| 0
- 20.10.2014 - 11:44
|
Подскажите, в Краснодаре, где то на старокубпнской хотят строить Мультиплекс Кино)) А строить его собирается Крстил-Комфорт. Вопрос, это не то ли Кристал, который лет пять не может трехэтажки на ул. Средней достроить??
    Отредактировано Деловая; 21.12.2016 в 08:10. | | |
| 1561
- 19.09.2016 - 16:13
| StanPBH, так ж написано, что вдоль 1 и 3 литера ( не "меджу литерами", а вдоль). А каком еще "одном тупике, параллельный ул.Старокубанской и пер.Безымянному" вы пытаетесь рассуждать. Откуда это у вас? | | |
| 1562
- 19.09.2016 - 16:44
| Не пойму, вдоль - это параллельно Старокубанской? или Уральской? | | |
| 1563
- 19.09.2016 - 19:38
| Скорей всего дорога будет возле первого и четвертого литера параллельно улице Уральской и соединит улицы Старокубанскую и Лизы Чайкиной и будет проходить рядом с пятым и шестым литером | | |
| 1564
- 19.09.2016 - 23:11
| Приношу свои извинения за ошибку. Я предполагал ранее,что напротив 1 литера будет 3, а оказывается номер 4. Значит проезд переносить будут вдоль 1 и 4, который соединяет переулок Безымяный и ул. Старокубанскаю. | | |
| 1565
- 19.09.2016 - 23:43
| Цитата:
Pil77, я специально литеры 3 и 4 на схеме для этого и подписал ;)) На самом деле, если открыть Карту-схему объектов капитального строительства (утверждена еще в 2012 году), то там как раз и можно увидеть этот проезд вдоль 1-го и 4-го литеров. Вот фрагмент из этого документа:  Если отмасштабировать, то как раз этот проезд должен получиться чуть ниже всего нашего Мультиплекса. В таком случае ничего глобально страшного не вижу. Единственное, может измениться концепция переходов между стилобатами 1-4 и 2-3 литерами. | | |
| 1566
- 20.09.2016 - 01:00
|
Здравствуйте, соседи. Сразу оговорюсь. На глупые и злые коменты не отвечаю. Да..!!! И парковку и все др блага мне и моему мужу ни директор, ни др заинтересованные( по мнению некоторых дольщиков) лица, не предлагали. Действую сугубо в своих интересах и делюсь информацией с такими же дольщиками. Плаваю в строительных терминах. Не успевала записывать. Но как говорится. Чем могу.. Постараюсь объяснить на пальцах. Как поняла сама Что известно на сегодняшний день: Пазл складывается)) Проконсультировавшись со специалистами в экспертизе имеем след информацию: директор нам не врет, но и облегчения это не приносит; 1. для многоэтажного дома и его инфраструктуры возможно прохождения как ведомственной так и вневедомственной экспертизы 2. Действительно внесены конструктивные изменения в проектную декларацию. А именно : замена карусельной парковки и это требует повторной экспертизы ( эксперт сразу озвучил:"..два этажа освободилось? Теперь их хотят сделать жилыми? Понятно. Нынешняя администрация запретила карусельные парковки. Поэтому сейчас многие в городе стр комп столкнулись с этой проблемой..") Т.е. если в проект было внесено 500 парковочных мест. А теперь их получается 300. То это - изменение в проектной документации (в ответ почему Аквамарин это не парит. Потому что у них не заявлена карусель и у них по мин города парковочных мест.) Теперь надо компенсировать количество этих мест. Директор объяснил, что идёт отмежевание зем уч под парковку. Это возможно решит проблему с парковочными местами, но не решит вопрос с лишними этажами Отсюда - 3. Лишние этажи, которые образовались от карусельной парковки наш застройщик хочет перевести в жилые. И это его право. Так как какая разница, получит он эти деньги от продажи парковочных мест или от продажи кв. И действительно он тогда озвучивал, что это технические этажи(подвал или чердак) ляжет на плечи собственников как общедомовое имущество, я думаю разъяснять не надо какая сумма может прибавиться к квитанции. ( это к тому мужчине, который истерично повторял:"За чей счёт банкет по отмежеванной парковке" - Не хочешь - не покупай парковочное место, плати за чердак и подвал и паркуйся по старинке на детскую площадку) 4. Директор обещал выслать на эл адрес повторную положительную экспертизу в понедельник, т.е. сегодня 5. Заключение эксперта с которым мы общались: - если не решить "полюбовно" , что директор и пытается сделать, то только через суд , а это оч на долго... - поэтому стройка и затянулась, тк непонятно, что строить дальше 6. Как и когда это все закончится никто не знает | | |
| 1567
- 20.09.2016 - 01:01
| (Это информация от другой дольщицы, которая была на последнем собрании) | | |
| 1568
- 20.09.2016 - 06:51
| Наверное по этим причинам монолит и не льется..... Да и фасад не делается | | |
| 1569
- 20.09.2016 - 09:08
|
опа каждый раз разная отговорка, теперь оказывается парковки предполагалось делать карусельные...их запретили, и вместо них в стилобате будут жилые этажи....ну что за.... п.с. вот это что-ли карусельная парковка http://www.homebusiness.ru/ideas/1750.htm ? | | |
| 1570
- 20.09.2016 - 09:34
| Карусельная парковка? Вроде ж была подземная двухуровневая в планах... | | |
| 1571
- 20.09.2016 - 10:26
| Цитата:
А про карусельную парковку - да, вот такая она предполагалась изначально, а потом пришлось менять на двухуровневую, потому парковочных мест и стало меньше. | | |
| 1572
- 20.09.2016 - 10:40
| 1593-Vale > как тогда вот это предложение перевести "Лишние этажи, которые образовались от карусельной парковки наш застройщик хочет перевести в жилые." | | |
| 1573
- 20.09.2016 - 10:45
| 1593-Vale > ого, лучше вообще парковку не делать чем эту карусель. хорошо что запретили. И как их планировали размещать то в стилобате? двухуровневые карусели планировалось ставить на каждом этаже стилобата? | | |
| 1574
- 20.09.2016 - 12:42
| Алекс, вы не врубаетесь? Изначально был одноуровневый стилобат высотой в три этажа, где были бы карусельные парковки. Потом два этажа офисных, потом - жилые. После запрета будет двухуровневый стилобат с обычными парковками, потом офисы, освободившиеся этажи (19-20) станут жилыми. | | |
| 1575
- 20.09.2016 - 12:43
| Просто жилые этажи подняли на два этажа вверх, чтобы вместились и парковочные места, и офисы, вот и все. | | |
| 1576
- 20.09.2016 - 12:44
| Карусели занимают меньше места, чем обычная парковка, потому и пришлось делать больше этажей, чтобы число мест соответствовало, и то не хватает вот. | | |
| 1577
- 20.09.2016 - 13:24
| Какая странная формулировка про "освободившиеся" этажи. От чего они вдруг освободились? А может быть это обычная практика по всему городу "увеличения этажности здания до предела"? | | |
| 1578
- 20.09.2016 - 15:14
| 1597-Vale >стоп, парковка вообще не должна же была быть под зданием, т.е. она не должна была ни на какие другие этажи влиять. | | |
| 1579
- 20.09.2016 - 15:16
|
вот так теперь будет ?  | | |
| 1580
- 20.09.2016 - 15:36
| вообще подобные схемы в разрезе должны были быть и находиться на виду рядом с макетами, почему люди должны гадать как там что будет | | |
| 1581
- 20.09.2016 - 15:38
|
Давайте внесем ясность.Разница по подземной парковке в этажности - есть ? Была 3-х стала 2-уровневая ? Куда переместилась коммерция на первом этаже ? Коммерция уехала на подземный паркинг или осталась на прежнем уровне 1 этажа ? по логике вносить изменения в проект на стадии строительства возможно только в части назначения помещений. Был техэтаж - стал жилой. | | |
| 1582
- 21.09.2016 - 09:35
| Я 1,5-2 года назад сильно хотел купить там квартиру и уже на тот момент (как раз таки только строили стилобат первого литера) была двухуровневая парковка без всяких карусельных. Так что все это оооочень странно! Vale, что-то вам не правильно рассказали на мой взгляд. | | |
| 1583
- 21.09.2016 - 09:58
| Почему именно Кино? | | |
| 1584
- 21.09.2016 - 10:37
| 1605-Вадим Александрович > Потому что соседствует с мультиплексом (комплекс кинозалов) Монитор, который находится в СБС. | | |
| 1585
- 21.09.2016 - 11:34
|
Оксана Карлова сегодня в 8:41 Добавлю. Повторная экспертиза действительно пройдена. Мы получили док (не думаю, что я могу это опубликовать, не возьму на себя такую ответственность, да и не специалист вряд ли там что-либо поймёт) Но все опять таки упирается в эти парковочные места (об этом я писала выше), а как следствие и в лишние этажи. Решится с парковкой - будет получено и разрешение. Действительно, ранее возможна была проковка в радиусе 500 метров от строения (комментарий эксперта), почему и пытались ссылаться на СБС, теперь это тоже запрещено, да и согласия от них то ли не последовало, то ли не запрашивалось? По поводу наших застройщиков и директора - я совершенно их не защищаю, а описываю, что известно на сегодняшний день и что делается. Во всяком случае, они пытаются решать вопрос, а не сбежали с нашими деньгами)) А администрация действует на основании законов и новых постановлений, наверное, таким образом, пытаются навести порядки!!??Так что все пока регулируется в рамках закона. Наверное к октябрьскому собранию что-то и решится | | |
| 1586
- 21.09.2016 - 12:06
|
По сути: - при старой администрации разрешались вольности с парковкой в стиле "поставят машину у ашана или сбс" - при новой это не разрешено - мест не хватает, надо добавлять парковку чтобы разрешили строить дальше и сдать первый литер | | |
| 1587
- 21.09.2016 - 15:22
| Кто может пояснить по схеме расположения? И ответить на вопрос: если парковка была и есть отдельным по сути зданием (под домом ее не было) то как изменение этажности парковки ( в связи с запретом каруселей) повлияло на остальные этажи, т.е. как связана парковка и 19-20 этажи ? | | |
| 1588
- 21.09.2016 - 21:53
| А кто в курсе, есть ли возможность организовать встречу с представителем органов власти контралирующим интересы дольщиков? Хотелось бы что бы директор в его присутствии пояснил причины задержки сроков. | | |
| 1589
- 22.09.2016 - 09:24
| Цитата:
| | |
| 1590
- 22.09.2016 - 09:52
| Цитата:
| | |
| 1591
- 22.09.2016 - 11:51
| 1609-Алекс07 > предположу, что никак не повлияло на 19 и 20 этажи. 2 новых этажа стоят денег. тут профессионалов калькуляторного дела много, они тебе посчитают сколько на этом можно "прикурить" | | |
| 1595
- 23.09.2016 - 10:03
| Фото ЖК «Мультиплекс Кино» :: 20 сентября 2016 | | |
| 1596
- 23.09.2016 - 10:40
| О, да там на форуме регулярные фото-отчеты. | | |
| 1599
- 26.09.2016 - 07:49
| Скажите, а кто нибудь получил "письма счастья" о переносе сроков? | | |
| 1600
- 26.09.2016 - 09:33
|
В выходные на обоих литерах шла работа даже в дождь. 1607-Tom >Письма скорее всего народ получит в декабре. | | |
| 1602
- 27.09.2016 - 01:16
| Жилой мультиплекс "Кино". Фото от 26.09.2016 | | |
| 1603
- 27.09.2016 - 02:33
| Мдааа...элегант ростет на глазах... | | |
| 1604
- 27.09.2016 - 10:49
| Не так уж и быстро, ну и за те деньги, что элегант просит, неудивительно, там переплаты дофига. | | |
| 1605
- 27.09.2016 - 14:56
| Цитата:
ЖК "Елегант" 1-й литер - 2 подъезда, 308 квартир. ЖК "М. Кино" 1-й литер - 5 подъездов, 595 квартир. А еще объем стилобата - 49 606,64 куб. м.(объем со второго литера, предполагаю, что одинаковы). ЖК "Елегант" 2-й литер - 3 подъезда, 492 квартир. ЖК "М. Кино" 2-й литер - 5 подъездов, 595 квартир. Объем стилобата - 49 606,64 куб. м. В М. Кино" на площадке 4-го и 5-го подъездов по 5 квартир, в 1-м подъезде 7 квартир. В ЖК "Елегант" на площадке по 10 квартир, нагрузка на 2 лифта в подъезде 154 квартиры. А в среднем подъездке 2-го литера аж 12 квартир на площадке, как в общежитии. Нагрузка на 2 лифта в подъезде 184 квартиры. Дождитесь его. | | |
| 1606
- 27.09.2016 - 15:16
| А еще,в дополнение написанного мною, приколы чиновников по изменению градостроительного плана, переносы заседаний, что тоже задерживает строительство. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
