997-Frau_Helga > сегодня был, завтра выложу

996-dind >не переживайте.
У нас уже нет страховки))))

кстати эксперты прогонозируют,в связи с кризисом ,большое количество недостороя и банкротсв СК...

И так.
Народ, без паники.
Ничего страшного не произошло.
В кратце, чтобы добиться выплаты страховой, нужно обанкротить застройщика. Но нам это не грозит. У нас он надежный.
Страховка - это всего лишь дополнительная гарантия, не более. А еще лишние затраты застройщика. Если честно, я даже в нее не вчитывалась, т к это все формальности.
Я сегодня напишу в Факел или как там называется, послушаю, что скажут))))) (плюс попробую дозвониться ШТОБ народ успокоить).

Меня больше волнует вопрос, как часто в Краснодаре отключают горячую воду, есть ли смысл приобретать индивидуальную водогрейку?))))))))))

964 - отпишитесь, что вам скажет Факел.
У нас в доме выключают раз в год на две недели

[url=http://jk-forum.ru/topic/2111-этапы-строительства-фото-видео/?do=findComment&comment=12306][b]Фото (18 фотографий) ЖК «Мир» :: 21 сентября 2015[/b][/url]

О! У меня страховая компания ООО"Универс-Гарант"

До Факела не дозвонилась.
Написала им..... Ответили на удивление быстро-прислали инфу со своей главной страницы))))))
Наира посоветовала в ЦБ написать.
Обязательно это сделаю.
Как будет ответ- напишу)))))

Народ, не заморачивайтесь. Все будет хорошо.
Вон кран к дому прикрепили))))

Написала. Ждем 30 дней

Про горячую воду
Всё больше людей,кот.ваааще не используют горячую воду (ЖК Панорама,новостройки на КМР и др.)
Говорят,что бойлер ставят,а горячую воду либо не включают вообще,либо перекрывают стояк с горячей водой (чтоб дети по ошибке не включали)
Плюсов несколько:
-дешевле электр.для бойлера,чем кубометры гор воды;
-вода круглогодично без отключений (если не отключают холодн воду или электричество);
-вода постоянной комфортной температуры,без рывков хол-гор;
-не надо по утрам или ночью сливать,чтоб горячая потекла (при этом за слив платить по счётчику гор воды)
-электрич для бойлера не очень дорогое,т.к.в новостройках электроплиты,значит электричество дешевле стандартной цены
У кого какие мысли?
Про накопительный бойлер понятно,но изредка некоторые утверждают,что и проточный для купания вполне подходит

[quote=dind;40144107] У меня страховка от ООО Страховая компания "Советская". [/quote] У меня тоже "Советская".

[quote=svalmit;40198011] Про горячую воду Всё больше людей,кот.ваааще не используют горячую воду (ЖК Панорама,новостройки на КМР и др.) Говорят,что бойлер ставят,а горячую воду либо не включают вообще,либо перекрывают стояк с горячей водой (чтоб дети по ошибке не включали) Плюсов несколько: -дешевле электр.для бойлера,чем кубометры гор воды; -вода круглогодично без отключений (если не отключают холодн воду или электричество); -вода постоянной комфортной температуры,без рывков хол-гор; -не надо по утрам или ночью сливать,чтоб горячая потекла (при этом за слив платить по счётчику гор воды) -электрич для бойлера не очень дорогое,т.к.в новостройках электроплиты,значит электричество дешевле стандартной цены У кого какие мысли? Про накопительный бойлер понятно,но изредка некоторые утверждают,что и проточный для купания вполне подходит [/quote] Бойлер это проблема, когда нужно к примеру подряд помыться двум людям, а 50л хватает быстро-быстро одному только покупаться, потом жди следующему 3-3.5 часа пока он снова нагреется. Неудобно. Из собственного опыта пишу.

С днём города всех, кстати!)

тоже думаю прикупить студию. Сейчас ценник 37000 в 1 и 2 литере в 3- 35000. Почем брали народ?

974-sabos > По разному брали. Кто раньше брал, у того дешевле.
В августе 3-й литер (возле Магнита) был по 37000, во 2-м литере по 35000 р., в первом по 33000 р. было.
Весной ещё дешевле было. Не помню уже. Тему сначала почитайте, там писали.

[quote=marinero;40161137] О! У меня страховая компания ООО"Универс-Гарант" [/quote]
У меня тоже. Они сначала страховали в "Советская" и "Факел".
Когда "Факел" накрылся медным тазом, стали страховать в "Универс-Гарант."

[quote=sabos;40204935] тоже думаю прикупить студию. Сейчас ценник 37000 в 1 и 2 литере в 3- 35000. Почем брали народ? [/quote]
А в 1 литере разве не все раскупили?

Почему 3 литер дешевле,если там самая большая готовность здания?

979-dind > там снова всё переиграли:)
литер 1 - самый готовый, литер 2 - средний, литер 3 - плита фундаментная

Освободилась студия на 6 этаже 21,6м за 756тыс по 35тр в самом готовом литере

[quote=Сергей Денисенко;40216973] 979-dind > там снова всё переиграли:) литер 1 - самый готовый, литер 2 - средний, литер 3 - плита фундаментная [/quote]Теперь все выглядит логично.Вам как всегда спасибо за качественные фото.

979-dind > Третий литер не дешевле, он по 37000 р. Там у них на сайтах с самого начала путаница с 1-м и 3-м литерами. Сйтов с ЖК "Мир" несколько. Один от застройщика, остальные от посредников и агентств. И что интересно, куда не позвонишь, все говорят, что они отдел продаж застройщика. На самом же деле всякие посредники. Когда клиент созреет, они ведут его в отдел продаж застройщика, где оформляется ДДУ, а посредник после получает свой процент. Для покупателя разницы в общем то и никакой. Но всё же лучше сразу выходить на отдел продаж Остринского. У них информация будет по точнее и посвежее.
Можно и через представителя инвестора купить со скидкой до 2000 руб м/2 при полной оплате. И все расчёты и оформление ДДУ только через офис Остринского на ул. Дальняя 39/5 2-й этаж.

[quote=Сергей Денисенко;40216973] 979-dind > там снова всё переиграли:) литер 1 - самый готовый, литер 2 - средний, литер 3 - плита фундаментная [/quote]
О как! Они там видать в бирюльки играют! Мало того, что в договорах всё на свете путают- этажи, номера квартир и т.д., так теперь и номера литеров местами меняют.
Ну и бардак там у этого директора Р.Р. Нерсесяна...
Пора до самого Остринского дозвониться, что бы не номера в литерах, а гендиректора Нерсесяна поменяли!

[quote=sale100;40217024] Освободилась студия на 6 этаже 21,6м за 756тыс по 35тр в самом готовом литере [/quote]
Жильцы съехали? :)))))
Хорошая цена.

[quote=Сергей Денисенко;40216973] 979-dind > там снова всё переиграли:) литер 1 - самый готовый, литер 2 - средний, литер 3 - плита фундаментная [/quote]

интересно бы узнать блок 3 куда относится))))

986-Thaur >Звоните им в офис завтра. Как они прокомментируют.
Это ж не так просто взять и поменять номера литеров(блоков)
Всё зафиксировано в ДДУ, зарегистрировано в Росреестре. Это уже изменение проектной документации...

986-Thaur > блок 3 = литер 1
блок 2 = литер 2
блок 1 = литер 3

дальше будет ещё веселее:))))

987-Товарищ > блоки как-раз никто не меняет, а вот с литерами - рулетка какая-то.. мне фотографии подписывать неудобно:)))

Чё то не пойму, разве блок и литер не одно и то же?

990-Товарищ > в данном случае - нет
в ДДУ указывается только блок.
просто обычно либо блок, либо литер.
иногда, если литер состоит из нескольких блоков - будет и одно и другое слово фигурировать и разниться.
например - многоподъездники..
хотя в МИРе так можно было и сделать - и получилось бы 4 литера, и 8 блок секций..
но..... если и у парковок будут свои "блоки/литеры"....
так что - в отношении с МИРом лучше не думать о блоках/литерах - а то слишком сложно жить будет:))

ДДУ Пункт 1.1.3.
Жилой дом- "Многоквартирный жилой дом" Литер (Блок) 2 со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения по адресу:.........

Вот согласно этой писанине в договоре" ЛИТЕР (БЛОК) 2 " и получается, что литер-он же и есть блок. Не?

У меня так написано в ДДУ. Мне то повода волноваться нету. Второй литер пока один. А дальше посмотрим. :)

[quote=Товарищ;40217972] У меня так написано в ДДУ. Мне то повода волноваться нету. Второй литер пока один. А дальше посмотрим. :) [/quote]Аналогично.

994-dind > Свезло нам. :)

988-Сергей Денисенко >

Что именно: дальше будет ещё веселее:))))

996-Ведьма > с номерами литров блоков

не спеша они строят.не нравится мне это.

[quote=sabos;40236944] не спеша они строят.не нравится мне это. [/quote]
Не нравится- не ешь! :)

по цене подходит. Товарищ как выйти на инвестора?

[quote=Nastenka;39693455] По просьбе Товарища официальный сайт ostrinskiy.com [/quote]
Брал через Nastenka- Анастасия. На 17- странице её сообщения. В личку напишите ей. Приятная деловая женщина.
На форуме полно посредников от инвесторов. Они все темы по новостройкам читают. Вам в личку сами предложений накидают.