Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР) (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_solnechnyj_park_ekaterinodar_invest_stroj_fmr-4246462.html)

Arhilon 25.03.2015 13:47

Есть соседи с 1 литера 3 подъезда и 5 этажа??

Ekaterina89 25.03.2015 13:49

Так работают лифты или нет во 2 литере?И как принимать квартиру без осмотра?Ключи же дают после подписания акта приема?Или как?

Agsh 25.03.2015 14:17

[quote=Еекатерина;38448511]Так работают лифты или нет во 2 литере?И как принимать квартиру без осмотра?Ключи же дают после подписания акта приема?Или как? [/quote] Если я я правильно поняла предыдущие сообщения, то акт подписывают после осмотра квартиры.

stype 25.03.2015 14:18

[quote=Еекатерина;38448511] И как принимать квартиру без осмотра?Ключи же дают после подписания акта приема?Или как? [/quote]
Приходите, отдаёте паспорт - вам дают ключи. Идёте, смотрите квартиру. Возвращаетесь, отдаёте ключи, получаете паспорт. Всё устраивает - подписываете акт приёмки, вручают ключи и водяные счётчики. Не устраивает (выбито стекло, течёт батарея) - идёте к прорабу, пишите претензию. Через 5 дней повторяете процедуру с самого начала.

sas1977 25.03.2015 14:18

2189-Tasya_1 > Да все верно.

Ekaterina89 25.03.2015 14:22

Сергей1973,спасибо:))

mam77 25.03.2015 14:43

[quote=Еекатерина;38448511] Так работают лифты или нет во 2 литере?И как принимать квартиру без осмотра?Ключи же дают после подписания акта приема?Или как? [/quote]


Мы были вчера во 2 литера,2 подъезде, лифты не работали!!!

shurik74 25.03.2015 14:57

[quote=александр 77;38447977] 2181-Еекатерина > По поводу мех.штукатурки буду звонить узнавать сколько стоит и что входит в оплату м2.Сказали чем больше людей тем лучше будет должна быть скидка. [/quote]
Если цена устроит и на долго не растянется, готов участвовать.тел 9182622527

shurik74 25.03.2015 15:08

Я пишу про лифты во 2-ом лит 1 под ( оба СЕГОДНЯ работают) сам поднимался , во втором и третьем не знаю, не смотрел.

Ekaterina89 25.03.2015 15:12

Мне тоже надо срочно штукатурку

Ekaterina89 25.03.2015 15:13

Ну мне кажется пока они народ насобирают и месяц пройдет.

miskam 25.03.2015 15:37

[quote=Сергей1973;38448908] водяные счётчики[/quote]
забыл написать про счетчики....
Кто сколько водомерных счетчиков получил на руки??
Я получил 4 (четыре). Если сомневаетесь сколько у вас стояков, покажите прорабу Сереже план вашего этажа - и он подскажет сколько счетчиков вам нужно.

miskam 25.03.2015 15:40

Вот телефон для предварительной записи подписания акта приема/передачи и осмотра квартиры 8 -918-469-14-09 Алевтина (администратор от УК Екатеринодар по нашему ЖК)

KisaLarisa 25.03.2015 16:25

2178-Еекатерина > Екатерина, я говорю про свет, который горит именно на улице между этажами, если подниматься по лестнице. Уж в светлое время суток,я думаю, его можно выключать. А на самих этажах есть выключатели.

KisaLarisa 25.03.2015 16:26

2182-александр 77 > Добрый день,дорогой сосед. У меня 153 квартира. Так что, мы с Вами рядом.

dosang 25.03.2015 17:03

Вообще-то очень странно, что прислали уведомление о готовности дома, в то время как лифты не работают.
А по поводу оставления паспорта в качесте залога вообще незаконно (из положения "О паспорте")

Ekaterina89 25.03.2015 17:08

А,ну свет на улице конечно надо выключать.Позвоните Алевтине этой.

Plotnik1 26.03.2015 08:06

[quote=Еекатерина;38445744]Вмимание жильцов 2 литера!Не теряйте зря время в очереди. Отстояли очередь и нам сказали,что на 2 литер документов пока еще нет.Будут не раньше апреля.Всем прозвонят.Лифты у 2 литера тоже вроде еще не работают.А увеличение реально у всех за счет балконов и бесполезных ниш по всей квартире,которые и использовать как полезную площадь нельзя,ну в общий счет они входят:( Прескорбно,но хоть доплата небольшая. [/quote]
Добрый день соседи.Зачем утверждать за всех, ведь вы не можете этого знать. Мы прошли процедуру получения ключей, балконы считают с коэффициентом 0,3, бесполезных ниш по всей квартире у нас нет, спрятаны трубы в кухне в небольшом углублении, да я только рада этому, увеличилась площадь прихожей, ванны и комнаты, чему я тоже рада. Качество выполненных работ устраивает))) Удачи всем с ремонтом!!!

stype 26.03.2015 09:44

[quote=dosang;38451076]по поводу оставления паспорта в качесте залога вообще незаконно (из положения "О паспорте") [/quote]
Если Вы боитесь, что за время Вашего отсутствия Алевтина потеряет Ваш паспорт, предложите ей оставить в залог пару тысяч рублей :) Только квитанцию не требуйте.

stype 26.03.2015 09:46

[quote=Plotnik1;38455272] Мы прошли процедуру получения ключей, балконы считают с коэффициентом 0,3, бесполезных ниш по всей квартире у нас нет, спрятаны трубы в кухне в небольшом углублении, да я только рада этому, увеличилась площадь прихожей, ванны и комнаты, чему я тоже рада. Качество выполненных работ устраивает [/quote]
Полностью поддерживаю предыдущего оратора и присоединяюсь к его золотым словам.

Vilema 26.03.2015 11:39

Здравствуйте соседи, мы наконец узнали на сколько увеличилась площадь кваритир ( 2 литер 1 подъезд расположение кваритир 1Д и 1 Е), у нас увеличилась на 2,2 кв. метра и на 1,7 кв. метра соотвественно
У кого такое же расположение квартир, у вас на столько же увеличилось?))

shurik74 26.03.2015 13:03

[quote=Vilema;38457567] Здравствуйте соседи, мы наконец узнали на сколько увеличилась площадь кваритир ( 2 литер 1 подъезд расположение кваритир 1Д и 1 Е), у нас увеличилась на 2,2 кв. метра и на 1,7 кв. метра соотвественно У кого такое же расположение квартир, у вас на столько же увеличилось?)) [/quote]
9 этаж 1Е на 2.2 м

Vilema 26.03.2015 13:42

shurik74, спасибо

sas1977 26.03.2015 14:16

Кто нибудь знает как выбрать УК?Наша УК которая предлагает услуги выходит м2 по 21.20 это как то дороговато.

sas1977 26.03.2015 14:39

Узнал есть одна конторка ООО «Управление по эксплуатации и ремонту-Кубань» у нее обслуживание м2 15.50 но они пока получают лицензию и пока временно не берут никого на обслуживание.

Alexander77 26.03.2015 15:17

Согласен, 21.20 очень дорого!
ЖК Панорама от 18 до 20 рублей, так там какая внутридворовая территория, площадки детские, спортивные, зана отдыха взрослых(зона барбекю), подъезды с лепниной о обоями. Короче, наш колхоз и рядом не стоял.

Den79 26.03.2015 15:31

Vikema - я не в курсе где у меня, но что литер 2 и 1 й подъезд , 1 к - 43 кв.м. Не в курсе на сколько такие однушки увеличились ?

stype 26.03.2015 15:42

[quote=александр 77;38459642] Наша УК которая предлагает услуги выходит м2 по 21.20 это как то дороговато. [/quote]
Прикинул общую площадь квартир в 1-м литере. Вышло чуть более 140000 м2. Если считать по 21.20, выходит по 300 тыс рублей только с 1-го литера. Столько же со второго, ещё немного с 3-го. Нехилые бабки получаются.

Vilema 26.03.2015 16:03

Den79, не знаю. надо звонить и уточнять

shurik74 26.03.2015 16:36

[quote=Den79;38460769] Vikema - я не в курсе где у меня, но что литер 2 и 1 й подъезд , 1 к - 43 кв.м. Не в курсе на сколько такие однушки увеличились ? [/quote]
Напиши номер квартир, у меня распечатка , есть скажу площадь.

dosang 26.03.2015 16:42

Рассказываю свои сегодняшние похождения :) Приехал в офис на Тургенева 107 в 9:15. Был в очереди примерно 11-12. Начали прием в 9:30, сразу зашли трое. После того как вышла перая посетительница, почему-то стали приглашать исключительно 1 литер. После того как человек 5, пришедших после меня уже прошли, мне стало интересно, что за дискриминация такая и я зашел. Но девочка, которая оформляет доки, узнав, что я со 2 литера, отправила меня на диван ожидать, пока освободится ее коллега, которая почему-то очень долго занимлась с каким-то мужиком. В общем у меня увеличение составило 0,13 м2. Платежка уже с реквизитами Уралсиба, поэтому туда и пошел платить, да и ближе. Кадастровые паспорта для 2 литера не готовы, будут готовы, сказали, в понедельник. Переспрашиваю точно в понедельник будет готово? Получаю ответ, что скоре всего))) Типа ждите, мы Вам позвоним))
Поехал на Симиренко, в УК как обычно тоже очередь, довольных лиц не видно, все чем-то не довольны. Зашел, попросил ключи. Мне отвечают, что давайте паспорт. Говорю, что это не законно. Что-то промямлили, но вместо него взял договор. Дали ключи, которые тоже искали не очень быстро. Поднялся к себе, оказалось, что ключи не подходят, благо дверь была не заперта. Посмотрел. Ну есть мелкие ксяки, в виде отколотых кусков газобетона, это не в счет. Потом вспомнил, что в договоре написано, что входная дверь металлическая. Постачал со всех сторон, так и не понял, где там металл. Написал претензию, отнес с голубой вагончик, где сидит прораб. Тот поулыбался ехтдно, прочитав ее, сказал типа: "ну-ну", намекая, что менять ничего не будут.
Мне интересно, что никто из уже подписавших акт не обратил вниманя, что дверь пластиквоая/пластмассовая. Или может я не прав, поправьте меня. Ну вроде все. Акт пок не подписал, я не тороплюсь, кадастрового все равно нет. Ну как-то так :)

mam77 26.03.2015 16:44

[quote=александр 77;38459642] Кто нибудь знает как выбрать УК?Наша УК которая предлагает услуги выходит м2 по 21.20 это как то дороговато. [/quote]

А вы с ними договор подписали уже?
Действительно дороговато получается...

sas1977 26.03.2015 16:52

2209-miss A > Нет я поставил за создание ТСЖ.

Den79 26.03.2015 17:07

shurik74 - кв 84.
ТСЖ сразу создать не получится, надо что бы управляющая поработала год или 1,5 потом , голосованием либо менять УК либо создавать ТСЖ. Эта тема обсуждалась на ветке Петина, читал мельком.

Ekaterina89 26.03.2015 17:09

А где написны 1Е или 1Д?

Ekaterina89 26.03.2015 17:14

Я думаю лучше свое ТСЖ организовывать надо через год.

stype 26.03.2015 17:14

[quote=dosang;38461702] Потом вспомнил, что в договоре написано, что входная дверь металлическая. ... Мне интересно, что никто из уже подписавших акт не обратил вниманя, что дверь пластиквоая/пластмассовая. [/quote]
Честно говоря, не дверь внимания не обращал. Договор уже отдал в МФЦ. В каком пункте написано "железная дверь"? Опять таки - китайские двери то же "железные" - но, из них консервным ножом вырезают дверной замок.

stype 26.03.2015 17:15

[quote=Еекатерина;38462171] Я думаю лучше свое ТСЖ организовывать надо через год. [/quote]
Екатерина. Вы, как человек опытный, согласитесь его возглавить?

stype 26.03.2015 17:16

[quote=Den79;38462050]ветке Петина, читал мельком. [/quote]
Серую ветку метро знаю, а что за "ветка Петина"? Кто такой Петя?

Ekaterina89 26.03.2015 17:24

[quote=Сергей1973;38462190] Цитата: Сообщение от Еекатерина Я думаю лучше свое ТСЖ организовывать надо через год. Екатерина. Вы, как человек опытный, согласитесь его возглавить? [/quote]
Ну я не думаю,что я смогу за всем следить при наличии грудного ребенка.Тут мужчина должен быть во главе,думаю все бы выбрали Вас,а не меня;))


Текущее время: 06:59. Часовой пояс GMT +3.