пластина из стены торчащая, может и в полу быть)провод из ванны и подключит к проводу "земля", который идет к каждой квартире. Плохо что щитков нету в квартирах. Трубы водопровода скорее всего пластиковые, поэтому не могут быть заземлением.

909 - давайте поговорим лучше о квартирах.

901 - давайте! :-)
А кто обратил внимание, где у нас почтовые ящики? А то я что-то не заметил. И еще: пожарные рукава и огнетушители положат в ящики чуть посже, что б не спионерили))) а пожарная сигнализация работает в квартирах! Лампочки по крайней мере мигают)))

Да, почтовых ящиков не видели. По поводу отопления - чтоб не просверлить в трубах отверстия когда будете заниматься полом - необходимо взять проект на отопления у застройщика

912 - во-первых, кто ж вам его даст, а во-вторых, трубы как всегда уложены не по проекту, а даже если по проекту, то они где-то в дверном проеме, вот и все!

913 - я был в своей квартире перед заливкой стяжки, переступал через трубопроводы. Не думаю что на это есть точный проект с размерами.

+ к 914 - мы этот проект спрашивали у замдиректора стройфирмы (был с утра на объекте). Собственно он нам и посоветовал шшупать.

914 - я о том же! Но если у кого есть возможность взять чертежи, то возьмите лучше электрику - это важнее!

Значит когда начнут входные деври менять отопление многие пробьют

Насчет входных я чтото не помню. Надо кстати уточнить

прежде всего хочу поблагодарить ЧФК за такой приятный сюрприз к новому году!желаю им дальнейшего развития и процветания на рынке недвижимости!по поводу споров о цене и качестве-господа-есть умные слова-"каждому свое".нам наш дом очень нравится-великолепный строгий холл из керамики,просторные коридоры,быстрые немецкие и что немаловажно красивые внутри лифты!эркеры!консьерж!господа-поверьте по опыту мало домов сдаются в таком качестве!а недостатки ну кого их нет?)как вы смотрите на то чтобы украсить наш этаж недорогими картинами в рамах?..3 -4 штуки-очень красиво,не бюджетно и гостей заинтрегует и покорит!надеюсь если никто против не будет-смогу сделать)

я так понял здесь много девушек на форуме..большинство наверное)..кстати жильцы если нужны услуги фитнес тренера и вопросы здоровья диет итд-обращайтесь!я за красивых,чистоплотных и прежде всего умных соседей!