я тоже за воскресенье

[quote=Garaev;35828482]А застройщик ещё тот хитро в...баный. Уж извините, за прямоту.[/quote]

+100500. эта квартира у нас скорее всего промежуточная. и Капитал рассматриваться будет в последнюю очередь.

по поводу подписания актов в офисе, скажите, кто подписывал. что там за акты дают подписать? там написано, что претензий к качеству не имеется?

был на стройке, квартиру не принял из-за отсутствующего подоконника и разбитого блока. исправитб обещали пн-вт. А вообще пообщался с прорабом, он говорит люди не спешат принимать квартиры... Не ждите писем езжайте в офис с договором делают копию паспорта и 1-2 дня ждете, после звонят и забираете акт и на стройку за ключами. всего 9 человек получили ключи. Если ждать письма то это к концу месяца только. С пн вроде и свет и вода будут можно делать ремонт.
В воскресенье могу так же подъехать в офис.

Чердачные помещения проданы как жилые, прораб сказал что там типа двухуровневые квартиры. Так что коммерческих помещений там не будет.

За! И за воскресенье за!
[quote=SeReGaaaa123;35832428] И ещё я предлагаю с жильцами собраться в субботу на стройке и поговорить. Мой телефон есть, желающие подъехать звоните, есть интересная тема для разговора. [/quote]

Я тоже за - и в субб. на стройке, и в УК в воскр. Уважаемые соседи, а кто-нить озадачился площадью квартир? Я тут честно поползала с рулеткой, все померила - у меня получилась площадь квартиры меньше чем на 1м2 от указанной в договоре. А сегодня у нашего застройщика юрист сказала мне, что по техпаспорту дома, кот.БТИ уже составил, моя квартира на 1,6 м2 больше. В договоре указано, что допускается погрешность в площади до 1м2, но и 0,6 - эт больше 20 тыс. Мож кто тоже этой темой озадачивался?

Найдите человека с лазерной рулеткой. Пусть перемеряет. Раньше писал человек, что в студиях погрешность небольшая, около метра.
Сегодня смотрели квартиру. В принципе глобальных косяков не нашли. Дверь конечно после ремонта нужно сменить. Проверьте обязательно вытяжки, многие застройщики грешат вытяжными трубами, забиваются строй мусором.

1726-Vlard > У нас тоже лоджия в договоре 7.22 реально 10.00 а квартира 39.62 реально 39.20. В договоре общая 43.23 итого 39.20+10.00 с понижающим 0.5 = 39.20+5.00= 44.20 никакой доплаты не потребовали площадь больше на 0.97 кв\м

Я за собраться, только смысл собираться и в субботу и в воскресенье, давайте тогда собрание собственников жилья в воскресенье соберем, а после него и обсудим все имеющиеся интересные темы для разговора?

Ой, не дочитала сначало, так всё таки в воскресенье в УК, а в субботу на стройке, так?

давайте все обсудим в воскресенье, зачем ездить дважды. так точно когда станет известно, когда собираемся встречатся с УК?

[quote=SeReGaaaa123;35832428]И ещё я предлагаю с жильцами собраться в субботу на стройке и поговорить. Мой телефон есть, желающие подъехать звоните, есть интересная тема для разговора.[/quote]

предлагаю огласить повестку дня. если разговор пойдет об этом

[quote=SeReGaaaa123;34947071]На счет идей для проекта квартиры... [b]У меня вот жена занимается дизайном[/b], в том числе и кухонь[/quote]

то некоторым эта темы может быть не интересна. зачем время тратить?)))

ну а если собираетесь по поводу консъержев/домофонов и т.д., так боюсь кворума не соберется. на форуме обитает лишь малый процент собственников квартир, а большинство еще вообще ни сном ни духом о выдаче ключей.

[quote=wers;35833461]А вообще пообщался с прорабом, он говорит люди не спешат принимать квартиры... Не ждите писем езжайте в офис с договором[/quote]

а вы представьте, что все в один день ломанутся за актами, а потом на стройке прораба на лоскуты за недоделки порвут по двум литерам, да еще и подерутся к кому он следующему пойдет на косяки смотреть)))). да он и его три с половиной таджика (вряд ли больше там их осталось) за пол дня там "лягут")))) потому и приглашают постепенно, я так думаю.

1733-chesterS >я думаю офис сам будет распределять нагрузку, мотивируя подготовкой акта приемки, хотя делать его там 15 минут. когда был в офисе никого не было, на стройке тоже ни души, кроме 2-3 квартир делающих ремонт. за неделю 9 человек приняло квартиры, не думаю что прораб там в поте лица, да и к тому же, их вроде двое там. Владимир и Никита

Соседи! А кто точно может сказать размеры студии в 18 эт? Больше 1 м2?

У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре.

ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ В ВОСКРЕСЕНЕ ПОСЛЕ ОБЕДА, ПРОСТО ОБСУДТМ НАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ! С УК НУЖНО ОБЩАТЬСЯ С БОЛЬШИНСТВОМ ЖИЛЬЦОВ, И ПОСЛЕ ТОГО КОГДА У ВСЕХ НА РУКАХ БУДУТ КЛЮЧИ! КТО ПРИЕДЕТ В ВОСКРЕСЕНЬЕ???

это точно? Просто готовить 20-30 тыс за м2 или все деньги на ремонт вбухивать... надеюсь, что на 0,6 м2[quote=Uliaa;35837266] У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре. [/quote]

[quote=Uliaa;35836112] Я за собраться, только смысл собираться и в субботу и в воскресенье, давайте тогда собрание собственников жилья в воскресенье соберем, а после него и обсудим все имеющиеся интересные темы для разговора? [/quote]
Предлагаю собраться в воскресенье на стройке с представителем УК. Предлагайте время.

[quote=Garaev;35837541]это точно? Просто готовить 20-30 тыс за м2 или все деньги на ремонт вбухивать... надеюсь, что на 0,6 м2 Цитата: Сообщение от Uliaa У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре.[/quote]
ДОПОЛНИТЕЛЬ ПЛАТЯТ СВЫШЕ! 1КВ.М , А У ВАС МЕНЬШЕ, ТАК ЧТО ПЛАТИТЬ НЕ ПРИДЕТСЯ!

[quote=Garaev;35837541] это точно? Просто готовить 20-30 тыс за м2 или все деньги на ремонт вбухивать... надеюсь, что на 0,6 м2 Цитата: Сообщение от Uliaa У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре. [/quote]нет, не точно, больше на 0,6 м2 - это по нашим замерам, мы ещё не видели, что они там намеряли!

[quote=slava75;35837558] Цитата: Сообщение от Uliaa Я за собраться, только смысл собираться и в субботу и в воскресенье, давайте тогда собрание собственников жилья в воскресенье соберем, а после него и обсудим все имеющиеся интересные темы для разговора? Предлагаю собраться в воскресенье на стройке с представителем УК. Предлагайте время. [/quote] Я за то, чтобы часиков в 17.00, ну это не принципиально, могу и в другое время. У кого другие предложения?

1738-Garaev > вот ссыль
[u][url]http://prokat23.ru/dalunt[/url][/u]

можно взять в аренду лазерную рулетку и перемерять квартиру. я свою мерил обычной рулеткой, за рамки погрешности в 1кв.м. не вышло. 300 рублей за удобство и четкость измерений не большие деньги.

[quote=ali;35837491]ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ В ВОСКРЕСЕНЕ ПОСЛЕ ОБЕДА, ПРОСТО ОБСУДТМ НАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ![/quote]

не, ребят, если вы хотите просто собраться и познакомиться, никто не против. я тоже подъеду по возможности. но огласите повестку дня.

с УК все равно договор на 3 мес. только заключен, как я понял. так пусть будет пока эта. не понравится, сменить всегда можно.

[quote=chesterS;35838172] 1738-Garaev > вот ссыль [url]http://prokat23.ru/dalunt[/url] можно взять в аренду лазерную рулетку и перемерять квартиру. я свою мерил обычной рулеткой, за рамки погрешности в 1кв.м. не вышло. 300 рублей за удобство и четкость измерений не большие деньги. [/quote] спасибо за ссылку, но у знакомых такой возьмем на выходные, но все же ИХ замеры могут разниться с нашими))))) ну если не в нашу пользу, тогда уж будем и оспаривать!

[quote=chesterS;35838228] Цитата: Сообщение от ali ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ В ВОСКРЕСЕНЕ ПОСЛЕ ОБЕДА, ПРОСТО ОБСУДТМ НАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ! не, ребят, если вы хотите просто собраться и познакомиться, никто не против. я тоже подъеду по возможности. но огласите повестку дня. с УК все равно договор на 3 мес. только заключен, как я понял. так пусть будет пока эта. не понравится, сменить всегда можно. [/quote] Меня тоже интересует "повестка дня" обсуждаемая на стройке!!! )))

[quote=wers;35836041] 1726-Vlard > У нас тоже лоджия в договоре 7.22 реально 10.00 а квартира 39.62 реально 39.20. В договоре общая 43.23 итого 39.20+10.00 с понижающим 0.5 = 39.20+5.00= 44.20 никакой доплаты не потребовали площадь больше на 0.97 кв\м [/quote]
А у меня думаю потребуют, тк по техпаспорту на дом (изгот.БТИ, наход.у юриста) моя двушка 65,9 м2, а по моим замерам - 64,11, по договору платила за 64,28. Как этому найти объяснение? Только одно - по нашему стояку идет венткороб на кухне (он на плане только по нашим квартирам в кухне - в других кв. он либо в туалете либо в ванне), вот его и посчитали в общую площадь - больше там прибавить нечего (очень хочу ошибаться, мож я зря в панику впадаю). В договоре написано - допуск.погрешность в 1м2 в сторону увеличения или уменьш. факт.площади, а все, что сверх - оплачивается либо покупателем, либо застройщиком.

я так понимаю нас не очень много и с УК встреча отменяется? как сообщила представитель Ук всего 4 человека. так что думаю встреча состоится после большего количества желающих.

[quote=ahit;35838518] я так понимаю нас не очень много и с УК встреча отменяется? как сообщила представитель Ук всего 4 человека. так что думаю встреча состоится после большего количества желающих. [/quote] а почему всего 4 человека? или ждут только тех, кто взял уже акты на руки?

Думаю, нам всем интересно познакомиться - это первое, потом обсудить вопросы по дому, в тч и консьержа,домофон, косяки при приеме квартир и тд, а по УК - интересуют их тарифы и, конечно, запуск лифтов. Воскресенье в 17.00 на стройке - ок! А представитель УК сможет подойти в воскр. на стройку?

[em]Думаю, нам всем интересно познакомиться - это первое[/em]. ну тут соглашусь.

[em]потом обсудить вопросы по дому, в тч и консьержа,домофон, косяки при приеме квартир и тд.[/em] ога, консъержа, домофон и т.д. будут обсуждать десяток/другой ников из этой темы. сколько это процентов от собственников двух домов? эти вопросы логично решать когда уже большая часть собственников будет делать ремонт, а еще лучше, когда пойдет заселение. раньше - смысла не вижу.

[em]а по УК - интересуют их тарифы и, конечно, запуск лифтов. [/em] тарифы УК есть у них на сайте. вот запуск лифтов актуален, конечно. но опять же это не на стройке обсуждать надо, а интересоваться непосредственно в УК.

итого, что имеем в сухом остатке?)))

Стоп, значит техпаспорт уже есть готовый?! Значит, можно просто посмотреть у юриста и сделать точные выводы, так понимаю? Просто, самому мерить хорошо, но БТИшники могут считать оригинально, не так как мы. [quote=Vlard;35838450] Цитата: Сообщение от wers 1726-Vlard > У нас тоже лоджия в договоре 7.22 реально 10.00 а квартира 39.62 реально 39.20. В договоре общая 43.23 итого 39.20+10.00 с понижающим 0.5 = 39.20+5.00= 44.20 никакой доплаты не потребовали площадь больше на 0.97 кв\м А у меня думаю потребуют, тк по техпаспорту на дом (изгот.БТИ, наход.у юриста) моя двушка 65,9 м2, а по моим замерам - 64,11, по договору платила за 64,28. Как этому найти объяснение? Только одно - по нашему стояку идет венткороб на кухне (он на плане только по нашим квартирам в кухне - в других кв. он либо в туалете либо в ванне), вот его и посчитали в общую площадь - больше там прибавить нечего (очень хочу ошибаться, мож я зря в панику впадаю). В договоре написано - допуск.погрешность в 1м2 в сторону увеличения или уменьш. факт.площади, а все, что сверх - оплачивается либо покупателем, либо застройщиком. [/quote]

1752-Garaev > Это прописано в акте приемки, который получите в офисе. Как мне сказали там уже данные БТИ

Спасибо большое![quote=wers;35840094] 1752-Garaev > Это прописано в акте приемки, который получите в офисе. Как мне сказали там уже данные БТИ [/quote]

Мы брали студию как 32 квадрата. В акте нам написали 36. Надо ехать перемерять, а то 160 рублей лишних нет. И насчёт сроков сдачи. Кто подписал акты, почитайте 4 пункт

Е...ный рот, у меня тож 32.16 м2 блин, это ужас если 160 косарей, о ремонте можно забыть летом.[quote=Pavelkrav4enko2;35840829] Мы брали студию как 32 квадрата. В акте нам написали 36. Надо ехать перемерять, а то 160 рублей лишних нет. И насчёт сроков сдачи. Кто подписал акты, почитайте 4 пункт [/quote]

Завтра возьму в прокат рулетку и поеду перемеряю всё, это вообще жесть. Кто то выше писал, что измеряли студию и там разгон около метра.

При покупке квартиры не пожалела денег на юриста. Чего и всем желаю))) Поэтому акт не подписывала, пока не увижу, что в квартире всё сделано и переделано. Копия страницы из тех. паспорта с расшифровкой площади моей квартиры уже тоже на руках. Завтра в 9 утра буду смотреть квартиру, после уезжаю из города до понедельника. Кто будет собираться - напишите, пожалуйста, здесь всё, что вместе решите

[quote=Pavelkrav4enko2;35841059] Завтра возьму в прокат рулетку и поеду перемеряю всё, это вообще жесть. Кто то выше писал, что измеряли студию и там разгон около метра. [/quote]Я дико извиняюсь - а можно завтра я к вам присоединюсь? Я вам за прокат рулетки денежку сразу отдам :) просто я ваще не представляю - что это за штука (ну в интернете видела и все) и как ею пользоваться. А вы тож, по-моему, на 15? Еще раз прошу прощения :)

Без проблем. Да с 15 .Давайте завтра встретимся. Я утром поеду возьму, часов в 11-12 буду на Соколова. Вам удобно?[quote=Vlard;35841429] Цитата: Сообщение от Pavelkrav4enko2 Завтра возьму в прокат рулетку и поеду перемеряю всё, это вообще жесть. Кто то выше писал, что измеряли студию и там разгон около метра. Я дико извиняюсь - а можно завтра я к вам присоединюсь? Я вам за прокат рулетки денежку сразу отдам :) просто я ваще не представляю - что это за штука (ну в интернете видела и все) и как ею пользоваться. А вы тож, по-моему, на 15? Еще раз прошу прощения :) [/quote]