К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ЖК "Престиж" на Базовской

Гость
0 - 03.04.2013 - 13:09
Покупал ли кто квартиру на Базовской?


Гость
41 - 31.07.2014 - 15:40
39-Polygonal bastard > Рада заочному знакомству с будущей соседкой. Единственный момент, где можно взять типовую форму претензии, которая должна быть нами написана??? А по срокам я так понимаю, нам надо предоставить все наши претензии до 25 августа в офис застройщика. Офис же у них так же и остался на "Меридиане"?
Гость
42 - 31.07.2014 - 20:23
1подъезд,10этаж,41 кв.мы ездили в отдел по правам потребителя,40лет победы,20/1,оф406.там бесплатно нам составили претензию,сделали все копии документов и будут представлять в суде.уже один жилец с ними садится,на одно заседание ответчик не явился
Гость
43 - 31.07.2014 - 20:26
А ещё,кто знает,даже если нам выдадут ключи в несданном доме,там же ещё нет управляющей компании и,соответственно,воды тоже не будет?
Гость
44 - 01.08.2014 - 16:25
В интернете можно скачать типовые формы претензий, скорректировать и заполнить по своим данным. Везти туда же,где договор подписывали, либо отправить ценным письмом с уведомлением на адрес застройщика.
Я ещё немного подожду, через пол месяца, если вопрос не решится, буду тоже готовить документы для суда. По идее, в акте приемки-передачи ключей будет содержаться графа: претензий по качеству принимаемого помещения не имею. А так как никто из дольщиков такой акт не подпишет при данных обстоятельствах, передача ключей до урегулирования проблемы сомнительна.
Гость
45 - 01.08.2014 - 19:40
В четверг заезжали к застройщику и видели письмо от нэск. Там написано , что они завершат подключение в сентябре. Выложила бы фото, да не знаю как на этом форуме это сделать... рядом с домом останавливались-детскую площадку еще не делают, рабочие говорят что будет с обратной стороны от подъездов.
Гость
46 - 04.08.2014 - 20:53
Ещё кстати, хочу поделиться информацией о том, что говорят, в доме нашем не очень хорошего качества окна, точнее очень большие щели и будет серьезно дуть.
Узнала об этом после первого осмотра квартиры поэтому даже не сильно обратила внимание на этот момент. При повторном осмотре будьте внимательны, соседи.
Гость
47 - 05.08.2014 - 08:43
Сегодня проезжал мимо дома - с обратно стороны от подъездов появились зачатки детской площадки.
Гость
48 - 05.08.2014 - 08:59
47-marx > cупер элитный застройщик забыл у вас парковки построить и еще забыл площадку сделать. Даже самый занюханый ЧЗ на московской и то площадку ставить, а ваш застройщик вас за быдло принимаем
Гость
49 - 05.08.2014 - 16:14
Скажите на взыскание неустойки уже кто-нибудь подавал?
Гость
50 - 06.08.2014 - 10:46
49-32143 > мы пока только претензию отправили, молчат. будем подавать в суд. нам сказали, что из практики суд на свое усмотрение обычно оценивает неустойку от 20 до 100 тыс. редко, когда больше. так что смысла ждать получения ключей и потом уже подавать нет.
Гость
51 - 06.08.2014 - 10:48
46-32143 > мне кажется окна плохие везде. у моей сестры квартира в адмирале, а окна пришлось ремонтировать и убирать щели.
Гость
52 - 11.08.2014 - 12:05
51-flycherry > Разговаривала со знакомым с Орион-девелопмента (они не посредственно занимались продажей квартир на базовской,69), просила узнать что вообще говорят им по поводу сроков сдачи. Информация следующая: срок сдачи у них сейчас фигурирует сентябрь, но это не 100 %-но, возможен очередной сдвиг сроков снова, по поводу причин не сдачи менеджерам ничего особо не объясняют. Информация не особо радостная для нас дольщиков, но на данный момент она такая. Нам главное в данной ситуации не расстраиваться , все в ближайшее время устаканиться, от того что случилось с нами никто не застрахован. У меня вообще есть знакомая, которая занимается недвижимостью также, как и я, и при своем опыте нарвалась на просрочку в 4 года.
Гость
53 - 11.08.2014 - 13:03
И кстати, я слышала вроде как пока не сдадут дом можно несколько раз подавать на взыскание неустойки.
Гость
54 - 12.08.2014 - 14:59
По словам застройщика, дом сдали. Судя по всему, на временной схеме электроснабжения. Не знаю, имеет ли право в таком случае комиссия принимать дом, но лифты включать на временной схеме запрещено.
Гость
55 - 27.08.2014 - 10:18
Результаты судебного заседания в арбитражном суде апелляционной инстанции: истец ООО "Остров-96", ответчик: ОАО "НЭСК-электросети". Представитель истца в судебное заседание не явился. Рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 22 сентября 2014 г.
Гость
56 - 28.08.2014 - 15:52
Здравствуете соседи! сегодня общалась по телефону с менеджером Дарьей,она сообщила столь приятную новость,дом сдан!!!подали документы на разрешение вода дома в эксплуатацию,документ будет готов в течении десяти дней,после будут выдавать ключи,вчера была на объекте,установили хорошие детские и спортивные площадки,в квартире сделали качественную стяжку пола, нет прежнего мусора, очень довольна приобретенной квартирой.
P.S кв.№40
Гость
57 - 28.08.2014 - 16:34
Дом сдали ещё полторы недели назад, и 10 дней уже по идее прошло. Сегодня звонила в офис Ориона, сказали, что ждут документы со дня на день, после чего сразу начнут выдавать ключи.
Гость
58 - 02.09.2014 - 16:10
Сегодня сама позвонила Дарье, она говорит что сегодня, завтра должны подписать акт и на следующий день начнут выдачу ключей. Посмотрим..
Гость
59 - 04.09.2014 - 13:00
Ежедневно говорят: "Сегодня после обеда получаем документы и сразу начинаем выдавать ключи". И так всю неделю...
Гость
60 - 04.09.2014 - 13:50
Думаю, что толку мало будет от того, что начнут ключи выдавать. Постоянного подключения к электричеству нет, лифты не работают. В такой ситуации начать делать ремонт будет затруднительно, особенно жителям верхних этажей. Сомневаюсь, что стоит подписывать акт приемки квартиры.
Гость
61 - 06.09.2014 - 16:32
Кто в курсе, что у нас с управляющей компанией, уже известно что и как?
Или этот вопрос решается после получения ключей?
Гость
62 - 08.09.2014 - 17:26
Начали выдавать ключи, но в акте прмемки-передачи нет ни слова о временной схеме электричества... какие потому нас будут гарантии, что эл-во подключат вообще (((
Гость
63 - 08.09.2014 - 18:41
Кто-то из жильцов уже получил ключи на руки?
Гость
64 - 09.09.2014 - 13:22
Ключи выдают в офисе на Стасова, где подписывали договор. В акте действительно не упоминается о том, что подстанция временная. Можно лишь посмотреть гарантийное письмо от НЭСКа и надеяться на честное слово застройщика.. За ключами ещё не ездила, - сначала квартиру посмотрю ещё раз да и не знаю, как быть в такой ситуации, потому что гарантий у нас никаких нету.
Гость
65 - 09.09.2014 - 16:10
Прочитала,что застройщик может подключать электричество в некоторых случаях до 4х лет после сдачи!!жильцам в таком случае нужно писать коллективную жалобу в гос надзорные органы и прокуратуру
Гость
66 - 09.09.2014 - 16:13
И лифты нельзя включать на времянке,так что делать ремонт там будет удовольствие сомнительное...
Гость
67 - 09.09.2014 - 16:26
Сказали, что лифты включат до конца недели.
Гость
68 - 10.09.2014 - 20:34
Сегодня были в доме. Уже там достаточно оживленно,люди берут ключи,ходят по этажам, дети бегают по детской площадке. Захотелось скорее взять ключи и начинать делать ремонт!!
Гость
69 - 12.09.2014 - 09:35
Были в среду днем в доме, других жильцов не встретили. Хотели проверить наличие воды, оказалось, что она пока перекрыта. С электричеством ситуация очень пугает. Гарантийное письмо, о котором уже здесь писали, датируется июнем. То есть НЭСК планировал за 3 месяца все сделать, осталось меньше 3 недель, а они, похоже, так ничего и не начали делать. У кого какие мысли по этому вопросу? Планируете ли подписывать акт и принимать квартиру с временным электроснабжением?
Гость
70 - 12.09.2014 - 10:04
Здравствуйте,дорогие соседи!Я уже подписала акт приема-передачи квартиры, сейчас подала документы на тех.план , и кадастровый паспорт, Помогает в оформлении Людмила Леонидовна,очень приятная женщина, вот ее номер, 89183695565, она ответит на все вопросы и поможет в оформлении.
Гость
71 - 12.09.2014 - 10:31
70-Светлана777 > Поздравляю с заселением! Мне бы Вашу уверенность в благополучном исходе разбирательств с НЭСК и скором подключении постоянного электроснабжения! Будете ли подавать претензию о выплате неустойки за нарушение сроков?
Гость
72 - 12.09.2014 - 12:59
Во вторник после сильного ливня специально заезжал на объект с проверкой. На подоконниках окон, выходящих на юг, были свежие подтеки от дождя. Это свидетельствует о некачественном монтаже окон. Написал застройщику письмо и приложил фото.
Гость
73 - 18.09.2014 - 13:27
Акт подписали, ключи получили. Смотрю, часть квартир уже на ремонте. В любом случае, раз дом в таком виде в эксплуатацию сдали, нет смысла ждать и не брать ключи - не думаю, что это как-то ускорит процесс подключения электричества. За нарушение сроков претензию подавать не буду.
Гость
75 - 18.09.2014 - 18:13
А как там делать ремонт, если лифты ещё не включили и воды нет? Они опять каждую неделю обещают,что на следующей все сделают. А так придётся сразу кварплату платить...
Гость
76 - 19.09.2014 - 10:07
Вчера звонила Дарья, приглашала подписать акт-приемки, хотя неделю назад уже написали заявление с указанием замечаний. Лифты опять обещали сегодня-завтра включить. Без воды и нормального электричества подписывать акт не хочется. Но если большинство жильцов подпишут акт и в таком виде, то, боюсь, что наше упорство окажется бесполезной тратой времени.
Гость
77 - 19.09.2014 - 13:42
Скорее всего, большинство жильцов уже акт давно подписали, так как когда мы брали ключи, упаковок с ключами в коробке оставалось не так уж и много...
Гость
78 - 19.09.2014 - 19:25
Мы акт подписали,тк ждать особо смысла невижу-платим за съем жилья и хочется быстрее сделать ремонт... на ремонте пока хватает дел и без воды. Звук перфораторов слышен в течение всего дня )))
Гость
79 - 19.09.2014 - 19:35
Подскажите, в акте есть фраза об отсутствии каких-либо претензий к застройщику?
Гость
80 - 20.09.2014 - 09:17
Есть пункты: участник долевого строительства принимает квартиру в степени готовности и с качеством согласно проекту,условиям договора и настоящего акта. Участник долевого строительства не имеет к застройщику претензий по комплектации квартиры инженерным оборудованием,а также техническому состоянию квартиры.
Гость
81 - 20.09.2014 - 09:31
Спасибо! Про отсутствие финансовых претензий ничего нет, это хорошо.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены