1112-Товарищ >у Вас лс переполнены.

1121-Ведьма >Удалил.

[quote=Ведьма;40432969] Дом строят-это главное. ЦБ ответил, что все ок. [/quote]То есть ЦБ полностью берет на себя ответственность в случае проблем у СК?Кстати 19 этажей это окончательно или доведут до 24?

1123-dind >я вижу в доках, что 19. Могу выслать.

[quote=Ведьма;40439359] 1123-dind >я вижу в доках, что 19. Могу выслать. [/quote]Да вообщем то разницы для себя в высоте дома не вижу.Лишь бы в сроки укладывались.Теперь видимо весь комплекс 19 этажный будет.

1125-dind >, Вы правы. Все три блока по 19 этажей.
Сроки не изменились.
Хотя...в одной соц сети дольщик с 3 блока ездил с договором в офис (у него срок 3 квартал), ему сказали что во втором, конкретно блок 3, сдадут.

Ошиблась. У него срок 2 квартал

[quote=Ведьма;40439830] Ошиблась. У него срок 2 квартал [/quote]Был недавно в Краснодаре,проезжал мимо стрлйки,порадовало,что работа идет активно.

Да вообщем то разницы для себя в высоте дома не вижу.Лишь бы в сроки укладывались.Теперь видимо весь комплекс 19 этажный будет. [/quote]

главное, чтобы фундамент был рассчитан на 19 этажей, а не 17 - проблема может быть только в этом

[quote=Thaur;40441355] главное, чтобы фундамент был рассчитан на 19 этажей, а не 17 - проблема может быть только в этом [/quote]
Дааа, надо нам, дольщикам, тут на форуме собраться и покумекать... выдержит или нет. Гы-ыыыы... У меня второй этаж. Если кренится начнёт, можно из окна выпрыгнуть и отковылять подальше...

Оказывается и по 214фз можно менять этажность
Надо запомнить!
Если покупаешь для себя и требования к этажу одно-ПОСЛЕДНИЙ из всех жилых этажей (можно от 2эт до 100эт,но ПОСЛЕДНИЙ)
Пепел сверху не летит,половики никто не вытряхивает,не затопит никто,по голове не скачут...
Надо в дду требовать дополн.пункт,что при смене этажности дома застройщик предоставляет взамен аналогичную квартиру на последнем этаже,а переоформление дду за счёт застройщика
Интересно где в дду можно прописать уточнение о ПОСЛЕДНЕМ этаже,а не о 16,18,24 этажах

Конечно,самое опасное-непогашенные окурки летом при +44
Ну и постиранное стекающее бельё никто не отменял))

1131-svalmit >, обычно сначала разбираются с нормативной базой/консультируются со специалистами, а потом несут свои деньги.
Если Вы ближайшие годы больше не будете вкладывать деньги в долевое, то 214 голову забивать не стоит. В обозримом будущем запретят долевое. С НГ -переходящий период (ужесточают требовантя).

Простите, а в Краснодаре можно трусы сушить, на "сушилке", которая закреплена снаружи?????

Летящий на голову пепел -это очень плохо, но не стоит из балкона делать свалку)))) поверьте, при -40 пожары случаются тоже часто.



Перед получением "разрешения" на 19 этажен, эксперты выдают зпключение можно или нет (ах, я захотел 40 этажей-так не бывает)

1130 - Вам везет, а у меня сейчас получается 16-ый - надо учиться летать)))

1133 - сушат еще и как))) на Красной нельзя, а про другие улицы запрета не слышала

1134-Thaur >, как так получилось?
На сколько помню, у Вас был 15?

[quote=svalmit;40443309] Оказывается и по 214фз можно менять этажность [/quote]
На большинстве высотных многоэтажках (а может и на всех) добавляют этажи. На форуме во многих темах дольщики пишут о повышении этажности. Очевидно это связано с тем, что так дешевле, чем сразу всё количество этажей в проекте указывать.
Наверное при выдаче разрешения на строительство, откаты считаются поэтажно... :)

1136- да по договору у меня 15-ый этаж
где-то вычитала, что добавили один этаж под коммерцию и один жилой - если так, то получается, что на этаж "поднялась".
а здесь кто-то писал, что два жилых добавили - тогда у меня 15-ый остается))))

хотя думаю, что все же пару жилых добавили))

[quote=Товарищ;40441709]Гы-ыыыы... У меня второй этаж. Если кренится начнёт, можно из окна выпрыгнуть и отковылять подальше... [/quote]
Аналогично!

1140-sstena >, а мы на столько суровы, что в случае чего просто проспим))))))))

[quote=Thaur;40444361] где-то вычитала, что добавили один этаж под коммерцию и один жилой - если так, то получается, что на этаж "поднялась". [/quote]
Как можно один этаж под коммерцию добавить? На первых этажах и так коммерция будет. На втором этаже квартиры проданы. Глупость какая то. Да и коммерции этой везде как г...на. Гипер Магнит рядом, где ВСЁ будет. Ну а в наших домах на первых этажах парикнахерская, ногтевой и пяточночистящий салон... Что ещё нужно для счастья счастливым обладателям студий? :)))

1142- я тоже так подумала и решила, что новости буду читать только здесь))))))) все самое достоверное))))

1143-Thaur > Вот Вам самые достоверные новости: Только что был на стройке. Рабочих нету. До обеда шёл дождь, да и воскресенье сегодня, пусть отдохнут чуваки. :)
Строительство движется. Литер возле Магнита- готовых десять этажей монолитного каркаса. Начали 11-й этаж., уже готова шахта лифта и несколько колонн.
На втором литере готово восемь этажей монолита. На девятом этаже 1/3 часть площади уже с колоннами и стенами. На них начали монтировать опалубку перекрытия между 9-м и 10-м этажами. По моему мнению, динамика строительства нормальная.

1144-Товарищ >, т е темп 1 этаж за 2 недели?
Простите, но я уже запуталась.

1145-Ведьма > Та какое там! Как было, так и есть. Но вроде бы в последний месяц- полтора чуть ускорились. Ну никак не этаж за две недели. Ну может этаж за 24 дня! :)))

Интересно, дадут возможность перед сдачей квартиры сделать там ремонт сторонней бригаде? В смысле для более выгодной переуступки.

1147-sstena >Ничего вы на ремонте не выгадаете. Если только самим делать. Но при отсутствии навыков, лучше и не браться.

[quote=Товарищ;40445535] 1143-Thaur > Вот Вам самые достоверные новости: Только что был на стройке. Рабочих нету. До обеда шёл дождь, да и воскресенье сегодня, пусть отдохнут чуваки. :) Строительство движется. Литер возле Магнита- готовых десять этажей монолитного каркаса. Начали 11-й этаж., уже готова шахта лифта и несколько колонн. На втором литере готово восемь этажей монолита. На девятом этаже 1/3 часть площади уже с колоннами и стенами. На них начали монтировать опалубку перекрытия между 9-м и 10-м этажами. По моему мнению, динамика строительства нормальная. [/quote]

По последним фото действительно немного ускорились. Но как факт до НГ коробку врядли возведут. Разговаривал с риелтером, сказал что сейчас будут параллельно тому, что заливают коробку выкладывать внутренние перегородки. Кто подскажет, что там с 3 литером??? есть инфа, что уже первый этаж заливают (но только со слов очевидцев), правда или нет?

1149-Магамед >,не со слов очевидцев, а со слов менеджеров.
Вам не обозначили сроки начала "установки" перегородок?

[quote=Магамед;40449382] Кто подскажет, что там с 3 литером??? есть инфа, что уже первый этаж заливают (но только со слов очевидцев), правда или нет? [/quote]
Очевидцы, это брехливые манагеры? Никакого там первого этажа нету. Я вчера смотрел. Скорее всего уже там что то начали делать, так как напёрли туда арматуры. Но как была яма с фундаментной плитой, так и есть. К яме близко подойти не удалось, потому что не разрешают по территории стройки околачиваться. Возможно там уже и есть какие то конструкции, но всё это ниже уровня земли.

Будет надстроен один этаж. В доках указана этажность всего строения, в т ч подземная часть.

[quote=sstena;40446722] Интересно, дадут возможность перед сдачей квартиры сделать там ремонт сторонней бригаде? В смысле для более выгодной переуступки. [/quote]

вы думаете при таком колическтвеконкурентовполучится более выгодная переуступка???
до подписания акта ничего нельзя

[quote=Товарищ;40447324]Ничего вы на ремонте не выгадаете.[/quote]
Ошибаетесь. Главная выгода - это скорость продажи.

1154-sstena >, с Вашего позволения выскажу свое мнение.
Если у меня будет выбор между голыми стенами и "ремонтом", то я выберу последнее.
Выбор будет в пользу первого варианта при условии демонтажа за счет продавца.
Переделывать это ооочень дорого и долго. Ведь ремонт "лишь бы продать" -это ремонт на год.
Но это сугубо моя точка зрения.

Ошиблась. Выберу без ремонта.

1154-sstena > Ну Вам виднее.

Если покупатель планирует сдавать квартиру в аренду,то ремонт будет плюсом
Но если покупают для себя,то переделывать намного сложнее и дороже (хоть продавец и будет нахваливать "хороший-дизайнерский-делали как для себя-качественный ремонт")
Выбирала бы варианты даже без труб (особенно без металлопластика на гвс),без застекления балкона,и да демонтаж-дело недешёвое)

Особенно ремонт и демонтаж ремонта обходится в новостройках при незапущенных лифтах-надо бесконечно переплачивать рабочим за этажность

за последний год пришлось подыскивать для друзей несколько квартир. Главным условием было "заезжай и живи". В нашем случае (огромное общежитие) постоянно проживать в одной из чудо квартир желания нет изначально. Думаю, что в конце концов основными жильцами станут приезжие молодые люди. Зачем им качественный ремонт? Ведь все живут тут временно пусть даже и годами. Хотя, кому как.