| 0
- 03.04.2013 - 13:09
|
Покупал ли кто квартиру на Базовской?
    | |
| 41
- 31.07.2014 - 15:40
| 39-Polygonal bastard > Рада заочному знакомству с будущей соседкой. Единственный момент, где можно взять типовую форму претензии, которая должна быть нами написана??? А по срокам я так понимаю, нам надо предоставить все наши претензии до 25 августа в офис застройщика. Офис же у них так же и остался на "Меридиане"? | |
| 42
- 31.07.2014 - 20:23
| 1подъезд,10этаж,41 кв.мы ездили в отдел по правам потребителя,40лет победы,20/1,оф406.там бесплатно нам составили претензию,сделали все копии документов и будут представлять в суде.уже один жилец с ними садится,на одно заседание ответчик не явился | |
| 43
- 31.07.2014 - 20:26
| А ещё,кто знает,даже если нам выдадут ключи в несданном доме,там же ещё нет управляющей компании и,соответственно,воды тоже не будет? | |
| 44
- 01.08.2014 - 16:25
|
В интернете можно скачать типовые формы претензий, скорректировать и заполнить по своим данным. Везти туда же,где договор подписывали, либо отправить ценным письмом с уведомлением на адрес застройщика. Я ещё немного подожду, через пол месяца, если вопрос не решится, буду тоже готовить документы для суда. По идее, в акте приемки-передачи ключей будет содержаться графа: претензий по качеству принимаемого помещения не имею. А так как никто из дольщиков такой акт не подпишет при данных обстоятельствах, передача ключей до урегулирования проблемы сомнительна. | |
| 45
- 01.08.2014 - 19:40
| В четверг заезжали к застройщику и видели письмо от нэск. Там написано , что они завершат подключение в сентябре. Выложила бы фото, да не знаю как на этом форуме это сделать... рядом с домом останавливались-детскую площадку еще не делают, рабочие говорят что будет с обратной стороны от подъездов. | |
| 46
- 04.08.2014 - 20:53
|
Ещё кстати, хочу поделиться информацией о том, что говорят, в доме нашем не очень хорошего качества окна, точнее очень большие щели и будет серьезно дуть. Узнала об этом после первого осмотра квартиры поэтому даже не сильно обратила внимание на этот момент. При повторном осмотре будьте внимательны, соседи. | |
| 47
- 05.08.2014 - 08:43
| Сегодня проезжал мимо дома - с обратно стороны от подъездов появились зачатки детской площадки. | |
| 48
- 05.08.2014 - 08:59
| 47-marx > cупер элитный застройщик забыл у вас парковки построить и еще забыл площадку сделать. Даже самый занюханый ЧЗ на московской и то площадку ставить, а ваш застройщик вас за быдло принимаем | |
| 49
- 05.08.2014 - 16:14
| Скажите на взыскание неустойки уже кто-нибудь подавал? | |
| 50
- 06.08.2014 - 10:46
| 49-32143 > мы пока только претензию отправили, молчат. будем подавать в суд. нам сказали, что из практики суд на свое усмотрение обычно оценивает неустойку от 20 до 100 тыс. редко, когда больше. так что смысла ждать получения ключей и потом уже подавать нет. | |
| 51
- 06.08.2014 - 10:48
| 46-32143 > мне кажется окна плохие везде. у моей сестры квартира в адмирале, а окна пришлось ремонтировать и убирать щели. | |
| 52
- 11.08.2014 - 12:05
| 51-flycherry > Разговаривала со знакомым с Орион-девелопмента (они не посредственно занимались продажей квартир на базовской,69), просила узнать что вообще говорят им по поводу сроков сдачи. Информация следующая: срок сдачи у них сейчас фигурирует сентябрь, но это не 100 %-но, возможен очередной сдвиг сроков снова, по поводу причин не сдачи менеджерам ничего особо не объясняют. Информация не особо радостная для нас дольщиков, но на данный момент она такая. Нам главное в данной ситуации не расстраиваться , все в ближайшее время устаканиться, от того что случилось с нами никто не застрахован. У меня вообще есть знакомая, которая занимается недвижимостью также, как и я, и при своем опыте нарвалась на просрочку в 4 года. | |
| 53
- 11.08.2014 - 13:03
| И кстати, я слышала вроде как пока не сдадут дом можно несколько раз подавать на взыскание неустойки. | |
| 54
- 12.08.2014 - 14:59
| По словам застройщика, дом сдали. Судя по всему, на временной схеме электроснабжения. Не знаю, имеет ли право в таком случае комиссия принимать дом, но лифты включать на временной схеме запрещено. | |
| 55
- 27.08.2014 - 10:18
| Результаты судебного заседания в арбитражном суде апелляционной инстанции: истец ООО "Остров-96", ответчик: ОАО "НЭСК-электросети". Представитель истца в судебное заседание не явился. Рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 22 сентября 2014 г. | |
| 56
- 28.08.2014 - 15:52
|
Здравствуете соседи! сегодня общалась по телефону с менеджером Дарьей,она сообщила столь приятную новость,дом сдан!!!подали документы на разрешение вода дома в эксплуатацию,документ будет готов в течении десяти дней,после будут выдавать ключи,вчера была на объекте,установили хорошие детские и спортивные площадки,в квартире сделали качественную стяжку пола, нет прежнего мусора, очень довольна приобретенной квартирой. P.S кв.№40 | |
| 57
- 28.08.2014 - 16:34
| Дом сдали ещё полторы недели назад, и 10 дней уже по идее прошло. Сегодня звонила в офис Ориона, сказали, что ждут документы со дня на день, после чего сразу начнут выдавать ключи. | |
| 58
- 02.09.2014 - 16:10
| Сегодня сама позвонила Дарье, она говорит что сегодня, завтра должны подписать акт и на следующий день начнут выдачу ключей. Посмотрим.. | |
| 59
- 04.09.2014 - 13:00
| Ежедневно говорят: "Сегодня после обеда получаем документы и сразу начинаем выдавать ключи". И так всю неделю... | |
| 60
- 04.09.2014 - 13:50
| Думаю, что толку мало будет от того, что начнут ключи выдавать. Постоянного подключения к электричеству нет, лифты не работают. В такой ситуации начать делать ремонт будет затруднительно, особенно жителям верхних этажей. Сомневаюсь, что стоит подписывать акт приемки квартиры. | |
| 61
- 06.09.2014 - 16:32
|
Кто в курсе, что у нас с управляющей компанией, уже известно что и как? Или этот вопрос решается после получения ключей? | |
| 62
- 08.09.2014 - 17:26
| Начали выдавать ключи, но в акте прмемки-передачи нет ни слова о временной схеме электричества... какие потому нас будут гарантии, что эл-во подключат вообще ((( | |
| 63
- 08.09.2014 - 18:41
| Кто-то из жильцов уже получил ключи на руки? | |
| 64
- 09.09.2014 - 13:22
| Ключи выдают в офисе на Стасова, где подписывали договор. В акте действительно не упоминается о том, что подстанция временная. Можно лишь посмотреть гарантийное письмо от НЭСКа и надеяться на честное слово застройщика.. За ключами ещё не ездила, - сначала квартиру посмотрю ещё раз да и не знаю, как быть в такой ситуации, потому что гарантий у нас никаких нету. | |
| 65
- 09.09.2014 - 16:10
| Прочитала,что застройщик может подключать электричество в некоторых случаях до 4х лет после сдачи!!жильцам в таком случае нужно писать коллективную жалобу в гос надзорные органы и прокуратуру | |
| 66
- 09.09.2014 - 16:13
| И лифты нельзя включать на времянке,так что делать ремонт там будет удовольствие сомнительное... | |
| 67
- 09.09.2014 - 16:26
| Сказали, что лифты включат до конца недели. | |
| 68
- 10.09.2014 - 20:34
| Сегодня были в доме. Уже там достаточно оживленно,люди берут ключи,ходят по этажам, дети бегают по детской площадке. Захотелось скорее взять ключи и начинать делать ремонт!! | |
| 69
- 12.09.2014 - 09:35
| Были в среду днем в доме, других жильцов не встретили. Хотели проверить наличие воды, оказалось, что она пока перекрыта. С электричеством ситуация очень пугает. Гарантийное письмо, о котором уже здесь писали, датируется июнем. То есть НЭСК планировал за 3 месяца все сделать, осталось меньше 3 недель, а они, похоже, так ничего и не начали делать. У кого какие мысли по этому вопросу? Планируете ли подписывать акт и принимать квартиру с временным электроснабжением? | |
| 70
- 12.09.2014 - 10:04
| Здравствуйте,дорогие соседи!Я уже подписала акт приема-передачи квартиры, сейчас подала документы на тех.план , и кадастровый паспорт, Помогает в оформлении Людмила Леонидовна,очень приятная женщина, вот ее номер, 89183695565, она ответит на все вопросы и поможет в оформлении. | |
| 71
- 12.09.2014 - 10:31
| 70-Светлана777 > Поздравляю с заселением! Мне бы Вашу уверенность в благополучном исходе разбирательств с НЭСК и скором подключении постоянного электроснабжения! Будете ли подавать претензию о выплате неустойки за нарушение сроков? | |
| 72
- 12.09.2014 - 12:59
| Во вторник после сильного ливня специально заезжал на объект с проверкой. На подоконниках окон, выходящих на юг, были свежие подтеки от дождя. Это свидетельствует о некачественном монтаже окон. Написал застройщику письмо и приложил фото. | |
| 73
- 18.09.2014 - 13:27
| Акт подписали, ключи получили. Смотрю, часть квартир уже на ремонте. В любом случае, раз дом в таком виде в эксплуатацию сдали, нет смысла ждать и не брать ключи - не думаю, что это как-то ускорит процесс подключения электричества. За нарушение сроков претензию подавать не буду. | |
| 75
- 18.09.2014 - 18:13
| А как там делать ремонт, если лифты ещё не включили и воды нет? Они опять каждую неделю обещают,что на следующей все сделают. А так придётся сразу кварплату платить... | |
| 76
- 19.09.2014 - 10:07
| Вчера звонила Дарья, приглашала подписать акт-приемки, хотя неделю назад уже написали заявление с указанием замечаний. Лифты опять обещали сегодня-завтра включить. Без воды и нормального электричества подписывать акт не хочется. Но если большинство жильцов подпишут акт и в таком виде, то, боюсь, что наше упорство окажется бесполезной тратой времени. | |
| 77
- 19.09.2014 - 13:42
| Скорее всего, большинство жильцов уже акт давно подписали, так как когда мы брали ключи, упаковок с ключами в коробке оставалось не так уж и много... | |
| 78
- 19.09.2014 - 19:25
| Мы акт подписали,тк ждать особо смысла невижу-платим за съем жилья и хочется быстрее сделать ремонт... на ремонте пока хватает дел и без воды. Звук перфораторов слышен в течение всего дня ))) | |
| 79
- 19.09.2014 - 19:35
| Подскажите, в акте есть фраза об отсутствии каких-либо претензий к застройщику? | |
| 80
- 20.09.2014 - 09:17
| Есть пункты: участник долевого строительства принимает квартиру в степени готовности и с качеством согласно проекту,условиям договора и настоящего акта. Участник долевого строительства не имеет к застройщику претензий по комплектации квартиры инженерным оборудованием,а также техническому состоянию квартиры. | |
| 81
- 20.09.2014 - 09:31
| Спасибо! Про отсутствие финансовых претензий ничего нет, это хорошо. | |
